Dubai ist eines der sieben Emirate, aus denen die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) bestehen. Seit seinem rasanten Aufstieg von einer kleinen Wüstenstadt zu einer der fortschrittlichsten Städte der Welt ist Dubai zu einem ernsten Anziehungspunkt für Investoren geworden. Dubai bietet einige der aufregendsten Investitionsmöglichkeiten mit Anreizen wie dem Goldenen Visum für die VAE und den Freihandelszonen, die es ausländischen Investoren ermöglichen, Grundstücke zu besitzen.
- In Dubai gibt es Freizonen, die es ausländischen Investoren ermöglichen, Grundstücke zu besitzen und durch Investitionen langfristige Visa zu beantragen.
- Die Finanzmärkte von Dubai gehören zu den Märkten mit der besten Wertentwicklung der Welt und stehen ausländischen Investoren über ein optimiertes Online-Verfahren offen.
- Branchenspezifische Freizonen und Gründerzentren haben in Dubai ein florierendes Startup-Umfeld geschaffen.
- Die Tourismusbranche hat in den letzten Jahren ein massives Wachstum verzeichnet und wächst weiter, da immer mehr Investoren in der Hotellerie nach lohnenden Investitionen suchen.
- Die Regierung von Dubai verfügt über verschiedene Systeme und Pläne zur Förderung der staatlichen und privaten Zusammenarbeit im medizinischen Bereich mit zahlreichen Investitionsmöglichkeiten und klaren Richtlinien für die Verbesserung der Maßnahmen, auf die sich die Regierung konzentriert.
Dubais „Freizonen“ und warum sie wichtig sind
1985 richtete der Herrscher von Dubai die erste „Freizone“ in Dubai ein. Freizonen bieten ausländischen Investoren Steuersenkungen und die Möglichkeit, eigene Unternehmen in Dubai zu gründen und vollständig zu leiten.
Jede der Freizonen hat ihre eigene Regierungsbehörde, und Unternehmen müssen einen Sektor zuordnen, um ein Unternehmen in diesem Sektor zu gründen. Wissenswertes über die Freizonen und die Einzigartigkeit Dubais Steuergesetze ist unerlässlich, wenn es darum geht, wie oder in was investiert werden soll, in Dubai investiert werden soll.
Zu den Vorteilen von Free Zones gehören:
- 100% ausländisches Eigentum
- Keine Körperschafts- oder Einkommenssteuern
- Keine Zollgebühren
- Unabhängige Gesetze pro Sektor
Es ist wichtig zu beachten, dass für Immobilienkäufe oder Unternehmensgründungen außerhalb dieser Freizonen Kenntnisse des Pachtsystems erforderlich sind, nach dem Anleger einen Partner haben müssen, der in den VAE ansässig ist. Viele der Pachtgebiete, die für ausländische Investoren gesperrt sind, wurden in den letzten Jahren geöffnet, was es für jeden Investor attraktiver macht, problemlos ein Geschäft in Dubai zu eröffnen.
Immobilieninvestitionen in Dubai
Überblick über den Immobilienmarkt in Dubai
Im Rahmen des Wachstumsplans Dubais hat die Regierung zahlreiche Anreize geschaffen, um ausländische Investoren anzuziehen, insbesondere im Immobiliensektor. Die Einführung von „Freizonen“ und umfangreicher Anreize für Investoren hat dazu beigetragen Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in den VAE einige der besten auf dem Markt. Von großen Industriekomplexen bis hin zu Hochhauswohnungen ist für jeden Investor etwas dabei.
Schlüsselbereiche für Investitionen
Die besten Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in Dubai lassen sich in 3 Kategorien einteilen:
- Wohngebäude: Auf den Wohnungsmärkten Dubais ist die Anzahl der Transaktionen jedes Jahr erheblich gestiegen, mit einem Wachstum von mehr als 30% pro Jahr. Dieses Wachstum ist im gesamten Wohnimmobiliensektor zu beobachten, aber der größte Anstieg ist bei Villen zu verzeichnen; es werden viel mehr verkauft und die Preise steigen dramatisch.
- Kommerziell: Dubais Gewerbeimmobiliensektor ist einer der dynamischsten und ist nach wie vor der Sektor mit dem stärksten Wachstum. Die Preise für Gewerbeimmobilien sind seit 2023 um mehr als 30% gestiegen. Die meisten Gewerbeimmobilien werden in Industriegebiete wie die Dubai Internet City oder die Jebel Ali Free Zone fallen, in der über 9.500 Unternehmen ansässig sind.
- Land: Egal, ob Sie Land für Ihr nächstes Traumhaus kaufen oder eine riesige Fabrik bauen möchten, Dubai hat es. Freizonen wie die Palm Jumeirah bieten extremen Luxus und sind erwartungsgemäß teurer, aber es gibt auch günstigere Gebiete.
Vorteile von Immobilieninvestitionen
Einer der Hauptgründe, warum Dubai für Investoren eine so attraktive Option ist, ist Goldenes Visum für die VAE. Das Goldene Visum für die VAE bietet Anlegern die Möglichkeit, durch Immobilieninvestitionen und schließlich durch die Staatsbürgerschaft eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.
Derzeit gibt es zwei Möglichkeiten, wie Anleger dieses Visum erhalten können.
1. 10-jähriger Aufenthalt: Anleger müssen mindestens etwa 544.000 USD investieren, um das 10-jährige Aufenthaltsvisum zu erhalten.
Zweijähriger Aufenthalt: Für eine günstigere Option können sich Anleger für das zweijährige Aufenthaltsvisum entscheiden. Der Mindestanlagebetrag für diese Option variiert je nachdem, wie viele Personen an der Investition beteiligt sind.
2. Zweijähriger Aufenthalt: Für eine günstigere Option können sich Anleger für das zweijährige Aufenthaltsvisum entscheiden. Der Mindestanlagebetrag für diese Option variiert je nachdem, wie viele Personen an der Investition beteiligt sind.
Um die besten Anlagelösungen in Dubai zu finden und mehr darüber zu erfahren, wie Sie ein Goldenes Visum für die VAE erhalten können, nehmen Sie Kontakt auf mit Mirabello Consultancy.
FAQ
Der Finanzmarkt von Dubai ist einer der dynamischsten und dynamischsten Märkte der Welt. Um dieses Wachstum zu fördern und ein nachhaltiges Geschäftsumfeld zu schaffen, hat die Regierung der VAE viele Systeme und Gesetze eingeführt. Diese Systeme haben es Dubai ermöglicht, eines der ersten Länder zu sein, das sich in all seinen Sektoren von der COVID-19-Pandemie erholt hat.
Dubai bietet einige der robustesten geschäftsbezogenen Systeme der Welt. In den Vereinigten Arabischen Emiraten Website des Wirtschaftsministeriums sie geben an, dass ein Unternehmen in 4 Tagen über ihre Online-Systeme gegründet werden kann. Im Vergleich zum Durchschnitt in anderen Ländern mit hohem Einkommen müssen Sie damit rechnen, 10 Tage zu warten.
Im Rahmen der Gründung eines Unternehmens in Dubai müssen Sie sich für ein Visum registrieren. Die beste Visaoption für Investoren ist die Goldenes Visum für die VAE.
Durch die Ministerium für Wirtschaft Online-System, es gibt zwei verschiedene Wege, um ein Unternehmen zu gründen:
- Gründen Sie Ihr Unternehmen auf dem Festland der VAE
- Gründen Sie Ihr Unternehmen in den Freizonen der VAE
Beide Optionen beinhalten klare Schritte und einen definierten Prozess, um die Unternehmensgründung reibungslos zu gestalten.
Dubai bietet einen der fortschrittlichsten Visapläne auf dem Markt in Form des Goldenes Visum für die VAE. Dieses Visum richtet sich an potenzielle ausländische Investoren und zielt darauf ab, Investitionen in Dubai attraktiver zu machen. Dies erfolgt durch langfristige Visaoptionen, die auf dem Investitionsbetrag und der Art der Investition basieren. Um zu erfahren, wie Sie sich durch Investitionen für einen Aufenthalt in Dubai qualifizieren können, lesen Sie diese artikel. Um zu erfahren, wie Sie sich für eine Aufenthaltserlaubnis in den VAE qualifizieren können, lesen Sie diese artikel.
