O programa Residência para Investidor Qualificado do Panamá concede uma autorização de residência mediante um investimento elegível a partir de 300 000 USD. O programa é gerido pelo governo, que decide cada pedido; a Mirabello Consultancy prepara e coordena a sua parte do pedido.
Um especialista da Mirabello confirma depois a via adequada e o custo total para a sua família.
A via panamiana para Investidor Qualificado concede residência permanente direta ao abrigo do Decreto Executivo 17, de 8 de setembro de 2026. Os imóveis novos de primeira venda começam em 300 000 USD e os imóveis de revenda em 500 000 USD, com 500 000 USD no mercado de valores mobiliários ou um depósito a prazo de cinco anos de 750 000 USD, reduzido para 500 000 USD no Banco Nacional de Panamá ou na Caja de Ahorros. Não existe qualquer prazo para estes valores; a naturalização é possível após cinco anos consecutivos.
A via panamiana para Investidor Qualificado é um dos programas de residência por investimento mais rápidos do mundo, concedendo residência permanente direta a partir de um único investimento elegível. Enquanto muitas vias do tipo golden visa concedem primeiro um estatuto temporário, o Panamá faz com que os candidatos elegíveis acedam à residência permanente em poucas semanas: o Decreto Executivo 17 fixa prazos legais máximos de 15 dias úteis para a certificação do investimento e de 30 dias úteis para a decisão migratória (artigo 15), e os profissionais panamianos reportam 30 a 90 dias no total, na prática. Para famílias internacionalmente móveis que procuram uma base dolarizada e de baixa tributação nas Américas, sem um longo período de espera, poucos programas igualam a sua rapidez ou simplicidade.
O que o programa oferece
O visto de Investidor Qualificado foi concebido para atrair capital significativo rapidamente, pelo que o processo é deliberadamente simplificado e orientado por documentos, em vez de se prolongar ao longo de anos de renovações. Os investidores aprovados recebem residência permanente para si e para os familiares elegíveis, com a liberdade de viver no Panamá, deter contas bancárias locais e construir uma base efetiva numa economia estável em dólares americanos. O Panamá utiliza o dólar americano como moeda de curso legal, o que elimina o risco cambial para muitos investidores internacionais e torna o planeamento financeiro agradavelmente previsível.
Opções de investimento
Pode ser elegível através de uma de várias vias:
- Imóveis a partir de 300 000 USD para um imóvel novo comprado em primeira venda, ou 500 000 USD para um imóvel de revenda.
- Valores mobiliários de 500 000 USD através da bolsa do Panamá, por intermédio de uma corretora licenciada.
- Um depósito a prazo de cinco anos de 750 000 USD, reduzido para 500 000 USD no Banco Nacional de Panamá ou na Caja de Ahorros.
Estes valores são fixados pelo Decreto Executivo 17, de 8 de setembro de 2026 e não têm qualquer prazo associado. Cada via tem as suas próprias considerações de documentação, prazos e adequação, e a escolha certa depende inteiramente do seu plano patrimonial e de mobilidade mais amplo. Avaliamos isto consigo antes de qualquer compromisso de capital.
Decreto 17 de 2026: o que mudou
O Decreto Executivo 17, de 8 de setembro de 2026, publicado na Gaceta Oficial em 16 de setembro de 2026, substituiu o Decreto Executivo 722 de 2020 e os decretos que o alteraram, o 109 de 2022 e o 193 de 2024. Em resumo:
- Novos limiares, sem prazo: imóvel de primeira venda 300 000 USD, imóvel de revenda 500 000 USD, valores mobiliários 500 000 USD, ou um depósito a prazo de cinco anos de 750 000 USD (500 000 USD no Banco Nacional de Panamá ou na Caja de Ahorros). A referência anterior a um aumento após 15 de outubro de 2026 deixou de se aplicar. O nosso artigo sobre o Visto de Investidor Qualificado do Panamá 2026 e o limiar de 300 000 USD ao abrigo do Decreto 17 explica a alteração em pormenor.
- Regra transitória (artigo 19): os investimentos e os contratos vinculativos formalizados antes de 16 de setembro de 2026 podem seguir o regime anterior se o pedido for apresentado no prazo de seis meses, até 16 de março de 2027.
- Imóveis em planta (artigo 7): a residência pode assentar em contratos-promessa de compra e venda durante, no máximo, três anos no total, após os quais a fração tem de estar registada em nome do investidor, sob pena de cancelamento da autorização.
- Avaliação (artigo 6): o montante considerado é o menor entre o preço efetivamente pago e o valor comercial verificado.
- Prazos legais (artigo 15): até 15 dias úteis para o Ministério do Comércio e Indústrias certificar o investimento e até 30 dias úteis para o Servicio Nacional de Migración decidir um pedido completo.
- Biometria (artigo 16): o pedido pode ser apresentado antes de entrar no Panamá, mas o registo biométrico tem de ser concluído presencialmente antes da emissão de qualquer cartão.
- Familiares acrescentados mais tarde (artigo 17): um novo filho ou um cônjuge de um casamento posterior pode juntar-se enquanto o investimento for mantido, mediante B/. 1 000 mais B/. 1 000 por pessoa.
Taxas governamentais
O artigo 11 do Decreto 17 fixa B/. 5 000 para o Tesouro Nacional, mais um depósito de repatriamento de B/. 5 000 a favor do Servicio Nacional de Migración para o requerente principal, e B/. 1 000 mais um depósito de repatriamento de B/. 1 000 por cada dependente. O balboa está em paridade com o dólar americano. Um único investimento abrange toda a família, sem limite de dimensão familiar. Os imóveis implicam ainda um imposto sobre a transmissão e custos de registo e de notário e, quando é exigida uma avaliação comercial, o respetivo custo fica a cargo do requerente; confirmamos estes valores para a sua compra.
Tem de viver no Panamá?
O Decreto 17 não fixa qualquer permanência mínima para os Investidores Qualificados. Há, no entanto, uma regra que se aplica a todos os residentes permanentes: o Diretor do Servicio Nacional de Migración pode cancelar uma residência permanente após uma ausência do Panamá superior a dois anos, salvo se a ausência for justificada e autorizada (Decreto Ley 3 de 2008, artigo 31.º, n.º 3). Na prática, é necessária uma deslocação presencial para o registo biométrico, pelo que deve planear regressar dentro de cada período de dois anos, ou pedir autorização antes de uma ausência mais longa. O tempo passado no Panamá conta separadamente para a naturalização e para a residência fiscal.
Uma palavra honesta sobre o que isto é
A via de Investidor Qualificado concede residência, não cidadania. A residência permanente pode, com o tempo, abrir uma via para a naturalização e um passaporte panamiano, sujeita aos próprios requisitos de residência e elegibilidade do Panamá, mas esse é um percurso separado e posterior. O Panamá aplica também um sistema de fiscalidade territorial, ao abrigo do qual o rendimento de fonte estrangeira é geralmente tratado de forma diferente do rendimento de fonte panamiana. O efeito preciso na sua situação depende da sua residência, estrutura e regras do seu país de origem, pelo que um especialista qualificado deve confirmá-lo consigo, e não qualquer resumo geral.
A quem se adequa
O Panamá tende a adequar-se a quem procura rapidez, uma economia baseada no dólar e um centro bem conectado entre a América do Norte e a América do Sul, seja como base de vida, movimento de diversificação ou fundamento para um percurso mais longo até à cidadania. Se estiver a comparar com outras opções, o nosso panorama de programas de golden visa e residência contextualiza o Panamá, e o nosso índice de migração por investimento compara vias lado a lado quanto a custo, prazo e mobilidade.
Uma via de tratado reservada aos cidadãos italianos
Os cidadãos italianos dispõem de uma via própria. Ao abrigo do Tratado de Amizade, Comércio e Navegação entre o Panamá e a Itália, aprovado pela Lei 15 de 1966, o Serviço Nacional de Migração do Panamá concede aos italianos uma autorização de residência permanente válida por tempo indeterminado desde o dia em que é emitida e nunca necessita de renovação. Não existe investimento mínimo: o candidato demonstra uma atividade económica ou profissional efetiva, como ações realizadas numa empresa registada no Panamá ou um contrato de trabalho com um salário de, pelo menos, B/.850, juntamente com prova de fundos. Os italianos estão também isentos do depósito de repatriamento que os restantes candidatos têm de constituir, e podem candidatar-se num consulado panamiano em Itália antes de se mudarem.
O tratado acelera a residência, não a cidadania. Os italianos naturalizam-se pela via ordinária de cinco anos, e a lei italiana permite-lhes conservar a cidadania italiana ao adquirirem outra. Para um titular de passaporte italiano, esta é habitualmente a via mais forte de entrada no Panamá, e confirmamos isto de acordo com as circunstâncias de cada cliente. A nossa página sobre residência no Panamá para italianos apresenta os requisitos, e o nosso guia Panamá para italianos 2026 aborda os impostos e a cidadania.
Outras vias e guias sobre o Panamá
Uma vez que os limiares são fixos e não estão associados a um prazo, a escolha certa assenta nos seus objetivos e na sua liquidez, e não em questões de prazo. A Mirabello Consultancy guia-o através da elegibilidade, seleção da via e documentação com precisão suíça e discrição total. Para explorar se o Panamá se adequa aos seus planos, reserve a sua consulta gratuita e traçaremos a via certa para a sua família.
