سوق العقارات في سانت كيتس ونيفيس 2026: الأسعار والعوائد والمناطق الرائجة

يتشكّل سوق العقارات في سانت كيتس ونيفيس 2026 تحت وطأة الطلب المتصاعد من مشتري الجنسية عن طريق الاستثمار، إذ تبدأ العقارات المؤهلة لبرنامج الجنسية من 400,000 دولار، وتتجاوز الفيلات الفاخرة على الشاطئ حاجز مليوني دولار. تبلغ عوائد الإيجار في المناطق الراقية معدل 4-7% سنوياً، ما يجعل الاتحاد الجزيرتين من أكثر وجهات الاستثمار العقاري إغراءً في منطقة البحر الكاريبي.

فهم المشهد العقاري في سانت كيتس ونيفيس

ما هو سوق العقارات في سانت كيتس ونيفيس؟ هو سوق العقارات لاتحاد جزيرتين في شرق البحر الكاريبي يضمّ سانت كيتس (الجزيرة الأكبر بمساحة 176 كم² تقريباً) ونيفيس (بمساحة 93 كم² تقريباً). يتميّز هذا السوق بدوره المزدوج: إذ يخدم كلاً من الاحتياجات السكنية المحلية وقاعدة المستثمرين الدوليين المدفوعة أساساً ببرنامج الجنسية بالاستثمار في سانت كيتس ونيفيس، أقدم مخطط للجنسية عن طريق الاستثمار في العالم. تخضع المعاملات العقارية لنظام «ترخيص حيازة الأجانب للأراضي»، الذي يُلزم غير المواطنين بالحصول على رخصة قبل شراء العقارات — وإن كانت مشاريع الجنسية المعتمدة تُبسّط هذا الإجراء بشكل ملحوظ.

على مدى العقدين الماضيين، كان برنامج الجنسية بالاستثمار المحرّك الأوحد الأكثر تأثيراً في تطوير العقارات. المشاريع المعتمدة حكومياً — في الغالب شقق المنتجعات، والإقامات الفندقية ذات العلامات التجارية، ومجتمعات الفيلات الفاخرة — تمثّل الجزء الأكبر من المعاملات عالية القيمة. في الفترة 2025-2026، شهد الاتحاد ارتفاعاً ملحوظاً في المشاريع صغيرة الحجم في نيفيس واستمرار التوسع في شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية لسانت كيتس، التي تبقى الممر الفاخر الأول للجزيرة.

السياق الاقتصادي الكلي

وفقاً لصندوق النقد الدولي (IMF)، سجّلت سانت كيتس ونيفيس نمواً في الناتج المحلي الإجمالي بنحو 4.5% في عام 2024، مدعوماً بالتعافي السياحي ونشاط البناء والتدفقات المرتبطة بالجنسية بالاستثمار. يبقى الوضع المالي للحكومة متيناً، مع مساهمة ذات معنى لإيرادات برنامج الجنسية في المالية العامة. يدعم هذا الاستقرار الاقتصادي قيم العقارات ويمنح المستثمرين الدوليين الثقة الكافية لاستهداف العقارات الكاريبية الجامعة بين الجنسية والأصول المادية.

متطلبات العقارات في برنامج الجنسية بالاستثمار في سانت كيتس ونيفيس 2026

تتيح وحدة الاستثمار في الجنسية (CIU) في سانت كيتس ونيفيس مسارَين رئيسيَّين للاستثمار: مساهمة غير قابلة للاسترداد في صندوق المساهمة من أجل الجزيرة المستدامة (SISC)، أو استثمار عقاري مؤهَّل. بالنسبة للمستثمرين الذين يفضّلون الأصول الملموسة والعوائد المحتملة، يظل خيار العقارات جذّاباً للغاية.

خيارات العقارات في برنامج الجنسية بالاستثمار في سانت كيتس ونيفيس — 2026

المعيار	الخيار أ: العقارات القياسية	الخيار ب: العقارات المميزة (قابلة لإعادة البيع)
الحد الأدنى للاستثمار	400,000 دولار أمريكي	800,000 دولار أمريكي
فترة الاحتفاظ	7 سنوات	5 سنوات
إعادة البيع لمتقدم جنسية مستقبلي	لا (بعد فترة الاحتفاظ، يُباع في السوق المفتوحة)	نعم (قابل للبيع في إطار برنامج الجنسية بعد السنة الخامسة)
الرسوم الحكومية (متقدم منفرد)	35,325 دولاراً	35,325 دولاراً
رسوم العناية الواجبة (المتقدم الرئيسي)	7,500 دولار	7,500 دولار
مدة المعالجة	4-6 أشهر	4-6 أشهر
الوجهات بدون تأشيرة	148	148
العائد الإيجاري المعتاد	4-6% إجمالي	5-7% إجمالي

تجدر الإشارة إلى أن خيار 400,000 دولار يمكن تنظيمه كاستثمار مشترك، حيث يستثمر متقدمان كل منهما 400,000 دولار في مشروع معتمد واحد تتجاوز قيمته 400,000 دولار. هذه المرونة جعلت نماذج الملكية المشتركة شائعة بشكل متزايد بين المستثمرين الساعين للتوازن بين رأس المال والمزايا المرتبطة بالجنسية.

مقارنة خيار العقارات مع برامج الجنسية الكاريبية الأخرى

تحتل سانت كيتس ونيفيس مكانة وسطى ضمن برامج الجنسية بالاستثمار الكاريبية. تتيح دومينيكا أقل تكلفة للدخول بـ200,000 دولار (مسار التبرع)، في حين تتميّز غرينادا بإمكانية الوصول الفريدة لتأشيرة المستثمر الأمريكي E-2. للاطلاع على مقارنة شاملة، راجع دليل أفضل برامج الجنسية بالاستثمار.

أسعار العقارات حسب الموقع: أبرز مناطق سانت كيتس

تضمّ سانت كيتس عدة أسواق عقارية متميزة، لكل منها خصائصه وأسعاره وملفاته الاستثمارية الخاصة. تمثّل المناطق التالية أبرز مناطق الاستثمار في العقارات المؤهلة لبرنامج الجنسية والاستثمار العام في 2026.

فريجيت باي

تبقى فريجيت باي المنطقة السكنية والترفيهية الأكثر رسوخاً في الجزيرة، الممتدة على البرزخ الضيق بين المحيط الأطلسي والبحر الكاريبي. تتراوح العقارات هنا بين الشقق المتواضعة ومساكن المنتجعات الراقية. تبلغ أسعار الشقق في المشاريع المعتمدة لبرنامج الجنسية عادةً 350-550 دولاراً للقدم المربعة، وتبدأ وحدات الغرفة الواحدة من نحو 250,000 دولار وذات غرفتين من 400,000 دولار. تستفيد المنطقة من قربها من مطار روبرت برادشو الدولي (نحو 10 دقائق) ومنطقة التسلية الشهيرة.

شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية (SEP)

تمثّل شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية الحدود الفاخرة لسانت كيتس. شهد هذا الشريط الساحلي الذي كان يفتقر سابقاً للتطوير استثمارات تحويلية على مدى العقد الماضي، مع عدة مشاريع بارزة كميناء كريستوف هاربر وبارك حياة سانت كيتس وحزمة متنامية من مجتمعات الفيلات الفاخرة. تُطالب العقارات على شاطئ شبه الجزيرة بـ600-1,200 دولار أو أكثر للقدم المربعة، مع فيلات فاخرة جاهزة تتراوح بين 1.5 مليون دولار وأكثر من 5 ملايين. تبدأ المساكن المنتجعية المؤهلة لبرنامج الجنسية في مشاريع مُدارة عادةً من 400,000-500,000 دولار للاستوديو ووحدات غرفة واحدة. يمكن أن تصل العوائد الإيجارية هنا إلى 5-7% إجمالي للعقارات المُدارة من قِبل المنتجعات.

باسيتير والمناطق المحيطة بها

تتيح العاصمة باسيتير سوقاً عقارياً أكثر تيسّراً يستهدف الطلب المحلي ودخل الإيجار طويل الأجل بدلاً من الاستثمار عبر برنامج الجنسية. تقع أسعار المنازل السكنية في باسيتير وضواحيها عموماً دون عتبات برنامج الجنسية، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الذين حصلوا فعلاً على الجنسية ويرغبون في التنويع نحو سوق الإيجار المحلي. يمكن إيجاد منازل بغرفتين بأسعار تتراوح بين 150,000-300,000 دولار، مع عوائد إيجار طويل الأجل بنسبة 5-8%.

شمال سانت كيتس

يبقى الساحل الشمالي والمرتفعات الداخلية غير مطوّرَين إلى حد بعيد للسياحة الفاخرة، لكنهما يستقطبان اهتمام المطورين الباحثين عن آفاق جديدة. تتيح الأراضي الزراعية والمزارع على التلال في مناطق كديب باي وساندي بوينت أسعاراً للدخول منخفضة مع مخزون محدود مؤهل لبرنامج الجنسية. قد تتيح هذه المنطقة فرصاً مضاربية على المدى البعيد مع تطوير البنية التحتية.

أسعار العقارات حسب الموقع: أبرز مناطق نيفيس

تستهوي نيفيس، الجزيرة الأصغر والأهدأ من الجزيرتين، المستثمرين الباحثين عن الخصوصية والحصرية وأسلوب الحياة الكاريبي الهادئ. اجتذبت الجزيرة تاريخياً عملاء متحفظين، وتعكس أسعار العقارات هذا التمركز المتميز.

شاطئ بينيز والساحل الغربي

يُعدّ شاطئ بينيز شريط الساحل الرئيسي في نيفيس، موطن منتجع فور سيزونز نيفيس — الأيقونة العقارية للجزيرة. تتميز المنطقة المحيطة بفيلات فاخرة ومنازل على الشاطئ وبعض المشاريع المتخصصة. توقّع دفع 500-900 دولار للقدم المربعة لعقارات الواجهة البحرية الأولى، مع فيلات مستقلة تتراوح بين 800,000 ودولار 3 مليون أو أكثر. المشاريع المؤهلة لبرنامج الجنسية في نيفيس أقل عدداً مقارنةً بسانت كيتس، لكنها تقدّم عادةً منتجاً أكثر حصرية.

تشارلزتاون والساحل الشرقي

تتيح عاصمة الجزيرة تشارلزتاون سوقاً عقارياً رائعاً لكنه متواضع. تستفيد عقارات الساحل الشرقي من الإطلالات على المحيط الأطلسي وأسعار أقل، لكنها تواجه رياحاً تجارية أشد وبحاراً أكثر هيجاناً. يستهدف الاستثمار هنا أساساً السكن بدلاً من برنامج الجنسية، مع فرص لمشاريع التجديد وعقارات الإيجار طويل الأجل للمجتمع المهني في الجزيرة.

غير متأكد من البرنامج المناسب لك؟ احجز استشارة مجانية مع Mirabello Consultancy.

عوائد الإيجار والعائد على الاستثمار

أحد أكثر الأسئلة شيوعاً من مستثمري عقارات برامج الجنسية يتعلق بملف العائد على استثماراتهم المؤهِّلة. فبينما يبقى الدافع الأساسي هو الجنسية، فإن فهم ديناميكيات العائد أمر جوهري لاتخاذ قرار مستنير.

العقارات المؤهلة لبرنامج الجنسية المُدارة من قِبل المنتجعات

تتيح معظم المشاريع المؤهلة لبرنامج الجنسية برنامج إدارة منتجع أو صندوق إيجار، يتولى المطور أو مشغّل فندقي تابع له إدارة العقار نيابةً عن المالك. عادةً ما تولّد هذه الترتيبات عوائد إيجار إجمالية بنسبة 4-6% سنوياً، وعوائد صافية 2.5-4% بعد رسوم الإدارة واحتياطيات الصيانة والتكاليف التشغيلية. تتباين العوائد تبايناً ملحوظاً حسب العلامة التجارية والموقع ومعدلات الإشغال والموسمية.

من المهم التعامل مع توقعات المطورين للعوائد بحذر. تنصح Mirabello Consultancy دائماً العملاء بالتحقق المستقل من افتراضيات العائد، ومراجعة اتفاقية الإدارة بالتفصيل، وفهم استراتيجية الخروج قبل الالتزام برأس المال.

الإيجارات الخاصة قصيرة الأجل

يستطيع المستثمرون الذين يشترون فيلات فاخرة غير مُدارة ويدرجونها بشكل مستقل على منصات مثل Airbnb أو VRBO تحقيق عوائد إجمالية أعلى — تصل إلى 8-10% في موسم الذروة (ديسمبر حتى أبريل) — لكن يجب أن يأخذوا في الحسبان مسؤوليات الإدارة وتكاليف التأثيث والتسويق وفترات الشغور خلال الموسم الهادئ (أغسطس حتى أكتوبر). تستقر عوائد سنوية صافية للعقارات المُدارة ذاتياً عادةً حول 4-6% عند احتسابها على مدار العام الكامل.

ارتفاع قيمة رأس المال

تاريخياً، كان ارتفاع رأس المال في سانت كيتس ونيفيس متواضعاً مقارنةً بأسواق الكاريبي الأكثر نضجاً كباربادوس أو جزر كايمان. شهدت العقارات الرائدة في شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية والساحل الغربي لنيفيس ارتفاعاً تراكمياً بنحو 15-25% خلال العقد الماضي، أي ما يعادل 1.5-2.5% سنوياً. غير أنه مع نضج برنامج الجنسية وتعزيز ECCIRA للمصداقية التنظيمية وتوسّع البنية التحتية السياحية، تتوفر أسس معقولة لاستمرار النمو السعري المعتدل — وإن كان ليس مذهلاً.

العوامل الرئيسية المحرّكة للسوق في 2026

ECCIRA ومعايير تنظيمية محسّنة

يمثّل تأسيس ECCIRA في ديسمبر 2025 وبدء عملياتها الكاملة في أبريل 2026 لحظة تحوّل في برامج الجنسية بالاستثمار الكاريبية. من المرجح أن تأثير هذه الهيئة التنظيمية الفوق وطنية، التي تتخذ من غرينادا مقراً لها، على سوق عقارات سانت كيتس ونيفيس يتجلى في:

• تعزيز الحدود الدنيا لعتبات الاستثمار، مما يقلل من خطر «السباق نحو القاع» الذي قد يُضعف قيم العقارات.
• تحسين المصداقية الدولية، مما قد يستقطب قاعدة أوسع من المستثمرين من الأسواق المتحفظة من المخاطر.
• توحيد معايير الموافقة على المشاريع، ضماناً لمعايير بناء وإدارة أعلى جودة.

الرحلات الجوية وبنية السياحة التحتية

يستمر تحسّن الاتصالية الجوية — بما في ذلك توسيع الرحلات من ميامي ونيويورك ولندن وتورنتو — في دعم الطلب المدفوع بالسياحة. يخلق التطوير الجاري في شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية، بما يشمل منشآت المارينا الجديدة ومشاريع المنتجعات، دورة فضيلة: المزيد من المرافق يجذب المزيد من الزوار، مما يدعم الطلب على الإيجار، مما يُبرر المزيد من التطوير.

الطلب العالمي على الجنسية الثانية

تواصل عدم اليقين الجيوسياسي واعتبارات التخطيط الضريبي والرغبة في التنقل دفع الطلب العالمي على الجنسية الثانية. تستفيد سانت كيتس ونيفيس، بوصفها الرائدة الأولى في مجال الجنسية بالاستثمار، من اعتراف لا يُضاهى بعلامتها التجارية وسجل حافل بأربعة عقود. يدعم هذا الطلب القطاع المؤهل لبرنامج الجنسية في السوق العقارية ويوفر قاعدة مشترين موثوقة لعقارات إعادة البيع. للمستثمرين الذين يدرسون أيضاً برامج التأشيرة الذهبية في أوروبا والشرق الأوسط، يتيح مسار جنسية الكاريبي مساراً مكمّلاً — وغالباً أسرع — نحو تعزيز التنقل العالمي.

عملية الشراء والاعتبارات القانونية

يتضمن شراء العقارات في سانت كيتس ونيفيس بوصفك مواطناً أجنبياً عدة خطوات رئيسية. يضمن فهم هذه العملية مسبقاً سلاسة المعاملة جنباً إلى جنب مع طلب الجنسية.

عملية الشراء خطوة بخطوة

1. اختيار مشروع معتمد: تعاون مع مستشار برنامج الجنسية لتحديد مشروع معتمد حكومياً يلبّي أهدافك الاستثمارية وتفضيلاتك في أسلوب الحياة وميزانيتك.
2. توقيع اتفاقية الشراء: أبرم اتفاقية بيع وشراء مع المطور، تتطلب عادةً إيداعاً بنسبة 10%.
3. الحصول على ترخيص حيازة الأجانب للأراضي: يتعيّن على غير المواطنين التقدم بطلب للحصول على هذا الترخيص الذي يتكلف 10% من قيمة العقار في سانت كيتس و5% في نيفيس. في المشاريع المعتمدة لبرنامج الجنسية، يجري هذا الإجراء في الغالب بالتوازي مع طلب الجنسية.
4. تقديم طلب الجنسية بالاستثمار: يجمع مستشارك حزمة الطلب الكاملة، بما فيها وثائق العناية الواجبة والبيانات البيومترية وإثبات الاستثمار العقاري، لتقديمها إلى وحدة الاستثمار في الجنسية.
5. العناية الواجبة والموافقة: تُجري وحدة الاستثمار في الجنسية فحوصات خلفية صارمة. تستغرق المعالجة 4-6 أشهر.
6. إتمام الشراء: عند الموافقة على طلب الجنسية، يُسدَّد الرصيد المتبقي وتُنقل سند الملكية.
7. استلام الجنسية: تُصدر جوازات السفر بعد استيفاء جميع متطلبات الاستثمار والإدارية.

الآثار الضريبية

تتميّز سانت كيتس ونيفيس بإطار ضريبي ملائم للغاية لمستثمري العقارات. لا توجد ضريبة دخل ولا ضريبة أرباح رأسمالية ولا ضريبة ميراث ولا ضريبة ثروة. التكاليف الرئيسية هي رسوم ترخيص حيازة الأجانب للأراضي (نفقة لمرة واحدة)، وضريبة العقارات السنوية (ضئيلة، تقل عادةً عن 0.3% من القيمة السوقية)، وأي رسوم طابع قابلة للتطبيق عند النقل (تتراوح بين 2-10% حسب المقاطعة والأطراف المعنية). ينبغي للمستثمرين الاستشارة مع مستشاري ضرائب مؤهلين في بلد إقامتهم لفهم التزامات الإفصاح.

مقارنة العقارات في برنامج جنسية سانت كيتس مع البرامج الكاريبية الأخرى

بالنسبة للمستثمرين الذين يوازنون خياراتهم، تسلّط المقارنة التالية الضوء على موقع سانت كيتس ونيفيس قياساً بمسارات العقارات الكاريبية الأخرى لبرنامج الجنسية.

مقارنة عقارات برامج الجنسية بالاستثمار الكاريبية — 2026

البرنامج	الحد الأدنى للاستثمار العقاري	فترة الاحتفاظ	الوجهات بدون تأشيرة	الميزة الفريدة
سانت كيتس ونيفيس	400,000 دولار	7 سنوات (5 سنوات لـ800,000 دولار)	148	أقدم برنامج للجنسية (تأسّس 1984)، أقوى علامة تجارية
أنتيغوا وباربودا	400,000 دولار	5 سنوات	144	إقامة إلزامية 5 أيام فقط
غرينادا	350,000 دولار	5 سنوات	140	إمكانية الوصول لتأشيرة المستثمر الأمريكي E-2
دومينيكا	200,000 دولار	3 سنوات	136	أقل تكلفة في الكاريبي
سانت لوسيا	300,000 دولار	5 سنوات	140	خيار الاستثمار في السندات متاح

لكل برنامج مزاياه المتميزة بحسب أولوياتك — سواء كانت كفاءة التكلفة أو حرية السفر أو السرعة أو الوصول إلى مزايا معاهدة معينة. يعمل مستشارو Mirabello Consultancy في جميع ولايات الجنسية الكاريبية الخمس إضافةً إلى فانواتو، مما يتيح إرشاداً موضوعياً حقيقياً يضع مصلحة العميل في المقام الأول.

الأسئلة الشائعة

ما أفضل مناطق شراء العقارات لبرنامج الجنسية في سانت كيتس؟

شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية وفريجيت باي هما المنطقتان الرئيسيتان للعقارات المؤهلة لبرنامج الجنسية في سانت كيتس. تُطالب شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية بأعلى الأسعار (600-1,200 دولار أو أكثر للقدم المربعة) لكنها توفر أقوى عوائد إيجار وإمكانات ارتفاع قيمة رأس المال. تُتيح فريجيت باي نقطة دخول أكثر يُسراً (350-550 دولاراً للقدم المربعة) مع بنية تحتية راسخة وقرب من المطار. في نيفيس، تتيح منطقة شاطئ بينيز والساحل الغربي بدائل فاخرة متميزة منخفضة الكثافة.

هل يمكنني تحقيق دخل إيجاري من عقار برنامج الجنسية؟

نعم. تتضمن معظم المشاريع المعتمدة لبرنامج الجنسية برنامجاً لإدارة المنتجع أو صندوق الإيجار يدرّ دخلاً نيابةً عنك. تتراوح العوائد الإجمالية عادةً بين 4-7% سنوياً حسب نوع العقار والموقع وهيكل الإدارة. يمكنك أيضاً إدارة الإيجارات بشكل مستقل، لا سيما للفيلات المستقلة، وإن كان ذلك يستلزم مشاركة أكثر فاعلية أو تعيين مدير عقارات محلي.

ماذا يحدث بعد انتهاء فترة الاحتفاظ؟

بعد فترة الاحتفاظ الإلزامية (7 سنوات لخيار 400,000 دولار أو 5 سنوات لخيار 800,000 دولار)، يمكنك بيع العقار في السوق المفتوحة. إذا استثمرت 800,000 دولار، يمكن بيع العقار لمتقدم جنسية مستقبلي، مما يدعم عادةً قيمة إعادة بيع أعلى بسبب الحالة المعتمدة مسبقاً. لا تتأثر جنسيتك بالبيع اللاحق — فجنسية سانت كيتس ونيفيس ممنوحة مدى الحياة ويمكن توريثها للأجيال القادمة.

هل هناك ضرائب عقارية سنوية؟

الضرائب العقارية السنوية في سانت كيتس ونيفيس ضئيلة للغاية. تُفرض على العقارات السكنية ضريبة تقل عادةً عن 0.3% من القيمة السوقية المُقدَّرة. لا توجد ضريبة دخل على عائدات الإيجار، ولا ضريبة أرباح رأسمالية عند التصرف بالعقار، ولا ضريبة ميراث أو ثروة. يُعدّ هذا البيئة الضريبية الملائمة للغاية من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين العقاريين الدوليين.

كيف تؤثر ECCIRA على برنامج الجنسية في سانت كيتس؟

تعمل ECCIRA (هيئة منظّمي مبادرة الجنسية بالاستثمار في شرق البحر الكاريبي) بوصفها هيئة رقابية فوق وطنية على جميع برامج الجنسية الكاريبية. وقد بدأت عملياتها منذ أبريل 2026 ومقرها غرينادا، وتضمن توحيد معايير العناية الواجبة وعتبات الاستثمار ومتطلبات نزاهة البرامج. بالنسبة لسانت كيتس ونيفيس، يعني هذا مصداقية أعلى مع الشركاء الدوليين وحماية أقوى من الاحتيال واستقراراً أكبر للبرنامج على المدى البعيد ولسوق العقارات المرتبط به. اعرف المزيد على eccira.org.

هل يُفضَّل اختيار مسار التبرع أم العقارات؟

تعتمد الإجابة على أهدافك المالية. يتطلب مسار المساهمة في صندوق الجزيرة المستدامة (التبرع) حداً أدنى قدره 250,000 دولار لمتقدم منفرد وغير قابل للاسترداد — أبسط وأسرع معالجةً. يتطلب مسار العقارات حداً أدنى قدره 400,000 دولار لكنه يتيح أصلاً ملموساً ودخلاً إيجارياً محتملاً وقيمة إعادة بيع. للمستثمرين الذين يرون في العقار أصلاً لأسلوب الحياة أو مصدر دخل أو أداة لتنويع المحفظة، كثيراً ما يُقدّم مسار العقارات قيمة أفضل على المدى البعيد. للمقارنة التفصيلية، استكشف دليل الجنسية بالاستثمار في سانت كيتس ونيفيس.

هل يمكنني زيارة عقاري في برنامج الجنسية أو الإقامة فيه؟

بالتأكيد. بوصفك مواطناً في سانت كيتس ونيفيس، يحق لك الإقامة في الاتحاد دون قيود. يستخدم كثير من المستثمرين عقاراتهم المُدرجة في برنامج الجنسية كمنازل للعطلات خلال الموسم المرتفع في الكاريبي (ديسمبر حتى أبريل) ويضعونها في برنامج إيجار لبقية العام. لا يوجد شرط حضور مادي أدنى للحفاظ على جنسيتك.

كيف أبدأ مع Mirabello Consultancy؟

البدء في رحلة الاستثمار العقاري والجنسية في سانت كيتس ونيفيس أمر مباشر. ما عليك سوى حجز استشارة مجانية وسرية مع أحد كبار مستشارينا. سنقيّم أهدافك ونوصي بالبرنامج وأنواع العقارات الأمثل، وننسق مع المطورين المعتمدين والمستشارين القانونيين، وندير عملية الطلب بأكملها من مكاتبنا في زيورخ ودبي. مع معالجة أكثر من 250 قضية جنسية كاريبية ومعدل موافقة 99%، تقدّم Mirabello Consultancy المعيار السويسري في الهجرة الاستثمارية — من أول محادثة حتى استلام جواز السفر.