Residencia Permanente en Chipre por Inversión
Explore el Programa de Residencia Permanente en Chipre por Inversión: rutas inmobiliarias, proceso acelerado, acceso a la UE y beneficios a largo plazo.
procesamiento promedio
Monto de la inversión
EUR 300,000
Países sin visa
Solo residencia (oportunidad de acceso Schengen)
Transmitir la ciudadanía a la generación futura
Sí
Acerca del programa
El programa de Residencia Permanente en Chipre por Inversión respaldado por el gobierno, oficialmente Regulación 6(2), permite a los nacionales no pertenecientes a la UE obtener residencia permanente a través de inversiones aprobadas. Con un enfoque en estimular el crecimiento económico, el programa atrae a inversores extranjeros que buscan residencia en la UE por inversión, sin necesidad de residir físicamente en Chipre.
Esta ruta es particularmente atractiva para familias globales y empresarios que buscan una base segura dentro de la Unión Europea mientras mantienen flexibilidad y movilidad.
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Beneficios del programa
Los beneficios de la residencia de Chipre se extienden mucho más allá del estilo de vida mediterráneo. Esto es lo que los inversores pueden esperar de este programa:
- Residencia en un Estado Miembro de la UE
Chipre tiene uno de los programas de residencia por inversión más rápidos de la UE, otorgando Residencia Permanente (PR) en aproximadamente 2 meses. - Inclusión de Miembros de la Familia
Incluye cónyuge, hijos menores, hijos adultos solteros (hasta 25 años) y padres dependientes de ambos cónyuges bajo una aplicación. - Sin Requisito de Residencia Física
No hay necesidad de vivir en Chipre. Una sola visita cada dos años es suficiente para mantener su permiso de residencia permanente de Chipre. - Acceso a Educación y Atención Médica de Calidad
Los portadores de PR pueden acceder a las escuelas privadas de renombre de Chipre y servicios médicos, ofreciendo estándares de vida europeos. - Ubicación Estratégica de Negocios
Como un centro entre Europa, Asia y África, Chipre proporciona excelentes condiciones para operaciones comerciales internacionales. - Ambiente Fiscalmente Eficiente
Chipre tiene uno de los regímenes fiscales más atractivos de Europa, incluyendo exenciones en dividendos e ingresos extranjeros.
Camino hacia la Ciudadanía
Aunque la ruta de PR no es ciudadanía directa, los residentes a largo plazo pueden eventualmente calificar para naturalización bajo condiciones estándar.
Requisito y elegibilidad
Requisitos Generales:
- Antecedentes Penales Limpios: Del país de origen y residencia del solicitante.
- Visita a Chipre: Al menos una vez cada dos años.
- Pasaporte Válido y Seguro de Salud: Para el solicitante y dependientes.
- Prueba de Fondos: Para demostrar una fuente de ingresos estable desde el extranjero.
La Documentación Incluye:
- Copias del pasaporte
- Contratos de propiedad o certificados de acciones
- Confirmaciones bancarias
- Seguro médico
- Declaración de ingresos
Opciones de inversión
Para calificar bajo las opciones de inversión de Chipre para residencia, los solicitantes deben invertir un mínimo de EUR 300,000 (más IVA) en una de las siguientes categorías:
Acerca de
Chipre
Chipre es una próspera nación insular de la UE con más de 300 días de sol al año, excelente infraestructura y un alto nivel de vida. El inglés se habla ampliamente y el sistema legal se basa en el derecho común inglés, garantizando familiaridad para los inversores internacionales. Estratégicamente ubicada en el cruce de tres continentes, Chipre ofrece un equilibrio único entre estilo de vida, oportunidad de inversión y acceso geopolítico.
Capital
Nicosia
Área total
9,251 km2
Población
1.25 m.
Idioma
Griego, Turco
Cronología
El programa de residencia de Chipre ofrece un proceso simplificado y transparente, típicamente completado dentro de dos a tres meses. A continuación se presenta una visión general paso a paso de las etapas clave, desde su consulta inicial hasta recibir su permiso de residencia permanente de Chipre. Con orientación experta y preparación oportuna, el camino hacia la residencia en la UE es tanto eficiente como predecible.
Día 1
Consulta con Mirabello Consultancy
Su viaje comienza con una consulta estratégica con Mirabello Consultancy, un asesor autorizado para el programa de residencia de Chipre. Durante esta sesión:
- Se evaluarán su elegibilidad y objetivos de residencia.
- Se discutirán las opciones de inversión disponibles en Chipre para la residencia.
- Se explicarán claramente el proceso completo, los requisitos de RP de Chipre y el cronograma.
Semanas 1-4
Preparación de Documentos
Durante esta etapa, Mirabello Consultancy le ayudará a preparar toda la documentación necesaria, incluyendo:
- Documentos Personales: Pasaportes, certificados de nacimiento/matrimonio (si aplica).
- Prueba de Ingresos: Documentos que muestren ingresos seguros del extranjero (mínimo 50.000€/año para el solicitante principal).
- Certificado Médico: Declaración que confirme buena salud.
- Acuerdo de Propiedad o Inversión: Contrato de compra o certificado de acciones.
- Formularios de Solicitud: Todos los formularios oficiales completados y firmados.
Semanas 5-6
Presentación de la Solicitud
Una vez que la documentación esté completa, su solicitud será presentada al Departamento de Registro Civil y Migración en Chipre. Esto incluye:
- Presentación de prueba de inversión (ej. contratos de residencia de bienes raíces en Chipre).
- Pago de la tarifa de solicitud gubernamental.
- Presentación de solicitud de cita para datos biométricos
Semanas 7-10
Revisión y Aprobación
Las autoridades realizan una revisión detallada de su expediente y verifican el cumplimiento de los requisitos de RP de Chipre.
- No se requieren entrevistas ni presencia personal durante la revisión.
- Recibirá una carta de aprobación oficial si se cumplen todas las condiciones.
- El procesamiento generalmente toma 4-6 semanas desde la presentación.
Semana 11
Biométricos y Recolección de la Tarjeta de Residencia
Tras la aprobación, debe visitar Chipre para:
- Presentar datos biométricos (huellas dactilares, firma y foto).
- Recibir su permiso de residencia permanente de Chipre en formato de tarjeta.
- La visita puede incluir inspección de la propiedad de inversión, si corresponde.
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Impuestos nacionales
Chipre ofrece un ambiente fiscal altamente favorable para individuos y empresas, convirtiéndolo en una de las jurisdicciones más atractivas en la Unión Europea para inversores internacionales. El marco fiscal del país está alineado con los estándares de la UE mientras proporciona incentivos sustanciales para residentes extranjeros, incluyendo aquellos que poseen un permiso de residencia permanente de Chipre.
Beneficios Fiscales Clave para Portadores de PR
- Sin Impuesto de Herencia o Riqueza
Chipre no impone impuesto de herencia, impuesto de donación o impuesto sobre la riqueza global—permitiéndole preservar y transferir riqueza eficientemente. - Régimen Fiscal de No Domiciliados
Los inversores que obtienen estatus de PR y son clasificados como residentes no domiciliados pueden disfrutar de exención de impuestos sobre dividendos e ingresos por intereses durante 17 años. - Tasa de Impuesto Corporativo Baja
Chipre mantiene una de las tasas de impuesto de ingresos corporativos más bajas en la UE al 12.5%, convirtiéndolo en una base ideal para operaciones comerciales internacionales. - Sin Impuesto sobre Ingresos Extranjeros
Los ingresos de fuente extranjera, incluyendo pensiones, dividendos y ganancias de capital de fuera de Chipre, generalmente no están gravados para residentes no domiciliados. - Tratados de Doble Tributación
Chipre tiene una extensa red de tratados de doble tributación con más de 65 países, asegurando que los ingresos no sean gravados dos veces. - Impuesto sobre Ganancias de Capital (CGT)
CGT se aplica solo a la venta de propiedad ubicada en Chipre. Las ganancias de la venta de acciones y bienes raíces en el extranjero están exentas.
Impuesto al Valor Agregado (IVA)
La tasa estándar de IVA es 19%, con tasas reducidas de 5% o 9% para bienes y servicios esenciales. Para compradores de propiedad por primera vez, puede aplicar un IVA reducido del 5%.
País: doble ciudadanía
Chipre permite la doble ciudadanía, permitiendo a los inversores retener su nacionalidad original mientras disfrutan de los derechos completos de residencia permanente o, en el futuro, ciudadanía bajo naturalización. Mantener estatus dual permite a los individuos beneficiarse del programa de residencia de Chipre sin renunciar a lazos existentes. Ofrece movilidad global mejorada, acceso al mercado de la UE y un estilo de vida flexible a través de múltiples jurisdicciones. Esta disposición legal hace a Chipre especialmente atractivo para inversores internacionales que buscan residencia en la UE por inversión mientras mantienen libertad de movimiento y compromisos comerciales o familiares ininterrumpidos en todo el mundo.
Enviar solicitud
Proceso de adquisición de ciudadanía
Paso 1: Consulta Inicial
Evaluamos sus objetivos y elegibilidad para inversión en inmigración de Chipre y le ayudamos a seleccionar la ruta de inversión óptima.
Paso 2: Inversión y Documentación
Asegure su inversión elegida—típicamente residencia inmobiliaria de Chipre—y prepare la documentación legal requerida.
Paso 3: Presentación de Solicitud
Presentamos su solicitud al Registro Civil y Departamento de Migración en su nombre.
Paso 4: Revisión y Aprobación
Las autoridades realizan una verificación de antecedentes y verifican el cumplimiento. Típicamente se emite una decisión dentro de 2 meses.
Paso 5: Presentación Biométrica y Emisión de Tarjeta PR
Una vez aprobado, usted y su familia visitarán Chipre para presentar biométricos y recoger su permiso de residencia permanente de Chipre.
¿Tiene preguntas? Tenemos respuestas
¿Cómo puedo obtener la residencia permanente en Chipre a través de inversión?
Puede obtener la residencia permanente en Chipre invirtiendo un mínimo de 300,000 € (más IVA) en bienes inmuebles aprobados por el gobierno u otras categorías de inversión elegibles y cumpliendo con los criterios requeridos de ingresos y documentación.
¿Cuáles son los beneficios de la residencia permanente en Chipre para mi familia?
El programa le permite incluir a su cónyuge, hijos menores de 25 años y ambos grupos de padres. Ofrece acceso a la atención médica de Chipre, educación, estilo de vida de la UE y seguridad a largo plazo sin obligaciones de residencia física.
¿Cuánto tiempo se tarda en conseguir la residencia en Chipre por inversión?
Todo el proceso suele llevar de 2 a 3 meses, desde la consulta inicial e inversión hasta recibir su permiso de residencia permanente en Chipre.
¿Cuáles son las ventajas fiscales de ser residente de Chipre?
Chipre ofrece un régimen fiscal altamente competitivo. Los residentes no domiciliados se benefician de exenciones sobre ingresos por dividendos e intereses por hasta 17 años. No hay impuesto sobre sucesiones, ni impuesto sobre el patrimonio, ni tributación sobre ingresos de fuentes extranjeras. Además, la tasa de impuesto corporativo es una de las más bajas de la UE con un 12,5%, convirtiendo a Chipre en un destino atractivo tanto para individuos como para empresas internacionales.