马耳他永久居留计划（MPRP） 依然是非欧盟公民最受青睐的欧洲居留途径之一，而 2025年第146号法律通告 重塑了其成本结构：单一固定的政府贡献金取代了原先的分级收费，配偶及未成年子女不再计入受抚养人费用，申请人现在可在文件审核期间以临时许可先行迁居马耳他。迈雷贝洛咨询的这份2026年完整指南涵盖当前所有费用、条件和办理步骤。请参阅 马耳他投资居留项目页面 ，了解马耳他各类居留选项的完整概览。
- 单一固定贡献金：无论购房或租赁均为€37,000；2025年第146号法律通告废除了原先€28,000/€58,000的分级收费。
- 单人申请者购房途径预算约为€474,000，租赁途径则约为€113,000外加持续租金。
- 家庭是关键差异：配偶及未成年子女无需缴纳贡献金；每位额外成年受抚养人，包括不设年龄上限的父母及祖父母，收费€7,500。
- 时限：马耳他居留局未公布固定处理时限（决定于尽职调查后作出），申请人在提交申请时即可申请一年期可续签临时居留许可。
- 属于居留身份，而非税务身份，也不含工作权利：MPRP授予永久居留权及申根区旅行权限；马耳他的税务项目是另设的GRP。
2026年马耳他MPRP完整指南：马耳他永久居留计划
马耳他永久居留计划（MPRP）依然是非欧盟公民最受青睐的欧洲居留途径之一，而2025年第146号法律通告重塑了其成本结构：单一固定的政府贡献金取代了原先的分级收费，配偶及未成年子女不再计入受抚养人费用，申请人现在可在文件审核期间以临时许可先行迁居马耳他。迈雷贝洛咨询的这份2026年完整指南涵盖当前所有费用、条件和办理步骤。请参阅马耳他投资居留项目页面，了解马耳他各类居留选项的完整概览。
什么是马耳他MPRP？
马耳他居留局于2021年推出MPRP，取代了此前的马耳他居留与签证计划（MRVP）。该计划向符合条件的第三国公民直接授予马耳他永久居留身份，而非需要经过多年积累才能获得，前提是维持符合条件的房产及财务条件，并在前五年内接受合规审核。这是一项居留计划，而非入籍计划，也不是税务计划：马耳他的特殊税务身份属于另设的全球居留计划。
2025年第146号法律通告改变了什么
2025年7月22日的改革（修订S.L. 217.18）是理解MPRP收费结构最重要的一点，因为该日期之前发布的大部分资料如今已不准确：
- 政府贡献金统一为€37,000，无论购房或租赁均相同。此前购房途径为€28,000，租赁途径为€58,000。
- 行政费上调至€60,000，分两阶段缴纳：提交申请时缴纳€15,000，获得原则批准函后缴纳€45,000。
- 配偶及未成年子女现已无需缴纳贡献金，患有残疾的成年子女同样免缴。
- 成年受抚养人费用从€10,000降至€7,500每人。
- 临时居留许可有效期一年且可续签，可在申请审核期间签发，家庭因此可在最终获批前迁居马耳他。
2026年MPRP费用
| 项目 | 购房途径 | 租赁途径 |
|---|---|---|
| 政府贡献金 | €37,000 | €37,000 |
| 行政费 | €60,000（€15,000+€45,000） | €60,000（€15,000+€45,000） |
| 非政府组织捐款 | €2,000 | €2,000 |
| 房产要求 | 购房€375,000起（马耳他及戈佐岛统一门槛） | 租赁每年€14,000起（马耳他及戈佐岛统一门槛） |
| 配偶及未成年子女 | 无需缴纳贡献金 | |
| 每位额外成年受抚养人 | €7,500 | |
| 单人申请者预估总额 | 约€474,000 | 约€113,000外加持续租金 |
行政费、贡献金和捐款均为一次性缴纳，不会按家庭成员人数成倍收取，这也是MPRP对大家庭尤其划算的原因。一对夫妇携带两名年幼子女支付的政府费用与单人申请者相同；只有在成年受抚养人加入申请时，费用才会增加。
选择哪条途径既是资本决策，也是移民决策；我们的顾问会在免费咨询中结合您自身的资产状况进行分析。
房产：购买还是租赁
符合条件的房产必须作为受益人的主要居所，并持有至少五年。购房起价€375,000；租赁起价每年€14,000，马耳他及戈佐岛统一适用同一门槛，无地区差异。仅受益人及其受抚养人可居住于该房产，且只有在满五年持有期后方可出租，并需满足相关条件。租赁途径正是MPRP能以约€113,000（而非五十万欧元）出现在候选清单上的原因，但它买到的是一项义务，而非一项资产，因此与购房途径的比较更多是一项资本配置决策，而非单纯的移民决策。
申根区通行权及许可证不包含的内容
马耳他是申根区正式成员国，因此MPRP卡持有人可在任何180天期间内在申根区免签停留最多90天。有两项限制经常被外界误传，需要特别留意：MPRP不授予在马耳他工作的权利（工作需另行申请工作许可），也不赋予特殊税务身份。根据《一般国籍法》，在持续居留满五年、具备真实联系及语言能力的情况下，马耳他归化入籍依然可行，但这属于单独申请，而非该计划本身赋予的权利。若考虑其他申根区途径，可比较希腊黄金签证与葡萄牙黄金居留许可。
家庭纳入：真正的差异所在
一份MPRP申请最多可涵盖四代人：
- 配偶或民事伴侣：无需缴纳贡献金
- 未成年子女，以及患有残疾的成年子女：无需缴纳贡献金
- 经济上依赖父母的未婚成年子女：每人€7,500
- 任一方配偶的父母及祖父母，经济上依赖申请人，且不设年龄上限：每人€7,500
在如此条件下实现多代同堂纳入，在欧洲十分罕见，这也是众多海湾及亚洲家庭做出决定的关键因素，因为一份将父母排除在外的申请方案对他们而言根本算不上解决方案。
资格要求
- 非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士国籍，年满18周岁
- 资产核实可依据以下两种方式之一：资产至少€500,000，其中€150,000为流动资金；或资产至少€650,000，其中€75,000为流动资金
- 无犯罪记录，并通过多层级尽职调查
- 持有涵盖马耳他及欧盟境内所有风险的医疗保险
- 不得同时是马耳他其他特殊居留计划的受益人
申请流程与时间表
- 委任持牌代理机构：MPRP申请只能通过持牌马耳他代理机构提交。
- 资格与资金来源评估，须在提交任何文件之前完成。
- 向马耳他居留局提交申请，并缴纳首期€15,000。
- 尽职调查审核，这是耗时最长的阶段，也是文件干净整洁最能获益的环节。
- 原则批准函，此时需缴纳余款€45,000、贡献金及捐款，并完成房产手续。
- 在马耳他进行生物识别信息采集并领取卡片。
马耳他居留局未公布固定的处理时限：审理在提交完整且准确的申请后即开始，最终决定将在该机构完成尽职调查审核后作出。申请人可在提交申请时同时申请临时居留，因此家庭无需在审核期间滞留马耳他境外。法律框架由马耳他居留局公布；马耳他的汇款制税务规则则由马耳他税务与海关管理局负责管理。
MPRP与其他项目的比较
与塞浦路斯永久居留相比，MPRP费用更高，但可提供塞浦路斯无法给予的申根区旅行权限。与马耳他自身的GRP相比，MPRP提供永久身份及多代同堂纳入范围，而GRP则对汇入马耳他的境外收入提供15%的统一税率。许多客户最终会为身份持有其中一项，为税务考虑另一项，这更像是一场架构规划的对话，而非在两份宣传册之间做选择。黄金签证项目中心汇总了欧洲及全球范围内的完整替代方案。
常见误区
- 依据2025年之前的旧数据。任何仍显示€68,000或€98,000贡献金的成本表都已过时，早于2025年第146号法律通告。
- 将MPRP视为税务方案。并非如此，GRP才是。
- 提前出租房产。五年主要居所条件是合规要求，而非形式手续。
- 误以为拥有工作权利。在马耳他就业需另行申请工作许可。
小结
2025年的改革使MPRP对家庭而言更实惠、体验更便捷，但也让此前流传的大部分成本资讯失去了参考价值。请针对自身家庭情况核算准确数字，确认哪条途径符合您的资本规划，并将居留身份与税务身份视为两个各自独立的决定。迈雷贝洛咨询正是按照这一思路为亚洲、海湾地区及其他地区的家庭提供建议：预约一次免费咨询，开启第一步。
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