Residencia por inversión de la República Dominicana

La vía de inversión es una residencia basada en un capital que usted conserva: los US$200.000 siguen invertidos en su propia empresa dominicana o en su cartera financiera, y la República Dominicana concede la residencia permanente desde la primera tarjeta. Es un programa de residencia, no de ciudadanía por inversión.

¿Cómo funciona la residencia por inversión en la República Dominicana en 2026?

La residencia por inversión en la República Dominicana funciona en cuatro pasos en 2026: usted invierte al menos US$200.000 en una empresa dominicana o en instrumentos financieros admisibles, la registra como inversión extranjera ante ProDominicana (el Centro de Exportación e Inversión, CEI-RD), obtiene una visa de residencia (RS) en un consulado dominicano y, por último, presenta el expediente ante la Dirección General de Migración (DGM), que expide una tarjeta de residencia permanente en un plazo de 45 días hábiles.

La base jurídica es la Ley General de Migración (Ley 285-04, art. 33) y su Reglamento, el Decreto 631-11, arts. 54 a 58, en relación con la Ley de Inversión Extranjera (Ley 16-95). El artículo 54 califica la residencia por inversión de “un privilegio legal” que exime al inversionista de la etapa habitual de residencia temporal. Los requisitos vigentes figuran en la página de servicio para inversionistas de la DGM, consultada el 10 de octubre de 2026.

¿República Dominicana o Dominica: a cuál se refiere?

La República Dominicana y Dominica son dos países distintos. La República Dominicana, cuya capital es Santo Domingo, comparte la isla de La Española con Haití y ofrece la residencia por inversión que se describe en esta página. Dominica, oficialmente la Mancomunidad de Dominica, es un Estado insular distinto, de habla inglesa, del Caribe Oriental que gestiona un programa de ciudadanía por inversión a partir de una contribución de US$200.000. Si buscaba un segundo pasaporte mediante inversión, consulte ciudadanía por inversión en Dominica y nuestra guía de solicitud de la ciudadanía de Dominica.

¿Qué se considera una inversión admisible de US$200.000?

Una inversión admisible para la residencia dominicana de inversionista es una aportación de al menos US$200.000, o su equivalente en pesos u otra moneda aceptada por el Banco Central, realizada en una de las formas previstas en la Ley de Inversión Extranjera o como capital en una empresa dominicana existente (Reglamento 631-11, art. 55).

• Capital en una empresa dominicana: una empresa nueva o existente, capitalizada en moneda libremente convertible, en especie (planta, maquinaria, equipos) o en tecnología, conforme a la Ley 16-95, art. 2 y a la Ley de Sociedades, Ley 479-08.
• Instrumentos financieros: instrumentos que la Junta Monetaria clasifica como inversión extranjera, acreditados mediante un certificado del banco depositario (Reglamento, art. 57.8).
• Proyectos de inversión designados: cuando el capital se destina a un proyecto designado por el Poder Ejecutivo, el mínimo lo fija el Poder Ejecutivo y lo certifica ProDominicana, o el Consejo Nacional de Zonas Francas en el caso de las empresas de zona franca.

La inversión debe registrarse como inversión extranjera, y la DGM solicita el registro certificado. Si el registro aún está en trámite, la DGM acepta el acuse de presentación como prueba (Reglamento, art. 57.7).

¿Puede ser admisible por sí sola la compra de un inmueble personal? La Ley de Inversión Extranjera incluye los bienes inmuebles dominicanos entre los destinos de la inversión extranjera, pero la página de inversionistas de la DGM solicita documentos societarios, y ninguna página oficial confirma todavía que la compra de una vivienda personal baste por sí sola. Confirmamos la estructura con las autoridades antes de que usted comprometa capital alguno.

¿Es residencia permanente desde el primer día?

Sí. Los inversionistas son admitidos directamente en la categoría de residencia permanente, sin una etapa temporal previa (Reglamento 631-11, art. 54; Ley 285-04, art. 33.2). La DGM expide una tarjeta de residencia permanente válida por un año y, después, una tarjeta válida por cuatro años, renovable por periodos similares. Cada renovación se solicita 45 días antes del vencimiento de la tarjeta.

¿Hay que mantener la inversión y qué se comprueba en la renovación?

Sí. La inversión debe mantenerse mientras usted conserve la residencia, y se acredita en cada renovación. Cada renovación exige un registro de inversión extranjera actualizado; a partir de la renovación posterior a los cuatro primeros años, usted presenta además un certificado de la empresa receptora sobre el capital aportado, o una prueba bancaria de que se mantiene el depósito exigido. Según el artículo 58, párrafo II, el incumplimiento de estas condiciones “dará lugar a la revocación de la Residencia”.

Las renovaciones tardan 10 días hábiles, o 5 con el servicio VIP. La DGM cobra RD$25.000 más RD$1.500 para ProDominicana, RD$15.000 adicionales por el servicio VIP y RD$1.700 por una presentación tardía (página de renovación de la DGM).

¿Cuánto cuestan las tasas gubernamentales y cuánto se tarda?

La DGM expide la tarjeta de residencia de inversionista en un plazo de 45 días hábiles. Las tasas gubernamentales publicadas en su página de servicio son:

• Pago único de expediente: RD$42.000 por solicitante, tanto adultos como menores de 13 años.
• Exámenes médicos de la DGM: RD$6.300 por adulto, RD$4.200 por cada menor de 13 años.
• Depósito del expediente de inversión de ProDominicana: RD$3.500.

La tasa de la visa consular, el propio registro en ProDominicana y los honorarios profesionales son aparte, y los confirmamos para su caso. El examen médico se realiza en una institución autorizada por la DGM dentro de los tres días siguientes al pago, y una solicitud en línea que permanezca inactiva durante 90 días naturales caduca automáticamente.

¿Qué documentos necesita?

• Un pasaporte con una validez mínima de seis meses (el Reglamento exige un año, por lo que trabajamos con un pasaporte válido durante al menos un año) y la visa de residencia (RS).
• La carta de incorporación al Programa de Inversión Extranjera y el registro certificado de inversión extranjera.
• Un acta de nacimiento en formato extenso, apostillada y traducida al español.
• Un certificado de antecedentes penales de su país de origen o de cada país en el que haya residido en los últimos cinco años.
• Un acta de matrimonio, una declaración de soltería o una prueba de convivencia, apostillada o legalizada.
• Una póliza de garantía con una aseguradora autorizada por la DGM, y el examen médico de la DGM.
• El registro mercantil, las actas y los estatutos de la empresa.

Todo documento presentado debe ser original y estar notariado, legalizado o apostillado según corresponda.

¿Puede incluirse a su familia?

Sí. Una sola inversión cubre a la familia: su cónyuge y sus hijos menores de 18 años pueden incluirse en la misma solicitud, y los hijos mayores de 18 años solo cuando dependan económicamente de usted por estudios o discapacidad. Los familiares directos se benefician del mismo régimen preferente sin los plazos de espera de otras categorías (Reglamento, art. 56), y la solicitud añade una póliza de repatriación para los familiares a cargo (art. 57.16). Cada miembro de la familia paga las tasas de la DGM por solicitante indicadas arriba.

¿Es necesario vivir en la República Dominicana?

No. No existe una estancia mínima para conservar la residencia permanente: los residentes permanentes “tendrán derecho a residir indefinidamente” (Ley 285-04, art. 39). En la práctica importan dos puntos. Un residente permanente que permanezca en el extranjero más allá de la validez de la tarjeta necesita un permiso de reentrada de hasta seis meses (Ley 285-04, art. 79), y la naturalización computa la residencia continua. Para otras vías sin requisito de presencia, consulte nuestra guía sobre la residencia sin mudarse.

¿Conduce a la ciudadanía dominicana?

La residencia de inversionista puede conducir a la ciudadanía mediante la naturalización ordinaria, no a través de la propia inversión. Un residente permanente puede solicitarla tras 2 años de residencia continua desde la concesión de la residencia permanente (Reglamento 631-11, art. 52), y el certificado de la DGM para la naturalización ordinaria exige al menos dos años como residente permanente (DGM).

Desde la Resolución MIP-RR-0005-2026 del Ministerio de Interior y Policía, los titulares de la residencia por inversión siguen el procedimiento ordinario y añaden la prueba de su inversión. Todo solicitante adulto realiza un examen de ciudadanía en español sobre cultura, geografía e historia dominicanas, puede celebrarse una entrevista, la solvencia se acredita mediante declaración jurada o, en su defecto, a través de un garante dominicano, y la tasa de naturalización es de RD$29.200. La aprobación es una decisión del Estado y nunca está garantizada. Nuestra guía residencia frente a ciudadanía explica la diferencia.

¿Cómo tributan sus ingresos?

La República Dominicana aplica un sistema territorial: la renta de fuente dominicana tributa, y la renta de fuente extranjera generalmente no. Nuestro equipo de datos aún no ha confirmado oficialmente cómo se tratan las rentas financieras extranjeras después de los primeros años de residencia ni los tramos impositivos vigentes. La tributación sigue a la residencia fiscal, no al permiso, por lo que su país de origen puede seguir gravándole mientras usted continúe siendo residente allí. Esta es información general, no asesoramiento fiscal. Nuestra guía sobre los países que no gravan las pensiones extranjeras compara los sistemas territoriales.

Solidez y estabilidad

A junio de 2026, la República Dominicana no figura en las listas del GAFI, en la lista de la UE de jurisdicciones no cooperadoras a efectos fiscales ni en la lista de la OCDE de regímenes de residencia considerados de alto riesgo para la elusión del Estándar Común de Comunicación de Información.

Comparación con otras vías

Si vive de una pensión o de ingresos pasivos en lugar de invertir, la vía Pensionado y Rentista de la República Dominicana concede la residencia permanente acreditando ingresos, con una tarjeta anual. Entre las vías para inversionistas de la región, la visa de Inversionista Calificado de Panamá es la comparación más cercana. Para ver todas las opciones juntas, consulte nuestros programas de residencia por inversión, nuestra guía de residencias para jubilados y de ingresos pasivos y el panorama de los países que ofrecen residencia por inversión.

Qué aún no está confirmado oficialmente

• Si la compra de un inmueble personal, registrada como inversión extranjera, es admisible por sí sola, y cómo se trata la propiedad turística acogida a CONFOTUR.
• La tasa de la visa consular de residencia y la tasa de registro en ProDominicana.
• Cómo tributan las rentas financieras extranjeras después de los primeros años de residencia.

Pregunte a Mira, by Mirabello

Para obtener una primera respuesta a cualquier hora, pregunte a Mira, by Mirabello, la asesora de IA de Mirabello Immigration Intelligence. Mira consulta los mismos datos verificados del programa que esta página y puede comparar esta vía con las demás opciones. Después, un especialista revisa los detalles que deciden su caso.

Cómo ayuda Mirabello Consultancy a los inversionistas

Mirabello Consultancy estructura la inversión de US$200.000 para que sea admisible y siga cumpliendo los requisitos en cada renovación, coordina el registro en ProDominicana y la presentación ante la DGM a través de abogados locales habilitados en Santo Domingo, y prepara el expediente apostillado y traducido para usted y su familia. Si está comparando la República Dominicana con otras vías de residencia o ciudadanía para su capital, nuestro equipo de clientes privados le entrega una recomendación por escrito. Reserve su consulta gratuita y confidencial.