Investimento imobiliário para cidadania e residência

Sim, em vários programas das Caraíbas. O imóvel tem de estar num empreendimento aprovado pelo governo para efeitos de cidadania por investimento e cumprir o valor mínimo do programa. Uma casa escolhida livremente no mercado não é, por si só, elegível.

A Grécia, os Emirados Árabes Unidos, Chipre e Malta (por compra ou arrendamento) aceitam imóveis como via elegível, cada um com o seu próprio mínimo. Portugal retirou o imobiliário das vias do golden visa em outubro de 2023, pelo que os imóveis no país já não são elegíveis.

Normalmente sim, após um período mínimo de detenção definido por cada programa. Vender antes pode pôr em risco o seu estatuto, pelo que o período de detenção é uma das primeiras coisas a verificar antes de comprar.

Conte com impostos de transmissão ou taxas de registo, honorários jurídicos, taxas de diligência devida e taxas governamentais, bem como custos correntes como despesas de condomínio, seguro e eventual imposto sobre imóveis. As nossas páginas de imobiliário por país indicam o que se aplica em cada local.

Depende dos seus objetivos. Um donativo é normalmente mais simples e mais rápido, enquanto o imobiliário pode devolver parte do capital na revenda ou gerar rendimento de arrendamento, mas imobiliza capital durante o período de detenção e comporta risco de mercado.

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