Die einfachsten Länder für den Erwerb einer Daueraufenthaltsgenehmigung 2026

Zuletzt aktualisiert: September 2026

Welche Länder machen den Daueraufenthalt 2026 am einfachsten?

Die einfachsten Länder für eine Daueraufenthaltsgenehmigung oder einen langfristigen Aufenthaltstitel im Jahr 2026 sind Portugal, Griechenland, die Vereinigten Arabischen Emirate, Panama, Malta, Saudi-Arabien, Zypern und Mexiko. Sie verbinden klare rechtliche Kriterien, veröffentlichte Schwellenwerte und geringe Anforderungen an die physische Anwesenheit, und mehrere von ihnen gewähren bereits bei der ersten Genehmigung einen unbefristeten Status, statt erst nach Jahren befristeter Aufenthaltstitel.

„Am einfachsten“ bedeutet für verschiedene Familien Unterschiedliches. Für manche ist es der geringste finanzielle Aufwand, für andere die schnellste Entscheidung, die wenigsten im Land verbrachten Tage oder die umfassendste Einbeziehung der Familie. Wir haben die acht folgenden Wege daher nach vier Kriterien ausgewählt: Zugänglichkeit der Voraussetzungen, Geschwindigkeit des Verfahrens, Anwesenheitspflichten und der Mehrwert für Investoren und ihre Angehörigen. Jede Zahl wurde mit der zuständigen Regierungsbehörde abgeglichen.

Was ist ein Daueraufenthalt, und wie unterscheidet er sich von einer Golden Visa?

Ein Daueraufenthalt ist ein rechtlicher Status, der es einem Ausländer erlaubt, unbefristet in einem Land zu leben, in der Regel mit dem Recht zu arbeiten, zu studieren und öffentliche Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen, ohne dessen Staatsbürgerschaft zu besitzen. Eine Golden Visa hingegen ist häufig ein verlängerbarer befristeter Aufenthaltstitel, der im Austausch für eine Investition gewährt wird und später zu einem unbefristeten Status führen kann, aber nicht muss.

Diese Unterscheidung ist beim Vergleich von Programmen wichtig. Maltas Permanent Residence Programme, die Regulation-6(2)-Genehmigung Zyperns, die direkte Daueraufenthaltsgenehmigung Mexikos, die Qualified-Investor-Route Panamas und die Premium Residency unbefristeter Dauer Saudi-Arabiens verleihen von Anfang an einen unbefristeten Status. Die Golden Visa Portugals ist ein befristeter Aufenthaltstitel, der nach fünf Jahren rechtmäßigen Aufenthalts in einen Daueraufenthalt umgewandelt werden kann, und die Golden Visa Griechenlands sowie der VAE sind langfristige, verlängerbare Aufenthaltstitel, die gültig bleiben, solange die qualifizierende Investition gehalten wird.

Ein Daueraufenthalt ist keine Staatsbürgerschaft. Die Einbürgerung ist stets ein separater Antrag mit eigenen Voraussetzungen an Aufenthalt, Sprache und Integration und erfolgt niemals automatisch. Um zu sehen, welche Programme direkt zu einem zweiten Reisepass führen, vergleichen Sie unsere besten Golden-Visa-Investitionsprogramme mit unserem Leitfaden zu den besten Programmen für Staatsbürgerschaft durch Investition.

Die 8 einfachsten Länder für einen Daueraufenthalt 2026

1. Portugal: Golden Residence Permit (ARI)

Portugals Golden Residence Permit gewährt Nicht-EU-Bürgern einen Aufenthaltstitel ab einer Investition von EUR 500.000 in einen qualifizierten portugiesischen Investmentfonds, mit einer Route über EUR 250.000 zur Unterstützung künstlerischer Produktion oder des nationalen Kulturerbes. Immobilien qualifizieren nicht mehr. Weitere Wege umfassen EUR 500.000 für wissenschaftliche Forschung, EUR 500.000 für die Gründung oder Rekapitalisierung eines Unternehmens, das mindestens fünf unbefristete Arbeitsplätze schafft, oder die Schaffung von zehn Arbeitsplätzen. Die vollständige Liste der Wege wird von der portugiesischen Migrationsbehörde AIMA veröffentlicht.

Der Aufenthaltstitel ist befristet und verlängerbar, und die Anwesenheitspflicht ist gering: mindestens sieben Tage im ersten Jahr und vierzehn Tage in den folgenden Zeiträumen. Nach fünf Jahren rechtmäßigen Aufenthalts können Inhaber einen Daueraufenthalt beantragen. Die portugiesische Staatsbürgerschaft ist ein separater Schritt: Gemäß Lei Orgânica 1/2026 erfordert sie zehn Jahre rechtmäßigen Aufenthalts für die meisten Staatsangehörigkeiten (sieben Jahre für Staatsangehörige der portugiesischsprachigen CPLP-Länder), zuzüglich eines A2-Sprachtests in Portugiesisch. Die Bearbeitung ist die langsamste in diesem Leitfaden, und Entscheidungen dauern oft ein Jahr oder länger, sodass Portugal für Investoren geeignet ist, die weit im Voraus planen. Weitere Einzelheiten finden Sie auf unserer Programmseite zum Portugal Golden Residence Permit.

2. Griechenland: Golden Visa

Die griechische Golden Visa gewährt einen fünfjährigen Aufenthaltstitel, verlängerbar solange die Investition gehalten wird, ab EUR 400.000 in Wohnimmobilien im Großteil Griechenlands. Der Schwellenwert steigt auf EUR 800.000 in Attika (einschließlich Athen), Thessaloniki, Mykonos, Santorin und Inseln mit mehr als 3.100 Einwohnern. Ein Schwellenwert von EUR 250.000 gilt nur für die Umwandlung von Gewerbegebäuden in Wohnnutzung oder die Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude, nicht für den regulären Kauf von Wohnraum.

Griechenland verlangt keine Mindestaufenthaltsdauer zum Erhalt des Aufenthaltstitels, und eine einzige Investition deckt den Ehepartner, die Kinder und die Eltern beider Ehepartner ab. Das Programm wird vom griechischen Ministerium für Migration und Asyl verwaltet. Die Golden Visa ist ein Aufenthaltsprogramm, keine Staatsbürgerschaftsroute: Die griechische Einbürgerung ist ein separates Verfahren, das auf Jahren tatsächlichen Aufenthalts in Griechenland, griechischen Sprachkenntnissen und einem Integrationstest basiert, und Inhaber, die nicht im Land leben, sammeln keine anrechenbaren Aufenthaltszeiten. Entdecken Sie Zonen, Kosten und den Ablauf auf unserer Programmseite zur griechischen Golden Visa.

3. Vereinigte Arabische Emirate: Golden Visa

Die Golden Visa der VAE gewährt Investoren mit einem Mindestbetrag von AED 2 Millionen (etwa USD 545.000), in der Regel in Immobilien, einen langfristigen, verlängerbaren Aufenthaltstitel, wie im offiziellen Portal der VAE-Regierung dargelegt. Inhaber benötigen keinen lokalen Bürgen, können außerhalb der VAE leben, ohne ihren Status zu verlieren, und können ihren Ehepartner, ihre Kinder und ihre Eltern nachziehen lassen.

Die VAE erheben keine persönliche Einkommensteuer, und der Investorenweg gehört zu den schnellsten in diesem Leitfaden, sobald die Immobilie registriert ist. Es ist wichtig klarzustellen, dass die Golden Visa nicht zur emiratischen Staatsbürgerschaft führt; sie ist eine langfristige Aufenthaltslösung. Die vollständige Aufschlüsselung finden Sie auf unserer Programmseite zur Golden Visa der VAE.

4. Panama: Qualified Investor und Friendly Nations

Panamas Qualified-Investor-Route gewährt bei erster Genehmigung einen Daueraufenthalt ab USD 300.000 in einer neuen Immobilie aus Erstverkauf. Wiederverkaufsimmobilien und Wertpapiere erfordern USD 500.000, und eine fünfjährige Festgeldanlage erfordert USD 750.000, reduziert auf USD 500.000 bei der Banco Nacional de Panamá oder der Caja de Ahorros. Diese Schwellenwerte stammen aus dem Exekutivdekret 17 vom 8. September 2026, bekannt gegeben vom panamaischen Ministerium für Handel und Industrie.

Das Friendly-Nations-Visum bleibt für Staatsangehörige von rund 50 ausgewählten Ländern verfügbar, ist jedoch kein kostengünstiger Weg mehr: Es erfordert nun USD 200.000 in Immobilien oder ein dreijähriges Festgeld, oder ein qualifizierendes Stellenangebot eines panamaischen Unternehmens, und gewährt zwei Jahre befristeten Aufenthalt vor dem unbefristeten Status. Panama besteuert nur Einkünfte panamaischer Quelle, was es für international verdienende Familien attraktiv macht. Vergleichen Sie beide Optionen auf unserer Programmseite zum Panama Qualified Investor.

5. Malta: Permanent Residence Programme (MPRP)

Maltas Permanent Residence Programme gewährt Nicht-EU-Bürgern von Anfang an einen unbefristeten EU-Aufenthalt für einen Regierungsbeitrag von EUR 37.000, eine Verwaltungsgebühr von EUR 60.000 und eine Spende von EUR 2.000 an eine registrierte NGO, insgesamt etwa EUR 99.000, zuzüglich einer qualifizierenden Immobilie. Die Immobilie kann für mindestens EUR 375.000 gekauft oder für mindestens EUR 14.000 pro Jahr gemietet werden, überall in Malta einschließlich Gozo, gemäß der Residency Malta Agency.

Der Ehepartner und minderjährige Kinder sind ohne zusätzlichen Beitrag eingeschlossen, und jeder weitere erwachsene Angehörige, etwa ein unterhaltsberechtigter Elternteil, kostet zusätzlich EUR 7.500. Die Residency Malta Agency veröffentlicht keine feste Bearbeitungszeit: Eine Entscheidung folgt der Sorgfaltsprüfung der Behörde bei einem vollständigen Antrag. Das MPRP bietet eine stabile europäische Basis mit Schengen-Reisefreiheit, verleiht jedoch nicht das Recht, anderswo in der EU zu leben und zu arbeiten. Einzelheiten finden Sie auf unserer Programmseite zum Malta Permanent Residence Programme und in unserem vollständigen MPRP-Leitfaden.

6. Saudi-Arabien: Premium Residency

Saudi-Arabiens Premium Residency bietet einen Daueraufenthalt für eine einmalige Zahlung von SAR 800.000 (etwa USD 213.000) im Rahmen des Produkts unbefristeter Dauer, oder einen verlängerbaren Aufenthalt für SAR 100.000 (etwa USD 26.700) pro Jahr im Rahmen des Produkts befristeter Dauer. Anträge werden über das offizielle Premium-Residency-Portal gestellt.

Inhaber dürfen ohne lokalen Bürgen leben, arbeiten, Eigentum besitzen und ein Unternehmen führen, und der Ehepartner, die Kinder und die Eltern können als Angehörige eingeschlossen werden. Das Königreich erhebt keine persönliche Einkommensteuer. Die saudische Einbürgerung ist selten und völlig getrennt zu betrachten, weshalb die Premium Residency als Aufenthaltslösung zu sehen ist. Erfahren Sie mehr auf unserer Programmseite zur saudischen Premium Residency.

7. Zypern: Daueraufenthalt durch Investition (Regulation 6(2))

Zypern gewährt Nicht-EU-Bürgern, die mindestens EUR 300.000 in eine neue, von einem Bauträger gekaufte Wohnimmobilie, andere Immobilien, das Gesellschaftskapital eines zypriotischen Unternehmens mit mindestens fünf Beschäftigten oder einen zypriotischen Investmentfonds investieren, eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung (Immigration Permit). Antragsteller müssen zudem ein gesichertes jährliches Auslandseinkommen von mindestens EUR 50.000 nachweisen, zuzüglich EUR 15.000 für einen Ehepartner und EUR 10.000 für jedes unterhaltsberechtigte Kind.

Die zypriotische Migrationsbehörde schätzt etwa zwei Monate für die Prüfung eines vollständigen Antrags, was Zypern zu einem der schnellsten Wege zum unbefristeten Status in der EU macht. Die Genehmigung berechtigt nicht zu einer Erwerbstätigkeit in Zypern, außer als Direktor des Unternehmens, in das investiert wurde. Siehe unsere Programmseite zum Daueraufenthalt in Zypern.

8. Mexiko: Direkter Daueraufenthalt durch wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Ein Weg ohne Investition: Mexiko. Mexiko gewährt Antragstellern, die statt zu investieren ihre Mittel nachweisen, direkt und ohne vorherige befristete Phase einen Daueraufenthalt: einen durchschnittlichen monatlichen Kontostand von MXN 5.378.663,50 (etwa USD 304.900) über die letzten 12 Monate, oder eine Rente von über MXN 133.733,40 (etwa USD 7.580) pro Monat, zum UMA-Satz von 2026. Das Geld bleibt Ihr Eigentum. Unser Leitfaden zum Daueraufenthalt in Mexiko durch wirtschaftliche Leistungsfähigkeit legt die Schwellenwerte, die Regierungsgebühren und den Ablauf des Konsulatsverfahrens dar.

Anträge werden bei einem mexikanischen Konsulat im Ausland begonnen und beim Instituto Nacional de Migración in Mexiko abgeschlossen. Die Schwellenwerte werden in UMA-Einheiten festgelegt und jedes Jahr im Februar aktualisiert, sodass sich die Peso-Beträge jährlich ändern. Jedes weitere Familienmitglied, das den Antragsteller begleitet, erhöht den erforderlichen Kontostand um MXN 25.808,20. Lesen Sie können Sie den Daueraufenthalt in Mexiko verlieren, um zu erfahren, was den Status langfristig gültig hält.

Wie vergleichen sich Kosten und Bearbeitungszeit?

Der geringste finanzielle Aufwand unter den acht Wegen entfällt auf Mexiko, das einen Vermögensnachweis statt einer Investition verlangt, gefolgt von Malta mit etwa EUR 99.000 an Regierungszahlungen zuzüglich einer Miete ab EUR 14.000 pro Jahr. Die Investitionswege beginnen bei USD 300.000 in Panama, EUR 300.000 in Zypern, EUR 400.000 im Großteil Griechenlands und EUR 500.000 in Portugal.

Die Bearbeitungsgeschwindigkeit variiert stärker mit der Vollständigkeit Ihrer Unterlagen als mit dem Programm selbst. Zypern veröffentlicht eine Schätzung von etwa zwei Monaten für einen vollständigen Antrag, die VAE und Panama sind durchweg schnell, sobald die Investition getätigt ist, Malta entscheidet nach seiner Sorgfaltsprüfung ohne festen Zeitrahmen, und Portugal ist am langsamsten. Sie sind unsicher, welche Option zu Ihrem Budget und Zeitplan passt? Buchen Sie eine kostenlose Beratung, und wir zeigen Ihnen die Optionen für Ihre Familie auf.

Wer ist antragsberechtigt, und was umfasst der Antrag?

Die meisten Daueraufenthaltsprogramme verlangen ein einwandfreies Führungszeugnis, einen gültigen Reisepass, eine Krankenversicherung, den Nachweis, dass die Investition oder das Einkommen aus rechtmäßigen Quellen stammt, sowie den Beleg, dass die qualifizierende Investition getätigt wurde. Antragsteller müssen zudem eine vom Programm akzeptierte Staatsangehörigkeit besitzen.

• Staatsangehörigkeit: Die EU-Programme in diesem Leitfaden (Portugal, Griechenland, Malta und Zypern) richten sich an Nicht-EU-Bürger. Bürger der EU, des EWR und der Schweiz genießen bereits Aufenthaltsrechte innerhalb der EU und sind für diese Investorenaufenthaltstitel nicht berechtigt.
• Einwandfreies Führungszeugnis: Führungszeugnisse aus Ihrem Herkunftsland und aus zuletzt bewohnten Ländern.
• Herkunft der Mittel: Kontoauszüge, Steuererklärungen und Belege, die das für die Investition oder den Vermögensnachweis verwendete Geld nachvollziehbar machen.
• Krankenversicherung: Ein im Gastland gültiger Versicherungsschutz wird von den meisten europäischen Programmen verlangt.
• Investitions- oder Einkommensnachweis: Eigentumsurkunden, Fondszeichnungsbescheinigungen, Bankbescheinigungen oder Rentenbescheide, je nach Weg.

Der Prozess folgt in der Regel vier Phasen: Eignungsprüfung, Vorbereitung der Unterlagen, Abschluss der Investition und Einreichung bei der Regierungsbehörde. Bei Mirabello Consultancy bereiten unsere Berater jede Akte nach einem Standard vor, der die Sorgfaltsfragen der Behörde vorwegnimmt, was der wirksamste Weg ist, um Verzögerungen zu vermeiden.

Kann meine Familie eingeschlossen werden?

Ja. Alle acht Programme erlauben die Einbeziehung des Ehepartners und unterhaltsberechtigter Kinder, und in den meisten Fällen deckt eine qualifizierende Investition die gesamte Familie ab. Griechenland, Malta, die VAE und Saudi-Arabien erstrecken sich zudem auf Eltern, während Zypern Eltern nicht in die Genehmigung des Investors einbezieht.

Regierungsgebühren werden in der Regel pro Person erhoben, und manche Programme verlangen zusätzliches Einkommen für jeden Angehörigen, wie in Zypern und Mexiko. Altersgrenzen für Kinder unterscheiden sich je nach Land; prüfen Sie diese daher vor Ihrem Antrag, besonders bei Kindern im Studienalter.

Welche Vorteile bietet ein Daueraufenthalt im Ausland?

• Sicherheit und Optionalität: ein rechtmäßiges Zuhause in einer stabilen Rechtsordnung, falls sich die Umstände zu Hause ändern.
• Steuerplanung: Die VAE und Saudi-Arabien erheben keine persönliche Einkommensteuer, und Panama besteuert nur Einkünfte panamaischer Quelle. Die Steueransässigkeit hängt davon ab, wo Sie tatsächlich leben; lassen Sie sich daher beraten, bevor Sie sich darauf verlassen.
• Reisen: Aufenthaltstitel in Portugal, Griechenland, Malta und Zypern erleichtern Kurzaufenthalte im Schengen-Raum für Nicht-EU-Bürger.
• Bildung und Gesundheitsversorgung: Aufenthaltsberechtigte haben in der Regel Zugang zu lokalen Schulen, Universitäten und Gesundheitsversorgung.
• Geschäft: Eine zweite Basis eröffnet Bankbeziehungen, Märkte und Investitionsstrukturen.