كيف تحصل على الإقامة القبرصية عن طريق الاستثمار في عام 2025؟

ما هو برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار وكيف يعمل في قبرص؟

من المهم توضيح أن قبرص تقدم الإقامة عن طريق الاستثمار، وليس الجنسية المباشرة عن طريق الاستثمار. بينما كان لدى قبرص سابقًا برنامج الجنسية، تم إغلاقه في عام 2020.

تقدم قبرص اليوم مسارين رئيسيين للمواطنين الأجانب:

• الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار (PRP): يمنح حقوق الإقامة لأجل غير مسمى في قبرص دون التجنس.
• التجنس بعد الإقامة: بعد الحصول على الإقامة الدائمة والإقامة في قبرص لفترة محددة، يمكن للمرء التقدم بطلب للحصول على الجنسية في ظل الظروف العادية.

تسمح تأشيرة المستثمر القبرصي للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي بالحصول على الإقامة الدائمة في قبرص من خلال القيام باستثمار مؤهل، عادةً في العقارات أو الشركات المحلية. هذه العملية شفافة ومنظمة وتقدم فوائد مدى الحياة للمستثمرين وعائلاتهم.

7 فوائد للاستثمار في الإقامة القبرصية

يوفر الاستثمار في الإقامة في قبرص مزايا كبيرة للأفراد والعائلات الذين يسعون إلى مزيد من الأمان وجودة نمط الحياة والتنقل العالمي. فيما يلي نظرة مفصلة على الفوائد الرئيسية لتأمين الإقامة في قبرص عن طريق الاستثمار:

• عملية الموافقة السريعة:
  

تم تصميم برنامج الإقامة في قبرص لتحقيق الكفاءة. بمجرد اكتمال الطلب والاستثمار، تتم الموافقة على الإقامة الدائمة عادةً في غضون شهرين إلى أربعة أشهر، مما يسمح للمستثمرين بتأمين وضعهم بسرعة.

• بيئة مستقرة وآمنة:
  

قبرص هي عضو في الاتحاد الأوروبي ومنطقة اليورو والكومنولث. إن استقرارها السياسي وحقوق الملكية القوية والإطار التنظيمي الشفاف يجعلها مكانًا آمنًا للاستثمار ونقل الأسرة.

• الحد الأدنى من التزامات الإقامة:
  

على عكس العديد من البرامج الأخرى، لا تطلب قبرص من المستثمرين العيش بشكل دائم في البلاد. للحفاظ على الإقامة الدائمة في قبرص، تكفي زيارة بسيطة مرة كل عامين، مما يوفر أقصى قدر من المرونة لأنماط الحياة الدولية.

• برنامج مناسب للعائلة:
  

يسمح نظام الإقامة عن طريق الاستثمار في قبرص بإدراج زوج مقدم الطلب والأطفال دون سن 18 عامًا والأطفال البالغين المعالين ماليًا حتى سن 25 عامًا. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أيضًا إدراج كل من والدي مقدم الطلب والزوج في نفس الطلب.

• جودة حياة استثنائية:
  

تجمع قبرص بين أفضل جوانب الحياة المتوسطية: الشواطئ الجميلة والمناخ الدافئ ومعدلات الجريمة المنخفضة ومرافق الرعاية الصحية الأعلى تصنيفًا والمدارس الدولية ذات السمعة الطيبة والمجتمع الترحيبي للمغتربين.

• الوصول الاستراتيجي إلى أوروبا وخارجها:
  

في حين أن قبرص تقع حاليًا خارج منطقة شنغن، وقد أعلن رئيس وزرائها مؤخرا أنه من المتوقع أن تنضم قبرص بحلول نهاية العام. بمجرد القيام بذلك، سيتمكن حاملو الإقامة من الوصول المباشر إلى السفر بدون تأشيرة عبر 27 دولة أوروبية، مما يجعل قبرص واحدة من أكثر وجهات الإقامة استراتيجية في الاتحاد الأوروبي.

• المسار المحتمل للحصول على الجنسية القبرصية:
  

في حين أن التأشيرة الذهبية القبرصية تمنح الإقامة وليس الجنسية الفورية، فإن الحصول على الإقامة الدائمة والوفاء بمتطلبات الإقامة يمكن أن يؤدي في النهاية إلى التقدم بطلب للحصول على الجنسية القبرصية من خلال التجنس، مما يوفر قدرًا أكبر من التنقل والحقوق داخل الاتحاد الأوروبي.

الاستثمار العقاري: الطريق المفضل للإقامة في قبرص

الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية الجديدة هو الطريقة الأكثر شيوعًا للتأمين الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار.

• الحد الأدنى للاستثمار: 300,000 يورو (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة) في العقارات الجديدة.
• نوع العقار: المنازل السكنية أو الشقق أو الوحدات التجارية مثل المكاتب أو الفنادق.
• المتطلبات:
  
  • يجب أن يكون العقار جديدًا (وليس إعادة بيعه).
  • يجب إكمال الاستثمار قبل التقديم.
  • يجب تقديم إثبات الدفع.

يوفر الاستثمار العقاري مزايا مزدوجة: تأمين حقوق الإقامة والاستفادة من سوق العقارات المتنامي في قبرص.

3 فرص استثمارية: كيف تحصل على الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار؟

إلى جانب العقارات، تقدم قبرص طرق استثمار مؤهلة إضافية:

• الاستثمار في شركة قبرصية:

استثمار 300,000 يورو في شركة محلية مقرها وتعمل في قبرص.

يجب أن توظف الشركة ما لا يقل عن خمسة مواطنين قبارصة أو من الاتحاد الأوروبي.

• الاستثمار في صناديق الاستثمار الجماعي:

قم بشراء وحدات بقيمة 300,000 يورو على الأقل في صناديق الاستثمار القبرصية، مثل AIFs أو AIFLNPs أو RAIFs.

• مزيج من الاستثمارات:

استثمار متنوع يبلغ إجماليه 300,000 يورو عبر القطاعات المعتمدة، بما في ذلك العقارات والشركات.

شروط مهمة:

• يجب أن تأتي الأموال من خارج قبرص.
• يجب على المتقدمين إثبات دخل سنوي مضمون لا يقل عن 50000 يورو (بالإضافة إلى 15000 يورو للزوج و 10000 يورو لكل طفل معال).

معايير الأهلية

يحتوي برنامج الإقامة في قبرص على معلومات محددة معايير الأهلية التي يجب على المتقدمين تلبيتها:

المتطلبات المالية

• الحد الأدنى للاستثمار 300,000 يورو (باستثناء ضريبة القيمة المضافة).
• دخل سنوي آمن ومنتظم يتم الحصول عليه من خارج قبرص.
• يجب تحويل الأموال من الخارج إلى حساب مصرفي في قبرص.

التوثيق والأوراق

يجب على المتقدمين إعداد وتقديم:

• نسخ جواز سفر صالحة.
• شهادة سجل جنائي نظيف من بلد المنشأ.
• تأمين طبي يغطي قبرص.
• إثبات الدخل المضمون.
• المستندات المتعلقة بالاستثمار (اتفاقية الشراء وشهادات أسهم الشركة وما إلى ذلك).
• شهادة الزواج (إن وجدت).
• شهادات ميلاد للأطفال المعالين.
• شهادات الإيداع المصرفي والتأكيدات السريعة.

يجب ترجمة جميع الوثائق رسميًا وتصديقها، وهو ما يمكن القيام به. شركة ميرابيلو للاستشاراتمساعدة.

عملية طلب الإقامة في قبرص

ال عملية طلب الإقامة في قبرص بسيط ومدار باحتراف. شركة ميرابيلو للاستشارات سنساعدك في كل خطوة، مما يضمن تجربة سلسة:

1. اختر خيار الاستثمار:

اختر بين العقارات السكنية أو العقارات التجارية أو استثمار الشركة أو صناديق الاستثمار.

2. إعداد الوثائق:

اجمع كل المستندات الشخصية والمالية والاستثمارية المطلوبة.

3. توقيع اتفاقيات الشراء:

تنفيذ عقود العقارات أو الاستثمارات الأخرى.

4. إرسال الطلب:

تقدم بطلبك من خلال إدارة السجل المدني والهجرة، إما مباشرة أو عن طريق وكيل مرخص.

5. مراجعة التطبيق:

تقوم وزارة الداخلية بمراجعة الطلبات، عادة في غضون شهرين.

6. الموافقة والقياسات الحيوية:

عند الموافقة، يجب على المتقدمين زيارة قبرص لتقديم البيانات البيومترية.

7. إصدار تصريح الإقامة:

احصل على بطاقة الإقامة الدائمة في قبرص الصالحة مدى الحياة.

ملاحظات رئيسية:

• يجب تقديم الطلب شخصيًا أو عن طريق ممثل مفوّض قانونًا.
• يجب الحفاظ على الإقامة من خلال زيارة قبرص مرة واحدة على الأقل كل عامين.