الرئيسية / التأشيرة الذهبية والإقامة
التأشيرة الذهبية تصريح إقامة قابل للتجديد، وليست جواز سفر. قد تتيح للمستثمر وعائلته الإقامة في الدولة، وبالنسبة لبرامج شنغن، التنقل داخل منطقة شنغن. الجنسية ليست تلقائية أبداً: فهي متاحة لبعض البرامج فقط، بعد سنوات من الإقامة القانونية، والحضور الفعلي، وقواعد اللغة والاندماج وحسن السيرة، وقد تتغير. يتتبع 2026 Q3 Edition عدد 81 من برامج الإقامة عن طريق الاستثمار، منها 63 نشطة ومرتبة. إذا كنت ترغب في الإقامة دون الانتقال بدوام كامل، فابدأ بعمود متطلبات الإقامة، ثم اطلب مراجعة خاصة لملاءمة وضعك مع Vito Magagnino.
بحث مقارن من مصادر رسمية، وليس نصيحة قانونية أو ضريبية أو متعلقة بالهجرة. برامج التأشيرة الذهبية تتغير؛ ويعكس هذا الإصدار مصادر تم التحقق منها في 2026-09-18. تحقق من المصدر الرسمي المرتبط قبل اتخاذ أي إجراء.
MCP
The short answer
63 residency by investment programmes are active and ranked in the 2026 Q3 Edition of the مؤشر ميرابيلو للهجرة الاستثمارية. Ecuador Investor Residence ranks first with a composite score of 82.3 out of 100. A golden visa grants a renewable residence permit, not a passport.
Evidence: مؤشر ميرابيلو للهجرة الاستثمارية · المصدر الرسمي: cancilleria.gob.ec · Open data: index.json · As of 18 سبتمبر 2026
اختصارات حسب الهدف
There is no universal best. These are established programmes Mirabello advises on, each shown against the goal it fits, with the qualifying figure, the date it was verified and a Mirabello confidence band. The full, objective ranking of every active programme is in the table below. A residence permit is not a passport, and none of this is a recommendation.
الوصول إلى شنغن بمستوى دخول منخفض في الاتحاد الأوروبي: Greece Golden Visa
استثمار مؤهِّل ابتداءً من €250,000, Real-estate investment (tiered 250k-800k). تنقل ضمن شنغن طوال فترة الاحتفاظ بالتصريح.
مسار راسخ إلى منطقة شنغن عند أحد أدنى مستويات الدخول المنشورة في الاتحاد الأوروبي، دون اشتراط حد أدنى للإقامة للحفاظ على التصريح.
عرض Greece Golden VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
إقامة في الاتحاد الأوروبي مع مسار منشور نحو الجنسية: Portugal Golden Visa
استثمار مؤهِّل ابتداءً من €250,000, Investment fund / cultural / scientific. مسار تجنيس منشور.
واحدة من التأشيرات الذهبية القليلة ذات المسار المنشور نحو الجنسية بعد سنوات من الإقامة القانونية. المسار المنشور يمتد لسنوات، وغير مضمون أبداً، وقابل للتغيير.
عرض Portugal Golden VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
إقامة في اقتصاد أوروبي كبير: Italy Investor Visa
استثمار مؤهِّل ابتداءً من €250,000, Innovative startup investment (tiered).
إقامة للمستثمر في اقتصاد ضمن مجموعة السبع، مع مسارات مؤهِّلة مرنة ودون اشتراط حد أدنى للإقامة للاحتفاظ بالتصريح.
عرض in the tableIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
إقامة دائمة راسخة في الاتحاد الأوروبي: Malta Permanent Residence (MPRP)
استثمار مؤهِّل ابتداءً من €99,000, Government contribution + admin fee + donation (excl. property).
برنامج إقامة دائمة أوروبي طويل الأمد، قائم على المساهمة والعقار، مع منح الإقامة مدى الحياة رهناً بالامتثال.
عرض Malta Permanent Residence (MPRP)إرشادي، من مصادر رسمية بتاريخ العرض المبين. تعتمد الملاءمة على ظروفك. معلومات وليست نصيحة.
إقامة خليجية سريعة: UAE Golden Visa
معالجة موثقة: 2-3 months. وصول إقليمي ضمن دول مجلس التعاون الخليجي.
إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في نطاق قضائي بلا ضريبة دخل شخصي، مع معالجة موثقة سريعة وحركة تنقل إقليمية.
عرض UAE Golden Visaإرشادي، من مصادر رسمية بتاريخ العرض المبين. تعتمد الملاءمة على ظروفك. معلومات وليست نصيحة.
حالة البرامج، في لمحة
برامج التأشيرة الذهبية تتغير. يعكس هذا الإصدار مصادر رسمية تم التحقق منها في 2026-09-18. المصطلحات أدناه مستخدمة باتساق عبر الجدول المرتب وسجل الحالة الكامل.
راجع سجل الحالة الكامل أدناه للاطلاع على البرامج المغلقة والمضيَّقة المسارات، كل منها مع مصدره الرسمي وتاريخ آخر تحقق.
البرامج، مرتبة
63 من برامج الإقامة عن طريق الاستثمار مرتبة ونشطة في 2026 Q3 Edition، بترتيب مؤشر ميرابيلو للهجرة الاستثمارية. التأشيرة الذهبية تصريح إقامة قابل للتجديد، وليست جواز سفر. كل رقم مُتحقق منه مقابل مصادر رسمية وموثق المصدر.
| الترتيب | البرنامج | الحد الأدنى للمسار المؤهِّل | المعالجة المعتادة | درجة المؤشر | الثقة | متطلبات الإقامة | دورة التجديد | التنقل | الصلة الضريبية | آخر تحقق | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 🇪🇨 Ecuador Investor Residence المؤشر | $48,200 Investment (real estate / CD / equity), ~US$48.2k cancilleria.gob.ec · 4 يونيو 2026 |
~60 days cancilleria.gob.ec · 4 يونيو 2026 |
82.3 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 2 | 🇦🇱 Albania Residence by Investment المؤشر | €100,000 Business/bonds (€100k; 1:5 local-employee) or real estate €300k e-albania.al · 4 يونيو 2026 |
Approx e-albania.al · 4 يونيو 2026 |
81.1 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 3 | 🇺🇸 USA EB-5 Investor Visa | $800,000 EB-5 Targeted Employment Area investment uscis.gov · 20 مارس 2026 |
rural tea reserved: 6-12 months uscis.gov · 2026-03-20 |
80.6 / 100 | High | لا حد أدنى للإقامة | 2 سنوات | محلي | منخفضة | 5 يوليو 2026 | # |
| 4 | 🇲🇹 Malta Permanent Residence (MPRP) | €99,000 Government contribution + admin fee + donation (excl. property) residencymalta.gov.mt · 2026-07-05 |
6-12 months residencymalta.gov.mt · 2026-03-20 |
80.2 / 100 | High | لا حد أدنى للإقامة | 5 سنوات | شنغن | منخفضة | 5 يوليو 2026 | # |
| 5 | 🇲🇹 Malta Global Residence Programme (GRP) المؤشر | €220,000 Tax-residence by property (purchase EUR 220k-275k or lease) mtca.gov.mt · 20 مارس 2026 |
3-6 months mtca.gov.mt · 20 مارس 2026 |
80.1 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | شنغن | متوسطة | 20 مارس 2026 | # |
| 6 | 🇬🇷 Greece Golden Visa | €250,000 Real-estate investment (tiered 250k-800k) et.gr · 2026-06-28 |
90 days statutory maximum migration.gov.gr · 2026-03-20 |
78.9 / 100 | High | لا حد أدنى للإقامة | 7 سنوات | شنغن | متوسطة | 28 يونيو 2026 | # |
| 7 | 🇧🇷 Brazil Residence by Investment المؤشر | BRL 700,000 Real estate (R$700k North/NE; R$1m elsewhere) portaldeimigracao.mj.gov.br · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 78.8 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 8 | 🇦🇲 Armenia Residency المؤشر | $150,000 Business investment mfa.am · 2026-03-20 |
Current system: 80-90 days mfa.am · 2026-03-20 |
78.6 / 100 | High | لا حد أدنى للإقامة | 3 سنوات | محلي | منخفضة | 20 مارس 2026 | # |
| 9 | 🇵🇪 Peru Investor Residence المؤشر | $130,000 Business investment (PEN 500k) + 5 local jobs gob.pe · 4 يونيو 2026 |
Approx | 78.6 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 10 | 🇵🇦 Panama Qualified Investor Residency المؤشر | $300,000 Real estate (USD 300k until 15 Oct 2026, then USD 500k) migracion.gob.pa · 14 سبتمبر 2026 |
Approximately 30-90 days migracion.gob.pa · 4 يونيو 2026 |
78.2 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 14 سبتمبر 2026 | # |
| 11 | 🇸🇮 Slovenia Business Residence المؤشر | €50,000 Company (d.o.o. + ~€50k fixed-asset investment) gov.si · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 78 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | شنغن | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 12 | 🇨🇴 Colombia Migrant Investor Visa المؤشر | $48,920 Company (100 SMMLV ~US$49k) or real estate (350 SMMLV) cancدورة illeria.gov.co · 2026-06-04 |
Approximately 2-6 weeks cancilleria.gov.co · 2026-06-04 |
77.7 / 100 | High | Verify | 1 سنوات | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 13 | 🇯🇵 Japan Business Manager Visa المؤشر | $200,000 Business management (¥30m capital + employee + JLPT N2) isa.go.jp · 4 يونيو 2026 |
Approximately 1-3 months for the isa.go.jp · 4 يونيو 2026 |
77.7 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 14 | 🇨🇾 Cyprus Permanent Residency | €300,000 Real-estate investment mip.gov.cy · 2026-03-20 |
4-6 months mip.gov.cy · 2026-03-20 |
77.4 / 100 | High | حضور خفيف | 2 سنوات | الاتحاد الأوروبي (خارج شنغن) | منخفضة | 20 مارس 2026 | # |
| 15 | 🇬🇬 Guernsey Investor Residence المؤشر | £200,000 Entrepreneur £200k / Investor £750k + Open Market housing gov.gg · 4 يونيو 2026 |
Adviser/market guides: Open Market gov.gg · 4 يونيو 2026 |
77.4 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 16 | 🇲🇾 Malaysia MM2H المؤشر | $150,000 Fixed-deposit long-stay pass (Silver tier; SEZ route from ~USD 65k) imi.gov.my · 4 يونيو 2026 |
Approximately 2-3 months after complete imi.gov.my · 4 يونيو 2026 |
76.6 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 17 | 🇦🇮 Anguilla Residence by Investment المؤشر | $150,000 Capital Development Fund (US$150k) or real estate (US$750k) selectanguilla.com · 4 يونيو 2026 |
Approximately 3 months to approval | 76.2 / 100 | عالية | حضور خفيف | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 18 | 🇬🇹 Guatemala Investor Residence المؤشر | $60,000 Government bonds / real estate / business igm.gob.gt · 4 يونيو 2026 |
Approximately 2-6 months from complete | 76.2 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 19 | 🇮🇹 Italy Investor Visa المؤشر | €250,000 Innovative startup investment (tiered) investorvisa.mise.gov.it · 4 يونيو 2026 |
Approximately 3-6 months end to end investorvisa.mise.gov.it · 4 يونيو 2026 |
76.1 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | شنغن | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 20 | 🇰🇭 Cambodia My Second Home (CM2H) المؤشر | $50,000 10-year long-stay (fee / real estate / deposit) cm2h.com · 4 يونيو 2026 |
4-6 months cm2h.com · 4 يونيو 2026 |
75.8 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 21 | 🇷🇸 Serbia Residence المؤشر | €50,000 Investor category: EUR 50,000 held at a SERBIAN-registered bank for the first permit, plus at least EUR 5,000 paid into the company's share capital to extend. The founder/self-employment and property grounds prescribe NO sum. welcometoserbia.gov.rs · 18 سبتمبر 2026 |
Statutory decision deadline 30 days welcometoserbia.gov.rs · 4 يونيو 2026 |
75.7 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 18 سبتمبر 2026 | # |
| 22 | 🇭🇳 Honduras Investor Residence المؤشر | $50,000 Business investment + refundable US$5k Central Bank deposit inm.gob.hn · 4 يونيو 2026 |
غير منشور inm.gob.hn · 4 يونيو 2026 |
75.6 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 23 | 🇵🇹 Portugal Golden Visa | €250,000 Investment fund / cultural / scientific aima.gov.pt · 2026-03-20 |
12-18 months aima.gov.pt · 2026-03-20 |
74.9 / 100 | High | حضور خفيف | 2 سنوات | شنغن | منخفضة | 28 يونيو 2026 | # |
| 24 | 🇬🇪 Georgia Residence by Investment المؤشر | $150,000 Real estate (US$150k) or US$300k investment (5-yr) sda.gov.ge · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 74.4 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 25 | 🇲🇺 Mauritius Residency | $375,000 Real-estate investment edbmauritius.org · 20 مارس 2026 |
2-6 months edbmauritius.org · 20 مارس 2026 |
73.8 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 22 يونيو 2026 | # |
| 26 | 🇹🇼 Taiwan Investment Residence المؤشر | $480,000 Investment (~NT$15m) + 5 jobs, or NT$30m bonds immigration.gov.tw · 4 يونيو 2026 |
Investment approval immigration.gov.tw · 4 يونيو 2026 |
73.7 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 27 | 🇧🇬 Bulgaria Investor Permanent Residence المؤشر | €512,000 FSC-licensed fund investment (5-yr → PR) mvr.bg · 4 يونيو 2026 |
Approximately 3-7 months mvr.bg · 4 يونيو 2026 |
72.1 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | الاتحاد الأوروبي (خارج شنغن) | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 28 | 🇪🇪 Estonia Business Residence المؤشر | €65,000 Company investment (~€65k) or Startup Visa politsei.ee · 4 يونيو 2026 |
Decision within 90 days politsei.ee · 4 يونيو 2026 |
72.1 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | شنغن | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 29 | 🇫🇯 Fiji Investor Residence المؤشر | FJD 250,000 Investor permit (7-year): FJD 250,000 of capital invested AND MAINTAINED in a Fijian business, statutory, reg 41(3) Immigration Regulations 2007. The 3-year investor permit prescribes no sum at all. ecoi.net · 18 سبتمبر 2026 |
21 working days immigration.gov.fj · 4 يونيو 2026 |
72 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 18 سبتمبر 2026 | # |
| 30 | 🇱🇻 Latvia Golden Visa المؤشر | €60,000 Share capital of a Latvian company (€50,000 for a small company; €100,000 for a larger one) PLUS a compulsory €10,000 state-budget payment, €60,000 all-in at the lower tier. Permit up to 2 years; PMLP decides within 4 months. pmlp.gov.lv · 2026-09-18 |
Approximately 2-4 months pmlp.gov.lv · 2026-06-04 |
71.8 / 100 | High | لا حد أدنى للإقامة | 5 سنوات | شنغن | متوسطة | 18 سبتمبر 2026 | # |
| 31 | 🇩🇴 Dominican Republic Residence by Investment المؤشر | $200,000 Investment → fast-track permanent residence migracion.gob.do · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 70.8 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 32 | 🇰🇪 Kenya Class G Investor Permit المؤشر | $100,000 Business capital (Class G investor permit) immigration.go.ke · 4 يونيو 2026 |
Approximately 3-6 months immigration.go.ke · 4 يونيو 2026 |
70.7 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 33 | 🇲🇸 Montserrat Economic Residence المؤشر | $148,000 Economic residence (EC$400k deposit/RE/bonds + net worth) gov.ms · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 70 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 34 | 🇦🇪 UAE Golden Visa | AED 2,000,000 Real-estate investment u.ae · 1 يوليو 2026 |
2-3 months u.ae · 29 أبريل 2026 |
69.4 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | إقليمي (الخليج) | منخفضة | 1 يوليو 2026 | # |
| 35 | 🇰🇷 South Korea Investment Immigration المؤشر | $780,000 Real-estate investment immigration in a designated tourism/leisure zone (F-2 → F-5 after 5 years): KRW 1,000,000,000. The USD figure is an indicative conversion of that KRW statute. hikorea.go.kr · 4 يونيو 2026 |
Approximately 3-4 months from complete | 68.5 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 36 | 🇲🇽 Mexico Residence by Investment المؤشر | $300,000 Investor basis: paid-in share capital of a Mexican company (45,850 daily UMA, about US$312,000 at the 2026 UMA of MXN 117.31). The property basis is roughly double; the economic-solvency savings test (about US$78,000) is proof of existing funds, NOT an investment, verified 18 سبتمبر 2026 against SRE consular criteria + INEGI UMA bulletin gob.mx · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 68.4 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 37 | 🇨🇷 Costa Rica Investor Residency المؤشر | $150,000 ⚠ Real estate / business / securities, USD 150,000 under Ley 9996 art. 8 (USD 100,000 forestry under the general Reglamento). ⚠ Ley 9996's five-year term LAPSED on 14 July 2026 and no gazette instrument or DGME notice confirms whether USD 150,000 survives or the Reglamento's USD 200,000 revives, treat as unconfirmed and check with DGME before advising. migracion.go.cr · 4 يونيو 2026 |
Approximately 6-12 months migracion.go.cr · 4 يونيو 2026 |
67.7 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 38 | 🇿🇦 South Africa Business Visa المؤشر | ZAR 5,000,000 Active business (ZAR 5m + 60% local staff; DTIC-waivable) dha.gov.za · 5 يونيو 2026 |
2 months dha.gov.za · 5 يونيو 2026 |
67.3 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 5 يونيو 2026 | # |
| 39 | 🇨🇱 Chile Investor Residence المؤشر | $500,000 Productive investment (InvestChile-sponsored) serviciomigraciones.cl · 4 يونيو 2026 |
Official pages do not publish a fixed serviciomigraciones.cl · 4 يونيو 2026 |
66.9 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 40 | 🇭🇷 Croatia Business Residence المؤشر | €26,545 Company (capital + ~3 local hires) mup.gov.hr · 4 يونيو 2026 |
Typically several weeks to a few months | 66.7 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | شنغن | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 41 | 🇲🇪 Montenegro Residence by Investment المؤشر | €150,000 Real-estate residence (tax-assessed value) gov.me · 4 يونيو 2026 |
~40 days | 66 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 42 | 🇨🇼 Curaçao Investor Residence المؤشر | $281,000 Tiered investment (XCG 500k → 1.5m) immigrationcur.org · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 65.3 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 43 | 🇹🇨 Turks & Caicos Permanent Residence المؤشر | $300,000 Real estate (US$300k lesser islands / US$1m Providenciales) gov.tc · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 64.9 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 45 | 🇳🇿 New Zealand Active Investor Plus | NZD 5,000,000 Active investment (Growth category) immigration.govt.nz · 2026-09-18 |
4 months to approval in principle immigration.govt.nz · 2026-09-18 |
64.1 / 100 | High | حضور خفيف | 3 سنوات | محلي | متوسطة | 18 سبتمبر 2026 | # |
| 47 | 🇵🇭 Philippines SRRV المؤشر | $1,500 Refundable retirement deposit (tiered, age/pension) pra.gov.ph · 4 يونيو 2026 |
Approximately 1-2 months from the date | 63 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | محلي | تحقق | 4 يونيو 2026 | # |
| 48 | 🇱🇺 Luxembourg Investor Residence المؤشر | €500,000 Company investment (real estate excluded) guichet.public.lu · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 62.9 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | شنغن | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 49 | 🇲🇻 Maldives Pearl Residence المؤشر | $250,000 Pre-approved real-estate investment maldivespearl.gov.mv · 20 مارس 2026 |
غير منشور maldivespearl.gov.mv · 20 مارس 2026 |
61.9 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | محلي | منخفضة | 20 مارس 2026 | # |
| 50 | 🇧🇸 Bahamas الإقامة عن طريق الاستثمار المؤشر | $1,000,000 Real-estate permanent residency immigration.gov.bs · 4 يونيو 2026 |
Approximately 3-6 months under the immigration.gov.bs · 4 يونيو 2026 |
61.5 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 51 | 🇸🇦 Saudi Arabia Premium Residency | SAR 800,000 Premium Residency (one-off or annual) saprac.sa · 1 يوليو 2026 |
60-90 business days for review saprac.sa · 20 مارس 2026 |
61.1 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | إقليمي (الخليج) | منخفضة | 2 يوليو 2026 | # |
| 52 | 🇶🇦 Qatar Residence by Investment المؤشر | $200,000 Property (US$200k residence; US$1m PR) moi.gov.qa · 4 يونيو 2026 |
Typically 1-3 months end-to-end | 59.9 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | إقليمي (الخليج) | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 53 | 🇧🇭 Bahrain Golden Residency المؤشر | $345,000 Property investment (~US$345k) goldenresidency.gov.bh · 4 يونيو 2026 |
5 working days for property owners goldenresidency.gov.bh · 4 يونيو 2026 |
57.6 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | إقليمي (الخليج) | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 54 | 🇻🇳 Vietnam Investor Visa المؤشر | $115,500 ĐT3, capital contribution of VND 3,000,000,000 to under VND 50bn ("vốn góp giá trị từ 03 tỷ đồng đến dưới 50 tỷ đồng", Luật 51/2019/QH14 Điều 8): visa up to 3 years and a temporary residence card up to 3 years. The statutory figure is VND 3bn; the USD amount is an indicative conversion at VND 25,964/USD (18 Sep 2026) and moves with FX. Higher tiers: ĐT2 from VND 50bn (about USD 1.9m, card up to 5 years), ĐT1 from VND 100bn (card up to 10 years). ĐT4, under VND 3bn, gets a visa of up to 1 year and NO residence card. xaydungchinhsach.chinhphu.vn · 18 سبتمبر 2026 |
غير منشور | 57.5 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 18 سبتمبر 2026 | # |
| 55 | 🇴🇲 Oman Golden Visa | $520,000 Investment (bank deposit / bonds / listed equities / employment creation) omanresidence.gov.om · 1 يوليو 2026 |
3-6 weeks omanresidence.gov.om · 20 مارس 2026 |
56.1 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | إقليمي (الخليج) | منخفضة | 1 يوليو 2026 | # |
| 56 | 🇸🇬 Singapore Global Investor Programme المؤشر | $7,790,000 Business investment (Option A, SGD 10m) edb.gov.sg · 4 يونيو 2026 |
Approximately 12 months for a GIP edb.gov.sg · 4 يونيو 2026 |
54.3 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 57 | 🇳🇬 Nigeria Investor Visa المؤشر | $250,000 Investor residence (N3A-N3E tiers) immigration.gov.ng · 4 يونيو 2026 |
, NIS pages state the visa is valid 90 immigration.gov.ng · 4 يونيو 2026 |
50.8 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 58 | 🇰🇾 Cayman Islands Residence by Investment المؤشر | $1,200,000 Real estate (25-yr ~US$1.2m; permanent ~US$2.4m) my.egov.ky · 4 يونيو 2026 |
R41: approximately 4 months | 48.6 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 59 | 🇨🇿 Czechia Residence for Investment المؤشر | CZK 75,000,000 Long-term residence for investment (~CZK 75m + ~20 jobs) ipc.gov.cz · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 48.1 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | شنغن | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 60 | 🇸🇨 Seychelles Permanent Residence المؤشر | $1,000,000 Direct business investment (after prior residence) ics.gov.sc · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 47.8 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | متوسطة | 4 يونيو 2026 | # |
| 61 | 🇷🇼 Rwanda Residence by Investment المؤشر | $250,000 RDB investor permit (PR via ~$500k property / ~$1m project) migration.gov.rw · 4 يونيو 2026 |
غير منشور | 46.6 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 62 | 🇮🇩 Indonesia Golden Visa المؤشر | $350,000 Govt bonds/shares/deposit (5-yr) evisa.imigrasi.go.id · 4 يونيو 2026 |
No fixed statutory SLA published evisa.imigrasi.go.id · 4 يونيو 2026 |
44.8 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 63 | 🇦🇩 Andorra Passive Residence المؤشر | €400,000 Housing Fund (€400k) or €1m Andorran assets govern.ad · 4 يونيو 2026 |
Generally around six months is allowed govern.ad · 4 يونيو 2026 |
43.5 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
| 64 | 🇱🇰 Sri Lanka Golden Paradise Residence Visa المؤشر | $200,000 Qualifying foreign-currency deposit / approved investment (10-yr visa) immigration.gov.lk · 5 يونيو 2026 |
غير منشور | 38 / 100 | عالية | لا حد أدنى للإقامة | تحقق | محلي | متوسطة | 5 يونيو 2026 | # |
| 65 | 🇭🇰 Hong Kong CIES المؤشر | $3,830,000 Capital investment (HKD 30m total) newcies.gov.hk · 4 يونيو 2026 |
No single official end-to-end figure is newcies.gov.hk · 4 يونيو 2026 |
36.4 / 100 | عالية | تحقق | تحقق | محلي | منخفضة | 4 يونيو 2026 | # |
متطلبات الإقامة is the minimum physical presence to maintain the permit, from official data where published, otherwise shown as Verify. دورة التجديد is the documented permit cadence where stated. التنقل flags تنقل ضمن شنغن, EU membership, Gulf regional access or domestic residence. الصلة الضريبية is a light indicator only, not tax advice, and holding a residence permit does not by itself make you tax-resident. Confidence bands are Mirabello's, from source tier and corroboration.
الإقامة دون الانتقال
السؤال الحاسم بشأن أي تأشيرة ذهبية هو مقدار الوقت الذي يجب أن تقضيه فعلياً في الدولة للحفاظ على التصريح. البرامج مجمّعة أدناه حسب عبء الحضور الفعلي، من البيانات الرسمية المنشورة. حيثما لا يكون الرقم منشوراً رسمياً، يظهر السطر كـ تحقق. ينبغي تأكيد كل رقم إقامة مقابل المصدر الرسمي المرتبط.
لا يوجد اشتراط حضور فعلي موثق للحفاظ على التصريح. مناسب لحياة تبقى حيث هي.
عدد صغير من الأيام الموثقة للحفاظ على التصريح. متوافق مع حياة غير مقيمة في معظمها.
لا يوجد حد أدنى بارز للحضور الفعلي منشور رسمياً. أكّد الاشتراط الحالي قبل الاعتماد عليه.
متطلبات الإقامة وقواعد التجديد تتغير وتُطبَّق بشكل مختلف عملياً. تعامل مع هذا التجميع كنقطة بداية وأكّده مقابل المصدر الرسمي لكل برنامج، أو ناقشه في مراجعة خاصة.
السجل الكامل
سجل واقعي لبرامج التأشيرة الذهبية التي أُغلقت أمام المتقدمين الجدد أو ضيّقت مساراتها، كل منها مع مصدره الرسمي وتاريخ آخر تحقق، إلى جانب برامج مُتتبَّعة للمرجعية. هذا سجل، وليس تنبؤاً.
| الحالة | البرنامج | الموقف | المصدر الرسمي | آخر تحقق |
|---|---|---|---|---|
| مغلق أمام المتقدمين الجدد | 🇪🇸 التأشيرة الذهبية لإسبانيا | انتهى للمتقدمين الجدد في 3 أبريل 2025 بموجب Organic Law 1/2025، الذي ألغى تأشيرات وتصاريح الإقامة للمستثمرين، بما في ذلك مسار العقارات. قد يتمتع الحائزون الحاليون بحقوق انتقالية أو حقوق تجديد. | La Moncloa (Government of Spain) | 5 يوليو 2026 |
| مغلق أمام المتقدمين الجدد | 🇬🇧 تأشيرة المملكة المتحدة من الفئة الأولى (المستثمر) | أُغلقت أمام المتقدمين الجدد في 17 فبراير 2022. تنص الصفحة الرسمية على أن طلبات الفئة الأولى (المستثمر) الجديدة لم تعد مقبولة. قد يتمتع الحائزون الحاليون بحقوق انتقالية أو حقوق تجديد. | gov.uk | 5 يوليو 2026 |
| مغلق أمام المتقدمين الجدد | 🇮🇪 برنامج المستثمر المهاجر في أيرلندا (IIP) | أُغلق أمام الطلبات الجديدة اعتباراً من نهاية يوم العمل في 15 فبراير 2023. لم تتأثر المشاريع المعتمدة القائمة والطلبات المتوفرة عند الإغلاق. | gov.ie | 5 يوليو 2026 |
| مغلق أمام المتقدمين الجدد | 🇳🇱 برنامج إقامة المستثمرين في هولندا | أُلغي برنامج قبول المستثمرين الأجانب في 17 أبريل 2024. وكان بالإمكان تمديد تصريح سبق الحصول عليه وفق الاشتراطات السابقة. | ind.nl | 5 يوليو 2026 |
| مفتوح، مع تضييق المسار | 🇵🇹 التأشيرة الذهبية للبرتغال، مسار العقارات | أُزيل مسار الاستثمار العقاري في October 2023 بموجب Law 56/2023 (Mais Habitacao). يستمر البرنامج عبر الصناديق المؤهِّلة والمسارات الأخرى، فيبقى مفتوحاً بمجموعة مضيَّقة من الخيارات. | Diario da Republica, Law 56/2023 | 5 يوليو 2026 |
| مرجع | 🇲🇹 Malta Nomad Residence Permit | مُتتبَّع للمرجعية، Digital-nomad residence (income-based, no investment). راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 20 مارس 2026 |
| مرجع | 🇺🇸 USA E-2 Treaty Investor Visa | مُتتبَّع للمرجعية، Substantial at-risk investment in a US business (no statutory minimum). راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 6 يوليو 2026 |
| مرجع | 🇺🇸 USA O-1 Extraordinary Ability Visa | مُتتبَّع للمرجعية، Extraordinary-ability talent visa (no investment). راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 9 يوليو 2026 |
| مرجع | 🇺🇾 Uruguay Residence | مُتتبَّع للمرجعية، Residence by income/solvency (no fixed minimum); tax-residency via investment thresholds. راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 18 سبتمبر 2026 |
| مرجع | 🇯🇪 Jersey High-Value Residency | مُتتبَّع للمرجعية، High-value residency (~£250k/yr tax + £1.75m+ home). راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 4 يونيو 2026 |
| مرجع | 🇨🇭 Switzerland (Lump-Sum Taxation) | مُتتبَّع للمرجعية، Residence by lump-sum (expenditure-based) taxation. راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 4 يونيو 2026 |
| مرجع | 🇬🇮 Gibraltar Category 2 Residence | مُتتبَّع للمرجعية، HNWI tax-status residence (£2m net worth + capped tax). راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 4 يونيو 2026 |
| مرجع | 🇲🇨 Monaco Residence | مُتتبَّع للمرجعية، Residence by means (bank deposit ~€500k-1m; not a fixed investment). راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 4 يونيو 2026 |
| مرجع | 🇱🇮 Liechtenstein Residence | مُتتبَّع للمرجعية، No formal investment scheme, quota/lottery or discretionary residence. راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 5 يونيو 2026 |
| مرجع | 🇦🇹 Austria Financially-Independent Residence | مُتتبَّع للمرجعية، Quota residence by passive income (no fixed investment). راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 4 يونيو 2026 |
| مرجع | 🇪🇹 Ethiopia Golden Visa | مُتتبَّع للمرجعية، مسار إقامة. راجع مدخل المؤشر. | مدخل المؤشر | 18 سبتمبر 2026 |
البرامج المغلقة لا تؤثر عموماً على الحائزين الحاليين، الذين قد يتمتعون بحقوق انتقالية أو حقوق تجديد، لكن الموقف الدقيق يخص كل برنامج على حدة. تحقق من المصدر الرسمي المرتبط قبل اتخاذ أي إجراء.
توضيح واحد
حيازة تصريح إقامة لا تجعلك في حد ذاتها مقيماً ضريبياً في تلك الدولة. تتبع الإقامة الضريبية قواعد كل دولة الخاصة بعدد الأيام والروابط الشخصية، وهي منفصلة عن تصريح الهجرة. تُطبِّق بعض الدول أنظمة خاصة للمقيمين الجدد، وهذه تتغير: تعامل مع أي رقم على أنه يحتاج إلى تأكيد وتحقق من المصدر الرسمي المرتبط. عمود الصلة الضريبية في الجدول المرتب مؤشر خفيف فقط.
اعثر على قائمتك المختصرة
أربعة خيارات تضيّق البرامج المرتبة إلى مسار إرشادي. هذه نقطة بداية لمحادثة، وليست توصية.
نقطة بداية إرشادية: 🇪🇨 Ecuador Investor Residence
$48,200, Investment (real estate / CD / equity), ~US$48.2k · درجة المؤشر المركّبة 82.3 / 100 · تم التحقق في 4 يونيو 2026
إرشادي فقط، من مجموعة البيانات المرتبة. التأشيرة الذهبية تصريح إقامة قابل للتجديد، وليست جواز سفر، والجنسية، حيثما يوجد مسار، تأتي فقط بعد سنوات من الإقامة القانونية. أكّد أي رقم مقابل المصدر الرسمي المرتبط.
كيف يُرتَّب هذا
Each programme is scored 0-100 on seven dimensions, combined into a weighted composite. Where a dimension has no verified data it is excluded and the remaining weights are re-normalized (see data_completeness). أوزان المؤشر: cost 22% · mobility 22% · speed 16% · path 15% · stability 13% · family 7% · tax 5%. المنهجية الكاملة على مؤشر ميرابيلو للهجرة الاستثمارية.
مجموعة البيانات: مؤشر ميرابيلو للهجرة الاستثمارية، 2026 Q3 Edition، متاح آلياً على /index.json و /mirabello-index.csv.
العملية
احسب التكلفة الكاملة عبر الحاسبة الموجودة في صفحة كل برنامج.
أسئلة
No. A golden visa is a renewable residence permit, not a passport. It can allow the investor and family to live in the country and, for Schengen programmes, to travel within the Schengen area. Citizenship is never automatic.
يتتبع 2026 Q3 Edition عدد 63 من برامج الإقامة عن طريق الاستثمار المرتبة والنشطة. أغلقت إسبانيا والمملكة المتحدة وأيرلندا وهولندا مسارات المستثمرين أمام المتقدمين الجدد، وأزالت البرتغال مسار العقارات بينما يستمر البرنامج عبر الصناديق. راجع سجل الحالة لكل مصدر رسمي.
17 من البرامج المرتبة توثّق عدم وجود حد أدنى لاشتراط الحضور الفعلي للحفاظ على التصريح، بما في ذلك USA EB-5 Investor Visa. قواعد الإقامة تتغير وتُطبَّق بشكل مختلف عملياً، لذا تحقق من المصدر الرسمي.
من بين البرامج المرتبة، برامج التنقل ضمن منطقة شنغن هي Malta Permanent Residence (MPRP), Malta Global Residence Programme (GRP), Greece Golden Visa, Slovenia Business Residence, Italy Investor Visa, Portugal Golden Visa. يتيح تصريح الإقامة التنقل بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن؛ وهو ليس حقاً في الاستقرار في دولة أخرى من دول شنغن.
تنشر بعض البرامج مساراً نحو الجنسية بعد سنوات من الإقامة القانونية، رهناً بقواعد الحضور الفعلي واللغة والاندماج وحسن السيرة. من بين البرامج المرتبة، يحمل Ecuador Investor Residence أحد أوضح المسارات المنشورة. المسار المنشور يمتد لسنوات وغير مضمون أبداً، والقواعد قابلة للتغيير.
ليس في حد ذاته. تتبع الإقامة الضريبية قواعد كل دولة الخاصة بعدد الأيام والروابط الشخصية، وهي منفصلة عن تصريح الهجرة. اتخذ مواقفك الضريبية فقط مع مستشار مؤهَّل وتحقق من القواعد الحالية مقابل المصادر الرسمية.
محادثة سرية وغير ملزمة مع Vito Magagnino وفريق ميرابيلو، بلغتك.
احجز استشارة مجانية تواصل معنا عبر واتسابتقدّم ميرابيلو كونسلتنسي خدمات بحث مقارن واستشارات. هذه الصفحة معلومات، وليست نصيحة قانونية أو ضريبية أو متعلقة بالهجرة، ولا يوجد برنامج أفضل على الإطلاق. التأشيرة الذهبية تصريح إقامة قابل للتجديد، وليست جواز سفر. الأرقام إرشادية وتتغير؛ تحقق من المصدر الرسمي المرتبط قبل اتخاذ أي إجراء.