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Regras oficiais do emirado de Ras Al Khaimah: a taxa de transferência de imóveis, a taxa de habitação sobre a renda, onde os estrangeiros podem ter propriedade plena, a entidade reguladora das escolas, os tribunais e as zonas francas.
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A resposta breve
A taxa oficial de transferência de imóveis no emirado de Ras Al Khaimah é de 4%, não há imposto sobre o rendimento das pessoas singulares e estão listadas 2 zonas francas para o emirado. As taxas de habitação, as regras de propriedade e a entidade reguladora das escolas são apresentadas abaixo com as respetivas fontes.
Evidência: Fonte oficial · Dados legíveis por máquina · Atualizado em 30 de outubro de 2026
Regras do emirado
Cada regra abaixo é lida na autoridade competente do emirado de Ras Al Khaimah ou na autoridade federal, na data indicada.
Zonas francas
| Zona franca | Emirado | Área de atividade | Zona designada para efeitos de IVA | Tribunais de common law |
|---|---|---|---|---|
| Innovation City | Ras Al Khaimah | A Innovation City descreve o seu foco como: tecnologia (IA, web3, jogos, saúde digital). | Não | Não |
| Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) | Ras Al Khaimah | A Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) descreve o seu foco como: empresas em fase de arranque, PME e negócios industriais em mais de 50 setores. | n/d | Não |
Zona designada para efeitos de IVA: constante da lista da Autoridade Fiscal Federal, pelo que certas operações dentro dessas zonas ou entre elas são tratadas como realizadas fora dos EAU para efeitos de IVA. Tribunais de common law: o DIFC e o ADGM têm tribunais próprios. Os custos de licença e de constituição são fixados por cada zona e não são apresentados.
Regras federais
As regras fiscais e de residência são federais e aplicam-se em todos os emirados.
Perguntas
Em Ras Al Khaimah, a taxa do contrato de compra e venda de imóveis é de 2% do valor de mercado para o vendedor e de 2% para o comprador, 4% no total.
Os não nacionais dos EAU podem ter propriedade de imóveis nas zonas de propriedade plena de Ras Al Khaimah, como Al Hamra Village, Mina Al Arab e Al Marjan Island.
Listamos 2 zonas francas no emirado de Ras Al Khaimah a partir do registo oficial dos EAU; a tabela desta página indica cada uma com a respetiva área de atividade.
Sim. A residência, o emprego e o licenciamento de empresas são distintos. Muitos residentes vivem num emirado e trabalham ou têm uma licença noutro; o seu visto depende do seu patrocinador ou do seu Golden Visa, não da sua morada.
Informação, não aconselhamento fiscal, jurídico nem de imigração. As taxas e as regras dos EAU mudam por decisão, sem grande aviso prévio; confirme a situação atual junto da autoridade indicada antes de agir. Os custos de licença e de constituição das zonas francas não são apresentados porque cada zona os fixa e os altera.
O emirado, a zona franca, a via de residência e a residência fiscal determinam a forma de estruturar uma mudança. A nossa equipa no Dubai ajuda-o a ponderá-los em conjunto, com total confidencialidade.
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