أسهل الدول للحصول على الإقامة الدائمة في عام 2026

آخر تحديث: سبتمبر 2026

ما هي الدول التي تجعل الإقامة الدائمة أسهل في عام 2026؟

أسهل الدول للحصول على الإقامة الدائمة أو طويلة الأمد في عام 2026 هي البرتغال واليونان والإمارات العربية المتحدة وبنما ومالطا والسعودية وقبرص والمكسيك. فهي تجمع بين معايير قانونية واضحة وحدود منشورة وقواعد تواجد فعلي خفيفة، ويمنح العديد منها الوضع الدائم منذ الموافقة الأولى بدلاً من بعد سنوات من التصاريح المؤقتة.

تعني كلمة "الأسهل" أشياء مختلفة لكل عائلة. فبالنسبة للبعض هي أقل تكلفة، وبالنسبة لآخرين هي أسرع قرار، أو أقل عدد من الأيام التي يجب قضاؤها في الدولة، أو أوسع تغطية للأسرة. لذلك اخترنا المسارات الثمانية أدناه بناءً على أربعة معايير: سهولة الوصول إلى المتطلبات، وسرعة الإجراءات، والتزامات التواجد، والقيمة المقدمة للمستثمرين ومعاليهم. تم التحقق من كل رقم مقابل الجهة الحكومية المعنية.

ما هي الإقامة الدائمة وكيف تختلف عن التأشيرة الذهبية؟

الإقامة الدائمة هي وضع قانوني يسمح لمواطن أجنبي بالعيش في دولة إلى أجل غير مسمى، عادة مع الحق في العمل والدراسة والوصول إلى الخدمات العامة، دون حمل جنسيتها. أما التأشيرة الذهبية، على النقيض من ذلك، فهي غالباً تصريح مؤقت قابل للتجديد يُمنح مقابل استثمار، وقد يؤدي أو لا يؤدي لاحقاً إلى وضع دائم.

هذا التمييز مهم عند مقارنة البرامج. يمنح برنامج الإقامة الدائمة في مالطا، وتصريح اللائحة 6(2) في قبرص، والإقامة الدائمة المباشرة في المكسيك، ومسار المستثمر المؤهل في بنما، والإقامة المميزة غير محدودة المدة في السعودية، الوضع الدائم منذ البداية. أما التأشيرة الذهبية البرتغالية فهي تصريح مؤقت يمكن تحويله إلى إقامة دائمة بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية، بينما التأشيرتان الذهبيتان اليونانية والإماراتية هما تصريحان طويلا الأمد وقابلان للتجديد ويظلان ساريين طالما تم الاحتفاظ بالاستثمار المؤهل.

الإقامة الدائمة ليست جنسية. فالتجنس هو دائماً طلب منفصل له متطلباته الخاصة من الإقامة واللغة والاندماج، ولا يكون تلقائياً أبداً. لمعرفة أي البرامج تؤدي مباشرة إلى جواز سفر ثانٍ، قارن بين أفضل برامج التأشيرة الذهبية بالاستثمار ودليلنا حول أفضل برامج الجنسية عن طريق الاستثمار.

أسهل 8 دول للحصول على الإقامة الدائمة في عام 2026

1. البرتغال: تصريح الإقامة الذهبي (ARI)

يمنح تصريح الإقامة الذهبي البرتغالي الإقامة لغير مواطني الاتحاد الأوروبي مقابل استثمار يبدأ من 500,000 يورو في صندوق استثماري برتغالي مؤهل، مع مسار بقيمة 250,000 يورو لدعم الإنتاج الفني أو التراث الثقافي الوطني. لم تعد العقارات مؤهلة. تشمل المسارات الأخرى 500,000 يورو للبحث العلمي، و500,000 يورو لتأسيس أو إعادة رسملة شركة تخلق ما لا يقل عن خمس وظائف دائمة، أو خلق عشر وظائف. تنشر وكالة الهجرة البرتغالية، AIMA، القائمة الكاملة للمسارات.

التصريح مؤقت وقابل للتجديد، ومتطلب التواجد متواضع: سبعة أيام على الأقل في السنة الأولى وأربعة عشر يوماً في الفترات اللاحقة. بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية، يمكن لحاملي التصريح التقدم للحصول على الإقامة الدائمة. الجنسية البرتغالية خطوة منفصلة: بموجب القانون الأساسي 1/2026 (Lei Orgânica 1/2026)، تتطلب عشر سنوات من الإقامة القانونية لمعظم الجنسيات (سبع سنوات لمواطني دول منظمة البلدان الناطقة بالبرتغالية CPLP)، بالإضافة إلى اختبار لغة برتغالية من المستوى A2. المعالجة هي الأبطأ في هذا الدليل، وغالباً ما تستغرق القرارات عاماً أو أكثر، لذا تناسب البرتغال المستثمرين الذين يخططون مسبقاً بشكل جيد. راجع صفحة برنامج تصريح الإقامة الذهبي البرتغالي للحصول على التفاصيل الكاملة.

2. اليونان: التأشيرة الذهبية

تمنح التأشيرة الذهبية اليونانية تصريح إقامة لمدة خمس سنوات، قابل للتجديد طالما تم الاحتفاظ بالاستثمار، بدءاً من 400,000 يورو في عقار سكني في معظم أنحاء اليونان. يرتفع الحد إلى 800,000 يورو في أتيكا (بما فيها أثينا) وثيسالونيكي وميكونوس وسانتوريني والجزر التي يزيد عدد سكانها عن 3,100 نسمة. ينطبق حد 250,000 يورو فقط على تحويل المباني التجارية إلى استخدام سكني أو ترميم المباني المدرجة، وليس على عمليات شراء المنازل العادية.

لا تفرض اليونان أي حد أدنى للإقامة للاحتفاظ بالتصريح، ويغطي استثمار واحد الزوج/الزوجة والأبناء ووالدَي كلا الزوجين. يدير البرنامج الوزارة اليونانية للهجرة واللجوء. التأشيرة الذهبية هي برنامج إقامة وليست مساراً للجنسية: فالتجنس اليوناني عملية منفصلة تستند إلى سنوات من الإقامة الفعلية في اليونان واللغة اليونانية واختبار الاندماج، ولا يكتسبه حاملو التصريح الذين لا يعيشون في البلاد. استكشف المناطق والتكاليف والإجراءات على صفحة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية.

3. الإمارات العربية المتحدة: التأشيرة الذهبية

تمنح التأشيرة الذهبية الإماراتية إقامة طويلة الأمد وقابلة للتجديد للمستثمرين بحد أدنى 2 مليون درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي)، عادة في العقارات، كما هو موضح على البوابة الرسمية لحكومة الإمارات. لا يحتاج حاملو التأشيرة إلى كفيل محلي، ويمكنهم العيش خارج الإمارات دون فقدان وضعهم، ويمكنهم كفالة الزوج/الزوجة والأبناء والوالدين.

لا تفرض الإمارات ضريبة دخل شخصي، ويعد مسار المستثمر من بين الأسرع في هذا الدليل بمجرد تسجيل العقار. من المهم التوضيح أن التأشيرة الذهبية لا تؤدي إلى الجنسية الإماراتية؛ فهي حل للإقامة طويلة الأمد. اطلع على التفاصيل الكاملة على صفحة برنامج التأشيرة الذهبية الإماراتية.

4. بنما: المستثمر المؤهل والدول الصديقة

يمنح مسار المستثمر المؤهل في بنما الإقامة الدائمة عند الموافقة الأولى بدءاً من 300,000 دولار أمريكي في عقار جديد يُباع لأول مرة. تتطلب العقارات المعاد بيعها والأوراق المالية 500,000 دولار أمريكي، بينما تتطلب وديعة مصرفية لأجل مدته خمس سنوات 750,000 دولار أمريكي، تنخفض إلى 500,000 دولار أمريكي لدى البنك الوطني لبنما (Banco Nacional de Panamá) أو Caja de Ahorros. تأتي هذه الحدود من المرسوم التنفيذي رقم 17 الصادر في 8 سبتمبر 2026، الذي أعلنته وزارة التجارة والصناعة في بنما.

تظل تأشيرة الدول الصديقة متاحة لمواطني نحو 50 دولة معينة، لكنها لم تعد مساراً منخفض التكلفة: فهي تتطلب الآن 200,000 دولار أمريكي في العقارات أو وديعة مصرفية لأجل مدته ثلاث سنوات، أو عرض عمل مؤهل من شركة بنمية، وتمنح سنتين من الإقامة المؤقتة قبل الوضع الدائم. تفرض بنما الضريبة فقط على الدخل المتحقق من مصادر بنمية، مما يجعلها جذابة للعائلات ذات الدخل الدولي. قارن بين الخيارين على صفحة برنامج المستثمر المؤهل في بنما.

5. مالطا: برنامج الإقامة الدائمة (MPRP)

يمنح برنامج الإقامة الدائمة المالطي الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي منذ البداية لغير مواطني الاتحاد الأوروبي مقابل مساهمة حكومية قدرها 37,000 يورو، ورسم إداري قدره 60,000 يورو، وتبرع بقيمة 2,000 يورو لمنظمة غير حكومية مسجلة، أي حوالي 99,000 يورو إجمالاً، بالإضافة إلى عقار مؤهل. يمكن شراء العقار بمبلغ 375,000 يورو على الأقل أو استئجاره بمبلغ 14,000 يورو سنوياً على الأقل في أي مكان في مالطا، بما في ذلك جزيرة غوزو، وفقاً لـوكالة الإقامة المالطية.

يُدرج الزوج/الزوجة والأبناء القصر دون مساهمة إضافية، بينما يضيف كل معال بالغ آخر، مثل أحد الوالدين المعالين، مبلغ 7,500 يورو. لا تنشر وكالة الإقامة المالطية مدة معالجة ثابتة: يأتي القرار بعد إجراء العناية الواجبة من قبل الوكالة على طلب مكتمل. يوفر برنامج MPRP قاعدة أوروبية مستقرة مع السفر إلى منطقة شنغن، لكنه لا يمنح الحق في العيش والعمل في أماكن أخرى من الاتحاد الأوروبي. التفاصيل متوفرة على صفحة برنامج الإقامة الدائمة المالطي وفي دليلنا الكامل لبرنامج MPRP.

6. المملكة العربية السعودية: الإقامة المميزة

توفر الإقامة المميزة السعودية إقامة دائمة مقابل دفعة واحدة قدرها 800,000 ريال سعودي (حوالي 213,000 دولار أمريكي) بموجب منتج المدة غير المحدودة، أو إقامة قابلة للتجديد مقابل 100,000 ريال سعودي (حوالي 26,700 دولار أمريكي) سنوياً بموجب منتج المدة المحدودة. تُقدَّم الطلبات عبر بوابة الإقامة المميزة الرسمية.

يمكن لحاملي الإقامة العيش والعمل وامتلاك العقارات وإدارة الأعمال دون كفيل محلي، ويمكن إدراج الزوج/الزوجة والأبناء والوالدين كمعالين. لا تفرض المملكة ضريبة دخل شخصي. التجنس السعودي نادر ومنفصل تماماً، لذا ينبغي النظر إلى الإقامة المميزة كحل للإقامة. تعرف على المزيد على صفحة برنامج الإقامة المميزة السعودية.

7. قبرص: الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار (اللائحة 6(2))

تمنح قبرص تصريح هجرة دائماً لغير مواطني الاتحاد الأوروبي الذين يستثمرون 300,000 يورو على الأقل في عقار سكني جديد يُشترى من مطور، أو عقارات أخرى، أو رأس مال شركة قبرصية توظف خمسة أشخاص على الأقل، أو صندوق استثمار جماعي قبرصي. يجب على المتقدمين أيضاً إثبات دخل سنوي مؤكد من الخارج لا يقل عن 50,000 يورو، بالإضافة إلى 15,000 يورو للزوج/الزوجة و10,000 يورو لكل طفل معال.

تقدر دائرة الهجرة القبرصية فحص الطلب المكتمل بنحو شهرين، مما يجعل قبرص واحدة من أسرع المسارات للحصول على الوضع الدائم في الاتحاد الأوروبي. لا يمنح التصريح الحق في ممارسة عمل في قبرص، باستثناء العمل كمدير في الشركة المستثمَر فيها. راجع صفحة برنامج الإقامة الدائمة القبرصية.

8. المكسيك: الإقامة الدائمة المباشرة عن طريق الملاءة الاقتصادية

مسار بلا استثمار: المكسيك. تمنح المكسيك الإقامة الدائمة مباشرة، دون مرحلة مؤقتة أولاً، للمتقدمين الذين يثبتون مواردهم المالية بدلاً من استثمارها: متوسط رصيد شهري قدره 5,378,663.50 بيزو مكسيكي (حوالي 304,900 دولار أمريكي) خلال آخر 12 شهراً، أو معاش تقاعدي يزيد عن 133,733.40 بيزو مكسيكي (حوالي 7,580 دولار أمريكي) شهرياً، وفقاً لوحدة القياس والتحديث (UMA) لعام 2026. تبقى الأموال ملكك. يوضح دليلنا حول الإقامة الدائمة في المكسيك عن طريق الملاءة الاقتصادية الحدود والرسوم الحكومية وكيفية عمل إجراءات القنصلية.

تبدأ الطلبات في قنصلية مكسيكية بالخارج وتُستكمل مع المعهد الوطني للهجرة (Instituto Nacional de Migración) في المكسيك. تُحدد الحدود بوحدات UMA ويتم تحديثها كل فبراير، لذا تتغير مبالغ البيزو كل عام. يضيف كل فرد من العائلة ينضم إلى المتقدم مبلغ 25,808.20 بيزو مكسيكي إلى الرصيد المطلوب. لمعرفة ما يحافظ على صلاحية الوضع بمرور الوقت، اقرأ هل يمكن أن تفقد الإقامة الدائمة في المكسيك.

كيف تُقارَن التكاليف ومدد المعالجة؟

أقل تكلفة بين المسارات الثمانية هي المكسيك، التي تتطلب إثبات الملاءة المالية بدلاً من الاستثمار، تليها مالطا بنحو 99,000 يورو في المدفوعات الحكومية بالإضافة إلى إيجار يبدأ من 14,000 يورو سنوياً. تبدأ مسارات الاستثمار من 300,000 دولار أمريكي في بنما، و300,000 يورو في قبرص، و400,000 يورو في معظم أنحاء اليونان، و500,000 يورو في البرتغال.

تختلف سرعة المعالجة بحسب اكتمال ملفك أكثر من اختلافها بحسب البرنامج. تنشر قبرص تقديراً بنحو شهرين للطلب المكتمل، والإمارات وبنما سريعتان باستمرار بمجرد إتمام الاستثمار، وتقرر مالطا بعد إجراء العناية الواجبة دون إطار زمني ثابت، والبرتغال هي الأبطأ. لست متأكداً أي من هذه الخيارات يناسب ميزانيتك وجدولك الزمني؟ احجز استشارة مجانية وسنرسم لك الخيارات المناسبة لعائلتك.

من هو المؤهل، وماذا يتضمن الطلب؟

تتطلب معظم برامج الإقامة الدائمة سجلاً جنائياً نظيفاً، وجواز سفر ساري المفعول، وتأميناً صحياً، وإثباتاً على أن الاستثمار أو الدخل يأتي من مصادر مشروعة، ودليلاً على إتمام الاستثمار المؤهل. يجب أن يحمل المتقدمون أيضاً جنسية يقبلها البرنامج.

• الجنسية: برامج الاتحاد الأوروبي في هذا الدليل (البرتغال واليونان ومالطا وقبرص) مخصصة لغير مواطني الاتحاد الأوروبي. يتمتع مواطنو الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا بالفعل بحقوق الإقامة داخل الاتحاد الأوروبي وغير مؤهلين لها.
• سجل جنائي نظيف: شهادات عدم محكومية من دولة جنسيتك ودول الإقامة الأخيرة.
• مصدر الأموال: كشوف حسابات مصرفية، وإقرارات ضريبية، ومستندات داعمة تتبع الأموال المستخدمة في الاستثمار أو إثبات الملاءة.
• التأمين الصحي: تتطلب معظم البرامج الأوروبية تغطية سارية في الدولة المضيفة.
• إثبات الاستثمار أو الدخل: سندات الملكية، وشهادات الاشتراك في الصندوق، والشهادات المصرفية أو بيانات المعاش، حسب المسار.

تتبع العملية عموماً أربع مراحل: تقييم الأهلية، وإعداد المستندات، وإتمام الاستثمار، والتقديم إلى الجهة الحكومية. في ميرابيلو كونسلتنسي، يُعد مستشارونا كل ملف بمعيار يستبق أسئلة العناية الواجبة للجهة المعنية، وهو الطريقة الأكثر فعالية لتجنب التأخير.

هل يمكن إدراج عائلتي؟

نعم. تسمح جميع البرامج الثمانية بإدراج الزوج/الزوجة والأبناء المعالين، وفي معظم الحالات يغطي استثمار مؤهل واحد الأسرة بأكملها. تمتد اليونان ومالطا والإمارات والسعودية أيضاً لتشمل الوالدين، بينما لا تدرج قبرص الوالدين ضمن تصريح المستثمر.

تُفرض الرسوم الحكومية عادة لكل شخص، وتتطلب بعض البرامج دخلاً إضافياً لكل معال، كما هو الحال في قبرص والمكسيك. تختلف حدود العمر للأبناء حسب الدولة، لذا تأكد منها قبل التقديم، خاصة بالنسبة للأبناء الجامعيين.

ما هي فوائد الإقامة الدائمة في الخارج؟

• الأمان والمرونة: منزل قانوني في ولاية قضائية مستقرة إذا تغيرت الظروف في الوطن.
• التخطيط الضريبي: لا تفرض الإمارات والسعودية ضريبة دخل شخصي، وتفرض بنما الضريبة فقط على الدخل المتحقق من مصادر بنمية. تعتمد الإقامة الضريبية على مكان إقامتك الفعلي، لذا اطلب المشورة قبل الاعتماد عليها.
• السفر: تسهل تصاريح الإقامة في البرتغال واليونان ومالطا وقبرص السفر لفترات قصيرة داخل منطقة شنغن لغير مواطني الاتحاد الأوروبي.
• التعليم والرعاية الصحية: يمكن للمقيمين عموماً الوصول إلى المدارس والجامعات والرعاية الصحية المحلية.
• الأعمال: تفتح القاعدة الثانية علاقات مصرفية وأسواقاً وهياكل استثمارية.