# BAE Golden Visa Mülke veya eşdeğer bir kamu yatırımına yapılan 2.000.000 AED'dan başlayan, 10 yıllık yenilenebilir BAE ikamet izni; asgari kalış şartı ve kişisel gelir vergisi yok, her yaştaki çocukları ve ebeveynleri kapsayan aile sponsorluğu var. - **2.000.000 AED** Başlangıç - **2-3 ay** İşlem süresi - **Yalnızca Birleşik Arap Emirlikleri ikameti** Hareketlilik - **Yok** Min. ikamet ## BAE Golden Visa: bu program kısaca nedir? BAE Golden Visa, BAE'de 2.000.000 AED değerinde mülkten veya eşdeğer bir kamu yatırımından başlayan, 10 yıllık yenilenebilir bir ikamet izni sağlar. Asgari kalış şartı ve kişisel gelir vergisi yoktur; eşinizi, çocuklarınızı ve ebeveynlerinizi sponsor olarak dahil etmenize olanak tanır. ### Kanıtlar - 01 Aile dahiliyeti [u.ae](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa) Resmi 2026-10-01 - 02 Devlet harçları [u.ae](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa) Resmi 2026-10-01 - 03 Asgari yatırım [u.ae](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa) Resmi 2026-10-01 - 04 Vatandaşlığa giden yol [u.ae](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa) Resmi 2026-10-01 - 05 İşlem süresi [u.ae](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa) Resmi 2026-10-01 - 06 Vergi durumu [u.ae](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa) Resmi 2026-10-01 ## BAE Golden Visa: bu program nedir? BAE Golden Visa programı, 2.000.000 AED tutarından başlayan nitelikli bir yatırım karşılığında ikamet izni verir. Program devlet tarafından yürütülür ve her başvuru hakkında kararı devlet verir; Mirabello Consultancy başvurunun sizin tarafınızı hazırlar ve koordine eder. Ardından bir Mirabello uzmanı, aileniz için uygun yolu ve toplam maliyeti teyit eder. BAE Golden Visa, BAE'de 2.000.000 AED değerinde mülkten veya eşdeğer bir kamu yatırımından başlayan, 10 yıllık yenilenebilir bir ikamet izni sağlar. Asgari kalış şartı ve kişisel gelir vergisi yoktur; eşinizi, çocuklarınızı ve ebeveynlerinizi sponsor olarak dahil etmenize olanak tanır. - 10 yıllık yenilenebilir ikamet - %0 kişisel gelir vergisi **BAE Golden Visa** (resmî adıyla Golden Residency), yatırımcılar, girişimciler ve seçilmiş yetenekler için 10 yıllık, yenilenebilir bir ikamet iznidir. Yerel bir sponsor olmaksızın BAE'de yaşama, çalışma, öğrenim görme ve yatırım yapma hakkı ile ailenizi sponsor olarak dahil etme hakkı verir. Sonuç bir **ikamet izni**dir, vatandaşlık değildir: BAE pasaportuna giden resmî bir yol yoktur; pasaport yalnızca nadiren ve BAE yönetiminin takdirine bağlı olarak verilir. Yatırımcılar için federal eşik **2.000.000 AED**'dur. Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Otoritesi'nin (ICP) güncel kılavuzu uyarınca bu eşik, adınıza kayıtlı ve toplamda en az 2.000.000 AED değerinde bir veya birden fazla BAE mülküyle karşılanabilir; buna onaylı bir müteahhitten satın alınan projedeki (off-plan) birimler ve onaylı bir BAE bankasınca finanse edilen mülkler de dahildir; ya da aynı tutardaki bir kamu yatırımıyla karşılanabilir: bir yatırım fonunda veya bir ulusal bankada mevduat ya da bir BAE şirketinde şirket sermayesi veya ortaklık payı. Kamu yatırımlarında sermaye borçlanılmış değil, kendinize ait olmalıdır. Girişimciler, belirli bir yatırım tutarı olmaksızın şu yollarla koşulları karşılar: yıllık geliri en az 1.000.000 AED olan bir BAE küçük veya orta ölçekli işletmesi, akredite bir iş kuluçka merkezi veya yetkili makam tarafından onaylanmış bir girişim ya da toplamda en az 7.000.000 AED'a satılmış önceki girişimler. Daha düşük mülk değerleri için ayrı bir **iki yıllık yatırımcı vizesi** mevcuttur; bu vize Golden Visa **değildir** ve onunla karıştırılmamalıdır. ### Temel bilgiler ve kısıtlamalar - **Asgari kalış yok:** izin sahipleri, bir ikamet vizesini normalde sona erdiren altı aydan daha uzun süre BAE dışında kalabilir. - **Aile:** yatırım ana başvuru sahibi üzerinden değerlendirilir; ana başvuru sahibi bir eşi, yaşı ne olursa olsun çocukları ve ebeveynleri sponsor olarak dahil edebilir. Sponsor hayatını kaybederse aile, izinlerinin kalan geçerlilik süresi boyunca kalabilir. Her aile üyesi kendi vize, Emirates ID ve sağlık ücretlerini öder. - **Giriş vizesi:** BAE dışındaki başvuru sahipleri, formaliteleri ülkede tamamlamak üzere bir kez yenilenebilen, altı aylık çok girişli bir giriş vizesi alır. - **İşlem süresi:** yetkili makamlar uçtan uca bir işlem süresi yayımlamamaktadır. Uygulamamızda yatırımcı yolu, eksiksiz bir dosyadan itibaren yaklaşık iki ila üç ay sürer. - **Vergi:** BAE federal kişisel gelir vergisi uygulamaz. Golden Visa kendi başına bir vergi amaçlı taşınma düzeni değildir ve kişisel durumunuz başka ülkelerdeki koşullarınıza bağlıdır. [Mirabello Investment Migration Index](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/mirabello-investment-migration-index)'te BAE Golden Visa hız ve yaşam tarzı açısından güçlü, maliyet ve vatandaşlığa giden bir yolun bulunmaması açısından ise daha zayıftır; yatırımcılar onu sıklıkla [Yunanistan Golden Visa](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/greece-golden-visa-by-investment) ve diğer Körfez yollarıyla karşılaştırır. Rakamlar, [ICP'nin Golden Residency kılavuzu](https://icp.gov.ae/en/services/uae-golden-residency/) ve [resmî BAE Hükümeti portalı](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa) ile karşılaştırılarak kontrol edilir. Bu bilgi niteliğindedir, danışmanlık değildir; Dubai ofisimizdeki bir [Mirabello uzmanı](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/contact-us-for-your-free-consultation), koşullarınıza uygun yolu ve emirliği teyit eder. Gayrimenkul bu programda kabul edilen bir yoldur; asgari tutarlar ve yeniden satış için kendi kuralları vardır. Rehberimizi okuyun: [BAE Golden Visa gayrimenkulü: emirliğe göre konutlar ve kurallar](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/real-estate-countries/united-arab-emirates) ## BAE Golden Visa: koşulları nasıl karşılarsınız? BAE Golden Visa programı, her biri Mirabello veri ekibi tarafından resmi devlet kaynaklarına göre bağımsız olarak doğrulanmış 4 onaylı yatırım yolu sunmaktadır. Gereken asgari yatırım 2.000.000 AED tutarından başlar. Uyruğunuza, aile yapınıza, bütçenize ve tercih ettiğiniz zaman çizelgesine en iyi uyan yolun hangisi olduğunu bir Mirabello uzmanı sizin için teyit edecektir. | Yol | Başlangıç | Tür | | --- | --- | --- | | Gayrimenkul (projeden satın alma dahil, banka finansmanına izin verilir) | **2.000.000 AED** | gayrimenkul | | Bir yatırım fonunda veya BAE bankasında mevduat | **2.000.000 AED** | kamu yatırımı | | Şirket sermayesi veya ortaklık payı | **2.000.000 AED** | kamu yatırımı | | Girişimci (KOBİ geliri, onaylı girişim veya önceki çıkış) | **No set investment** | işletme | ## BAE Golden Visa tüm programlar arasında kaçıncı sırada yer alıyor? BAE Golden Visa programı, Mirabello Yatırım Göçü Endeksi tarafından yedi boyutta puanlanır: yatırım maliyeti, vizesiz hareketlilik, işlem hızı, vatandaşlığa giden yol, düzenleyici istikrar, aile dahiliyeti ve vergi uygulaması. Daha yüksek bir bileşik puan, daha rekabetçi, daha erişilebilir ve daha iyi düzenlenmiş bir programa işaret eder. #### BAE Golden Visa Maliyet, hareketlilik, hız, yol, istikrar, aile ve vergiye göre puanlanır. **Görüşümüz:** BAE Golden Visa, BAE'de 2.000.000 AED değerinde mülkten veya eşdeğer bir kamu yatırımından başlayan, 10 yıllık yenilenebilir bir ikamet izni sağlar. Asgari kalış şartı ve kişisel gelir vergisi yoktur; eşinizi, çocuklarınızı ve ebeveynlerinizi sponsor olarak dahil etmenize olanak tanır. Stratejik bakış açısı, yalnızca danışma amaçlıdır; rakamların kaynağı izlenir, doğrulanmamış öğeler işaretlenir. ## BAE Golden Visa diğer seçeneklerle kıyaslandığında nasıl? Aşağıdaki tablo, BAE Golden Visa programını en yakın alternatifleriyle karşılaştırır; programlar Mirabello Yatırım Göçü Endeksi'nde maliyet, vizesiz hareketlilik, işlem hızı, düzenleyici istikrar ve vatandaşlığa giden yol açısından puanlanmıştır. Tüm yatırım tutarları ve işlem süreleri resmi devlet verilerinden alınmış ve Mirabello veri ekibi tarafından bağımsız olarak doğrulanmıştır. | Program | Başlangıç | Süre | Min. ikamet | Hareketlilik | Sonuç | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 🇦🇪 BAE Golden Visa | **2.000.000 AED** | 2-3 ay | Yok | Yalnızca Birleşik Arap Emirlikleri ikameti | İkamet izni | | 🇨🇾 [Kıbrıs Daimi İkameti](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/cyprus-permanent-residency-by-investment) | **300.000 EUR** | Yaklaşık 2 ay | 2 yılda bir ziyaret | AB, Schengen değil | İkamet izni | | 🇲🇹 [Malta Küresel İkamet Programı (GRP)](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/malta-global-residency-programme) | **220.000 EUR** | 3-6 ay | Yok | Schengen Bölgesi | İkamet izni | | 🇲🇹 [Malta Daimi İkamet (MPRP)](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/residency-by-investment-in-malta) | **99.000 EUR** | Resmî bir rakam yok | Yok | Schengen Bölgesi | İkamet izni | ## BAE Golden Visa hakkında en sık sorulan sorular nelerdir? Aşağıdaki sorular BAE Golden Visa programının yatırım maliyetlerini, işlem sürelerini, uygunluk ve aile dahiliyetini, asgari kalış şartlarını, vatandaşlığa giden yolu ve vergi yükümlülüklerini kapsar. Tüm rakamların kaynağı, resmi kaynaklara göre izlenebilir şekilde kayıt altındadır; bir eşik zamana bağlı olduğunda, doğrulama tarihi yanıtın yanında gösterilir. Rakamlar resmi kaynaklara göre doğrulanmıştır, kaynağı izlenebilir, bilgi amaçlıdır, tavsiye değildir · Son güncelleme: 2026-10-31 ### BAE Golden Visa için ne kadar gerekir? Yatırımcı eşiği, federal düzeyde belirlenmiş 2.000.000 AED'dur. Bu eşiği, toplamda en az 2.000.000 AED değerinde BAE mülküyle (onaylı bir müteahhitten projedeki birimler ve banka finansmanlı mülk dahil) ya da aynı tutardaki bir kamu yatırımıyla karşılayabilirsiniz: bir yatırım fonunda veya bir ulusal bankada mevduat ya da şirket sermayesi veya ortaklık payı. Devlet ücretleri bunun üzerine eklenir ve emirliğe göre değişir. Daha düşük mülk değerleri için ayrı bir iki yıllık yatırımcı vizesi vardır, ancak bu Golden Visa değildir. ### Girişimciler 2.000.000 AED yatırım yapmadan koşulları karşılayabilir mi? Evet. ICP, girişimciler için sabit bir yatırım tutarı belirlemez. Yıllık geliri en az 1.000.000 AED olan bir BAE küçük veya orta ölçekli işletmesi, akredite bir iş kuluçka merkezi, Ekonomi Bakanlığı veya ilgili bir makam tarafından onaylanmış bir girişim ya da toplamda en az 7.000.000 AED'a daha önce satılmış girişimlerin kurucusu olarak koşulları karşılarsınız. ### BAE Golden Visa ne kadar süre geçerlidir? Gayrimenkul ve kamu yatırımlarındaki yatırımcılar için, düzenleyici makam ICP'ye göre on yıl, yenilenebilir. Koşulları karşılamaya devam ettiğiniz sürece yenilenir. ### BAE Golden Visa vatandaşlığa götürür mü? Hayır. BAE Golden Visa, vatandaşlığa giden resmî bir yolu olmayan uzun süreli bir ikamet iznidir. BAE uyrukluğu yalnızca nadiren ve BAE yönetiminin takdirine bağlı olarak verilir ve Golden Visa statüsüne bağlı değildir. ### Asgari kalış şartı var mı? Hayır. Golden Visa'nızı kaybetmeden BAE dışında yaşayabilirsiniz: izin sahipleri, standart ikamet vizeleri için geçerli olan olağan altı aylık yurt dışında kalma sınırından muaftır. Yurt dışından başvurursanız ICP, formaliteleri BAE'de tamamlamanız için bir kez yenilenebilen, altı aylık çok girişli bir giriş vizesi verir. ### Ailemi sponsor olarak dahil edebilir miyim? Evet. Yatırım ana başvuru sahibi üzerinden değerlendirilir; ana başvuru sahibi bir eşi, yaşı ne olursa olsun çocukları ve ebeveynleri sponsor olarak dahil edebilir. Yatırım aile büyüklüğüyle artmaz, ancak her aile üyesi ayrı vize, Emirates ID ve sağlık ücretleri öder. Sponsor hayatını kaybederse aile, ikamet izinlerinin geçerlilik süresi boyunca BAE'de kalabilir. ### Ne kadar sürer? BAE makamları, Golden Visa için uçtan uca bir işlem süresi yayımlamamaktadır. Uygulamamızda, Dubai ofisimiz aracılığıyla yürütülen yatırımcı yolu yola ve emirliğe bağlı olarak eksiksiz bir dosyadan itibaren yaklaşık iki ila üç ay sürer. Bunu bir garanti olarak değil, gösterge olarak değerlendirin. ### BAE'de vergi öder miyim? BAE, bireylere federal kişisel gelir vergisi uygulamaz. Golden Visa, bir vergi amaçlı taşınma programı olarak konumlandırılmamıştır ve kişisel vergi durumunuz koşullarınıza ve başka ülkelerdeki ikametinize bağlıdır; bağımsız vergi danışmanlığı alın. ## Hâlâ bir sorunuz mu var? Yapay zekâ destekli göç ve yurt dışına taşınma rehberimiz Mira'ya sorun. Mira; maliyet, süre, aile üyeleri ve alternatifler hakkındaki soruları bu sayfayla aynı doğrulanmış verilere dayanarak sizin dilinizde yanıtlar; siz taahhüt vermeden önce her somut durumu bir Mirabello uzmanı teyit eder. - [BAE Golden Visa: Ailem için ne kadara mal olur?](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration-ai?q=BAE%20Golden%20Visa%3A%20Ailem%20i%C3%A7in%20ne%20kadara%20mal%20olur%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=cost) - [BAE Golden Visa: Uyruğuma göre ne kadar sürer?](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration-ai?q=BAE%20Golden%20Visa%3A%20Uyru%C4%9Fuma%20g%C3%B6re%20ne%20kadar%20s%C3%BCrer%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=time) - [BAE Golden Visa: Bana uygun mu ve alternatifler neler?](https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration-ai?q=BAE%20Golden%20Visa%3A%20Bana%20uygun%20mu%20ve%20alternatifler%20neler%3F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=fit) Yapay zekâ tarafından üretilmiş genel bilgidir; hukuki veya vergi danışmanlığı değildir. ### Resmi kaynaklar Bu sayfadaki BAE Golden Visa rakamlarının doğrulandığı başlıca resmi kaynaklar. Zorunlu bir ücret yayımlanmış bir tarifede yer almıyorsa, Mirabello tarafından vaka deneyiminden hareketle açıklanmış olarak işaretlenir. - [u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa) - [icp.gov.ae](https://icp.gov.ae/) - [u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/medical-fitness-test](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/medical-fitness-test) 2.100’ü aşkın dosyada yüksek onay oranı, IMC üyesi, ACAMS sertifikalı yönetim ## BAE Golden Visa *sizin için doğru seçim mi?* Bir Mirabello yatırım göçü uzmanıyla, kendi dilinizde, gizli ve yükümlülük içermeyen bir görüşme ayarlayın. Hangi programın profilinize, bütçenize ve zaman çizelgenize uyduğunu teyit edip ikinci vatandaşlığınıza veya ikamet izninize giden kesin yolu ücretsiz ve taahhüt olmadan size özetleyeceğiz. --- Kaynak: Mirabello Consultancy, doğrulama tarihi 2026-10-31, https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/immigration/united-arab-emirates-golden-visa Ücretsiz danışmanlık: https://www.mirabelloconsultancy.com/tr/contact-us-for-your-free-consultation Makine tarafından okunabilir veriler: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com/v1/programmes/uae-gv