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Normas oficiales de Ras al Jaima: la tasa de transmisión de la propiedad, la tasa de vivienda sobre el alquiler, dónde pueden los extranjeros tener propiedad plena, el regulador escolar, los tribunales y las zonas francas.
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La respuesta breve
La tasa oficial de transmisión de la propiedad en Ras al Jaima es de 4%, no hay impuesto sobre la renta de las personas físicas y el emirato cuenta con 2 zonas francas registradas. Las tasas de vivienda, las normas de propiedad y el regulador escolar se exponen a continuación con sus fuentes.
Fuentes: Fuente oficial · Datos legibles por máquina · Actualizado a 30 de octubre de 2026
Normas del emirato
Cada norma siguiente se ha leído en la autoridad competente de Ras al Jaima o en la federal en la fecha indicada.
Zonas francas
| Zona franca | Emirato | Enfoque | Zona designada a efectos del IVA | Tribunales de derecho consuetudinario (common law) |
|---|---|---|---|---|
| Innovation City | Ras al Jaima | Innovation City describe su enfoque como: tecnología (IA, web3, videojuegos, salud digital). | No | No |
| Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) | Ras al Jaima | Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) describe su enfoque como: empresas emergentes, pymes y empresas industriales de más de 50 sectores. | n/d | No |
Zona designada a efectos del IVA: incluida en la lista de la Autoridad Tributaria Federal, de modo que ciertas operaciones dentro de estas zonas o entre ellas se consideran realizadas fuera de los EAU a efectos del IVA. Tribunales de derecho consuetudinario (common law): el DIFC y el ADGM tienen sus propios tribunales. Cada zona fija sus tasas de licencia y constitución, que no se muestran.
Normas federales
Las normas de impuestos y residencia son federales y se aplican en todos los emiratos.
Preguntas
En Ras al Jaima, la tasa del contrato de compraventa inmobiliaria es del 2% del valor de mercado para el vendedor y del 2% para el comprador, un 4% en total.
Los no nacionales de los EAU pueden tener propiedades en las zonas de propiedad plena (freehold) de Ras al Jaima, como Al Hamra Village, Mina Al Arab y Al Marjan Island.
Recogemos 2 zonas francas en Ras al Jaima del registro oficial de los EAU; la tabla de esta página indica cada una con su enfoque.
Sí. La residencia, el empleo y la licencia de empresa son cuestiones distintas. Muchos residentes viven en un emirato y trabajan o tienen licencia en otro; su visado depende de su patrocinador o de su Golden Visa, no de su domicilio.
Información, no asesoramiento fiscal, jurídico ni migratorio. Las tasas y normas de los EAU cambian por decisión, sin largo preaviso; confirme la situación vigente con la autoridad indicada antes de actuar. No se muestran las tasas de licencia y constitución de las zonas francas porque cada zona las fija y las modifica.
El emirato, la zona franca, la vía de residencia y la residencia fiscal determinan cómo se estructura una mudanza. Nuestro equipo de Dubái le ayuda a valorarlos conjuntamente, con total confidencialidad.
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