迪拜是组成阿拉伯联合酋长国（UAE）的七个酋长国之一。自从一个沙漠小城市迅速崛起为世界上最先进的城市之一以来，迪拜已成为投资者的重要关注点。迪拜提供了一些最令人兴奋的投资机会，包括阿联酋黄金签证和自由区等激励措施，允许外国投资者拥有土地。
- 迪拜有自由区，允许外国投资者拥有土地并通过投资申请长期签证。
- 迪拜金融市场是世界上表现最好的市场之一，通过简化的在线流程向外国投资者开放。
- 特定行业的自由区和企业孵化器为迪拜创造了蓬勃发展的创业环境。
- 在过去的几年中，旅游业实现了巨大的增长，并且随着越来越多的投资者向酒店业寻求有价值的投资，旅游业继续增长。
- 迪拜政府有各种制度和计划，鼓励国营和私人部门在医疗领域的合作，为政府提供充足的投资机会和明确的指导方针，说明政府重点改进的内容。
迪拜的 “自由区” 及其重要性
1985年，迪拜的统治者在迪拜建立了第一个 “自由区”。自由区为外国投资者提供了减税，并有机会在迪拜建立和完全领导自己的公司。
每个保税区都有自己的管理机构，企业需要匹配一个行业才能在该领域开展业务。了解自由区和迪拜的独特之处 税法 在考虑如何在迪拜投资或投资什么时至关重要。
自由区的一些好处包括：
- 100% 外国所有权
- 没有公司税或所得税
- 没有关税
- 每个行业的独立法律
值得注意的是，在这些自由区之外购买任何房产或设立商业机构都需要了解租赁制度，这要求投资者拥有阿联酋居民的合作伙伴。近年来，许多外国投资者的限制区，即租赁地产，都已开放，这使得任何投资者在迪拜轻松开设商店都更具吸引力。
迪拜房地产投资
迪拜房地产市场概述
作为迪拜增长计划的一部分，政府采取了许多激励措施来吸引外国投资者，特别是在房地产领域。“自由区” 的引入和广泛的投资者激励措施使得 阿联酋的房地产投资机会 一些市场上最好的。从大型工业园区到高层公寓，每位投资者都能找到适合自己的东西。
关键投资领域
迪拜最好的房地产投资机会可以分为三类：
- 住宅： 迪拜的住宅市场每年的交易数量都大幅增加，每年增长超过30％。这种增长体现在整个住宅房地产领域，但增幅最大的是别墅；出售的房屋更多，价格急剧上涨。
- 商业广告： 迪拜的商业房地产行业是最具活力的行业之一，仍然是增长最快的行业，自2023年以来，商业地产价格上涨了30％以上。大多数商业地产将属于工业区，例如迪拜互联网城或拥有9,500多家公司的杰贝阿里自由区。
- 土地： 无论你是想为下一个梦想中的房子购买土地还是建造一座大型工厂，迪拜都有。诸如朱美拉棕榈岛之类的自由区提供极致奢华，而且价格可以预见，价格更高，但也有更实惠的地区。
房地产投资的好处
迪拜成为投资者如此有吸引力的选择的最大原因之一是 阿联酋黄金签证。阿联酋黄金签证为投资者提供了一种通过房地产投资获得长期居留权并最终获得公民身份的方式。
目前，投资者可以通过两种途径获得此签证
1. 十年居留权： 投资者至少需要投资约544,000美元才能获得10年居留签证。
两年居留权： 为了获得更便宜的选择，投资者可以选择为期两年的居留签证。此选项的最低投资金额因参与投资的人数而异。
2。两年居留权： 为了获得更便宜的选择，投资者可以选择为期两年的居留签证。此选项的最低投资金额因参与投资的人数而异。
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常见问题
迪拜金融市场是世界上最具活力和最快节奏的市场之一。为了促进这种增长并提供可持续的商业环境，阿联酋政府制定了许多制度和法律。这些系统使迪拜成为首批在 COVID-19 之后所有领域实现复苏的国家之一。
