في عالم يزداد عولمة، لم يعد تأمين الإقامة في بلد آخر يتعلق فقط بالهجرة أو إعادة التوطين؛ إنها فرصة استثمارية. توفر البلدان التي تقدم برامج الإقامة عن طريق الاستثمار للأفراد والعائلات فرصة لتأسيس موطئ قدم في سوق جديدة مع تنويع محافظهم الاستثمارية. غالبًا ما تجمع هذه البرامج بين الالتزام المالي - سواء من خلال العقارات أو السندات الحكومية أو المشاريع التجارية. وبما أن الحكومات تهدف إلى جذب رأس المال الأجنبي، فإن فهم الفروق الدقيقة في هذه البرامج يمكن أن يفتح الأبواب أمام كل من التنقل الشخصي والنمو الاقتصادي.
في هذه المقالة الشاملة، سنقوم بإدراج أفضل الدول التي تقدم برامج الإقامة عن طريق الاستثمار في أجزاء مختلفة من العالم، والعوامل التي تحتاج إلى دراسة شاملة قبل التقدم لهذه البرامج، وكيف يمكن لوكالات مثل Mirabello Consultancy المساعدة في هذه العملية.
الوجبات السريعة الرئيسية
- من بين أفضل الدول التي تقدم برامج الإقامة عن طريق الاستثمار هي ألمانيا واليونان ومالطا والبرتغال وإسبانيا والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وسلطنة عمان. تقدم كل من هذه الدول فرصًا فريدة مصممة خصيصًا لمختلف ملفات تعريف المستثمرين، مما يجعلها وجهات جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى تأمين الإقامة أثناء تقديم التزام مالي.
- قبل اتخاذ القرار النهائي للاستثمار في بلد معين، من الضروري مراعاة العديد من العوامل، مثل متطلبات الاستثمار، ووقت المعالجة، والإطار القانوني، وإدماج الأسرة، ومزايا الإقامة.
- يمكنك طلب التوجيه المهني على شركة ميرابيلو للاستشارات، حيث سيساعدك الخبراء في العثور على أفضل برامج الإقامة عن طريق الاستثمار. من خلال المعرفة الواسعة بالأسواق العالمية، يمكننا مساعدتك في تحديد البرنامج الذي لا يلبي احتياجات الإقامة الفورية فحسب، بل يتماشى أيضًا مع خططك طويلة الأجل للنمو الشخصي والمالي.
برامج الإقامة عن طريق الاستثمار الرائدة في أوروبا
توفر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار في أوروبا فرصة فريدة لأولئك الذين يسعون إلى زرع جذور جديدة أو تنويع محافظهم أو ببساطة تأمين المزيد من الخيارات لمستقبل عائلاتهم. سواء كان الأمر يتعلق بالحياة المشمسة في البحر الأبيض المتوسط أو موطئ قدم في إحدى القوى الاقتصادية في أوروبا، فإن هذه البرامج تجمع بين الاستثمار المالي وحقوق الإقامة.
لذا فإن هذه التأشيرات الذهبية، كما يطلق عليها غالبًا، تمنح المستثمرين فرصة للعيش والعمل والسفر عبر أوروبا بسهولة مع فتح الأبواب أيضًا للحصول على جنسية محتملة في المستقبل.
ألمانيا: القوة الاقتصادية تلتقي بالاستقرار
تقدم ألمانيا شيئًا بسيطًا ولكنه قيم برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار. على الرغم من أن برنامج ألمانيا ليس مبهرجًا مثل بعض البلدان الأخرى، إلا أنه مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في بيئة أعمال راسخة.
الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 200,000 يورو للأعمال التجارية التي تفيد الاقتصاد الألماني. من المهم للغاية أن يساهم الاستثمار في خلق فرص العمل أو النمو الاقتصادي، وهناك حاجة إلى خطة عمل قوية. إلى جانب المزايا الأخرى، بما في ذلك حرية التنقل عبر منطقة شنغن والوصول إلى سوق العمل في الاتحاد الأوروبي، يمكن للمتقدمين الناجحين الاستمتاع بجميع المزايا الاجتماعية المتاحة للمواطنين الألمان، أي التعليم من الدرجة الأولى في ألمانيا و أنظمة الرعاية الصحية، والتي تعد من بين الأفضل في العالم.
اليونان: الوصول بأسعار معقولة إلى الاتحاد الأوروبي والبحر الأبيض المتوسط
لليونان برنامج الفيزا الذهبية كانت واحدة من أكثر الشركات نجاحًا في أوروبا، حيث تم إصدار أكثر من 11,000 تصريح إقامة للمستثمرين منذ إنشائها في عام 2013. توفر التأشيرة الذهبية اليونانية مسارًا مباشرًا للإقامة والحصول على الجنسية لاحقًا في اليونان عن طريق الاستثمار. يتطلب البرنامج الحد الأدنى من الاستثمار العقاري بقيمة 250,000 يورو. ومع ذلك، قامت اليونان مؤخرًا زاد هذا الحد الأدنى من متطلبات الاستثمار في بعض المناطق الرئيسية مثل أتيكا وتيسالونيكي وميكونوس وسانتوريني، ستحتاج إلى 800 ألف يورو كحد أدنى، بينما ستحصل مناطق أخرى على حد مخفض قدره 400 ألف يورو.
تمتد الفوائد إلى ما وراء الفرد إلى أسرته بأكملها. مع هذه التأشيرة الذهبية، يمكن لحامليها الوصول إلى منطقة شنغن بدون تأشيرات إضافية، مما يتيح السفر بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول إلى 185 دولة. علاوة على ذلك، تقدم اليونان تكلفة معيشة معقولة، وإمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والتعليم عالي الجودة، وشروط ضريبية مواتية للمغتربين.
مالطا: العيش في البحر الأبيض المتوسط مع فوائد مالية قوية
تعد مالطا مركزًا ماليًا يتمتع بعلاقات قوية مع أوروبا وخارجها، مما يجعلها خيارًا استراتيجيًا، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في نمط الحياة وفرص العمل. تقدم الدولة مسارين متميزين للإقامة عن طريق الاستثمار: برنامج الإقامة والتأشيرة في مالطا و جنسية مالطا عن طريق الاستثمار. يستهدف هذا الأخير الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية للغاية مع وعد بمنح الجنسية في غضون 12-36 شهرًا بناءً على الحالة ومبلغ الاستثمار. بالعودة إلى الخيار الأول، سنخبرك أن الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار هو 300,000 يورو في العقارات في جنوب مالطا/جوزو أو 350,000 يورو في بقية مالطا.
مع الإقامة المالطية، يمكن للمستثمرين الاستفادة من السفر بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن والوصول إلى سوق العقارات المزدهر.
الخاتمة
العالم هو المحار الخاص بك، ومع الإقامة عن طريق الاستثمار، يمكنك اختيار فتحه وقتما تراه مناسبًا. لا يتعلق الأمر فقط بتأمين مكان للعيش فيه؛ بل يتعلق بتوسيع الفرص على نطاق عالمي. من بين الدول التي تقدم الإقامة عن طريق الاستثمار، تقدم اليونان ومالطا والبرتغال والإمارات العربية المتحدة برامج فريدة تتيح الوصول إلى العديد من المزايا - مثل السفر إلى معظم البلدان بسهولة، والمزايا الضريبية، والبيئات الصديقة للأعمال، والوصول إلى الرعاية الصحية عالية الجودة، على سبيل المثال لا الحصر.
مع تزايد عدد برامج الإقامة في جميع أنحاء العالم، أصبح العثور على الشخص المناسب أمرًا معقدًا بشكل متزايد. لذلك، تأكد من أن لديك شريكًا موثوقًا به لمساعدتك في عملية صنع القرار.
