MPRP Мальты 2026: полное руководство по постоянному резидентству Мальты

MPRP Мальты 2026: полное руководство по программе постоянного резидентства Мальты

Программа постоянного резидентства Мальты (MPRP) остаётся одним из самых востребованных европейских маршрутов резидентства для граждан стран, не входящих в ЕС, а Юридическое уведомление 146 от 2025 года изменило её экономику: единый фиксированный государственный взнос заменил прежнее разделённое ценообразование, супруги и несовершеннолетние дети были исключены из сборов за иждивенцев, а заявители теперь могут переехать на Мальту по временному разрешению, пока их дело рассматривается. Это полное руководство 2026 года от Мирабелло Консалтенси охватывает все расходы, требования и этапы процесса в их нынешнем виде. Полный обзор всех вариантов резидентства на Мальте смотрите на странице программы резидентства Мальты через инвестиции.

Что такое MPRP Мальты?

Запущенная в 2021 году агентством Residency Malta Agency, программа MPRP заменила прежнюю Программу резидентства и виз Мальты (MRVP). Она предоставляет соответствующим требованиям гражданам третьих стран постоянное резидентство Мальты, выдаваемое напрямую, а не заработанное со временем, при условии сохранения квалифицирующей недвижимости и финансовых условий, а соответствие проверяется в течение первых пяти лет. Это программа резидентства, а не программа гражданства и не налоговая программа: особый налоговый статус Мальты предусмотрен отдельной Программой глобального резидентства.

Что изменило Юридическое уведомление 146 от 2025 года?

Реформа от 22 июля 2025 года (вносящая поправки в S.L. 217.18), это самое важное, что нужно понимать о ценообразовании MPRP, поскольку большая часть материалов, опубликованных до этой даты, теперь неверна:

• Государственный взнос унифицирован на уровне €37 000, независимо от того, покупаете вы недвижимость или арендуете. Ранее было €28 000 на маршруте покупки и €58 000 на маршруте лизинга.
• Административный сбор повышен до €60 000, уплачивается в два этапа: €15 000 при подаче и €45 000 при получении письма о предварительном одобрении.
• Супруг и несовершеннолетние дети теперь не оплачивают взнос, как и совершеннолетние дети с инвалидностью.
• Сбор за взрослого иждивенца снижен до €7 500 на человека, с прежних €10 000.
• Временное разрешение на резидентство, действующее один год с возможностью продления, может быть выдано на время рассмотрения заявки, чтобы семья могла переехать на Мальту до окончательного одобрения.

Расходы на MPRP в 2026 году

Административный сбор, взнос и пожертвование уплачиваются единовременно и не умножаются на количество членов семьи, поэтому MPRP необычно хорошо масштабируется для больших домохозяйств. Пара с двумя маленькими детьми платит тот же государственный пакет, что и один заявитель; стоимость возрастает только тогда, когда в дело добавляются взрослые иждивенцы.

Выбор маршрута, это в той же мере решение о распределении капитала, что и иммиграционный вопрос; наши консультанты рассмотрят оба варианта применительно к вашему балансу на бесплатной консультации.

Недвижимость: покупка или аренда?

Квалифицирующая недвижимость должна служить основным местом жительства бенефициара и находиться в собственности или аренде не менее пяти лет. Покупка начинается от €375 000, а аренда от €14 000 в год, с одинаковыми пороговыми значениями в любом районе Мальты или Гозо. Проживать в недвижимости могут только бенефициар и его иждивенцы, а сдавать её в аренду можно только после пятилетнего периода владения, при соблюдении условий. Именно маршрут лизинга объясняет, почему MPRP фигурирует в подборках на уровне около €113 000, а не полумиллиона, но он покупает обязательство, а не актив, поэтому сравнение с маршрутом покупки, это в той же мере решение о распределении капитала, что и иммиграционный вопрос.

Доступ в Шенген и чего разрешение не даёт

Мальта, полноправный член Шенгена, поэтому карта MPRP позволяет путешествовать без визы по Шенгенской зоне до 90 дней в любой 180-дневный период. Важны два ограничения, которые часто формулируют неверно: MPRP не даёт права работать на Мальте (для этого требуется отдельное разрешение на работу) и не предоставляет особый налоговый статус. Натурализация на Мальте по-прежнему возможна по общему Закону о гражданстве после пяти лет непрерывного проживания при наличии реальных связей и владения языком, но это отдельная заявка, а не право, вытекающее из программы. Альтернативные шенгенские маршруты смотрите в сравнении золотой визы Греции и золотой резидентной визы Португалии.

Включение семьи: реальное отличие программы

Одна заявка на MPRP может охватить до четырёх поколений:

• Супруг или гражданский партнёр: без взноса
• Несовершеннолетние дети, а также совершеннолетние дети с инвалидностью: без взноса
• Не состоящие в браке совершеннолетние дети, находящиеся на финансовом иждивении: €7 500 за каждого
• Родители и бабушки с дедушками любого из супругов, находящиеся на финансовом иждивении, без ограничения по возрасту: €7 500 за каждого

Включение нескольких поколений на таких условиях, редкость для Европы, и это решающий фактор для многих семей из стран Персидского залива и Азии, для которых заявка, оставляющая родителей за бортом, вообще не является решением.

Требования к участникам

• Гражданство страны, не входящей в ЕС, ЕЭЗ и Швейцарию, возраст от 18 лет
• Подтверждение капитала по одному из двух вариантов: активы не менее €500 000, включая €150 000 в ликвидных средствах, или активы не менее €650 000, включая €75 000 в ликвидных средствах
• Отсутствие судимости и успешное прохождение многоуровневой проверки due diligence
• Медицинская страховка, покрывающая все риски на Мальте и в ЕС
• Отсутствие статуса бенефициара другой особой программы резидентства Мальты одновременно

Процесс подачи заявки и сроки

1. Назначьте лицензированного агента: заявки на MPRP можно подавать только через лицензированного мальтийского агента.
2. Оценка соответствия требованиям и происхождения средств до подачи каких-либо документов.
3. Подача в Residency Malta Agency с первым взносом €15 000.
4. Проверка due diligence, самый длительный этап, вознаграждающий чистое досье.
5. Письмо о предварительном одобрении, запускающее оплату остатка €45 000, взноса, пожертвования и завершение оформления недвижимости.
6. Биометрия на Мальте и выдача карты.

Residency Malta не публикует фиксированный срок обработки: рассмотрение начинается после подачи полного и корректно оформленного заявления, и решение выносится по итогам проверки должной осмотрительности Агентства. Заявители могут подать на временное разрешение на резидентство уже при подаче заявления, поэтому семье не нужно ждать это время за пределами Мальты. Правовая база опубликована Residency Malta Agency; мальтийские правила налогообложения по принципу ремитирования администрирует Налогово-таможенная администрация Мальты.

Как MPRP сравнивается с другими программами?

По сравнению с постоянным резидентством Кипра, MPRP стоит дороже, но даёт доступ к поездкам по Шенгену, чего Кипр дать не может. По сравнению с собственной программой GRP Мальты, MPRP даёт постоянство и охват нескольких поколений семьи, тогда как GRP даёт фиксированный налог 15% на переведённый на Мальту иностранный доход. Многие клиенты в итоге оформляют одну программу ради статуса, а другую рассматривают ради налогов, и это вопрос структурирования, а не выбора между брошюрами. Полный перечень европейских и мировых альтернатив смотрите в разделе программ золотой визы.

Частые ошибки

• Использование данных до 2025 года. Любая таблица расходов, где всё ещё указан взнос €68 000 или €98 000, относится к периоду до Юридического уведомления 146 от 2025 года.
• Восприятие MPRP как налогового плана. Это не так; для налогов существует GRP.
• Досрочная сдача недвижимости в аренду. Условие о пятилетнем основном месте жительства, это требование соответствия, а не формальность.
• Предположение о праве на работу. Трудоустройство на Мальте требует отдельного разрешения.