Os Países Mais Fáceis para Obter Residência Permanente em 2026

Última atualização: setembro de 2026

Que países tornam a residência permanente mais fácil em 2026?

Os países mais fáceis para obter residência permanente ou de longo prazo em 2026 são Portugal, a Grécia, os Emirados Árabes Unidos, o Panamá, Malta, a Arábia Saudita, o Chipre e o México. Combinam critérios legais claros, limiares publicados e regras de presença física pouco exigentes, e vários deles concedem o estatuto permanente logo na primeira aprovação, em vez de após anos de autorizações temporárias.

«Mais fácil» significa coisas diferentes para famílias diferentes. Para algumas é o menor desembolso, para outras a decisão mais rápida, os menos dias passados no país ou a cobertura familiar mais alargada. Selecionámos por isso as oito vias abaixo com base em quatro critérios: acessibilidade dos requisitos, rapidez do processo, obrigações de presença e o valor proporcionado aos investidores e aos seus dependentes. Cada valor foi verificado junto da autoridade governamental relevante.

O que é a residência permanente e em que difere de um golden visa?

A residência permanente é um estatuto legal que permite a um cidadão estrangeiro viver indefinidamente num país, geralmente com direito a trabalhar, estudar e aceder a serviços públicos, sem deter a sua cidadania. Um golden visa, pelo contrário, é frequentemente uma autorização temporária renovável concedida em troca de um investimento, que pode ou não conduzir mais tarde ao estatuto permanente.

A distinção é importante ao comparar programas. O Programa de Residência Permanente de Malta, a autorização ao abrigo do Regulamento 6(2) do Chipre, a residência permanente direta do México, a via de Investidor Qualificado do Panamá e a Residência Premium de Duração Ilimitada da Arábia Saudita conferem o estatuto permanente desde o início. O golden visa de Portugal é uma autorização temporária que pode ser convertida em residência permanente após cinco anos de residência legal, e os golden visas da Grécia e dos EAU são autorizações renováveis de longo prazo que permanecem válidas enquanto o investimento qualificado for mantido.

A residência permanente não é cidadania. A naturalização é sempre um pedido separado, com os seus próprios requisitos de residência, língua e integração, e nunca é automática. Para ver que programas conduzem diretamente a um segundo passaporte, compare o nosso guia dos melhores programas de golden visa por investimento com o nosso guia dos melhores programas de cidadania por investimento.

Os 8 países mais fáceis para obter residência permanente em 2026

1. Portugal: Autorização de Residência para Investimento (ARI)

A Autorização de Residência para Investimento (ARI) de Portugal concede residência a cidadãos não pertencentes à UE a partir de EUR 500 000 investidos num fundo de investimento português qualificado, com uma via de EUR 250 000 para apoio à produção artística ou ao património cultural nacional. Os imóveis deixaram de ser elegíveis. Outras vias incluem EUR 500 000 para investigação científica, EUR 500 000 para constituir ou recapitalizar uma empresa que crie pelo menos cinco postos de trabalho permanentes, ou a criação de dez postos de trabalho. A lista completa das vias é publicada pela agência de migração portuguesa, a AIMA.

A autorização é temporária e renovável, e o requisito de presença é modesto: pelo menos sete dias no primeiro ano e catorze dias nos períodos seguintes. Após cinco anos de residência legal, os titulares podem requerer a residência permanente. A cidadania portuguesa é uma etapa separada: ao abrigo da Lei Orgânica 1/2026, exige dez anos de residência legal para a maioria das nacionalidades (sete para os nacionais de países da CPLP), além de um teste de português de nível A2. O processamento é o mais lento deste guia, e as decisões demoram frequentemente um ano ou mais, pelo que Portugal é adequado a investidores que planeiam com bastante antecedência. Consulte a nossa página do programa de Autorização de Residência para Investimento de Portugal para todos os detalhes.

2. Grécia: Golden Visa

O Golden Visa grego concede uma autorização de residência de cinco anos, renovável enquanto o investimento for mantido, a partir de EUR 400 000 em imóveis residenciais na maior parte da Grécia. O limiar sobe para EUR 800 000 na Ática (incluindo Atenas), Salónica, Miconos, Santorini e ilhas com mais de 3 100 residentes. Um limiar de EUR 250 000 aplica-se apenas à conversão de edifícios comerciais em uso residencial ou à restauração de edifícios classificados, e não a compras habitacionais normais.

A Grécia não impõe uma estadia mínima para manter a autorização, e um único investimento cobre o cônjuge, os filhos e os pais de ambos os cônjuges. O programa é administrado pelo Ministério Helénico da Migração e do Asilo. O golden visa é um programa de residência, não uma via de cidadania: a naturalização grega é um processo separado, baseado em anos de residência efetiva na Grécia, na língua grega e num teste de integração, e os titulares que não vivem no país não a acumulam. Explore zonas, custos e o processo na nossa página do programa Golden Visa da Grécia.

3. Emirados Árabes Unidos: Golden Visa

O Golden Visa dos EAU concede residência renovável de longo prazo a investidores com um mínimo de AED 2 milhões (cerca de USD 545 000), tipicamente em imóveis, conforme estabelecido no portal oficial do governo dos EAU. Os titulares não precisam de patrocinador local, podem viver fora dos EAU sem perder o seu estatuto, e podem patrocinar o cônjuge, os filhos e os pais.

Os EAU não cobram imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, e a via de investidor é uma das mais rápidas deste guia, uma vez registado o imóvel. É importante deixar claro que o Golden Visa não conduz à cidadania emiradense; é uma solução de residência de longo prazo. Leia a análise completa na nossa página do programa Golden Visa dos EAU.

4. Panamá: Investidor Qualificado e Nações Amigas

A via de Investidor Qualificado do Panamá concede residência permanente logo na primeira aprovação a partir de USD 300 000 num imóvel novo, de primeira venda. Imóveis de revenda e valores mobiliários exigem USD 500 000, e um depósito a prazo de cinco anos exige USD 750 000, reduzido para USD 500 000 no Banco Nacional de Panamá ou na Caja de Ahorros. Estes limiares resultam do Decreto Executivo 17, de 8 de setembro de 2026, anunciado pelo Ministério do Comércio e Indústrias do Panamá.

O Visto de Nações Amigas continua disponível para cidadãos de cerca de 50 países designados, mas já não é uma via de baixo custo: exige agora USD 200 000 em imóveis ou um depósito a prazo de três anos, ou uma proposta de emprego qualificada de uma empresa panamiana, e concede dois anos de residência temporária antes do estatuto permanente. O Panamá tributa apenas o rendimento de fonte panamiana, o que o torna atrativo para famílias com rendimentos internacionais. Compare as duas opções na nossa página do programa de Investidor Qualificado do Panamá.

5. Malta: Programa de Residência Permanente (MPRP)

O Programa de Residência Permanente de Malta concede residência permanente da UE desde o início a cidadãos não pertencentes à UE mediante uma contribuição governamental de EUR 37 000, uma taxa administrativa de EUR 60 000 e um donativo de EUR 2 000 a uma ONG registada, cerca de EUR 99 000 no total, além de um imóvel qualificado. O imóvel pode ser comprado por pelo menos EUR 375 000 ou arrendado por pelo menos EUR 14 000 por ano em qualquer parte de Malta, incluindo Gozo, de acordo com a Residency Malta Agency.

O cônjuge e os filhos menores são incluídos sem contribuição adicional, e cada outro dependente adulto, como um progenitor dependente, acrescenta EUR 7 500. A Residency Malta não publica um prazo de processamento fixo: a decisão segue a diligência devida da Agência sobre um pedido completo. O MPRP proporciona uma base europeia estável com viagens no Espaço Schengen, mas não confere o direito de viver e trabalhar noutro local da UE. Os detalhes constam da nossa página do Programa de Residência Permanente de Malta e do nosso guia completo do MPRP.

6. Arábia Saudita: Residência Premium

A Residência Premium da Arábia Saudita oferece residência permanente mediante um pagamento único de SAR 800 000 (cerca de USD 213 000) ao abrigo do produto de Duração Ilimitada, ou residência renovável por SAR 100 000 (cerca de USD 26 700) por ano ao abrigo do produto de Duração Limitada. Os pedidos são feitos através do portal oficial da Residência Premium.

Os titulares podem viver, trabalhar, possuir imóveis e gerir um negócio sem patrocinador local, e o cônjuge, os filhos e os pais podem ser incluídos como dependentes. O Reino não cobra imposto sobre o rendimento das pessoas singulares. A naturalização saudita é rara e totalmente separada, pelo que a Residência Premium deve ser vista como uma solução de residência. Saiba mais na nossa página do programa de Residência Premium da Arábia Saudita.

7. Chipre: Residência Permanente por Investimento (Regulamento 6(2))

O Chipre concede uma Autorização de Imigração permanente a cidadãos não pertencentes à UE que invistam pelo menos EUR 300 000 num imóvel residencial novo comprado a um promotor, noutros imóveis, no capital social de uma empresa cipriota que empregue pelo menos cinco pessoas, ou num fundo de investimento coletivo cipriota. Os candidatos devem também demonstrar um rendimento anual seguro proveniente do estrangeiro de pelo menos EUR 50 000, mais EUR 15 000 para o cônjuge e EUR 10 000 para cada filho dependente.

O Departamento de Migração do Chipre estima cerca de dois meses para analisar um pedido completo, o que torna o Chipre uma das vias mais rápidas para o estatuto permanente na UE. A autorização não confere o direito de exercer uma atividade profissional no Chipre, exceto como diretor da empresa investida. Consulte a nossa página do programa de residência permanente do Chipre.

8. México: Residência Permanente Direta por Solvência Económica

Uma via sem investimento: o México. O México concede residência permanente diretamente, sem uma fase temporária prévia, a candidatos que comprovem os seus meios em vez de os investir: um saldo médio mensal de MXN 5 378 663,50 (cerca de USD 304 900) ao longo dos últimos 12 meses, ou uma pensão superior a MXN 133 733,40 (cerca de USD 7 580) por mês, à UMA de 2026. O dinheiro permanece seu. O nosso guia da residência permanente do México por solvência económica apresenta os limiares, as taxas governamentais e o funcionamento do processo consular.

Os pedidos iniciam-se num consulado mexicano no estrangeiro e são concluídos junto do Instituto Nacional de Migración, no México. Os limiares são fixados em unidades UMA e atualizados todos os anos em fevereiro, pelo que os montantes em pesos mudam anualmente. Cada familiar que acompanhe o candidato acrescenta MXN 25 808,20 ao saldo exigido. Sobre o que mantém o estatuto válido ao longo do tempo, leia se é possível perder a residência permanente no México.

Como comparam os custos e o processamento?

O menor desembolso entre as oito vias é o do México, que exige comprovativo de fundos em vez de um investimento, seguido por Malta com cerca de EUR 99 000 em pagamentos governamentais mais um arrendamento a partir de EUR 14 000 por ano. As vias de investimento partem de USD 300 000 no Panamá, EUR 300 000 no Chipre, EUR 400 000 na maior parte da Grécia e EUR 500 000 em Portugal.

A rapidez do processamento depende mais de o seu processo estar completo do que do programa escolhido. O Chipre publica uma estimativa de cerca de dois meses para um pedido completo, os EAU e o Panamá são consistentemente rápidos assim que o investimento está concretizado, Malta decide após a sua diligência devida sem um prazo fixo, e Portugal é o mais lento. Não tem a certeza de qual destas opções se adequa ao seu orçamento e calendário? Reserve a sua consulta gratuita e analisaremos as opções para a sua família.

Quem é elegível e o que envolve o pedido?

A maioria dos programas de residência permanente exige um registo criminal limpo, um passaporte válido, seguro de saúde, comprovativo de que o investimento ou o rendimento provém de fontes lícitas, e evidência de que o investimento qualificado foi realizado. Os candidatos devem também deter uma nacionalidade que o programa aceite.

• Nacionalidade: os programas da UE neste guia (Portugal, Grécia, Malta e Chipre) destinam-se a cidadãos não pertencentes à UE. Os cidadãos da UE, do EEE e da Suíça já usufruem de direitos de residência dentro da UE e não são elegíveis para estes programas.
• Registo criminal limpo: certificados de registo criminal do seu país de nacionalidade e dos países de residência recentes.
• Origem dos fundos: extratos bancários, declarações fiscais e documentos comprovativos que permitam rastrear a origem do dinheiro utilizado para o investimento ou o comprovativo de solvência.
• Seguro de saúde: a maioria dos programas europeus exige uma cobertura válida no país de acolhimento.
• Comprovativo de investimento ou rendimento: escrituras, certificados de subscrição de fundos, certificados bancários ou extratos de pensão, consoante a via.

O processo segue geralmente quatro etapas: avaliação de elegibilidade, preparação de documentos, concretização do investimento e submissão à autoridade governamental. Na Mirabello Consultancy, os nossos consultores preparam cada processo segundo um padrão que antecipa as questões de diligência devida da autoridade, o que é a forma mais eficaz de evitar atrasos.

A minha família pode ser incluída?

Sim. Todos os oito programas permitem incluir o cônjuge e os filhos dependentes, e na maioria dos casos um único investimento qualificado cobre toda a família. A Grécia, Malta, os EAU e a Arábia Saudita também se estendem aos pais, enquanto o Chipre não inclui os pais na autorização do investidor.

As taxas governamentais são geralmente cobradas por pessoa, e alguns programas exigem rendimento adicional para cada dependente, como no Chipre e no México. Os limites de idade para os filhos variam de país para país, pelo que deve confirmá-los antes de submeter o pedido, particularmente para filhos que frequentam a universidade.

Quais são os benefícios da residência permanente no estrangeiro?

• Segurança e opcionalidade: um lar legal numa jurisdição estável caso as circunstâncias mudem no país de origem.
• Planeamento fiscal: os EAU e a Arábia Saudita não cobram imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, e o Panamá tributa apenas o rendimento de fonte panamiana. A residência fiscal depende de onde efetivamente vive, pelo que deve procurar aconselhamento antes de contar com isso.
• Viagens: as autorizações de residência em Portugal, na Grécia, em Malta e no Chipre facilitam as estadias de curta duração no Espaço Schengen para cidadãos não pertencentes à UE.
• Educação e saúde: os residentes podem geralmente aceder a escolas, universidades e cuidados de saúde locais.
• Negócios: uma segunda base abre relações bancárias, mercados e estruturas de investimento.