# 马耳他全球居留计划（GRP） 马耳他全球居留计划是一种特殊税务身份，面向欧盟、欧洲经济区及瑞士以外国家的国民：汇入马耳他的境外收入按15%的统一税率征税，每年最低15,000欧元。 申请人须购置自220,000欧元起的住房，或以每年自8,750欧元起的租金租赁住房。门槛更高的新规则将于2027年1月1日起生效。 - **EUR 220,000** 起始 - **3至6个月** 办理周期 - **申根区** 出行自由度 - **无** 最低居住要求 ## 马耳他全球居留计划（GRP）：简而言之，这是一项怎样的计划？ 马耳他全球居留计划是面向非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士国民的一种马耳他特殊税务身份：汇入马耳他的境外收入按15%的统一税率征税，每年最低税额为15,000欧元。申请人须购置自220,000欧元（戈佐岛或马耳他南部）或275,000欧元（马耳他其他地区）起的住房，或以每年自8,750欧元或9,600欧元起的租金租赁住房。它是一种税务身份，而非永久居留或公民身份。 ### 证据 - 01 政府费用 [mtca.gov.mt](https://mtca.gov.mt/personal-tax/individual/special-schemes/global-residence-programme-rules) 官方 2026-10-01 - 02 最低投资额 [mtca.gov.mt](https://mtca.gov.mt/personal-tax/individual/special-schemes/global-residence-programme-rules) 官方 2026-10-01 - 03 入籍途径 [mtca.gov.mt](https://mtca.gov.mt/personal-tax/individual/special-schemes/global-residence-programme-rules) 官方 2026-10-01 - 04 办理时间 [mtca.gov.mt](https://mtca.gov.mt/personal-tax/individual/special-schemes/global-residence-programme-rules) 官方 2026-10-01 - 05 税务状况 [mtca.gov.mt](https://mtca.gov.mt/personal-tax/individual/special-schemes/global-residence-programme-rules) 官方 2026-10-01 - 06 出行便利 [mtca.gov.mt](https://mtca.gov.mt/personal-tax/individual/special-schemes/global-residence-programme-rules) 官方 2026-10-01 ## 马耳他全球居留计划（GRP）：这是一项怎样的计划？ 马耳他全球居留计划（GRP）计划以合格投资授予居留许可，投资额EUR 220,000起，由政府运营并审批申请；Mirabello Consultancy 负责准备并协调您一方的申请。随后，Mirabello 专家会为您确认合适的路径以及全家的总费用。 马耳他全球居留计划是面向非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士国民的一种马耳他特殊税务身份：汇入马耳他的境外收入按15%的统一税率征税，每年最低税额为15,000欧元。申请人须购置自220,000欧元（戈佐岛或马耳他南部）或275,000欧元（马耳他其他地区）起的住房，或以每年自8,750欧元或9,600欧元起的租金租赁住房。它是一种税务身份，而非永久居留或公民身份。 - 马耳他特殊税务身份：汇入马耳他的境外收入按15%统一税率征税，每年最低15,000欧元 - 购置住房自220,000欧元（戈佐岛或马耳他南部）或275,000欧元（马耳他其他地区）起，或以每年自8,750欧元起的租金租赁 **马耳他全球居留计划（GRP）**是一种马耳他特殊税务身份，既非取得公民身份的途径，也非永久居留。该计划于2013年根据《全球居留计划规则》（第123.148号附属立法）推出，由马耳他税务与海关管理局下属的税务专员（Commissioner for Revenue）负责管理，为欧盟、欧洲经济区及瑞士以外国家的符合条件的国民提供**对汇入马耳他的境外收入按15%统一税率征税**的待遇，每年最低税额为**15,000欧元**。居留许可本身由马耳他身份与居留机构Identità另行签发，持有人可在申根区内出行。 有必要从一开始就准确说明该身份授予什么、不授予什么。GRP是一种*税务*身份。它不授予永久居留权，不授予在马耳他工作的权利，也不会通往马耳他公民身份或马耳他护照。任何真正目标是取得护照或欧盟永久居留权的人士，都需要另一条途径，我们会在为任何申请进行规划之前坦率说明这一点。 ### 2027年1月1日起的变化 《2026年个人税务计划规则》，即**2026年第195号法律公告（Legal Notice 195 of 2026）**，于2026年7月14日公布，自**2027年1月1日**起生效。该规则规定了四种特殊税务身份：全球居民身份，适用于欧盟、欧洲经济区及瑞士以外国家的国民；适用于欧盟、欧洲经济区及瑞士国民的身份；退休养老金领取者身份；以及联合国养老金领取者身份。就全球居民身份而言，对汇入马耳他的境外收入适用的15%税率不变，但**最低税额升至每年35,000欧元**，符合条件的住房升至**购买700,000欧元**或**每年租金14,000欧元**（在马耳他或戈佐岛的任何地点均适用），不可退还的行政费升至**8,500欧元**。在2027年1月1日之前以较低价格购买的住房仍可能符合条件，具体将由税务专员的指引确定。该身份以五年为一期授予，每次续期费用为2,500欧元。退休养老金领取者身份的最低税额为15,000欧元，但全部养老金必须汇入马耳他，且至少占应税收入的75%。 新规则规定，截至**2026年12月31日**已授予的任何特殊税务身份以及已收到的任何申请，均继续适用至**2031年12月31日**。其中没有任何废止《全球居留计划规则》的条款。2026年10月11日，税务管理部门的网站仍列有GRP，且尚未就新规则发布任何指引，因此我们会在提交申请前确认每个案件适用哪套规则。本页其余部分介绍的是现行的《全球居留计划规则》。我们的[马耳他GRP及2027年变化指南](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/blog/malta-grp-tax-benefits-2026)对两者作了比较。 ### 如何符合申请条件 GRP仅向**欧盟、欧洲经济区及瑞士以外国家的国民**开放，且申请人不得为马耳他长期居民。欧盟、欧洲经济区及瑞士公民不具备申请资格，也无需该身份，因为他们本已享有在马耳他居住的权利。 申请资格通过在马耳他的一处住房取得，该住房须作为您的**主要居所**。您可**购置**价格至少为**275,000欧元**的符合条件的房产，在戈佐岛或马耳他南部则为**220,000欧元**。您也可**租赁**租金至少为**每年9,600欧元**的房产，在戈佐岛或马耳他南部则为**每年8,750欧元**。该房产仅限您本人、您的受养人及已申报的家政人员居住，将其出租将导致该身份终止。您还须拥有稳定且规律的资源，足以供养家人而无需依赖马耳他的社会救助体系；持有有效旅行证件；为本人及每位受养人投保覆盖全欧盟各项风险的医疗保险；能够以马耳他语或英语沟通；并且是适当且合格的人士。每份申请均须通过**授权注册代理人（Authorised Registered Mandatary）**提交；您不能直接向税务专员申请。 ### 您实际需要支付的费用 除购房款或租金外，申请时还须缴纳一笔**不可退还的政府行政费**：**6,000欧元**，仅当符合条件的房产是在马耳他南部购置时减至**5,500欧元**（戈佐岛的房产及所有租赁房产均须缴纳6,000欧元）。该计划不要求缴纳马耳他永久居留计划（MPRP）所规定的那类政府缴款或捐赠。 税款本身设有下限：每个课税年度均须缴纳**15,000欧元的最低税额**，无论您汇入马耳他的境外收入多少；在获授该身份的年度及该身份终止的年度均须全额缴纳。该税款须于4月30日前缴纳，同时提交一份确认各项条件仍获满足的申报表，且不予退还。 ### 税务待遇的准确说明 根据GRP，产生于马耳他境外的收入仅在**汇入马耳他**时、并以汇入金额为限，按**15%**的统一税率征税。在境外赚取并留存于境外的收入在马耳他不征税。15,000欧元的最低税额是下限而非上限：由于100,000欧元的15%即为15,000欧元，每年汇入不足约100,000欧元的人士仍须缴纳15,000欧元，超过该数额后则全额适用15%的税率。不适用15%规则的收入，包括产生于马耳他的收入，按**35%**的统一税率征税。 根据马耳他《所得税法》，对于住所不在马耳他的人士，**产生于马耳他境外的资本利得**不征税，即使所得款项汇入马耳他亦然。马耳他房产的转让通常须按转让价值的8%缴纳最终预提税，特定情形适用其他税率（2004年之前购置的房产为10%，购置后五年内的某些转让为5%）。马耳他不征收遗产税，并可依据《所得税法》申请双重征税减免。以上是关于该身份结构的一般性信息，并非个性化税务建议，任何个人情况均应向合格的税务顾问确认。 ### 并非公民身份 GRP仅是一种税务身份。以入籍方式取得马耳他公民身份是依据《马耳他公民身份法》进行的**另一项独立且酌情决定的程序**，有其自身的居住、语言及良好品行要求；GRP身份既不会缩短该程序，也不使您有权取得公民身份。马耳他此前的投资入籍计划在欧盟法院（Court of Justice of the European Union）作出裁决后，已于2025年4月起不再接受新申请；该计划从来不属于GRP。 ### 维持身份的义务 该身份**没有固定期限**：只要条件持续满足即一直有效。您必须继续持有符合条件的房产作为主要居所且不得出租，每年缴纳最低税额，为全家保持覆盖全欧盟的医疗保险，不得成为马耳他长期居民，且不得同时持有马耳他的另一种特殊税务身份。**在马耳他不设最低居住要求**，但若您在一个日历年内于任何其他司法管辖区停留超过**183天**，该身份即告终止。 ### 家庭与办理 受养人可包括**配偶或稳定伴侣**、**未成年子女**、25岁以下且无经济活动的子女、因重病或残疾而无法自立的子女，以及您或您配偶的**受供养父母和兄弟姐妹**，前提是他们与您同住于符合条件的房产中。15%的税率及15,000欧元的最低税额涵盖您本人、您的配偶以及您的未成年或无行为能力子女。《规则》及税务管理部门均未公布办理时间；根据我们的实践经验，税务专员通常在完整申请提交后**3至6个月**作出决定。 ### 本计划不适合哪些人 对于目标是取得欧洲护照的人士，GRP并非合适的途径，因为它不授予公民身份；对于希望取得欧盟永久居留权的人士亦然，那需要马耳他另行设立的MPRP。该计划也不向欧盟、欧洲经济区及瑞士国民开放。它适合的是一类较窄的人群：来自欧洲以外、希望在申根国家拥有真正的地中海基地、持有可观的境外收入并打算有选择地汇入马耳他，且能接受持有符合条件的住房、缴纳年度最低税额及遵守183天规则等持续义务的个人和家庭。任何在GRP与马耳他其他方案之间权衡的人士，都应在向其中任何一方投入资金之前，对两者进行充分比较。 房地产是本项目认可的途径之一，最低金额和转售另有专门规定。请阅读我们的指南： [马耳他永久居留计划房产：购买或租赁](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/real-estate-countries/malta) ## 马耳他全球居留计划（GRP）：如何符合申请条件？ 马耳他全球居留计划（GRP）计划提供4条获批投资路径，每条均由 Mirabello 数据团队对照官方政府来源独立核实。所需最低投资额EUR 220,000起。Mirabello 专家将根据您的国籍、家庭构成、预算与期望时间规划，确认最适合您的路径。 | 路径 | 起始 | 类型 | | --- | --- | --- | | Property Purchase (mainland Malta) | **EUR 275,000** | Real Estate Purchase | | Property Purchase (Gozo / South Malta) | **EUR 220,000** | Real Estate Purchase | | Property Lease (mainland Malta) | **EUR 9,600** | Real Estate Lease | | Property Lease (Gozo / South Malta) | **EUR 8,750** | Real Estate Lease | ## 马耳他全球居留计划（GRP）在所有计划中排名如何？ 马耳他全球居留计划（GRP）由 Mirabello 投资移民指数从七个维度评分：投资成本、免签出行自由度、办理速度、入籍途径、监管稳定性、家庭成员覆盖与税务待遇。综合评分越高，表明计划竞争力越强、越易申请、监管越完善。 #### 马耳他全球居留计划（GRP） 从费用、出行自由度、速度、路径、稳定性、家庭与税务七个维度评分。 **我们的解读：** 马耳他全球居留计划是面向非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士国民的一种马耳他特殊税务身份：汇入马耳他的境外收入按15%的统一税率征税，每年最低税额为15,000欧元。申请人须购置自220,000欧元（戈佐岛或马耳他南部）或275,000欧元（马耳他其他地区）起的住房，或以每年自8,750欧元或9,600欧元起的租金租赁住房。它是一种税务身份，而非永久居留或公民身份。 监管状态：未列入金融行动特别工作组（FATF）、欧盟税务不合作辖区、美国OFAC制裁或经合组织CRS风险名单。 战略视角，仅供参考；数字均可追溯来源，未确认项目已标记待核实。 ## 马耳他全球居留计划（GRP）与其他方案相比如何？ 下表依据 Mirabello 投资移民指数，从费用、免签出行自由度、办理速度、监管稳定性与入籍途径五方面，将马耳他全球居留计划（GRP）与最接近的替代计划进行比较。所有投资金额与办理周期均来自官方政府数据，并经 Mirabello 数据团队独立核实。 | 项目 | 起始 | 时间周期 | 最低居住要求 | 出行自由度 | 结果 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 🇲🇹 马耳他全球居留计划（GRP） | **EUR 220,000** | 3至6个月 | 无 | 申根区 | 居留许可 | | 🇨🇾 [塞浦路斯永久居留](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/cyprus-permanent-residency-by-investment) | **EUR 300,000** | 约2个月 | 每2年到访一次 | 欧盟成员国，非申根区 | 居留许可 | | 🇲🇹 [马耳他永久居留（MPRP）](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/residency-by-investment-in-malta) | **EUR 99,000** | 无官方数据 | 无 | 申根区 | 居留许可 | | 🇬🇷 [希腊黄金签证](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration/greece-golden-visa-by-investment) | **EUR 250,000** | 3-9个月 | 无 | 申根区 | 居留许可 | ## 关于马耳他全球居留计划（GRP）最常见的问题有哪些？ 以下问题涵盖马耳他全球居留计划（GRP）的投资费用、办理周期、申请资格与家庭成员覆盖、最短居住要求、入籍途径及税务义务。所有数据均可追溯官方来源；如门槛具有时效性，答案旁将注明核实日期。 数据已对照官方来源核实，可追溯来源，仅供参考，不构成建议 · 最后更新于 2026-10-09 ### 马耳他全球居留计划实际需要多少费用？ 您需要一处符合条件的住房，购置价格至少为275,000欧元（戈佐岛或马耳他南部为220,000欧元），或年租金至少为9,600欧元（戈佐岛或马耳他南部为8,750欧元）。此外还须缴纳一笔6,000欧元的不可退还政府行政费，仅当房产在马耳他南部购置时减至5,500欧元，并须在持有该身份的每一年缴纳15,000欧元的最低税额。 ### 15%的税率如何运作？ 产生于马耳他境外的收入仅在汇入马耳他时按15%的统一税率征税。留存于境外的境外收入在马耳他不征税，对于住所不在马耳他的人士，产生于马耳他境外的资本利得亦不征税。不适用15%规则的收入，包括产生于马耳他的收入，按35%的统一税率征税。 ### GRP的年度最低税额是多少？ 每个课税年度为15,000欧元，无论您汇入马耳他的境外收入多少，且涵盖您本人、您的配偶以及您的未成年或无行为能力子女。它是下限而非上限：由于100,000欧元的15%即为15,000欧元，每年汇入不足约100,000欧元仍须缴纳15,000欧元。在获授该身份的年度及该身份终止的年度均须全额缴纳。 ### 马耳他GRP自2027年1月1日起有哪些变化？ 《2026年个人税务计划规则》（2026年第195号法律公告，Legal Notice 195 of 2026）开始生效。对于欧盟、欧洲经济区及瑞士以外国家的国民，全球居民身份的15%税率保持不变，但最低税额升至每年35,000欧元，符合条件的住房升至购买700,000欧元或每年租金14,000欧元，行政费升至8,500欧元，身份以五年为一期，可续期。截至2026年12月31日已授予的身份及已收到的申请，均继续适用至2031年12月31日。 ### 需要什么样的房产才能符合条件？ 购置价格至少为275,000欧元的住房，在戈佐岛或马耳他南部则为220,000欧元；或年租金至少为9,600欧元的住房，在戈佐岛或马耳他南部则为每年8,750欧元。该住房须作为您的主要居所，仅限您本人、您的受养人及已申报的家政人员居住，将其出租将导致该身份终止。 ### 哪些人可以、哪些人不可以申请马耳他GRP？ GRP面向非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士公民开放，申请人不得为马耳他长期居民，并须满足房产、资源、医疗保险、语言以及适当且合格等条件。欧盟、欧洲经济区及瑞士公民不具备申请资格，也无需该身份，因为他们本已享有在马耳他居住的权利。 ### 我可以将家人纳入GRP申请吗？ 可以。受养人可包括配偶或稳定伴侣、未成年子女、25岁以下且无经济活动的子女、因重病或残疾而无法自立的子女，以及您或您配偶的受供养父母和兄弟姐妹，前提是他们与您同住于符合条件的房产中。15%的税率及15,000欧元的最低税额涵盖您本人、您的配偶以及您的未成年或无行为能力子女。 ### 我必须居住在马耳他才能保留该身份吗？ 在马耳他不设最低居住要求，但符合条件的房产必须始终是您的主要居所，且若您在一个日历年内于任何其他司法管辖区停留超过183天，该身份即告终止。 ### GRP申请需要多长时间？ 《全球居留计划规则》及马耳他税务与海关管理局均未公布官方办理时间。根据我们的实践经验，通过授权注册代理人提交完整申请后，税务专员通常在3至6个月后作出决定。居留许可随后由Identità另行签发。 ### 马耳他全球居留计划能否通往公民身份？ 不能。GRP仅是一种税务身份。以入籍方式取得马耳他公民身份是依据《马耳他公民身份法》进行的另一项独立且酌情决定的程序，有其自身的居住、语言及良好品行要求，持有GRP既不会缩短该程序，也不使您有权取得公民身份。 ### GRP与普通的马耳他税务居民身份有何不同？ 在马耳他居住但住所不在马耳他的人士，其境外收入本就仅在汇入马耳他时才征税，但适用马耳他的普通税率。GRP以对该境外收入适用15%的统一税率取代上述普通税率，并须遵守每年15,000欧元的最低税额。它是一种特殊身份，经正式申请后由税务专员以书面形式授予，并以在马耳他持有符合条件的住房为前提。 ### GRP是否赋予我在马耳他工作的权利？ 不赋予。GRP是一种税务身份，与之配套的居留许可属于非就业许可。任何希望在马耳他就业的人士，都需要另行取得工作许可。 ### 马耳他全球居留计划不适合哪些人？ 目标是取得欧洲护照的人士，因为GRP不授予公民身份。希望取得欧盟永久居留权的人士，因为那需要马耳他另行设立的永久居留计划。以及欧盟、欧洲经济区或瑞士国民，他们不具备申请资格。它是为来自欧洲以外、拥有可观境外收入、希望拥有真正申根基地，并能接受房产及最低税额等持续义务的人士而设计的。 ## 还有疑问吗？ 欢迎向我们的移民与海外安居 AI 向导 Mira 提问。Mira 依据与本页相同的经核实数据，以您的语言解答有关费用、时间、家庭成员和替代方案的问题；在您作出承诺之前，任何具体个案均由 Mirabello 专家确认。 - [马耳他全球居留计划（GRP）：我全家需要多少费用？](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration-ai?q=%E9%A9%AC%E8%80%B3%E4%BB%96%E5%85%A8%E7%90%83%E5%B1%85%E7%95%99%E8%AE%A1%E5%88%92%EF%BC%88GRP%EF%BC%89%EF%BC%9A%E6%88%91%E5%85%A8%E5%AE%B6%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%A4%9A%E5%B0%91%E8%B4%B9%E7%94%A8%EF%BC%9F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=cost) - [马耳他全球居留计划（GRP）：以我的国籍，办理需要多长时间？](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration-ai?q=%E9%A9%AC%E8%80%B3%E4%BB%96%E5%85%A8%E7%90%83%E5%B1%85%E7%95%99%E8%AE%A1%E5%88%92%EF%BC%88GRP%EF%BC%89%EF%BC%9A%E4%BB%A5%E6%88%91%E7%9A%84%E5%9B%BD%E7%B1%8D%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%A4%9A%E9%95%BF%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=time) - [马耳他全球居留计划（GRP）：是否适合我？还有哪些替代方案？](https://www.mirabelloconsultancy.com/zh/immigration-ai?q=%E9%A9%AC%E8%80%B3%E4%BB%96%E5%85%A8%E7%90%83%E5%B1%85%E7%95%99%E8%AE%A1%E5%88%92%EF%BC%88GRP%EF%BC%89%EF%BC%9A%E6%98%AF%E5%90%A6%E9%80%82%E5%90%88%E6%88%91%EF%BC%9F%E8%BF%98%E6%9C%89%E5%93%AA%E4%BA%9B%E6%9B%BF%E4%BB%A3%E6%96%B9%E6%A1%88%EF%BC%9F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=fit) AI 生成的一般信息，不构成法律或税务建议。 ### 官方参考来源 马耳他全球居留计划（GRP）：本页各项数字均已对照以下主要官方来源核实。凡强制性费用未列入公布的收费表者，均标注为由Mirabello依据案例经验披露。 - [legislation.mt/eli/sl/123.148/eng](https://legislation.mt/eli/sl/123.148/eng) 逾2,100宗案例，高通过率，IMC会员，管理层持有ACAMS认证 ## 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