Ras el-Hayme: harçlar, mülk, serbest bölgeler

Hedef Ras el-Hayme: mülk, harçlar, okullar ve serbest bölgeler

Ras el-Hayme için resmî kurallar: mülk devir harcı, kira üzerinden konut harcı, yabancıların tam mülkiyet hakkıyla (freehold) mülk edinebileceği yerler, okul düzenleyicisi, mahkemeler ve serbest bölgeler.

Bir uzmanla görüşün

%4Mülk devir harcı

veri yokYıllık kira üzerinden konut harcı

2Listelenen serbest bölgeler

%0Kişisel gelir vergisi

Kısa cevap

Ras el-Hayme emirliğine taşınmanın maliyeti nedir?

Ras el-Hayme emirliğinde resmî mülk devir harcı %4; kişisel gelir vergisi yoktur ve bu emirlik için 2 serbest bölge listelenmiştir. Konut harçları, mülkiyet kuralları ve okul düzenleyicisi kaynaklarıyla birlikte aşağıda sunulmuştur.

Kanıt: Resmî kaynak · Makinece okunabilir veri · Güncelleme tarihi 30 Ekim 2026

Emirlik kuralları

Ras el-Hayme emirliğinde geçerli olanlar

Aşağıdaki her kural, gösterilen tarihte yetkili Ras el-Hayme veya federal makamdan okunmuştur.

Mülk devir harcı: Ras el-Hayme'de gayrimenkul satış sözleşmesi harcı, satıcı için piyasa değerinin %2'si ve alıcı için %2'sidir; toplam %4'tür.
Kaynak
Yabancılar için tam mülkiyet (freehold): BAE vatandaşı olmayanlar, Ras el-Hayme'de Al Hamra Village, Mina Al Arab ve Al Marjan Island gibi tam mülkiyete (freehold) açık bölgelerde mülk edinebilir.
Kaynak
İkamet vizesi makamı: Ras el-Hayme için ikamet vizesi başvuruları federal ICP üzerinden takip edilir.
Kaynak
Okul düzenleyicisi: Ras el-Hayme'deki özel eğitim, Bilgi Dairesi (Department of Knowledge) tarafından düzenlenir.
Kaynak
Mahkemeler: Ras el-Hayme, kendi yerel yargı dairesi olan RAK Courts'u işletir.
Kaynak
Tapu dairesi: Ras el-Hayme'de mülk tescilini RAK Belediyesi'nin Arazi ve Mülk Sektörü (Land and Property Sector) yürütür.
Kaynak

Serbest bölgeler

Ras el-Hayme serbest bölgeleri

Ras el-Hayme serbest bölgeleri
Serbest bölge	Emirlik	Odak alanı	KDV açısından belirlenmiş bölge	Common law mahkemeleri
Innovation City	Ras el-Hayme	Innovation City, odak alanını şöyle tanımlar: teknoloji (yapay zekâ, web3, oyun, dijital sağlık).	Hayır	Hayır
Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ)	Ras el-Hayme	Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ), odak alanını şöyle tanımlar: 50'den fazla sektörde yeni kurulan girişimler, KOBİ'ler ve sanayi işletmeleri.	veri yok	Hayır

KDV açısından belirlenmiş bölge (VAT designated zone): Federal Vergi İdaresi tarafından listelenir; bu nedenle bu tür bölgelerin içinde veya arasında yapılan bazı teslimler KDV bakımından BAE dışında sayılır. Common law mahkemeleri: DIFC ve ADGM kendi mahkemelerini işletir. Lisans ve kuruluş harçlarını her bölge belirler; gösterilmemiştir.

Federal kurallar

Burada da geçerli olan federal kurallar

Vergi ve ikamet kuralları federaldir ve her emirlikte geçerlidir.

Kişisel gelir vergisi: BAE, bireylerden kişisel gelir vergisi almaz.
Kaynak
Kurumlar vergisi: 2026'da BAE federal kurumlar vergisi oranı, 375.000 AED üzerindeki vergilendirilebilir gelir için %9'dur.
Kaynak
Kurumlar vergisi eşiği: 375.000 AED'ye kadar olan vergilendirilebilir gelir %0, bunun üzerindeki gelir ise %9 oranında vergilendirilir.
Kaynak
Uygun serbest bölge geliri: Uygun Serbest Bölge Kişisi (Qualifying Free Zone Person), uygun geliri üzerinden %0 kurumlar vergisi öder.
Kaynak
Uygun Serbest Bölge Kişisi (Qualifying Free Zone Person) kuralları: 2026'da Uygun Serbest Bölge Kişisi (Qualifying Free Zone Person), uygun gelir üzerinden %0, diğer gelir üzerinden %9 öder; koşul, uygun olmayan gelirin, toplam gelirin %5'i ile 5 milyon AED'den hangisi düşükse onu aşmamasıdır.
Kaynak
KDV: 2026'da BAE standart KDV oranı %5'tir.
Kaynak

Emirlik genel görünümüne dönün · Yöntem ve kaynaklar

Sorular

Ras el-Hayme emirliğinde yaşam: sık sorulan sorular

Ras el-Hayme emirliğinde mülk devir harcı ne kadardır?

Ras el-Hayme'de gayrimenkul satış sözleşmesi harcı, satıcı için piyasa değerinin %2'si ve alıcı için %2'sidir; toplam %4'tür.

Yabancılar Ras el-Hayme emirliğinde mülk edinebilir mi?

BAE vatandaşı olmayanlar, Ras el-Hayme'de Al Hamra Village, Mina Al Arab ve Al Marjan Island gibi tam mülkiyete (freehold) açık bölgelerde mülk edinebilir.

Ras el-Hayme emirliğinde hangi serbest bölgeler vardır?

Resmî BAE sicilinden Ras el-Hayme emirliğindeki 2 serbest bölgeyi listeliyoruz; bu sayfadaki tablo her birini odak alanıyla birlikte belirtir.

Bir emirlikte yaşayıp başka bir emirlikte çalışabilir miyim?

Evet. İkamet, istihdam ve şirket lisanslaması birbirinden ayrıdır. Birçok kişi bir emirlikte yaşar, başka bir emirlikte çalışır veya lisans sahibi olur; vizeniz adresinizi değil, sponsorunuzu veya Golden Visa'nızı izler.

Bilgilendirme amaçlıdır, vergi, hukuki veya göçmenlik tavsiyesi değildir. BAE harçları ve kuralları uzun süre önceden haber verilmeksizin kararla değişir; harekete geçmeden önce güncel durumu adı geçen makamla teyit edin. Serbest bölge lisans ve kuruluş harçları, her bölge bunları kendisi belirleyip değiştirdiği için gösterilmemiştir.