# الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار

تمنح تشيكيا تصريح إقامة طويل الأجل لرواد أعمال من دول ثالثة يستثمرون ما لا يقل عن 75 مليون كرونة تشيكية ويخلقون 20 وظيفة على الأقل؛ ولا يُفتح مسار الرخصة التجارية إلا للمتقدمين الحاصلين بالفعل على تأشيرة أعمال تشيكية أو المقيمين في تشيكيا منذ خمس سنوات أو أكثر. اتحاد أوروبي وشنغن، مع إقامة دائمة عند خمس سنوات وجنسية عند نحو عشر.

- **CZK 75,000,000** ابتداءً من
- **n/a** المعالجة
- **تسمح بطاقة الإقامة التشيكية بالسفر القصير الأمد بدون تأشيرة في جميع أنحاء منطقة شنغن** حرية التنقل
- **لا يوجد** الحد الأدنى للإقامة

## الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار: ما هو هذا البرنامج باختصار؟

تمنح تشيكيا تصريح إقامة طويل الأجل لرواد أعمال من دول ثالثة يستثمرون ما لا يقل عن 75 مليون كرونة تشيكية ويخلقون 20 وظيفة على الأقل؛ ولا يُفتح مسار الرخصة التجارية إلا للمتقدمين الحاصلين بالفعل على تأشيرة أعمال تشيكية أو المقيمين في تشيكيا منذ خمس سنوات أو أكثر. اتحاد أوروبي وشنغن، مع إقامة دائمة عند خمس سنوات وجنسية عند نحو عشر.

### الأدلة

- 01 الرسوم الحكومية [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) رسمي 2026-06-04
- 02 الحد الأدنى للاستثمار [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) رسمي 2026-06-04
- 03 المسار إلى الجنسية [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) رسمي 2026-06-04
- 04 الوضع الضريبي [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) رسمي 2026-06-04
- 05 حرية السفر [ipc.gov.cz](https://ipc.gov.cz) رسمي 2026-06-04

## الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار: ما هو هذا البرنامج؟

يمنح برنامج الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار تصريح إقامة مقابل استثمار مؤهل يبدأ من CZK 75,000,000. وتدير الحكومة البرنامج وتبتّ في كل طلب، فيما تتولى Mirabello Consultancy إعداد الجانب الخاص بك من الطلب وتنسيقه. ثم يؤكد أحد متخصصي Mirabello المسار المناسب والتكلفة الإجمالية لعائلتك.

تمنح تشيكيا تصريح إقامة طويل الأجل لرواد أعمال من دول ثالثة يستثمرون ما لا يقل عن 75 مليون كرونة تشيكية ويخلقون 20 وظيفة على الأقل؛ ولا يُفتح مسار الرخصة التجارية إلا للمتقدمين الحاصلين بالفعل على تأشيرة أعمال تشيكية أو المقيمين في تشيكيا منذ خمس سنوات أو أكثر. اتحاد أوروبي وشنغن، مع إقامة دائمة عند خمس سنوات وجنسية عند نحو عشر.

- اتحاد أوروبي وشنغن؛ إقامة دائمة عند 5 سنوات، جنسية عند نحو 10
- مسار الاستثمار النشط من 75 مليون كرونة تشيكية وخلق 20 وظيفة على الأقل

يتطلب **تصريح الإقامة الطويل الأجل لغرض الاستثمار** في تشيكيا ما لا يقل عن **75,000,000 كرونة تشيكية** مستثمرة في الجمهورية التشيكية وخلق **ما لا يقل عن 20 وظيفة جديدة** لمواطني الاتحاد الأوروبي أو أفراد عائلاتهم، محافَظ عليها لمدة سنتين على الأقل. تمنحه وزارة الداخلية بموجب القانون رقم 326/1999 بشأن إقامة الرعايا الأجانب، وهو مسار استثمار مؤسسي نشط لا برنامج إقامة سلبي بالشراء. تبني شيئاً حقيقياً في الاقتصاد التشيكي، ويتبع التصريح ذلك.

هذا التمييز مهم قبل أن تنفق وقتاً على تشيكيا. كثيراً ما تُدرج البلاد إلى جانب برامج التأشيرة الذهبية الأوروبية، وهي لا تنتمي إلى تلك الفئة. لا يوجد شراء عقار مؤهل، ولا سند حكومي، ولا تبرع، ولا اشتراك في صندوق. تطلب الوزارة رأس مال يُوظَّف في خطة عمل، وعشرين وظيفة موجودة فعلاً ومحافَظ عليها. يجوز استبدال ما يصل إلى **60 بالمئة** من الأموال المؤهلة بأصول ملموسة أو غير ملموسة أخرى، بما في ذلك التقنية والمعرفة الفنية، وهذا مهم للمستثمرين الصناعيين الذين يجلبون معدات أو عمليات مرخصة بدلاً من نقد.

### ماذا يمنحك التصريح فعلياً

يمنحك **إقامة، لا جنسية**، وإقامة من نوع محدود المدة. يُصدر التصريح **لمدة أقصاها سنتان** ويُجدَّد لفترات أخرى تصل إلى سنتين طالما استُوفيت الشروط. إنه تصريح إقامة طويل الأجل، لا إقامة دائمة، ومرتبط بالغرض الذي مُنح من أجله. إذا انهار الاستثمار أو اختفت الوظائف، يزول الأساس الذي يقوم عليه التصريح معها.

ما يحمله فعلاً هو بطاقة إقامة بيومترية تشيكية في دولة عضو في الاتحاد الأوروبي داخل منطقة شنغن منذ 2007، مع إمكانية التنقل القصير الأمد التي تتيحها هذه البطاقة، وموقعاً في المسار الأوروبي المعتاد نحو الإقامة الدائمة وفي النهاية التجنس. لكنه لا يختصر ذلك التسلسل. لا يوجد مسار سريع للمستثمرين في القانون التشيكي.

### المساران، وتحفظ مهم بشأن الثاني

يوجد تصريحا إقامة طويلا الأجل ذوا صلة. **تصريح الاستثمار** هو الذي نعتمده نموذجاً في حاسبة التكلفة لدينا، لأنه الوحيد بحد حكومي منشور: 75,000,000 كرونة تشيكية وعشرون وظيفة. وهو مفتوح لرواد أعمال من دول ثالثة ولمسؤولي الشركة التي تنفذ الخطة.

أما الثاني فهو **تصريح الإقامة الطويل الأجل لغرض ممارسة الأعمال**، عبر رخصة تجارية تشيكية أو بصفة شريك أو عضو في الهيئة القانونية لشركة تشيكية. ولا يحمل حداً أدنى منشوراً لرأس المال، وهذا سبب تقديمه غالباً كالمسار التشيكي المتاح. التحفظ حاسم ونادراً ما يُذكَر: توضح الوزارة أنه متاح لحامل تأشيرة طويلة الأجل لغرض ممارسة الأعمال، أو لحاملي تصاريح طويلة الأجل أخرى معينة مقيمين بالفعل في تشيكيا لأكثر من خمس سنوات. إنه مسار انتقالي لأشخاص موجودين بالفعل بشكل قانوني في البلد، لا بوابة دخول. يجب على المتقدمين أيضاً إثبات أموال لإقامتهم، ولا يُنشر مبلغ ثابت، لذا لا نذكر رقماً.

### التكلفة، وما تفرضه الحكومة فعلياً

الرسوم الحكومية متواضعة، لأن العائق هو الاستثمار نفسه لا جدول الرسوم. الرسم الإداري لتصريح الاستثمار هو **5,000 كرونة تشيكية** عند تقديم الطلب في سفارة تشيكية، وهو المسار المعتاد لطلب أول من الخارج، و**2,500 كرونة تشيكية** عند تقديمه في مكتب تابع لوزارة الداخلية داخل تشيكيا. يدفع أفراد العائلة المتقدمون لجمع شمل الأسرة **2,500 كرونة تشيكية** لكل منهم، أو 1,000 كرونة تشيكية للقاصرين دون سن الخامسة عشرة عند تقديم الطلب داخل تشيكيا. لا يرتفع أي من هذه الأرقام مع الاستثمار أو العائلة.

خارج الرسوم الحكومية تقع التكاليف التي لا يُنمذجها الحاسب: رأس المال نفسه والتكلفة التشغيلية لعشرين وظيفة على مدى سنتين على الأقل، والتأمين الصحي التشيكي الشامل لكل فرد من العائلة، والترجمات المعتمدة وتصديقات الأبوستيل، والسكن، وتأسيس الشركة، وأتعابنا المهنية.

### الشروط التي تفاجئ كثيرين

**شمول العائلة ليس تلقائياً.** لا يُضمَّن زوجك وأبناؤك في تصريحك. يتقدمون بشكل منفصل بطلب تصريح الإقامة الطويل الأجل لغرض جمع شمل الأسرة، لكن الشرط المعتاد بأن يكون الكفيل قد عاش في تشيكيا **لأكثر من 15 شهراً** لا ينطبق على حامل تصريح الاستثمار، لذا لا يحتاجون إلى انتظار أن تُكمل مدة إقامتك. لاحظ أن الطلبات المقدمة من الخارج قد تستغرق حتى **270 يوماً**، لذا قدّم طلبات العائلة مبكراً.

**الوظائف هي الاختبار الحقيقي.** عشرون وظيفة لمواطني الاتحاد الأوروبي أو أفراد عائلاتهم، محافَظ عليها لمدة سنتين على الأقل، التزام تشغيلي. خطة عمل لا تستطيع تحمل تلك الرواتب لن تصمد عند التجديد.

**الحضور يهم لاحقاً، لا في البداية.** لا يُنشر عدد أيام سنوي للتصريح نفسه، لكن استمرارية الإقامة هي ما يبني الإقامة الدائمة وفي النهاية الجنسية. التصريح المحفوظ عن بُعد يحفظ الاستثمار، لا المسار الأطول.

### الجداول الزمنية

تبتّ الوزارة في تصريح الاستثمار خلال **30 يوماً**، تمتد إلى 60 يوماً في الحالات المعقدة جداً، و60 يوماً للتمديدات ولتصريح ممارسة الأعمال. تتوقف هذه المهل القانونية عند تعليق الإجراءات أو طلب مستندات إضافية. صنع القرار التشيكي سريع وفق معايير هذه الصناعة. الجهد الحقيقي يسبق ذلك، في هيكلة الاستثمار وإثبات مصدره.

### الإقامة الدائمة والجنسية

تصبح الإقامة الدائمة متاحة بعد **خمس سنوات على الأقل** من الإقامة المؤقتة المستمرة، مدعومة باجتياز الامتحان التشيكي المقرر والرسم نفسه البالغ 2,500 كرونة تشيكية. تستغرق القرارات 60 يوماً للطلبات المقدمة داخل تشيكيا و180 يوماً من الخارج.

تُمنح الجنسية التشيكية لمقيم دائم **حاز الإقامة الدائمة لمدة خمس سنوات على الأقل**، أو هو مقيم دائم أقام بشكل قانوني في الجمهورية التشيكية لمدة عشر سنوات متواصلة على الأقل. يجب على المتقدمين اجتياز امتحانات في اللغة التشيكية والنظام الدستوري والثقافة والمجتمع والجغرافيا والتاريخ للبلد، مع إعفاءات لمن هم دون الخامسة عشرة أو فوق الخامسة والستين ولذوي الإعاقات الموثقة. الرسم 2,000 كرونة تشيكية لكل متقدم بالغ. عملياً، هذا التزام يمتد عقداً بالعيش في تشيكيا.

### الضرائب

تنشأ الإقامة الضريبية التشيكية من منزل دائم في تشيكيا أو حضور فعلي 183 يوماً أو أكثر في السنة الميلادية. تُفرض ضريبة الدخل الشخصي بمعدلين، يُطبَّق الأعلى فوق حد مرتبط بمتوسط الأجر، وضريبة دخل الشركات معدل ثابت واحد. لا توجد ضريبة ثروة صافية، وتُعفى عموماً التحويلات بين الأقارب المقربين من ضريبة الميراث والهبة. لا ننشر المعدلات الحالية هنا لأننا لا نملك صفحة حكومية تذكرها. تأكد من وضعك مع مستشار تشيكي قبل الالتزام برأس مال.

### لمن يناسب هذا، ولمن لا يناسب

يناسب هذا المسار مستثمراً تشغيلياً: شخصاً يبني أو يقتني عملاً تشيكياً، ويجلب تقنية أو منشآت إلى أوروبا الوسطى، وراضياً بأن يُقاس بجدول الرواتب لا بإيداع. بالنسبة إلى هذا الشخص، تقدّم تشيكيا اقتصاداً صناعياً وتقنياً مستقراً، وقراراً إدارياً سريعاً، وقاعدة في الاتحاد الأوروبي وشنغن.

لا يناسب مستثمراً يبحث عن حيازة سلبية، أو تأهيل عقاري، أو تنقل سريع، أو جواز سفر ثانياً خلال بضع سنوات. إذا كانت هذه أهدافك، فإن برنامج إقامة أوروبياً راسخاً مثل [اليونان](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/greece-golden-visa-by-investment) أو [البرتغال](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/portugal-golden-residence-permit) أو [قبرص](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/cyprus-permanent-residency-by-investment) سيناسبك بشكل أفضل، و[مقارنتنا لأبرز برامج الإقامة عن طريق الاستثمار](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/best-golden-visa-investment-programs) هي المكان المناسب للبدء.

إذا كنت تزن استثماراً تشيكياً حقيقياً، تحدّث معنا قبل تثبيت الهيكل. [احجز استشارة مجانية مع ميرابيلو كونسلتنسي](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/contact-us-for-your-free-consultation) وسنخبرك بصراحة ما إذا كان مسار الـ75,000,000 كرونة تشيكية يستحق مكانه في خطتك.

## الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار: كيف تستوفي شروط هذا البرنامج؟

يتيح برنامج الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار مسارات استثمار معتمدة (عدد المسارات: 2)، تحقق فريق بيانات Mirabello من كل منها بصورة مستقلة مقابل مصادر حكومية رسمية. ويبدأ الحد الأدنى المطلوب للاستثمار من CZK 75,000,000. وسيؤكد أحد مختصي Mirabello المسار الأنسب لجنسيتك وتركيبة عائلتك وميزانيتك والجدول الزمني الذي تفضّله.

| المسار | ابتداءً من | النوع |
| --- | --- | --- |
| Long-Term Residence Permit for the Purpose of Investment (§42n) | **CZK 75,000,000** | business |
| Long-Term Residence Permit for the Purpose of Doing Business (trade licence / živnostenské oprávnění) | **n/a** | business |

## الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار: ما مرتبة هذا البرنامج بين جميع البرامج؟

يُقيّم مؤشر Mirabello للهجرة الاستثمارية برنامج الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار وفق سبعة أبعاد: تكلفة الاستثمار، وحرية التنقل بدون تأشيرة، وسرعة المعالجة، والمسار إلى الجنسية، والاستقرار التنظيمي، وشمول العائلة، والمعاملة الضريبية. وتشير الدرجة المركّبة الأعلى إلى أن البرنامج المعني أكثر تنافسية، وأيسر وصولاً، وأحكم تنظيماً.

#### الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار

مُقيّم على أساس التكلفة وحرية التنقل والسرعة والمسار والاستقرار والعائلة والضرائب.

**قراءتنا:** تمنح تشيكيا تصريح إقامة طويل الأجل لرواد أعمال من دول ثالثة يستثمرون ما لا يقل عن 75 مليون كرونة تشيكية ويخلقون 20 وظيفة على الأقل؛ ولا يُفتح مسار الرخصة التجارية إلا للمتقدمين الحاصلين بالفعل على تأشيرة أعمال تشيكية أو المقيمين في تشيكيا منذ خمس سنوات أو أكثر. اتحاد أوروبي وشنغن، مع إقامة دائمة عند خمس سنوات وجنسية عند نحو عشر. الوضع التنظيمي: غير مدرج في قوائم مجموعة العمل المالي (FATF)، ولا في قائمة الاتحاد الأوروبي للولايات القضائية غير المتعاونة في المجال الضريبي، ولا في قوائم العقوبات الأمريكية (OFAC)، ولا في قوائم منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) لمخاطر معيار الإبلاغ الموحد (CRS). منظور استراتيجي، استشاري فقط؛ الأرقام متتبَّعة المصدر، والبنود غير المؤكدة موسومة للتحقق.

## الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار: كيف يُقارَن هذا البرنامج بالبدائل؟

يقارن الجدول أدناه برنامج الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار بأقرب البدائل له، وفق تقييم مؤشر Mirabello للهجرة الاستثمارية من حيث التكلفة وحرية التنقل بدون تأشيرة وسرعة المعالجة والاستقرار التنظيمي والمسار إلى الجنسية. وجميع أرقام الاستثمار ومدد المعالجة مستقاة من بيانات حكومية رسمية، وقد تحقق منها فريق بيانات Mirabello بصورة مستقلة.

| البرنامج | ابتداءً من | الإطار الزمني | الحد الأدنى للإقامة | حرية التنقل | النتيجة |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 🇨🇿 الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار | **CZK 75,000,000** | n/a | لا يوجد | تسمح بطاقة الإقامة التشيكية بالسفر القصير الأمد بدون تأشيرة في جميع أنحاء منطقة شنغن | تصريح إقامة |
| 🇨🇾 [الإقامة الدائمة في قبرص](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/cyprus-permanent-residency-by-investment) | **300,000 EUR** | حوالي شهرين | زيارة واحدة كل سنتين | الاتحاد الأوروبي، خارج شنغن | تصريح إقامة |
| 🇲🇹 [برنامج الإقامة العالمية في مالطا (GRP)](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/malta-global-residency-programme) | **220,000 EUR** | 3 إلى 6 أشهر | لا يوجد | منطقة شنغن | تصريح إقامة |
| 🇲🇹 [الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/residency-by-investment-in-malta) | **99,000 EUR** | لا يوجد رقم رسمي | لا يوجد | منطقة شنغن | تصريح إقامة |

## ما أكثر الأسئلة شيوعاً حول الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار؟

تتناول الأسئلة أدناه تكاليف الاستثمار في برنامج الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار، ومدد المعالجة، والأهلية وشمول العائلة، ومتطلبات الحد الأدنى للإقامة، والمسار إلى الجنسية، والالتزامات الضريبية. وجميع الأرقام متتبَّعة المصدر مقابل مصادر رسمية؛ وحيثما كان أحد الحدود مرتبطاً بتاريخ معين، يُعرض تاريخ التحقق إلى جانب الإجابة.

الأرقام متحقق منها مقابل مصادر رسمية، مع تتبع المصدر، معلومات وليست نصيحة · آخر تحديث 2026-06-04

### كم يجب أن تستثمر للحصول على الإقامة التشيكية عن طريق الاستثمار؟

تشترط وزارة الداخلية **ما لا يقل عن 75,000,000 كرونة تشيكية** مستثمرة في الجمهورية التشيكية، إضافة إلى خلق ما لا يقل عن 20 وظيفة جديدة لمواطني الاتحاد الأوروبي أو أفراد عائلاتهم، محافَظ عليها لمدة سنتين على الأقل. يجوز استبدال ما يصل إلى 60 بالمئة من ذلك المبلغ بأصول ملموسة أو غير ملموسة أخرى، بما في ذلك التقنية والمعرفة الفنية. لا يرتفع الحد مع حجم العائلة. الرسوم الإدارية الحكومية منفصلة ومتواضعة، والاستثمار معرّض للخطر في عمل تشغيلي حقيقي.

### هل تطبّق تشيكيا تأشيرة ذهبية؟

لا. تعرض تشيكيا **تصريح إقامة طويل الأجل لغرض الاستثمار**، وهو مسار أعمال نشط، لا تأشيرة ذهبية. لا يوجد شراء عقار مؤهل، ولا سند حكومي، ولا تبرع، ولا خيار صندوق استثماري. شراء منزل في تشيكيا لا يمنح إقامة. يقوم التصريح على رأس مال يُوظَّف في خطة عمل وعلى عشرين وظيفة موجودة فعلاً، لذا يُفهم بشكل أفضل كتصريح استثمار مؤسسي لا كشراء إقامة.

### ما الرسوم الحكومية التشيكية لتصريح الإقامة الاستثماري؟

الرسم الإداري هو **5,000 كرونة تشيكية** عند تقديم الطلب في سفارة تشيكية بالخارج، و2,500 كرونة تشيكية عند تقديمه في مكتب تابع لوزارة الداخلية داخل تشيكيا. يدفع أفراد العائلة المتقدمون لجمع شمل الأسرة 2,500 كرونة تشيكية لكل منهم، وتُخفَّض إلى 1,000 كرونة تشيكية للقاصرين دون سن الخامسة عشرة عند تقديم الطلب في تشيكيا. لا تتصاعد هذه الرسوم مع الاستثمار. التأمين الصحي والترجمات وتصديقات الأبوستيل والسكن والأتعاب المهنية إضافية.

### كم من الوقت يستغرق تصريح الإقامة الاستثماري التشيكي؟

تبتّ وزارة الداخلية خلال **30 يوماً**، تمتد إلى 60 يوماً في الحالات المعقدة جداً. مهلة البت في طلبات التمديد 60 يوماً، وكذلك في تصريح ممارسة الأعمال. تتوقف هذه المهل القانونية عند تعليق الإجراءات أو طلب مستندات إضافية، لذا يعتمد الوقت المنقضي إلى حد كبير على مدى اكتمال إعداد الملف. تُبتّ طلبات جمع شمل الأسرة المقدمة من الخارج خلال ما يصل إلى 270 يوماً، وهي عادة الانتظار الأطول عملياً.

### كم مدة صلاحية التصريح، وهل يمكن تجديده؟

يُصدر تصريح الإقامة الطويل الأجل للاستثمار **لمدة أقصاها سنتان** ويُجدَّد لفترات أخرى تصل إلى سنتين طالما استُوفيت الشروط. إنه مؤقت بالتصميم ومرتبط بغرضه المعلن، لذا يجب أن يظل الاستثمار حقيقياً وأن تبقى الوظائف العشرون قائمة. يجب طلب التجديد في موعد أقصاه اليوم الأخير من صلاحية التصريح الحالي.

### هل يمكن لعائلتي اللحاق بي بموجب تصريح الاستثمار التشيكي؟

نعم، عبر طلبها الخاص لا ضمن تصريحك. يتقدم أفراد العائلة بطلب تصريح الإقامة الطويل الأجل لغرض جمع شمل الأسرة، ويدفع كل منهم **2,500 كرونة تشيكية**. القاعدة المعتادة بأن يكون الكفيل قد عاش في تشيكيا لأكثر من 15 شهراً لا تنطبق على حامل تصريح الإقامة الطويل الأجل لغرض الاستثمار، الذي تُدرجه وزارة الداخلية ككفيل مؤهل بحد ذاته، لذا يمكن لزوجك وأبنائك التقديم دون ذلك الانتظار. يشمل الأفراد المؤهلون الزوج أو الشريك المسجل، والأبناء القاصرين وأبناء الزوج أو الزوجة، وفي حالات محدودة، الوالد المُعال.

### هل تفضي الإقامة التشيكية عن طريق الاستثمار إلى الجنسية؟

فقط على مدى طويل وعبر إقامة حقيقية فقط. تصبح الإقامة الدائمة متاحة بعد **خمس سنوات على الأقل** من الإقامة المؤقتة المستمرة. تُمنح الجنسية التشيكية بعد ذلك لمقيم دائم حاز الإقامة الدائمة لمدة خمس سنوات على الأقل، أو مقيم دائم أقام بشكل قانوني في تشيكيا عشر سنوات متواصلة على الأقل، ويجتاز امتحانات في اللغة التشيكية والنظام الدستوري للبلد وثقافته ومجتمعه وجغرافيته وتاريخه. الاستثمار نفسه لا يمنح أي اختصار.

### هل تتيح بطاقة الإقامة التشيكية السفر في منطقة شنغن؟

نعم. تشيكيا عضو في منطقة شنغن **منذ 2007**، وتمنح بطاقة الإقامة البيومترية التشيكية إمكانية التنقل القصير الأمد عبر دول شنغن التي تتيحها مثل هذه البطاقة. إنها ليست جواز سفر ولا حرية تنقل: لا يصل الحق في العيش والعمل في أي مكان في الاتحاد الأوروبي إلا مع الجنسية التشيكية، التي تقع في نهاية مسار إقامة يمتد عقداً. تعامل مع تنقل شنغن كميزة للبطاقة، لا كسبب للاستثمار.

### هل يوجد شرط حد أدنى للإقامة في تشيكيا؟

لا يُنشر عدد أيام سنوي للتصريح نفسه. ما يهم هو الاستمرارية: تتطلب الإقامة الدائمة **خمس سنوات على الأقل** من الإقامة المؤقتة المستمرة، وتُبنى الجنسية على إقامة قانونية تتجاوز ذلك، لذا فإن الغياب الذي يكسر الاستمرارية يكلّفك المسار الأطول لا التصريح نفسه. يجب أيضاً أن يظل الاستثمار المؤهل والوظائف العشرون حقيقيين ونشطين طوال الوقت. يمكن للمستثمر الذي لا ينوي أبداً العيش في تشيكيا حمل التصريح لكنه لن يتقدم.

### من ينبغي ألا يفكر في مسار الاستثمار التشيكي؟

أي شخص يبحث عن حيازة سلبية، أو تأهيل عقاري، أو تنقل فوري، أو جواز سفر ثانٍ خلال بضع سنوات. يتطلب المسار **75,000,000 كرونة تشيكية** من رأس مال حقيقي وعشرين وظيفة محافَظاً عليها، والتصريح مؤقت وقابل للتجديد بخطوات مدتها سنتان، وتتطلب الجنسية امتحانات ونحو عقد من الإقامة الحقيقية. يناسب المستثمرين التشغيليين الذين يبنون أو يقتنون عملاً تشيكياً. إذا كانت أهدافك سلبية، فإن برنامج إقامة أوروبياً مصمماً للمستثمرين سيخدمك بشكل أفضل.

## هل لديك سؤال آخر؟

اسأل Mira، دليلنا بالذكاء الاصطناعي لشؤون الهجرة والانتقال إلى الخارج. تجيب Mira عن أسئلة التكاليف والمدد وأفراد العائلة والبدائل استنادًا إلى البيانات الموثّقة نفسها التي تعتمد عليها هذه الصفحة، وبلغتك، ويتولى أحد متخصصي Mirabello تأكيد كل حالة بعينها قبل أن تلتزم.

- [الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار: كم ستكون التكلفة لعائلتي؟](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration-ai?q=%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%A9%20%D9%81%D9%8A%20%D8%AA%D8%B4%D9%8A%D9%83%D9%8A%D8%A7%20%D8%B9%D9%86%20%D8%B7%D8%B1%D9%8A%D9%82%20%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1%3A%20%D9%83%D9%85%20%D8%B3%D8%AA%D9%83%D9%88%D9%86%20%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%83%D9%84%D9%81%D8%A9%20%D9%84%D8%B9%D8%A7%D8%A6%D9%84%D8%AA%D9%8A%D8%9F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=cost)
- [الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار: كم من الوقت سيستغرق ذلك لحاملي جنسيتي؟](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration-ai?q=%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%A9%20%D9%81%D9%8A%20%D8%AA%D8%B4%D9%8A%D9%83%D9%8A%D8%A7%20%D8%B9%D9%86%20%D8%B7%D8%B1%D9%8A%D9%82%20%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1%3A%20%D9%83%D9%85%20%D9%85%D9%86%20%D8%A7%D9%84%D9%88%D9%82%D8%AA%20%D8%B3%D9%8A%D8%B3%D8%AA%D8%BA%D8%B1%D9%82%20%D8%B0%D9%84%D9%83%20%D9%84%D8%AD%D8%A7%D9%85%D9%84%D9%8A%20%D8%AC%D9%86%D8%B3%D9%8A%D8%AA%D9%8A%D8%9F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=time)
- [الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار: هل يناسبني هذا الخيار، وما البدائل المتاحة؟](https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration-ai?q=%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%A9%20%D9%81%D9%8A%20%D8%AA%D8%B4%D9%8A%D9%83%D9%8A%D8%A7%20%D8%B9%D9%86%20%D8%B7%D8%B1%D9%8A%D9%82%20%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1%3A%20%D9%87%D9%84%20%D9%8A%D9%86%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%86%D9%8A%20%D9%87%D8%B0%D8%A7%20%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%8A%D8%A7%D8%B1%D8%8C%20%D9%88%D9%85%D8%A7%20%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%AF%D8%A7%D8%A6%D9%84%20%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D8%A7%D8%AD%D8%A9%D8%9F&utm_source=ask_mira_band&utm_medium=programme_page&utm_content=fit)

معلومات عامة مُولَّدة بالذكاء الاصطناعي، وليست استشارة قانونية أو ضريبية.

### المراجع الرسمية

المصادر الرسمية الأساسية التي يُتحقَّق بالرجوع إليها من الأرقام الواردة في هذه الصفحة بشأن الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار. حيثما لا يرد رسم إلزامي في جدول رسوم منشور، يُوسَم بأنه مكشوف من Mirabello استناداً إلى الخبرة العملية في الحالات.

- [ipc.gov.cz/en/visa-and-residence-permit-types/third-country-nationals/long-term-residence-permits/long-term-residence-permit-for-the-purpose-of-investment](https://ipc.gov.cz/en/visa-and-residence-permit-types/third-country-nationals/long-term-residence-permits/long-term-residence-permit-for-the-purpose-of-investment/)
- [ipc.gov.cz/en/visa-and-residence-permit-types/third-country-nationals/long-term-residence-permits/long-term-residence-permit-for-the-purpose-of-family-reunification](https://ipc.gov.cz/en/visa-and-residence-permit-types/third-country-nationals/long-term-residence-permits/long-term-residence-permit-for-the-purpose-of-family-reunification/)

معدل موافقة مرتفع عبر أكثر من 2,100 حالة، عضو في IMC، وقيادة معتمدة من ACAMS

## الإقامة في تشيكيا عن طريق الاستثمار: *هل هذا البرنامج مناسب لك؟*

احجز استشارة سرية وغير ملزمة مع أحد مختصي Mirabello في الهجرة الاستثمارية, بلغتك. سنؤكد لك أي برنامج يتناسب مع ملفك وميزانيتك والجدول الزمني، ونرسم لك المسار الدقيق نحو جنسيتك الثانية أو تصريح إقامتك.

---

المصدر: Mirabello Consultancy، تاريخ التحقق 2026-09-26، https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/immigration/czechia-residence-for-investment
استشارة مجانية: https://www.mirabelloconsultancy.com/ar/contact-us-for-your-free-consultation
بيانات قابلة للقراءة آليًا: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com/v1/programmes/czechia-rbi