الإقامة عن طريق الاستثمار في جمهورية الدومينيكان

مسار المستثمر هو إقامة عبر رأس مال يبقى ملكاً لك: إذ تبقى US$200,000 مستثمرة في شركتك الدومينيكانية أو في حيازتك المالية، وتمنح جمهورية الدومينيكان الإقامة الدائمة منذ البطاقة الأولى. وهو برنامج إقامة، لا جنسية عن طريق الاستثمار.

كيف تعمل الإقامة عن طريق الاستثمار في جمهورية الدومينيكان في عام 2026؟

تتم الإقامة عن طريق الاستثمار في جمهورية الدومينيكان في عام 2026 عبر أربع خطوات: تستثمر ما لا يقل عن US$200,000 في شركة دومينيكانية أو في أدوات مالية مؤهَّلة، وتسجّل الاستثمار بوصفه استثماراً أجنبياً لدى ProDominicana (Centro de Exportación e Inversión، CEI-RD)، وتحصل على تأشيرة إقامة (RS) من قنصلية دومينيكانية، ثم تقدّم الملف لدى Dirección General de Migración (DGM)، التي تُصدر بطاقة إقامة دائمة خلال 45 يوم عمل.

ويستند ذلك قانونياً إلى القانون العام للهجرة (Ley 285-04، المادة 33) ولائحته التنفيذية (Reglamento)، المرسوم 631-11، المواد من 54 إلى 58، مقروءةً مع قانون الاستثمار الأجنبي (Ley 16-95). وتصف المادة 54 إقامة الاستثمار بأنها “un privilegio legal” يعفي المستثمر من مرحلة الإقامة المؤقتة المعتادة. وترد المتطلبات الحالية في صفحة خدمة المستثمرين لدى DGM، التي اطّلعنا عليها في 10 أكتوبر 2026.

جمهورية الدومينيكان أم دومينيكا: أيّهما تقصد؟

جمهورية الدومينيكان ودومينيكا بلدان مختلفان. فجمهورية الدومينيكان، وعاصمتها سانتو دومينغو، تتقاسم جزيرة هيسبانيولا مع هايتي، وتقدّم الإقامة عن طريق الاستثمار الموضّحة في هذه الصفحة. أما دومينيكا، واسمها الرسمي كومنولث دومينيكا، فهي دولة جزرية منفصلة ناطقة بالإنجليزية في شرق الكاريبي، تدير برنامجاً لـالجنسية عن طريق الاستثمار بدءاً من مساهمة قدرها US$200,000. وإذا كنت تبحث عن جواز سفر ثانٍ عن طريق الاستثمار، فراجع الجنسية عن طريق الاستثمار في دومينيكا ودليلنا لطلب جنسية دومينيكا.

ما الذي يُعدّ استثماراً مؤهَّلاً بقيمة US$200,000؟

الاستثمار المؤهَّل لإقامة المستثمر في جمهورية الدومينيكان هو مساهمة لا تقل عن US$200,000، أو ما يعادلها بالبيزو أو بعملة أخرى يقبلها Banco Central، تُقدَّم بأحد الأشكال المنصوص عليها في قانون الاستثمار الأجنبي أو بوصفها رأس مال في شركة دومينيكانية قائمة (Reglamento 631-11، المادة 55).

• رأس مال في شركة دومينيكانية: شركة جديدة أو قائمة، تُموَّل بعملة قابلة للتحويل بحرية، أو عيناً (منشآت وآلات ومعدات)، أو بالتقنية، بموجب Ley 16-95، المادة 2 وقانون الشركات، Ley 479-08.
• الأدوات المالية: أدوات تصنّفها Junta Monetaria استثماراً أجنبياً، وتُثبَت بشهادة من البنك المودَع لديه (Reglamento، المادة 57.8).
• مشاريع الاستثمار المحددة: حين يُوجَّه رأس المال إلى مشروع تحدده السلطة التنفيذية، تحدد السلطة التنفيذية الحد الأدنى، وتصادق عليه ProDominicana، أو المجلس الوطني للمناطق الحرة بالنسبة إلى شركات المناطق الحرة.

ويجب تسجيل الاستثمار بوصفه استثماراً أجنبياً، وتطلب DGM شهادة التسجيل المصدّقة. وإذا كان التسجيل لا يزال قيد الإجراء، تقبل DGM إيصال تقديم الطلب دليلاً (Reglamento، المادة 57.7).

هل يكفي شراء عقار شخصي وحده؟ يُدرج قانون الاستثمار الأجنبي العقارات الدومينيكانية ضمن وجهات الاستثمار الأجنبي، لكن صفحة المستثمرين لدى DGM تطلب مستندات الشركة، ولا تؤكد أي صفحة رسمية حتى الآن أن شراء منزل شخصي يكفي وحده. ونحن نؤكد الهيكل مع السلطات قبل أن تلتزم بأي رأس مال.

هل هي إقامة دائمة منذ اليوم الأول؟

نعم. يُقبل المستثمرون مباشرةً في فئة الإقامة الدائمة، دون مرحلة مؤقتة أولاً (Reglamento 631-11، المادة 54؛ Ley 285-04، المادة 33.2). وتُصدر DGM بطاقة إقامة دائمة صالحة لمدة سنة واحدة، ثم بطاقة صالحة لمدة أربع سنوات، قابلة للتجديد لمدد مماثلة. وتتقدم بطلب كل تجديد قبل 45 يوماً من انتهاء صلاحية البطاقة.

هل يجب أن تحتفظ بالاستثمار، وما الذي يُفحَص عند التجديد؟

نعم. يجب الحفاظ على الاستثمار طوال مدة حيازتك للإقامة، ويُثبَت عند كل تجديد. ويتطلب كل تجديد تسجيلاً محدّثاً للاستثمار الأجنبي؛ وبدءاً من التجديد الذي يلي السنوات الأربع الأولى، تقدّم أيضاً شهادة من الشركة المتلقية برأس المال المساهَم به، أو دليلاً مصرفياً على الإبقاء على الوديعة المطلوبة. وبموجب المادة 58، Párrafo II، فإن عدم استيفاء هذه الشروط “dará lugar a la revocación de la Residencia”.

وتستغرق التجديدات 10 أيام عمل، أو 5 أيام مع خدمة VIP. وتتقاضى DGM مبلغ RD$25,000 إضافة إلى RD$1,500 لصالح ProDominicana، وRD$15,000 إضافية لخدمة VIP، وRD$1,700 للتقديم المتأخر (صفحة التجديد لدى DGM).

كم تبلغ الرسوم الحكومية، وكم من الوقت تستغرق العملية؟

تُصدر DGM بطاقة إقامة المستثمر خلال 45 يوم عمل. والرسوم الحكومية المنشورة في صفحة خدماتها هي:

• دفعة الملف الموحدة: RD$42,000 لكل مقدّم طلب، للبالغين والأطفال دون 13 عاماً على حد سواء.
• الفحوص الطبية لدى DGM: RD$6,300 لكل بالغ، وRD$4,200 لكل طفل دون 13 عاماً.
• إيداع ملف الاستثمار لدى ProDominicana: RD$3,500.

أما رسم التأشيرة القنصلية، والتسجيل لدى ProDominicana نفسه، والأتعاب المهنية فمنفصلة، ونؤكدها لحالتك. ويُجرى الفحص الطبي في مؤسسة معتمدة من DGM خلال ثلاثة أيام من الدفع، ويسقط تلقائياً الطلب الإلكتروني الذي يبقى دون أي إجراء لمدة 90 يوماً تقويمياً.

ما المستندات التي تحتاج إليها؟

• جواز سفر صالح لمدة ستة أشهر على الأقل (يطلب Reglamento سنة واحدة، لذا نعمل بجواز سفر صالح لسنة على الأقل)، وتأشيرة الإقامة (RS).
• خطاب الانضمام إلى برنامج الاستثمار الأجنبي، وشهادة تسجيل الاستثمار الأجنبي المصدّقة.
• شهادة ميلاد مطوّلة مصدّقة بالأبوستيل ومترجمة إلى الإسبانية.
• شهادة سجل جنائي من بلدك الأصلي أو من كل بلد أقمت فيه خلال آخر خمس سنوات.
• عقد زواج أو إقرار بالعزوبية أو إثبات للمساكنة، مصدّق بالأبوستيل أو مُصادَق عليه.
• بوليصة ضمان لدى شركة تأمين معتمدة من DGM، والفحص الطبي لدى DGM.
• السجل التجاري للشركة ومحاضرها ونظامها الأساسي.

ويجب أن يكون كل مستند يُقدَّم أصلياً، وموثّقاً لدى كاتب عدل أو مُصادَقاً عليه أو مصدّقاً بالأبوستيل حسب المطلوب.

هل يمكن إدراج أفراد عائلتك؟

نعم. يشمل استثمار واحد العائلة: إذ يمكن إدراج زوجك أو زوجتك وأبنائك دون 18 عاماً في الطلب نفسه، أما الأبناء فوق 18 عاماً فلا يُدرجون إلا إذا كانوا ممن تعيلهم مالياً بسبب الدراسة أو الإعاقة. ويستفيد الأقارب المباشرون من النظام التفضيلي نفسه دون فترات الانتظار المطبقة على الفئات الأخرى (Reglamento، المادة 56)، ويضيف الطلب بوليصة إعادة إلى الوطن للأفراد المُعالين (المادة 57.16). ويدفع كل فرد من أفراد العائلة رسوم DGM المذكورة أعلاه المفروضة على كل مقدّم طلب.

هل يجب أن تعيش في جمهورية الدومينيكان؟

لا. لا يوجد حد أدنى لمدة الإقامة للاحتفاظ بالإقامة الدائمة: إذ ينص القانون على أن المقيمين الدائمين “tendrán derecho a residir indefinidamente” (Ley 285-04، المادة 39). وثمة نقطتان مهمتان في الممارسة العملية. فالمقيم الدائم الذي يبقى في الخارج لمدة تتجاوز صلاحية البطاقة يحتاج إلى تصريح عودة لمدة تصل إلى ستة أشهر (Ley 285-04، المادة 79)، كما أن التجنّس يحتسب الإقامة المتواصلة. وللاطلاع على مسارات أخرى لا تتضمن اختباراً للحضور، راجع دليلنا حول الإقامة دون الانتقال.

هل تؤدي إلى الجنسية الدومينيكانية؟

يمكن أن تؤدي إقامة المستثمر إلى الجنسية عبر التجنّس العادي، لا عبر الاستثمار نفسه. إذ يجوز للمقيم الدائم التقدم بطلب التجنّس بعد سنتين من الإقامة المتواصلة عقب منح الإقامة الدائمة (Reglamento 631-11، المادة 52)، وتشترط شهادة DGM للتجنّس العادي سنتين على الأقل بصفة مقيم دائم (DGM).

ومنذ صدور القرار MIP-RR-0005-2026 عن Ministerio de Interior y Policía، يتبع حاملو إقامة الاستثمار الإجراء العادي ويضيفون إثباتاً لاستثمارهم. ويخضع كل متقدم بالغ لـامتحان للجنسية باللغة الإسبانية في ثقافة جمهورية الدومينيكان وجغرافيتها وتاريخها، وقد تُجرى مقابلة، وتُثبَت الملاءة المالية بإقرار مشفوع باليمين أو، إن تعذّر ذلك، عبر كفيل دومينيكاني، ويبلغ رسم التجنّس RD$29,200. والموافقة قرار يعود إلى الدولة، وليست مضمونة أبداً. ويشرح دليلنا الإقامة مقابل الجنسية الفرق بينهما.

كيف يُعامَل دخلك ضريبياً؟

تفرض جمهورية الدومينيكان الضريبة على أساس إقليمي: يخضع الدخل ذو المصدر الدومينيكاني للضريبة، ولا يخضع لها الدخل ذو المصدر الأجنبي عموماً. أما كيفية معاملة الدخل المالي الأجنبي بعد السنوات الأولى من الإقامة، والشرائح الضريبية الحالية، فلم يؤكدها فريق البيانات لدينا رسمياً بعد. وتتبع الضريبة الإقامة الضريبية لا التصريح، لذا قد يظل بلدك الأصلي يفرض عليك الضريبة ما دمت مقيماً فيه. وهذه معلومات عامة، وليست مشورة ضريبية. ويضع دليلنا حول الدول التي لا تفرض ضريبة على المعاشات الأجنبية الأنظمة الإقليمية جنباً إلى جنب.

المكانة والاستقرار

حتى يونيو 2026، لا ترد جمهورية الدومينيكان في قوائم FATF، ولا في قائمة الاتحاد الأوروبي للولايات القضائية غير المتعاونة في المجال الضريبي، ولا في قائمة منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية لبرامج الإقامة التي تُعد عالية الخطورة من حيث التحايل على معيار الإبلاغ الموحد.

كيف تُقارَن

إذا كنت تعيش على معاش أو دخل سلبي بدلاً من الاستثمار، فإن مسار Pensionado وRentista في جمهورية الدومينيكان يمنح الإقامة الدائمة بناءً على إثبات الدخل، ببطاقة سنوية. ومن بين مسارات المستثمرين في المنطقة، تُعد تأشيرة المستثمر المؤهل في بنما أقرب مقارنة. وللاطلاع على جميع الخيارات جنباً إلى جنب، راجع برامج الإقامة عن طريق الاستثمار لدينا، ودليل الإقامة للمتقاعدين وأصحاب الدخل السلبي، والعرض العام حول الدول التي تقدّم الإقامة عن طريق الاستثمار.

ما الذي لم يُؤكَّد رسمياً بعد

• ما إذا كان شراء عقار شخصي، مسجّل بوصفه استثماراً أجنبياً، يكفي وحده، وكيف يُعامَل العقار السياحي المشمول بـCONFOTUR.
• رسم تأشيرة الإقامة القنصلية ورسم التسجيل لدى ProDominicana.
• كيف يخضع الدخل المالي الأجنبي للضريبة بعد السنوات الأولى من الإقامة.

اسأل Mira, by Mirabello

للحصول على إجابة أولية في أي ساعة، اسأل Mira, by Mirabello، مستشارة الذكاء الاصطناعي في Mirabello Immigration Intelligence. تقرأ Mira بيانات البرامج الموثّقة نفسها التي تعتمد عليها هذه الصفحة، ويمكنها مقارنة هذا المسار بالخيارات الأخرى. ثم يتحقق أحد المتخصصين من التفاصيل التي تحسم حالتك.

كيف تساعد ميرابيلو كونسلتنسي المستثمرين

تُهيكل ميرابيلو كونسلتنسي استثمار US$200,000 بحيث يستوفي الشروط ويبقى ممتثلاً عند كل تجديد، وتنسّق التسجيل لدى ProDominicana وتقديم الملف لدى DGM عبر مستشار قانوني محلي مرخّص في سانتو دومينغو، وتُعدّ الملف المصدّق بالأبوستيل والمترجم لك ولعائلتك. وإذا كنت تقارن جمهورية الدومينيكان بمسارات إقامة أو جنسية أخرى لرأس مالك، فإن فريق العملاء الخاصين لدينا يقدّم لك توصية مكتوبة. احجز استشارتك المجانية والسرية.