# Türkiye: Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Türkiye, 400.000 USD tutarında bir gayrimenkul alımı (3 yıllık elde tutma süresi) veya banka mevduatı, sabit sermaye, tahvil, fon ya da özel emeklilik planı yoluyla 500.000 USD karşılığında Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle anında vatandaşlık sağlar. - **400.000 USD** Başlangıç - **3-6 ay** İşlem süresi - **113 ülkeye vizesiz** Hareketlilik - **Yok** Min. ikamet ## Türkiye: bu program kısaca nedir? Türkiye, 400.000 USD tutarında bir gayrimenkul alımı (3 yıllık elde tutma süresi) veya banka mevduatı, sabit sermaye, tahvil, fon ya da özel emeklilik planı yoluyla 500.000 USD karşılığında Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle anında vatandaşlık sağlar. İkamet veya kalış şartı yoktur; aile dahildir; çifte vatandaşlığa izin verilir; işlem süresi 3-6 aydır. ### Kanıtlar - 01 Seyahat erişimi [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Resmi 2026-10-30 - 02 Aile dahiliyeti [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Resmi 2026-09-26 - 03 Devlet harçları [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Resmi 2026-09-26 - 04 Asgari yatırım [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Resmi 2026-09-26 - 05 Vatandaşlığa giden yol [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Resmi 2026-09-26 - 06 İşlem süresi [www.invest.gov.tr](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) Resmi 2026-09-26 ## Türkiye: bu program nedir? Türkiye programı, 400.000 USD tutarından başlayan nitelikli bir yatırım karşılığında vatandaşlık verir. Program devlet tarafından yürütülür ve her başvuru hakkında kararı devlet verir; Mirabello Consultancy başvurunun sizin tarafınızı hazırlar ve koordine eder. Ardından bir Mirabello uzmanı, aileniz için uygun yolu ve toplam maliyeti teyit eder. Türkiye, 400.000 USD tutarında bir gayrimenkul alımı (3 yıllık elde tutma süresi) veya banka mevduatı, sabit sermaye, tahvil, fon ya da özel emeklilik planı yoluyla 500.000 USD karşılığında Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle anında vatandaşlık sağlar. İkamet veya kalış şartı yoktur; aile dahildir; çifte vatandaşlığa izin verilir; işlem süresi 3-6 aydır. - Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle anında vatandaşlık, 3-6 ay, ikamet şartı yok - Eş ve 18 yaş altındaki çocuklar dahil tüm aile tek yatırımla kapsanır **Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı**, tek bir uygun yatırım karşılığında doğrudan tam bir pasaport veren dünyadaki nadir programlardan biridir. Bu, daha sonra vatandaşlığa dönüşen bir ikamet izni değildir; onaylanan başvuru sahipleri doğrudan vatandaş olur ve tek bir yatırım, eş ve 18 yaş altındaki çocuklar dahil olmak üzere tüm aileyi kapsar. İkinci bir pasaport ve Avrupa ile Asya arasında bir dayanak noktası arayan uluslararası alanda hareketli bir aile için Türkiye, dikkatli bir incelemeyi hak eder. ### Kimlere uygundur Program, hız ve yeniden satılabilir varlıklara sahip gerçek bir ekonomiye değer veren aileler için uygundur. Bir varlığı üç yıl elinde tutmaktan çekinmeyen ve önceliği Avrupa Birliği'ne anında erişim yerine küresel hareketlilik ve seçenek çeşitliliği olan yatırımcılar için uygundur. ### Yollar sade biçimde - **Gayrimenkul, 400.000 USD'den**: uygun bir mülk satın alınır, üç yıl elde tutulur ve bu süre içinde yeniden satılmaz. - **Sermaye yolu, 500.000 USD'den**: sabit bir sermaye katkısı, bir Türk banka mevduatı, devlet tahvili, yatırım fonu payları veya özel bir emeklilik planı, her biri üç yıl elde tutulur. - **İstihdam yaratma**: Türkiye'de 50 kişi istihdam edilmesi. Yatırım Ofisi resmi bir işlem süresi yayımlamamaktadır; uygulamamızda işlem süresi, tam bir başvurudan vatandaşlığa kadar yaklaşık üç ila altı ay sürer; bu, her ölçüte göre hızlıdır. ### Tüm maliyetlerin gerçek tablosu Mirabello, yatırımla ilgili her maliyeti ilk görüşmeden itibaren ortaya koyar. Yatırımın kendisinin ötesinde, mülk üzerinde yaklaşık **%4 tapu devir harcı** (400.000 USD'lik bir satın alımda yaklaşık 16.000 USD), lisanslı bir değerleme uzmanından genellikle birkaç yüz ABD doları tutarında zorunlu bir değerleme raporu, aile üyesi başına uygulanan nominal devlet ücretleri ve noter, yeminli tercüme ve hukuki masraflar için bütçe ayırmalısınız. Gayrimenkul yolunda dört kişilik bir aile için gerçekçi bir toplam bütçe yaklaşık 420.000 USD'den başlar. Bunlar, planlama yapmanıza yardımcı olacak gösterge niteliğinde rakamlardır, bir teklif değildir. Bunları önceden bilmek, bilinçli bir karar ile noterde bir sürprizle karşılaşmak arasındaki farktır. ### Avantajlar ve dürüst sınırlamalar Türkiye, Japonya, Singapur ve Hong Kong dahil olmak üzere çok sayıda ülkeye vizesiz veya kapıda vize erişimi olan güçlü bir pasaport, ikamet şartı olmaması, izin verilen çifte vatandaşlık ve elde tutma süresinin ardından yeniden satabileceğiniz bir mülk sunar. Madalyonun öbür yüzü ise şudur: Türkiye Avrupa Birliği üyesi değildir, bu nedenle pasaport Schengen bölgesine vizesiz erişim **sağlamaz**; %4 tapu harcı ve diğer ücretler yatırımınızın üzerine eklenir; ve mülk, değerlemeleri SPK tarafından kontrol edilerek üç yıl elde tutulmalıdır. Türkiye şu anda, reform taahhütlerinde bulunan yargı bölgelerini izleyen AB vergi yönetişimi incelemesinin Ek II listesinde yer almaktadır; AB'nin iş birliği yapmayan yargı bölgeleri listesinde değildir. Taahhütte bulunmadan önce bir uzmanın kişisel vergi mukimliğiniz konusunda size danışmanlık sağlaması gerekir. ### Neden Mirabello 250'nin üzerinde vatandaşlık dosyası ve yüksek onay oranıyla Mirabello Consultancy, her dosyaya İsviçre hassasiyetinde yapılandırma, şeffaf maliyetlendirme ve mutlak gizlilik getirir. Türkiye'yi [Grenada](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/grenada-citizenship-by-investment) ve [Saint Kitts ve Nevis](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis) gibi Karayip yollarıyla da yan yana koyarız, böylece maliyeti, hızı ve hareketliliği karşılaştırabilirsiniz. Her seçeneği [yatırım yoluyla vatandaşlık merkezimizde](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/best-citizenship-by-investment-programs) ve [Investment Migration Index](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/mirabello-investment-migration-index)'imizde karşılaştırın, ardından ailenize özel rehberlik almak için [ücretsiz bir danışmanlık ayarlayın](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/contact-us-for-your-free-consultation). ## Türkiye: koşulları nasıl karşılarsınız? Türkiye programı, her biri Mirabello veri ekibi tarafından resmi devlet kaynaklarına göre bağımsız olarak doğrulanmış 5 onaylı yatırım yolu sunmaktadır. Gereken asgari yatırım 400.000 USD tutarından başlar. Uyruğunuza, aile yapınıza, bütçenize ve tercih ettiğiniz zaman çizelgesine en iyi uyan yolun hangisi olduğunu bir Mirabello uzmanı sizin için teyit edecektir. | Yol | Başlangıç | Tür | | --- | --- | --- | | Gayrimenkul alımı (3 yıllık yeniden satış kısıtlaması) | **400.000 USD** | gayrimenkul | | Sabit sermaye yatırımı | **500.000 USD** | işletme | | Banka mevduatı veya devlet tahvili (3 yıllık kilitleme) | **500.000 USD** | mevduat | | Yatırım / girişim sermayesi fon payları | **500.000 USD** | fon | | İstihdam yaratma | **50 employees** | işletme | ## Türkiye tüm programlar arasında kaçıncı sırada yer alıyor? Türkiye programı, Mirabello Yatırım Göçü Endeksi tarafından yedi boyutta puanlanır: yatırım maliyeti, vizesiz hareketlilik, işlem hızı, vatandaşlığa giden yol, düzenleyici istikrar, aile dahiliyeti ve vergi uygulaması. Daha yüksek bir bileşik puan, daha rekabetçi, daha erişilebilir ve daha iyi düzenlenmiş bir programa işaret eder. #### Türkiye Maliyet, hareketlilik, hız, yol, istikrar, aile ve vergiye göre puanlanır. **Görüşümüz:** Türkiye, 400.000 USD tutarında bir gayrimenkul alımı (3 yıllık elde tutma süresi) veya banka mevduatı, sabit sermaye, tahvil, fon ya da özel emeklilik planı yoluyla 500.000 USD karşılığında Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle anında vatandaşlık sağlar. İkamet veya kalış şartı yoktur; aile dahildir; çifte vatandaşlığa izin verilir; işlem süresi 3-6 aydır. Stratejik bakış açısı, yalnızca danışma amaçlıdır; rakamların kaynağı izlenir, doğrulanmamış öğeler işaretlenir. ## Türkiye diğer seçeneklerle kıyaslandığında nasıl? Aşağıdaki tablo, Türkiye programını en yakın alternatifleriyle karşılaştırır; programlar Mirabello Yatırım Göçü Endeksi'nde maliyet, vizesiz hareketlilik, işlem hızı, düzenleyici istikrar ve vatandaşlığa giden yol açısından puanlanmıştır. Tüm yatırım tutarları ve işlem süreleri resmi devlet verilerinden alınmış ve Mirabello veri ekibi tarafından bağımsız olarak doğrulanmıştır. | Program | Başlangıç | Süre | Min. ikamet | Hareketlilik | Sonuç | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 🇹🇷 Türkiye | **400.000 USD** | 3-6 ay | Yok | 113 ülkeye vizesiz | Pasaport | | 🇰🇳 [Saint Kitts ve Nevis](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis) | **250.000 USD** | 3-6 ay | Yok | 157 ülkeye vizesiz | Pasaport | | 🇬🇩 [Grenada](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/grenada-citizenship-by-investment) | **235.000 USD** | 60 iş günü | Yok | 147 ülkeye vizesiz | Pasaport | | 🇦🇬 [Antigua ve Barbuda](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/antigua-and-barbuda-citizenship-by-investment) | **230.000 USD** | 4-7 ay | 5 yılda 5 gün | 154 ülkeye vizesiz | Pasaport | Karşılaştırabileceğiniz diğer vatandaşlık programları: [Ürdün](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/jordan-citizenship-by-investment) · [Mısır](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/egypt-citizenship-by-investment) · [Vanuatu](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/citizenship-by-investment-in-vanuatu) · [Nauru](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/nauru-citizenship-by-investment) ## Türkiye hakkında en sık sorulan sorular nelerdir? Aşağıdaki sorular Türkiye programının yatırım maliyetlerini, işlem sürelerini, uygunluk ve aile dahiliyetini, asgari kalış şartlarını, vatandaşlığa giden yolu ve vergi yükümlülüklerini kapsar. Tüm rakamların kaynağı, resmi kaynaklara göre izlenebilir şekilde kayıt altındadır; bir eşik zamana bağlı olduğunda, doğrulama tarihi yanıtın yanında gösterilir. Rakamlar resmi kaynaklara göre doğrulanmıştır, kaynağı izlenebilir, bilgi amaçlıdır, tavsiye değildir · Son güncelleme: 2026-09-26 ### Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığının toplam maliyeti nedir? Asgari yatırım, gayrimenkulde 400.000 USD veya sermaye yolu üzerinden 500.000 USD'dir. Yatırıma ek olarak, mülk üzerinde yaklaşık %4 oranında bir tapu devir harcı (400.000 USD'lik bir satın alımda yaklaşık 16.000 USD), lisanslı bir değerleme uzmanından birkaç yüz ABD doları tutarında bir değerleme raporu, aile üyesi başına uygulanan nominal devlet ücretleri ve noter, tercüme ve hukuki masraflar için bütçe ayırın. Gayrimenkul yolunda dört kişilik bir aile için gerçekçi bir toplam bütçe yaklaşık 420.000 USD'den başlar. Bunlar gösterge niteliğinde rakamlardır, bir teklif değildir. ### Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığını almak ne kadar sürer? Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi resmi bir işlem süresi yayımlamamaktadır. Uygulamamızda işlem süresi, tam bir başvurudan vatandaşlığa kadar yaklaşık üç ila altı ay sürer ve bu, Türkiye'yi daha hızlı doğrudan vatandaşlık programlarından biri yapar. Süreler, dosyanızın eksiksizliğine ve uygun yatırımın doğru yapılandırılmasına bağlıdır. Mirabello, başvurunuzun önlenebilir gecikmeler olmadan ilerlemesini sağlamak için belgeleri, değerlemeleri ve devlet başvurularını yönetir. ### Tek bir yatırım tüm ailemi kapsar mı? Evet. Tek bir uygun yatırım, ana başvuru sahibini, eşi, 18 yaşından küçük çocukları ve engelli olan her yaştaki çocukları kapsar. Yatırımı kişi başına çoğaltmanız gerekmez; her aile üyesi için yalnızca nominal devlet ücretleri uygulanır ve bunları planlama aşamasında ayrıntılı olarak sunarız. Engeli olmayan 18 yaş üzeri çocukların koşulları ayrıca karşılaması gerekir. ### Yatırımımı daha sonra geri alabilir miyim? Kısmen, ve bu yola bağlıdır. Gayrimenkul yolunda mülk üç yıl elde tutulmalı ve bu süre içinde yeniden satılamaz; bu sürenin ardından piyasa koşullarına bağlı olarak sermayenizi kısmen geri kazanarak satabilirsiniz. Mevduat, tahvil veya fon payları gibi sermaye yolu yatırımları da benzer şekilde üç yıl elde tutulur ve ardından serbest bırakılabilir. Ancak devlet ücretleri ve vergiler bir maliyettir ve geri alınamaz. ### Program sonrasında Türk gayrimenkulü yeniden satılabilir mi? Evet. Üç yıllık elde tutma süresi geçtikten sonra mülk açık piyasada satılabilir. Bu, iade edilemeyen bağışlara dayanan programlara göre gerçek bir avantajdır, çünkü gerçek bir ekonomide gerçek bir varlığı elinizde tutarsınız. Yeniden satış değeri konuma, döviz kuru hareketlerine ve piyasa koşullarına bağlıdır; bu nedenle Mirabello, yalnızca onayı değil, nihai yeniden satışı da göz önünde bulundurarak mülk seçimi konusunda danışmanlık sağlar. ### Türk pasaportu Avrupa'ya ve Schengen'e vizesiz erişim sağlar mı? Hayır. Türkiye bir Avrupa Birliği üyesi olmadığından, pasaport Schengen bölgesine veya Birleşik Krallık'a vizesiz erişim sağlamaz. Japonya, Singapur ve Hong Kong dahil 113 varış noktasına vizesiz veya kapıda vize erişimi sunar. Önceliğiniz Schengen veya AB erişimi ise, bunun yerine Avrupa ikamet yollarını görüşürüz. ### Türkiye ile çifte vatandaşlığa izin verilir mi? Evet. Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir, bu nedenle çoğu durumda mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmeden bir Türk pasaportu edinebilirsiniz. Kurallar farklılık gösterebileceğinden, ülkenizin çifte vatandaşlığı tanıdığını yine de teyit etmelisiniz. Mirabello, devam etmeden önce herhangi bir yükümlülüğü anlamanız için ilk danışmanlığın bir parçası olarak spesifik vatandaşlık durumunuzu inceler. ### Türk vatandaşlığını korumak için bir ikamet şartı var mıdır? Hayır. Vatandaşlık edinmeden önce veya sonra Türkiye'de yaşama şartı yoktur ve ülkede geçirilmesi gereken asgari bir gün sayısı da yoktur. Sizin ve eşinizin, biyometrik veriler için süreç sırasında genellikle bir kez Türkiye'yi ziyaret etmesi gerekir. Bu esneklik, uluslararası alanda hareketli aileler ve işletme sahipleri için uygundur. ### %4 tapu harcı nedir ve neden önemlidir? Tapu harcı, mülk alımı üzerinden yaklaşık %4 oranında bir tapu devir vergisidir, 400.000 USD'lik bir satın alımda yaklaşık 16.000 USD'dir. Yatırımınıza dahil değil, üzerine ödenir. Mirabello, bunu değerleme, noter, tercüme ve hukuki masraflarla birlikte şeffaf bir dökümde sunar, böylece en baştan doğru şekilde bütçe planlayabilirsiniz. ### Neden bir SPK değerleme raporu gereklidir? Türkiye, mülkün gerçek piyasa değerinde uygun eşiği gerçekten karşıladığını doğrulamak için SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) lisanslı bir değerleme uzmanından bir değerleme raporu ister. Bu, programın bütünlüğünü korur ve sizi fazla ödeme yapmaktan korur. Rapor genellikle birkaç yüz ABD doları tutarındadır. Mirabello, sürecin standart bir parçası olarak bağımsız, uyumlu bir değerleme düzenler. ### Türk vatandaşlığı vergi durumumu etkiler mi? Etkileyebilir, bu nedenle uzman danışmanlığı gerektirir. Vatandaşlığın kendisi sizi otomatik olarak Türkiye'de vergi mukimi yapmaz, çünkü vergi mukimliği genellikle yaşadığınız yere ve diğer etkenlere bağlıdır; ancak genel durumunuzun gözden geçirilmesi gerekir. Türkiye şu anda, reform taahhütlerinde bulunan yargı bölgelerini izleyen AB vergi yönetişimi incelemesinin Ek II listesinde yer almaktadır; AB'nin iş birliği yapmayan yargı bölgeleri listesinde değildir. Taahhütte bulunmadan önce Mirabello, kişisel vergi mukimliğinizi ve raporlama yükümlülüklerinizi doğru şekilde değerlendirmek için sizi uygun uzmanlarla bir araya getirecektir. ## Hâlâ bir sorunuz mu var? Yapay zekâ destekli göç ve yurt dışına taşınma rehberimiz Mira'ya sorun. Mira; maliyet, süre, aile üyeleri ve alternatifler hakkındaki soruları bu sayfayla aynı doğrulanmış verilere dayanarak sizin dilinizde yanıtlar; siz taahhüt vermeden önce her somut durumu bir Mirabello uzmanı teyit eder. - [Türkiye: Ailem için ne kadara mal olur?](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration-ai?q=T%C3%BCrkiye%3A%20Ailem%20i%C3%A7in%20ne%20kadara%20mal%20olur%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=cost) - [Türkiye: Uyruğuma göre ne kadar sürer?](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration-ai?q=T%C3%BCrkiye%3A%20Uyru%C4%9Fuma%20g%C3%B6re%20ne%20kadar%20s%C3%BCrer%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=time) - [Türkiye: Bana uygun mu ve alternatifler neler?](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration-ai?q=T%C3%BCrkiye%3A%20Bana%20uygun%20mu%20ve%20alternatifler%20neler%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=fit) Yapay zekâ tarafından üretilmiş genel bilgidir; hukuki veya vergi danışmanlığı değildir. ### Resmi kaynaklar Bu sayfadaki Türkiye rakamlarının doğrulandığı başlıca resmi kaynaklar. Zorunlu bir ücret yayımlanmış bir tarifede yer almıyorsa, Mirabello tarafından vaka deneyiminden hareketle açıklanmış olarak işaretlenir. - [www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx](https://www.invest.gov.tr/en/investmentguide/pages/acquiring-property-and-citizenship.aspx) 2.100’ü aşkın dosyada yüksek onay oranı, IMC üyesi, ACAMS sertifikalı yönetim ## Türkiye *sizin için doğru seçim mi?* Bir Mirabello yatırım göçü uzmanıyla, kendi dilinizde, gizli ve yükümlülük içermeyen bir görüşme ayarlayın. Hangi programın profilinize, bütçenize ve zaman çizelgenize uyduğunu teyit edip ikinci vatandaşlığınıza veya ikamet izninize giden kesin yolu ücretsiz ve taahhüt olmadan size özetleyeceğiz. --- Kaynak: Mirabello Consultancy, doğrulama tarihi 2026-10-31, https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/turkey-citizenship-by-investment Ücretsiz danışmanlık: https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/contact-us-for-your-free-consultation Makine tarafından okunabilir veriler: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com/v1/programmes/turkey-cbi