التأشيرة الذهبية لليونان 2026: فخ الإيجار قصير الأجل — غرامة 50,000 يورو وإلغاء الإقامة بموجب القانون 5275/2026

تُعدّ التأشيرة الذهبية اليونانية من أكثر برامج الإقامة جاذبية في أوروبا: من 250,000 يورو إلى 800,000 يورو تتيح لك ولعائلتك بأكملها الحصول على وصول دائم إلى منطقة شنغن، دون اشتراط أدنى مدة إقامة، مع مسار للحصول على الجنسية اليونانية بعد سبع سنوات من الإقامة الفعلية. صدر ما يزيد على 27,786 تصريح إقامة منذ انطلاق البرنامج عام 2013، مع قرابة 9,000 موافقة في عام 2025 وحده.

غير أن عدداً متزايداً من المستثمرين يعرّض هذا الاستثمار للخطر دون أن يدري. إذ يحظر برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية الإيجارات قصيرة الأجل للعقار المؤهل منذ سبتمبر 2024. وفي فبراير 2026، حوّل القانون 5275/2026 هذا الحظر السياساتي إلى عقوبة قانونية صارمة: غرامة 50,000 يورو وإلغاء تلقائي للإقامة لأي مستثمر يدير عقار تأشيرته الذهبية كمسكن سياحي على Airbnb أو خلافه.

تشرح هذه المقالة بالضبط ما هي العقارات المشمولة، وكيف تجري عمليات التطبيق، وما الذي يحدث إذا كنت بالفعل في حالة مخالفة، وكيف تهيكل استثمارك لتحقيق دخل مشروع دون المخاطرة بإقامتك.

هل تفكر في الاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية اليونانية؟ احجز استشارة مجانية مع ميرابيلو للاستشارات — عضو IMC، معتمدة من ACAMS، نسبة موافقة 99% في أكثر من 350 حالة تأشيرة ذهبية أدرناها من مكاتبنا في زيورخ ودبي. تعرف على ميرابيلو للاستشارات.

ما هو حظر الإيجار قصير الأجل للتأشيرة الذهبية اليونانية؟

يحظر برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية على المستثمرين استخدام عقاراتهم المؤهلة للإيجار قصير الأجل — المعرّف بأنه أي فترة إيجار تقل عن 30 يوماً متواصلة — بما في ذلك Airbnb وVrbo وBooking.com (إعلانات الإجازات) وأي منصة مماثلة. يسري الحظر على عقار الاستثمار بأكمله؛ لا يجوز تشغيل جزء من العقار كمسكن سياحي والعيش في الجزء المتبقي. هذا الحظر ساري منذ 1 سبتمبر 2024 حين دخلت حدود الاستثمار اليوناني الجديدة القائمة على المناطق حيز التنفيذ.

كانت المبررات التنظيمية واضحة. عقارات التأشيرة الذهبية — التي تبلغ قيمتها 800,000 يورو في مناطق الطلب المرتفع كأثينا وميكونوس وسانتوريني — كانت تُهجّر السكان طويلي الأمد من الأحياء التي أرادت الحكومة اليونانية حمايتها من ضغوط السياحة قصيرة الأجل. يمنح البرنامج حقوق الإقامة في منطقة شنغن؛ ولا يمنح ترخيصاً تجارياً سياحياً. وقد أوضحت وزارة الهجرة واللجوء اليونانية أن المستثمرين سيحصلون على تصريح إقامة لا ترخيصاً تجارياً سياحياً.

قبل فبراير 2026، اعتمد التطبيق على الإشعارات الإدارية والتفتيش على العقارات، دون وجود عقوبة مالية صريحة في التشريعات الأولية. غيّر القانون 5275/2026 ذلك. نشر هذا القانون في الجريدة الرسمية (FEK A’ 17) في 6 فبراير 2026، مُقنّناً الحظر جنباً إلى جنب مع الغرامة البالغة 50,000 يورو وإلغاء الإقامة، مما منح سلطات التطبيق أداة مالية واضحة جعلت عدم الامتثال مُكلفاً فعلياً. وقد أكدت وزارة الهجرة واللجوء اليونانية منذ ذلك الحين أن القانون قيد التطبيق الفعلي.

ما هي العقوبات بموجب القانون 5275/2026 في حال تأجير عقار تأشيرتك الذهبية على Airbnb؟

بموجب القانون 5275/2026، تُفضي مخالفة حظر الإيجار قصير الأجل على عقار التأشيرة الذهبية إلى عقوبتين متزامنتين: غرامة إدارية قدرها 50,000 يورو تُدفع للدولة اليونانية، وإلغاء إلزامي لإقامة التأشيرة الذهبية للمستثمر. تُطبَّق كلتا العقوبتين في الوقت ذاته — دفع الغرامة لا يُبقي على الإقامة. وأكدت وزارة الهجرة أن إلغاء الإقامة تلقائي عند ثبوت المخالفة دون أي مراجعة تقديرية.

تُطبَّق الغرامة البالغة 50,000 يورو بحق صاحب الإقامة الرئيسي الذي أجرى الاستثمار المؤهل، وذلك عن كل مخالفة مثبتة. ويُحرَّك التطبيق عبر عدة مسارات:

• طلبات بيانات المنصات: تستطيع السلطات اليونانية طلب بيانات الحجوزات والمضيفين من Airbnb والمنصات المماثلة عبر اتفاقيات مشاركة البيانات الأوروبية. إذ يُنشئ حجز مؤكد على عقار تأشيرة ذهبية سجلاً موثقاً.
• التفتيش على العقارات: تملك وزارة الهجرة صلاحية تفتيش عقارات التأشيرة الذهبية في إطار الإشراف المستمر على البرنامج وفحوصات التجديد. وتُعدّ المقارنة بين إعلان Airbnb النشط وسجل عقارات الاستثمار خطوة تفتيشية اعتيادية.
• شكاوى الجيران والمجتمع: في المناطق الحضرية ذات الكثافة العالية كوسط أثينا، كثيراً ما تُبلَّغ السلطات عن نشاط الإيجار قصير الأجل — ولا سيما في المباني السكنية المتعددة.
• تدقيقات التجديد: كل خمس سنوات عند تجديد الإقامة، يُراجَع وضع الامتثال العقاري للمستثمر. وستُعامَل أي سجلات لنشاط الإيجار قصير الأجل تكشف عنها مراجعة التجديد باعتبارها مخالفة لشروط الإقامة الأصلية.

النتيجة العملية: مستثمر دفع 800,000 يورو مقابل شقة في أثينا وأدرجها على Airbnb يخاطر بفقدان الإقامة بأكملها — الوصول إلى شنغن وحقوق الإقامة والإقامة لجميع أفراد الأسرة المُدرجين في الطلب ذاته — إضافة إلى غرامة نقدية قدرها 50,000 يورو. هذا ليس خطراً نظرياً. فمنذ دخول القانون حيز التنفيذ، أشارت الوزارة إلى إعطاء الأولوية لإجراءات التطبيق في مناطق الاستثمار عالية الكثافة، بما فيها وسط أثينا وريفيرا أثينا.

[VERIFY: Whether ministry guidance has issued specific proportionality guidance for investors with isolated, low-frequency bookings prior to February 2026, prior to the codification of the fine.]

ما هي العقارات الخاضعة لحظر الإيجار قصير الأجل؟

يسري حظر الإيجار قصير الأجل تحديداً على العقار المُعلَن استثماراً مؤهلاً في طلب التأشيرة الذهبية — وفي معظم الحالات يكون عقاراً سكنياً مُشترى عبر مسار المنطقة أ (800,000 يورو) أو المنطقة ب (400,000 يورو) أو المنطقة ج (250,000 يورو تحويل تجاري). ولا يسري على عقارات أخرى قد تمتلكها شخصياً في اليونان خارج نطاق طلب التأشيرة الذهبية. فإذا كنت تحمل تأشيرة ذهبية عبر شقة في أثينا ولكنك تمتلك منفصلاً فيلا سياحية في جزيرة صغيرة (اشتريتها خارج برنامج التأشيرة الذهبية)، يحق لك قانونياً إدراج تلك الفيلا المنفصلة على Airbnb.

ثمة مفهومان خاطئان شائعان يستحقان المعالجة المباشرة:

المفهوم الخاطئ الأول: “يسري الحظر فقط على عمليات Airbnb الاحترافية عالية التكرار.” هذا غير صحيح. إذ لا يُميّز القانون بين مسكن سياحي احترافي بدوام كامل وحجز نهاية أسبوع واحد من صديق. فأي إيجار قصير الأجل لعقار التأشيرة الذهبية المؤهل يُشكّل مخالفة للحظر.

المفهوم الخاطئ الثاني: “يمكنني تأجير غرفة في العقار للإيجار قصير الأجل بينما أقيم فيه بنفسي.” يسري الحظر على العقار بأكمله. لا يجوز استخدام العقار المؤهل لأي نشاط إيجار قصير الأجل، بصرف النظر عن الجزء المؤجَّر أو وجود المستثمر فيه.

بالنسبة للتحويلات من الاستخدام التجاري إلى السكني بموجب المنطقة ج، يُفعَّل الحظر فور اكتمال التحويل للاستخدام السكني ومنح الإقامة. وخلال مرحلة البناء والتحويل النشطة، تسري تقييمات منفصلة لمتطلبات الترخيص التجاري. ينبغي على المستثمرين الذين يسلكون مسار التحويل التأكد من تنسيق مستشاريهم القانونيين للانتقال بعناية لتحديد التاريخ الدقيق الذي يبدأ فيه سريان حظر الإيجار قصير الأجل.

هل لا يزال بمقدورك تحقيق دخل إيجاري من عقار التأشيرة الذهبية؟

نعم — الإيجارات طويلة الأجل مسموح بها بالكامل. وبموجب القانون اليوناني، يُعدّ “الإيجار طويل الأجل” أي عقد إيجار لمدة 12 شهراً أو أكثر مُبرَم مع مستأجر ومُسجَّل لدى هيئة الضرائب اليونانية (AADE). يحق للمستثمرين في التأشيرة الذهبية تأجير عقاراتهم لمستأجر طويل الأجل، وتحصيل الإيجار الشهري، والإفصاح عن ذلك الدخل للهيئة (AADE) دون أي خطر على إقامة التأشيرة الذهبية. إن دخل الإيجار طويل الأجل من عقار التأشيرة الذهبية متوافق كلياً مع قواعد البرنامج.

تتمتع عوائد الإيجار طويل الأجل في المناطق الاستثمارية الرئيسية في اليونان بجاذبية ملحوظة وتُقارَن بصورة إيجابية مع الأسواق الأوروبية المماثلة:

• وسط مدينة أثينا (المنطقة أ — 800,000 يورو): عائد إجمالي سنوي 5–8%. تحظى أحياء شهيرة مثل بانغراتي وكوكاكي وكولوناكي بأسعار تتراوح بين 2,400–4,000 يورو للمتر المربع؛ ويشمل المستأجرون طويلو الأمد دبلوماسيين ومنظمات دولية وموظفين من الشركات الكبرى.
• الضواحي الجنوبية لأثينا — الريفيرا (المنطقة أ): عائد إجمالي 4–5%. عائد أقل لكن مع إمكانية ارتفاع ملحوظة لقيمة رأس المال في غليفادا وفولياغمني وفولا. مواقع ساحلية مميزة.
• مدينة سالونيك (المنطقة ب — 400,000 يورو): عائد إجمالي 5–7%. طلب قوي من القطاعين الجامعي والمؤسسي. ميزانية 400,000 يورو توفر مساحة أوسع بكثير مقارنة بعناوين مماثلة في أثينا.
• كريت ورودس (المنطقة ب): عائد إجمالي 4–6%. تنامٍ في الطلب من المغتربين والعاملين عن بُعد. عقارات مثالية لأسلوب الحياة مع ملف عائد مقنع نسبة إلى تكلفة الدخول.

تُفرض ضريبة على دخل الإيجار الذي يحققه المستثمرون غير المقيمين في التأشيرة الذهبية في اليونان بنسبة 15% على أول 12,000 يورو من الدخل السنوي و35% على 12,001–35,000 يورو. أما حاملو التأشيرة الذهبية الذين ليسوا مقيمين ضريبياً في اليونان — أي الذين يقضون أقل من 183 يوماً سنوياً في اليونان ولا يوجد مركز مصالحهم الحيوية فيها — فلا تخضع دخولهم العالمية من دول أخرى للضريبة اليونانية.

كيف تتم مقارنة الإيجار طويل الأجل بالإيجار قصير الأجل لعقار التأشيرة الذهبية اليونانية؟

ماذا يجب أن تفعل إذا كان عقار تأشيرتك الذهبية مُدرجاً حالياً للإيجار قصير الأجل؟

إذا كان عقار تأشيرتك الذهبية اليونانية نشطاً حالياً على أي منصة إيجار قصير الأجل، فتصرف فوراً: أوقف إدراج العقار من جميع المنصات، وأكمل الحجوزات المؤكدة القائمة لتجنب النزاعات مع المنصات، وانتقل إلى عقد إيجار طويل الأجل في أقرب وقت ممكن عملياً، واطلب مشورة قانونية بشأن وضع امتثالك قبل تجديد إقامتك القادم. القانون 5275/2026 ساري الآن — وليس له أثر رجعي حتى سبتمبر 2024، لكن التطبيق الفعلي يعني أن الإدراجات المستمرة بعد فبراير 2026 هي مصدر الخطر الرئيسي.

خطة استجابة تدريجية:

1. أوقف الإدراج فوراً. أزل إدراج العقار من Airbnb وBooking.com وVrbo وأي منصة أخرى. احتفظ بحسابات المضيف؛ واكتفِ بإلغاء تفعيل أو حذف إدراج عقار التأشيرة الذهبية المحدد. التقط لقطة شاشة أو وثّق تاريخ الإلغاء.
2. أكمل الحجوزات النشطة. أوفِّ بالتزاماتك تجاه الضيوف المحجوزين مسبقاً لتجنب النزاعات مع المنصات والمشكلات السمعية. لا تقبل حجوزات جديدة من تاريخ إيقاف الإدراج.
3. أبلغ مدير عقارك. إذا كنت تستعين بشركة محلية لإدارة العقارات، فأكّد كتابياً أنه لا يجوز عرض العقار كإيجار قصير الأجل بأي حال. احتفظ بهذا التأكيد الخطي.
4. أبرم عقد إيجار طويل الأجل متوافقاً. إن عقد إيجار لمدة 12 شهراً كحد أدنى، مسجلاً لدى هيئة AADE، يُثبت بوضوح الاستخدام المتوافق للعقار ويُنشئ سجل امتثال موثقاً لطلب التجديد.
5. اطلب مشورة قانونية. إذا حقق العقار دخلاً من الإيجار قصير الأجل بعد سبتمبر 2024، يستطيع محامي هجرة يوناني تقييم وضعك وتقديم المشورة بشأن ما إذا كان الإفصاح الاستباقي للوزارة مستحسناً قبل تجديدك. تربط ميرابيلو للاستشارات العملاء بشركاء قانونيين يونانيين متخصصين في الامتثال لمتطلبات التأشيرة الذهبية.

هل تحتاج إلى توصية بمحامٍ متخصص في الهجرة اليونانية أو خبير امتثال عقاري؟ تواصل مع ميرابيلو للاستشارات — نعمل مع شركاء قانونيين راسخين في أثينا وسالونيك.

أي منطقة توفر أفضل عوائد إيجارية طويلة الأجل لمستثمري التأشيرة الذهبية؟

للمستثمرين الذين يسعون أساساً إلى دخل إيجاري قانوني إلى جانب وصول شنغن، توفر عقارات المنطقة ب في سالونيك وكريت وشبه جزيرة البيلوبونيز أقوى عوائد الإيجار طويل الأجل نسبةً إلى حد الاستثمار البالغ 400,000 يورو. تتميز عقارات المنطقة أ في أثينا (800,000 يورو) بارتفاع قيمة رأس المال والمواقع المرموقة، لكنها تحقق عادةً عوائد أقل نسبياً بسبب ارتفاع سعر الشراء. يُعدّ توافق اختيار المنطقة مع أهداف استثمارك الفعلية — عائد مقابل ارتفاع القيمة مقابل الاستخدام الشخصي — القرار الحاسم الأول.

المنطقة أ (حد أدنى 800,000 يورو): منطقة أتيكا أثينا وبلدية سالونيك وميكونوس وسانتوريني وأي جزيرة يزيد عدد سكانها الدائمين عن 3,100 نسمة. الأنسب للمستثمرين الذين يُولون الأولوية لارتفاع قيمة رأس المال والوصول إلى أسواق اليونان الحضرية والجزرية الراقية. عائد إجمالي طويل الأجل معتاد: 4–6%. يجب أن تبلغ المساحة المعيشية للمباني الجديدة 120 متراً مربعاً كحد أدنى. يجب أن تستوفي العقار الواحد الحد الكامل (لا يجوز تجميع عناوين متعددة). ضريبة نقل الملكية: 3.09%.

المنطقة ب (حد أدنى 400,000 يورو): جميع مناطق اليونان الأخرى غير المصنفة ضمن المنطقة أ، بما فيها كريت ورودس وكورفو وشبه جزيرة البيلوبونيز والمناطق الشمالية من البر الرئيسي والضواحي المحيطة بسالونيك خارج حدود البلدية. الأنسب للمستثمرين الساعين للعائد. عائد إجمالي طويل الأجل معتاد: 5–8%. يُتيح مبلغ 400,000 يورو الحصول على مساحة وجودة وموقع أفضل بكثير مما هو متاح في المنطقة أ. طلب قوي ومتنامٍ من المتقاعدين المغتربين والعاملين عن بُعد ومواطني الاتحاد الأوروبي الباحثين عن عقارات أسلوب حياة بأسعار معقولة.

المنطقة ج (حد أدنى 250,000 يورو): تحويلات الاستخدام من تجاري إلى سكني واستعادة المباني التراثية، متاحة في جميع المناطق بصرف النظر عن التصنيف. أقل مسار تكلفةً للدخول لكنه ينطوي على تولي مشروع ترميم. عرض العقارات المؤهلة محدود؛ والبحث المهني عبر وكيل متخصص أمر لا غنى عنه. يسري حظر الإيجار قصير الأجل فور اكتمال التحويل السكني.

للاطلاع على تفصيل كامل منطقة بمنطقة يشمل أنواع العقارات المحددة والمناطق والمتطلبات القانونية، راجع دليل العقارات المناطقي للتأشيرة الذهبية اليونانية 2026.

كيف تقارن اليونان بالبرامج الأوروبية الأخرى للتأشيرة الذهبية من حيث قواعد الإيجار؟

تُطبّق اليونان أشد حظر موثق للإيجار قصير الأجل بين جميع برامج التأشيرة الذهبية الأوروبية النشطة، مع عقوبات مالية مُقنَّنة الآن بموجب القانون 5275/2026. لا يوجد في برنامج التأشيرة الذهبية البرتغالي (مسار الصناديق بـ 250,000 يورو، لا مسار عقاري لمعظم المناطق منذ 2023) حظر مماثل على الإيجار. يشترط برنامج MPRP المالطي أن يستخدم المستثمر العقار كمسكنه المعتاد أو مقر إقامته الرئيسي، مما يستبعد عملياً الإيجار التجاري. أُغلق برنامج التأشيرة الذهبية الإسباني في أبريل 2025.

للمستثمرين الذين يعتمد نموذج أعمالهم على إيرادات الإيجار قصير الأجل، تُعدّ قبرص خياراً أفضل من الناحية الهيكلية. إذ لا يفرض برنامج الإقامة الدائمة بالاستثمار القبرصي (عقار مؤهل بـ 300,000 يورو) حظراً مماثلاً على الإيجار قصير الأجل للعقار المؤهل، شريطة الامتثال لمتطلبات تراخيص الإيجار قصير الأجل المحلية بموجب لوائح منظمة السياحة القبرصية. إلى جانب نظام المقيمين غير المقيمين في قبرص — صفر مساهمة دفاع خاص على الأرباح والفوائد لمدة 17 عاماً — وإلغاء يناير 2026 لشرط “لا إقامة ضريبية أخرى” من قاعدة الـ 60 يوماً، تُمثّل قبرص بديلاً قوياً حقيقياً للمستثمرين الراغبين في إقامة مجاورة لشنغن ومرونة في الدخل.

استكشف جميع برامج التأشيرة الذهبية الأوروبية المتاحة في دليلنا المقارن الشامل لتحديد البرنامج الأنسب لأهدافك الاستثمارية ووضعك الضريبي وأهدافك في أسلوب الحياة. تُقدّم ميرابيلو للاستشارات المشورة في جميع برامج الإقامة الأوروبية والكاريبية الرئيسية وتساعد العملاء على اختيار البرنامج الصحيح منذ البداية، تجنباً لتصحيحات مُكلفة بعد تقديم الطلب. للتحقق المستقل من الشروط الرسمية للبرنامج اليوناني، تُعدّ وزارة الهجرة واللجوء اليونانية وInvest Greece المصادر الرسمية الموثوقة.

الأسئلة الأكثر شيوعاً حول حظر الإيجار في التأشيرة الذهبية اليونانية

متى دخل حظر الإيجار قصير الأجل للتأشيرة الذهبية اليونانية حيز التنفيذ؟

دخل حظر الإيجارات قصيرة الأجل لعقارات التأشيرة الذهبية حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2024، إلى جانب حدود الاستثمار المُعدَّلة للمناطق أ/ب/ج. ثم قنّن القانون 5275/2026 (FEK A’ 17، 6 فبراير 2026) الحظر في التشريعات الأولية وأدخل الغرامة الإدارية البالغة 50,000 يورو والإلغاء التلقائي للإقامة عند المخالفات. إذا حقق عقارك دخلاً من الإيجار قصير الأجل بعد سبتمبر 2024، فقد كان بالفعل في مخالفة لشروط البرنامج قبل إدخال الغرامة.

هل تُطبَّق الغرامة البالغة 50,000 يورو حتى لو أجّرت عقاري لبضعة ليالٍ فقط؟

بموجب التشريعات الحالية، لا يوجد حد أدنى للحجوزات يُستثنى منه تطبيق الحظر. فأي إيجار قصير الأجل للعقار المؤهل للتأشيرة الذهبية — بما في ذلك حجز نهاية أسبوع واحدة — يُشكّل مخالفة. تُطبَّق الغرامة البالغة 50,000 يورو وإلغاء الإقامة على أي مخالفة مثبتة دون تدرج. [VERIFY: Whether the Ministry of Migration issues proportionality guidance for isolated, low-frequency bookings confirmed prior to the February 2026 codification.]

ما الذي يُعدّ “إيجاراً قصير الأجل” بموجب القانون اليوناني؟

الإيجار قصير الأجل بموجب القانون اليوناني هو أي ترتيب إيجاري لفترة تقل عن 30 يوماً متواصلة للمستأجر ذاته. يشمل ذلك جميع منصات الإيجار الإجازي الرئيسية (Airbnb وVrbo وBooking.com وExpedia) وأي ترتيب إجازة خاص لا يستند إلى عقد إيجار رسمي بمدة 12 شهراً كحد أدنى مسجل لدى هيئة الضرائب اليونانية (AADE). كذلك تشمل الترتيبات الشهرية المتجددة التي تعمل عملياً كإيجارات إجازية.

هل يمكنني بيع عقار تأشيرتي الذهبية الذي كان مُدرجاً سابقاً على Airbnb دون عقوبة؟

لا يُطفئ بيع عقار التأشيرة الذهبية تلقائياً تحقيقاً قائماً في مخالفة. فإذا فتحت وزارة الهجرة تحقيقاً أو كان من المحتمل فتحه بشأن نشاط الإيجار قصير الأجل على العقار بعد سبتمبر 2024، يستمر ذلك التحقيق باستقلالية عن أي بيع لاحق. تتبع الإقامة المستثمرَ لا العقارَ — لذا تلحق إجراءات الإلغاء بصاحب الإقامة حتى بعد التصرف في العقار. استشر محامي هجرة يونانياً قبل البيع إذا كان العقار مُؤجَّراً إيجاراً قصير الأجل بعد سبتمبر 2024.

هل يمكن أن يتعرض أفراد الأسرة المُدرجون في تأشيرتي الذهبية لعقوبات بسبب مخالفة حظر الإيجار قصير الأجل؟

تُطبَّق الغرامة الإدارية البالغة 50,000 يورو على صاحب الإقامة الرئيسي الذي أجرى الاستثمار المؤهل. أفراد الأسرة المعالون غير مسؤولين بصفة فردية عن الغرامة المالية. غير أن إلغاء الإقامة قد يطال الطلب الأسري بأكمله: إذ تُشتق إقامات أفراد الأسرة المعالين للزوج والأبناء من الاستثمار المؤهل ذاته، وقد يُبطل إلغاء الإقامة الرئيسية الإقامات التابعة في آنٍ واحد. [VERIFY: Whether Greek immigration law treats family permit revocation as automatic upon main applicant revocation, or as a separate administrative decision.]

كيف أبدأ مع ميرابيلو للاستشارات للحصول على تأشيرتي الذهبية اليونانية؟

الخطوة الأولى هي مكالمة اكتشاف مجانية مدتها 30 دقيقة مع أحد متخصصي التأشيرة الذهبية لدينا. ميرابيلو للاستشارات عضو في IMC ومعتمدة من ACAMS، بنسبة موافقة 99% على أكثر من 350 حالة إقامة بالاستثمار أدرناها من مكاتبنا في زيورخ ودبي. نستعرض ملف استثمارك ونوصي بعقارات متوافقة في المنطقة الأنسب لأهدافك، ونربطك بشركاء قانونيين وعقاريين يونانيين موثوقين، وندير عملية الطلب بأكملها. كما نُقدّم المشورة للمستثمرين الحاليين بشأن هيكلة الامتثال لضمان متانة استراتيجية إيجارهم طويل الأجل قبل التجديد. احجز استشارتك المجانية اليوم — بلا التزامات وبلا ضغوط.