Immobilieninvestition für Staatsbürgerschaft und Aufenthalt

Ja, in mehreren karibischen Programmen. Die Immobilie muss in einem Projekt liegen, das die Regierung für die Staatsbürgerschaft durch Investition genehmigt hat, und den Mindestwert des Programms erreichen. Ein Haus, das Sie auf dem freien Markt wählen, qualifiziert allein nicht.

Griechenland, die VAE, Zypern und Malta (durch Kauf oder Miete) akzeptieren Immobilien als qualifizierenden Weg, jeweils mit eigenem Mindestbetrag. Portugal hat Immobilien im Oktober 2023 als Golden-Visa-Weg abgeschafft, Immobilien dort qualifizieren daher nicht mehr.

In der Regel ja, nach einer Mindesthaltedauer, die jedes Programm festlegt. Ein früherer Verkauf kann Ihren Status gefährden, daher gehört die Haltedauer zu den ersten Punkten, die Sie vor dem Kauf prüfen sollten.

Rechnen Sie mit Grunderwerbsteuern oder Registrierungsgebühren, Anwaltskosten, Due-Diligence- und staatlichen Gebühren sowie laufenden Kosten wie Nebenkosten, Versicherung und gegebenenfalls Grundsteuer. Unsere Immobilien-Länderseiten zeigen, was wo gilt.

Das hängt von Ihren Zielen ab. Eine Spende ist meist einfacher und schneller, während eine Immobilie beim Wiederverkauf einen Teil des Kapitals zurückbringen oder Mieteinnahmen erzielen kann, das Geld jedoch für die Haltedauer bindet und ein Marktrisiko trägt.

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