برنامج الإقامة الدائمة في مالطا MPRP لعام 2026: الدليل الشامل للإقامة الدائمة في مالطا

برنامج الإقامة الدائمة في مالطا MPRP لعام 2026: الدليل الشامل لبرنامج الإقامة الدائمة في مالطا

لا يزال برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) واحدًا من أكثر مسارات الإقامة الأوروبية طلبًا لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي، وقد أعاد الإخطار القانوني رقم 146 لعام 2025 تشكيل اقتصادياته: مساهمة حكومية ثابتة واحدة حلّت محل نظام التسعير المزدوج السابق، وأُلغيت رسوم المعالين عن الزوج/الزوجة والأطفال القصّر، وأصبح بإمكان مقدمي الطلبات الانتقال إلى مالطا بتصريح مؤقت أثناء مراجعة ملفهم. يغطي هذا الدليل الشامل لعام 2026 من ميرابيلو كونسلتنسي كل تكلفة ومتطلب وخطوة إجرائية كما هي قائمة اليوم. راجع صفحة برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في مالطا للاطلاع على النظرة الشاملة لجميع خيارات الإقامة في مالطا.

ما هو برنامج MPRP في مالطا؟

أطلقت وكالة الإقامة في مالطا برنامج MPRP في عام 2021، ليحل محل برنامج الإقامة والتأشيرة المالطي السابق (MRVP). يمنح البرنامج مواطني الدول الثالثة المؤهَّلين إقامة دائمة مالطية، تُصدر مباشرة بدلًا من اكتسابها تدريجيًا بمرور الوقت، شريطة الحفاظ على شروط العقار والشروط المالية المؤهِّلة، مع التحقق من الامتثال خلال السنوات الخمس الأولى. وهو برنامج إقامة، وليس برنامج جنسية ولا برنامج ضريبي: فالوضع الضريبي الخاص لمالطا يقع ضمن برنامج الإقامة العالمية المنفصل.

ما الذي غيّره الإخطار القانوني رقم 146 لعام 2025

يُعد إصلاح 22 يوليو 2025 (المعدِّل للتشريع الفرعي S.L. 217.18) أهم ما يجب فهمه بشأن هيكل رسوم MPRP، لأن معظم المحتوى المنشور قبل ذلك التاريخ أصبح الآن غير دقيق:

• توحيد المساهمة الحكومية عند 37,000 يورو، سواء اخترت الشراء أو الإيجار. وكانت في السابق 28,000 يورو في مسار الشراء و58,000 يورو في مسار الإيجار.
• رفع الرسوم الإدارية إلى 60,000 يورو، تُدفع على مرحلتين: 15,000 يورو عند التقديم و45,000 يورو عند صدور خطاب الموافقة المبدئية.
• لم يعد يُفرض على الزوج/الزوجة والأطفال القصّر أي رسم مساهمة، وكذلك الأطفال البالغون ذوو الإعاقة.
• خفض رسم المعال البالغ إلى 7,500 يورو للفرد الواحد، بعد أن كان 10,000 يورو.
• يمكن إصدار تصريح إقامة مؤقت، صالح لمدة عام وقابل للتجديد، أثناء معالجة الطلب، بحيث يمكن للأسرة الانتقال إلى مالطا قبل الموافقة النهائية.

تكاليف MPRP في عام 2026

تُدفع الرسوم الإدارية والمساهمة والتبرع مرة واحدة فقط، ولا تُضاعَف حسب عدد أفراد الأسرة، وهذا ما يجعل MPRP يناسب الأسر الكبيرة بشكل غير معتاد. يدفع زوجان لديهما طفلان صغيران الحزمة الحكومية نفسها التي يدفعها مقدم طلب واحد؛ ولا ترتفع التكلفة إلا عند انضمام معالين بالغين إلى الملف.

يُعد اختيار المسار المناسب قرارًا رأسماليًا بقدر ما هو قرار هجرة؛ وسيقوم مستشارونا بمقارنة كلا المسارين في ضوء وضعك المالي خلال استشارة مجانية.

العقار: الشراء أم الإيجار

يجب أن يكون العقار المؤهِّل هو محل الإقامة الرئيسي للمستفيد، وأن يُحتفظ به لمدة خمس سنوات على الأقل. تبدأ أسعار الشراء من 375,000 يورو ويبدأ الإيجار من 14,000 يورو سنويًا، وتنطبق العتبات ذاتها في أي مكان في مالطا أو غوزو. لا يجوز أن يسكن العقار سوى المستفيد ومعاليه، ولا يجوز تأجيره إلا بعد فترة الاحتفاظ به لخمس سنوات، وبشروط محددة. يُعد مسار الإيجار السبب وراء ظهور MPRP في القوائم المختصرة عند نحو 113,000 يورو بدلًا من نصف مليون، لكنه يشتري التزامًا وليس أصلًا، لذا تُعد المقارنة مع مسار الشراء قرار تخصيص رأسمال بقدر ما هي قرار هجرة.

الوصول إلى منطقة شنغن وما لا يمنحه التصريح

مالطا عضو كامل في منطقة شنغن، لذا تتيح بطاقة MPRP السفر بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن لمدة تصل إلى 90 يومًا خلال أي فترة 180 يومًا. هناك قيدان مهمان يُساء تفسيرهما كثيرًا في مصادر أخرى: لا يمنح MPRP الحق في العمل في مالطا (وهو ما يتطلب تصريح عمل منفصلًا)، ولا يمنح وضعًا ضريبيًا خاصًا. يظل التجنّس المالطي ممكنًا بموجب قانون الجنسية العام بعد خمس سنوات من الإقامة المستمرة مع روابط حقيقية وكفاءة لغوية، إلا أنه طلب منفصل، وليس حقًا يمنحه البرنامج تلقائيًا. للاطلاع على مسارات بديلة داخل منطقة شنغن، قارن التأشيرة الذهبية اليونانية وتصريح الإقامة الذهبية البرتغالي.

إدراج العائلة: العامل الفارق الحقيقي

يمكن لطلب MPRP واحد أن يشمل ما يصل إلى أربعة أجيال:

• الزوج أو الشريك المدني: بدون رسوم مساهمة
• الأطفال القصّر، والأطفال البالغون ذوو الإعاقة: بدون رسوم مساهمة
• الأطفال البالغون غير المتزوجين المعالون ماليًا: 7,500 يورو لكل فرد
• والدا وأجداد أي من الزوجين، المعالون ماليًا، دون حد أقصى للعمر: 7,500 يورو لكل فرد

إدراج أربعة أجيال بهذه الشروط أمر نادر في أوروبا، وهو العامل الحاسم لدى كثير من العائلات الخليجية والآسيوية، إذ إن أي طلب يترك الوالدين خارجه لا يُعد حلًا على الإطلاق بالنسبة لهم.

متطلبات الأهلية

• جنسية من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا، وعمر 18 عامًا على الأقل
• التحقق المالي على أساس أحد خيارين: أصول لا تقل عن 500,000 يورو تشمل 150,000 يورو سيولة، أو أصول لا تقل عن 650,000 يورو تشمل 75,000 يورو سيولة
• سجل جنائي نظيف واجتياز فحص العناية الواجبة متعدد المستويات
• تأمين صحي يغطي جميع المخاطر في مالطا والاتحاد الأوروبي
• عدم الاستفادة من برنامج إقامة خاص مالطي آخر في الوقت نفسه

إجراءات التقديم والجدول الزمني

1. تعيين وكيل مرخّص: لا يمكن تقديم ملفات MPRP إلا عبر وكيل مالطي مرخّص.
2. تقييم الأهلية ومصدر الأموال قبل تقديم أي مستندات.
3. التقديم إلى وكالة الإقامة في مالطا مع دفع القسط الأول البالغ 15,000 يورو.
4. مراجعة العناية الواجبة، وهي أطول مرحلة، والمرحلة التي يستفيد منها الملف النظيف أكثر من غيره.
5. خطاب الموافقة المبدئية، الذي يستوجب دفع الرصيد البالغ 45,000 يورو، والمساهمة، والتبرع، واستكمال إجراءات العقار.
6. أخذ البيانات الحيوية في مالطا وإصدار البطاقة.

لا تنشر هيئة الإقامة المالطية (Residency Malta) إطاراً زمنياً ثابتاً للمعالجة: تبدأ المعالجة بمجرد تقديم طلب مكتمل وصحيح، ويصدر القرار بعد إجراءات العناية الواجبة الخاصة بالهيئة. ويمكن للمتقدمين التقدم بطلب الإقامة المؤقتة عند تقديم الطلب، بحيث لا تحتاج الأسرة إلى الانتظار خارج مالطا أثناء مراجعة الملف. تنشر وكالة الإقامة في مالطا الإطار القانوني؛ بينما تتولى هيئة الضرائب والجمارك المالطية إدارة قواعد الضريبة على أساس التحويل المالي.

كيف يُقارَن MPRP بغيره

مقارنةً بـالإقامة الدائمة القبرصية، تبلغ تكلفة MPRP أكثر، لكنه يوفر السفر داخل منطقة شنغن، وهو ما لا تستطيع قبرص تقديمه. ومقارنةً ببرنامج GRP المالطي نفسه، يوفر MPRP الدوام ونطاق إدراج عائلي متعدد الأجيال، بينما يوفر GRP ضريبة ثابتة بنسبة 15% على الدخل الأجنبي المحوَّل. ينتهي الأمر بكثير من العملاء إلى الاحتفاظ بأحدهما من أجل الوضع، والنظر في الآخر من أجل الضريبة، وهو ما يُعد حديثًا عن هيكلة الاستثمار أكثر منه اختيارًا بين كتيبين ترويجيين. يضم مركز برامج التأشيرة الذهبية المجال الكامل للبدائل الأوروبية والعالمية.

الأخطاء الشائعة

• الاعتماد على أرقام ما قبل عام 2025. أي جدول تكاليف لا يزال يعرض مساهمة 68,000 أو 98,000 يورو يسبق الإخطار القانوني رقم 146 لعام 2025.
• التعامل مع MPRP على أنه خطة ضريبية. ليس كذلك؛ هذا هو دور GRP.
• تأجير العقار مبكرًا. شرط الإقامة الرئيسية لمدة خمس سنوات هو شرط امتثال، وليس إجراءً شكليًا.
• افتراض وجود حقوق عمل. يتطلب التوظيف في مالطا تصريحًا منفصلًا.