Главная / Переезд внутри ОАЭ / Рас-эль-Хайма
Официальные правила эмирата (Рас-эль-Хайма): сбор за передачу права собственности на недвижимость, жилищный сбор с арендной платы, места, где иностранцы могут владеть недвижимостью на праве полной собственности (freehold), регулятор школ, суды и свободные зоны.
Поговорить со специалистомMCP
Коротко
Официальный сбор за передачу права собственности на недвижимость в эмирате Рас-эль-Хайма составляет 4 %, подоходного налога с физических лиц нет, а число свободных зон эмирата в списке: 2. Жилищные сборы, правила владения и регулятор школ приведены ниже с источниками.
Источники: Официальный источник · Машиночитаемые данные · По состоянию на 30 октября 2026 г.
Правила эмирата
Каждое правило ниже прочитано в компетентном органе эмирата (Рас-эль-Хайма) или федеральном органе на указанную дату.
Свободные зоны
| Свободная зона | Эмират | Специализация | Обозначенная зона НДС | Суды общего права |
|---|---|---|---|---|
| Innovation City | Рас-эль-Хайма | Innovation City называет своей специализацией: технологии (ИИ, web3, игры, цифровое здравоохранение). | Нет | Нет |
| Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) | Рас-эль-Хайма | Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) называет своей специализацией: стартапы, малый и средний бизнес и промышленные предприятия в более чем 50 отраслях. | н/д | Нет |
Обозначенная зона НДС (VAT designated zone): входит в перечень Федерального налогового управления, поэтому некоторые поставки внутри таких зон или между ними считаются для целей НДС осуществлёнными за пределами ОАЭ. Суды общего права: DIFC и ADGM имеют собственные суды. Лицензионные сборы и расходы на регистрацию устанавливает каждая зона, они не приводятся.
Федеральные правила
Налоговые правила и правила получения вида на жительство федеральные и действуют в каждом эмирате.
Вопросы
В Рас-эль-Хайме сбор за договор купли-продажи недвижимости составляет 2 % рыночной стоимости для продавца и 2 % для покупателя, всего 4 %.
Лица, не являющиеся гражданами ОАЭ, могут владеть недвижимостью в районах freehold Рас-эль-Хаймы, таких как Al Hamra Village, Mina Al Arab и Al Marjan Island.
Мы перечисляем свободные зоны эмирата (Рас-эль-Хайма) из официального реестра ОАЭ (всего 2); в таблице на этой странице у каждой указана специализация.
Да. Вид на жительство, трудоустройство и лицензирование компании существуют отдельно. Многие резиденты живут в одном эмирате, а работают или имеют лицензию в другом; Ваша виза зависит от спонсора или золотой визы, а не от адреса.
Информация, а не налоговая, юридическая или иммиграционная консультация. Сборы и правила ОАЭ меняются решениями без длительного уведомления; перед действиями подтвердите актуальное положение в указанном ведомстве. Лицензионные сборы и расходы на регистрацию свободных зон не приводятся, поскольку каждая зона устанавливает и меняет их самостоятельно.
Эмират, свободная зона, маршрут получения вида на жительство и налоговое резидентство определяют, как структурируется переезд. Наша команда в Дубае поможет Вам оценить всё это в совокупности, конфиденциально.
Записаться на консультацию