Zypern, ein Inselstaat, der für seine strategische Lage, seinen mediterranen Lebensstil und sein unternehmensfreundliches Umfeld bekannt ist, bietet einen überzeugenden Weg zu einem dauerhaften Wohnsitz durch Investitionen. Das Programm „Aufenthalt durch Investitionen“ für Zypern, das oft als das Goldene Visum für Zypern bezeichnet wird, bietet Investoren und ihren Familien die Möglichkeit, in Zypern zu leben und möglicherweise in naher Zukunft durch die gesamte EU zu reisen, da das Land auf eine Schengen-Mitgliedschaft hinarbeitet, deren offizielles Ziel für Ende 2025 festgelegt ist. Schengen,
In diesem umfassenden Leitfaden erklären wir, wie Sie in Zypern investieren können, welche wichtigsten Vorteile, Investitionswege, Zulassungskriterien und das schrittweise Antragsverfahren für eine Aufenthaltserlaubnis in Zypern gelten.
Wichtige Erkenntnisse
- Schnelles Verfahren: Erwerben Sie innerhalb von 2—4 Monaten einen ständigen Wohnsitz in Zypern.
- Attraktive Anlagemöglichkeiten: Konzentriert sich hauptsächlich auf den Wohnsitz in Immobilien in Zypern.
- Keine Wohnsitzerfordernis: Keine Verpflichtung, dauerhaft in Zypern zu leben.
- Eingliederung in die Familie: Ehepartner, Kinder und unterhaltsberechtigte Eltern können sich bewerben.
- Zugang zum EU-Lebensstil: Leben Sie in einem EU-Land mit Zukunftspotenzial für Schengen-Reisen, sobald Zypern dem Gebiet beitritt (voraussichtlich Ende 2025).
Was ist ein Citizenship by Investment Program und wie funktioniert es in Zypern?
es ist wichtig klarzustellen, dass Zypern anbietet Wohnsitz durch Investition, keine direkte Staatsbürgerschaft durch Investitionen. Während Zypern zuvor ein Staatsbürgerschaftsprogramm hatte, wurde es 2020 geschlossen.
Heute bietet Zypern zwei Hauptwege für Ausländer:
- Ständiger Wohnsitz durch Investition (PRP): Gewährt unbefristete Aufenthaltsrechte in Zypern ohne Einbürgerung.
- Einbürgerung nach Aufenthalt: Nach einem ständigen Wohnsitz und einem bestimmten Aufenthalt in Zypern kann man unter normalen Bedingungen die Staatsbürgerschaft beantragen.
Das zyprische Investorenvisum ermöglicht es Nicht-EU-Bürgern, ihren ständigen Wohnsitz in Zypern zu erlangen, indem sie eine qualifizierte Investition tätigen, in der Regel in Immobilien oder lokale Unternehmen. Das Verfahren ist transparent, strukturiert und bietet Anlegern und ihren Familien lebenslange Vorteile.
7 Vorteile einer Investition in einen Wohnsitz in Zypern
Eine Investition in einen Wohnsitz in Zypern bietet erhebliche Vorteile für Einzelpersonen und Familien, die mehr Sicherheit, Lebensqualität und globale Mobilität suchen. Hier finden Sie einen detaillierten Überblick über die wichtigsten Vorteile der Absicherung Ihrer Wohnsitz in Zypern nach Investition:
- Beschleunigter Genehmigungsprozess:
Das Zypern-Residenzprogramm ist auf Effizienz ausgelegt. Sobald der Antrag und die Investition abgeschlossen sind, wird die unbefristete Aufenthaltserlaubnis in der Regel innerhalb von zwei bis vier Monaten genehmigt, sodass Anleger ihren Status schnell sichern können.
- Stabile und sichere Umgebung:
Zypern ist Mitglied der Europäischen Union, der Eurozone und des Commonwealth. Seine politische Stabilität, seine starken Eigentumsrechte und sein transparenter regulatorischer Rahmen machen es zu einem sicheren Ort für Investitionen und Familienumzüge.
- Minimale Wohnsitzverpflichtungen:
Im Gegensatz zu vielen anderen Programmen verlangt Zypern nicht, dass Investoren dauerhaft im Land leben. Um den ständigen Wohnsitz in Zypern aufrechtzuerhalten, reicht ein einfacher Besuch alle zwei Jahre aus, was maximale Flexibilität für internationale Lebensstile bietet.
- Familienfreundliches Programm:
Im Rahmen der Regelung „Wohnsitz durch Investition“ in Zypern können der Ehepartner des Antragstellers, Kinder unter 18 Jahren und finanziell abhängige erwachsene Kinder im Alter von bis zu 25 Jahren einbezogen werden. Darüber hinaus können sowohl die Eltern des Antragstellers als auch die Eltern des Ehepartners in denselben Antrag aufgenommen werden.
- Außergewöhnliche Lebensqualität:
Zypern vereint die besten Aspekte des mediterranen Lebens: wunderschöne Strände, ein warmes Klima, niedrige Kriminalitätsraten, erstklassige Gesundheitseinrichtungen, renommierte internationale Schulen und eine gastfreundliche Gemeinschaft für Expatriates.
- Strategischer Zugang zu Europa und darüber hinaus:
Während Zypern derzeit außerhalb des Schengen-Raums liegt, Sein Premierminister hat kürzlich angekündigt, dass Zypern voraussichtlich Ende des Jahres beitreten wird. Sobald dies der Fall ist, erhalten Aufenthaltsberechtigte direkten Zugang zu visumfreien Reisen in 27 europäische Länder, was Zypern zu einem der strategisch wichtigsten Reiseziele für EU-Aufenthalte macht.
- Möglicher Weg zur zyprischen Staatsbürgerschaft:
Das Goldene Visum für Zypern gewährt zwar den Wohnsitz und nicht die sofortige Staatsbürgerschaft, aber der Besitz eines ständigen Wohnsitzes und die Erfüllung der Wohnsitzerfordernisse können letztendlich dazu führen, dass die zyprische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragt wird, was zu noch mehr Mobilität und Rechten innerhalb der EU führt.
Immobilieninvestitionen: Der bevorzugte Weg zum Wohnsitz in Zypern
Die Investition in neue Wohn- oder Gewerbeimmobilien ist die beliebteste Art der Sicherung Ständiger Wohnsitz in Zypern durch Investition.
- Mindestinvestition: 300.000€ (zzgl. Mehrwertsteuer) in brandneuen Immobilien.
- Art der Immobilie: Wohnhäuser, Wohnungen oder Gewerbeeinheiten wie Büros oder Hotels.
- Anforderungen:
- Die Immobilie muss neu sein (nicht weiterverkauft).
- Die Investition muss vor der Bewerbung abgeschlossen sein.
- Der Zahlungsnachweis muss vorgelegt werden.
Immobilieninvestitionen bieten doppelte Vorteile: Sie sichern sich Aufenthaltsrechte und profitieren von einem wachsenden Immobilienmarkt in Zypern.
3 Investitionsmöglichkeiten: Wie erhält man durch Investitionen einen ständigen Wohnsitz in Zypern?
Neben Immobilien bietet Zypern weitere qualifizierte Anlagemöglichkeiten:
- Investition in ein zypriotisches Unternehmen:
Investition in Höhe von 300.000€ in ein lokales Unternehmen mit Sitz und Betrieb in Zypern.
Das Unternehmen muss mindestens fünf zyprische oder EU-Bürger beschäftigen.
- Anlage in kollektive Investmentfonds:
Kaufen Sie Anteile an zyprischen Investmentfonds wie AIFs, AIFLNPs oder RAIFs im Wert von mindestens 300.000€.
- Kombination von Investitionen:
Eine diversifizierte Investition in Höhe von insgesamt 300.000€ in zugelassenen Sektoren, einschließlich Immobilien und Unternehmen.
Wichtige Bedingungen:
- Die Gelder müssen von außerhalb Zyperns stammen.
- Antragsteller müssen ein gesichertes Jahreseinkommen von mindestens 50.000€ nachweisen (zuzüglich 15.000€ für den Ehepartner und 10.000€ pro unterhaltsberechtigtes Kind).
Zulassungskriterien
Das Zypern-Residenzprogramm hat spezifische Zulassungskriterien dass Bewerber folgende Anforderungen erfüllen müssen:
Finanzielle Anforderungen
- Mindestinvestition von 300.000€ (ohne Mehrwertsteuer).
- Sicheres und regelmäßiges Jahreseinkommen von außerhalb Zyperns.
- Gelder müssen aus dem Ausland auf ein zypriotisches Bankkonto überwiesen werden.
Dokumentation und Papierkram
Bewerber müssen Folgendes vorbereiten und einreichen:
- Gültige Passkopien.
- Saubere Strafregisterbescheinigung aus dem Herkunftsland.
- Krankenversicherung für Zypern.
- Nachweis des gesicherten Einkommens.
- Dokumente im Zusammenhang mit Investitionen (Kaufvertrag, Aktienurkunden usw.).
- Heiratsurkunde (falls zutreffend).
- Geburtsurkunden für unterhaltsberechtigte Kinder.
- Bankeinzahlungsbescheinigungen und schnelle Bestätigungen.
Alle Dokumente sollten offiziell übersetzt und apostilliert sein, was mit Mirabello-BeratungHilfe.
Antragsverfahren für eine Aufenthaltserlaubnis in Zypern
Das Antragsverfahren für eine Aufenthaltserlaubnis in Zypern ist unkompliziert und professionell verwaltet. Mirabello-Beratung unterstützt Sie bei jedem Schritt und sorgt für ein reibungsloses Erlebnis:
- Wählen Sie eine Anlageoption:
Wählen Sie zwischen Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Unternehmensinvestitionen oder Investmentfonds.
- Dokumentation vorbereiten:
Sammeln Sie alle erforderlichen persönlichen, finanziellen und Anlagedokumente.
- Kaufverträge unterzeichnen:
Führen Sie Verträge für Immobilien oder andere Investitionen aus.
- Bewerbung einreichen:
Bewerben Sie sich direkt oder über einen zugelassenen Vertreter bei der Abteilung für Standesamt und Migration.
- Überprüfung der Bewerbung:
Das Innenministerium prüft Anträge, in der Regel innerhalb von zwei Monaten.
- Zulassung und Biometrie:
Nach der Genehmigung müssen Antragsteller Zypern besuchen, um biometrische Daten einzureichen.
- Erteilung der Aufenthaltserlaubnis:
Erhalten Sie die lebenslang gültige Daueraufenthaltskarte für Zypern.
Wichtige Hinweise:
- Der Antrag muss persönlich oder über einen gesetzlich bevollmächtigten Vertreter gestellt werden.
- Der Wohnsitz muss aufrechterhalten werden, indem mindestens alle zwei Jahre Zypern besucht wird.
Das Programm „Wohnsitz durch Investitionen“ in Zypern ist nach den derzeit verfügbaren Investitionsmöglichkeiten in der EU eine der effizientesten und zugänglichsten Optionen für Aufenthalte in der EU. Es bietet Stabilität, eine hohe Lebensqualität und attraktive Investitionsmöglichkeiten in einer wachsenden Wirtschaft.
Indem Sie sich Ihr Investorenvisum für Zypern sichern, öffnen Sie Türen zum europäischen Markt, zu erstklassigen Gesundheits- und Bildungssystemen und zu einem sicheren Umfeld für Ihre Familie und Ihr Unternehmen. Eine Investition in Zypern ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch ein Tor zu einer besseren Zukunft.
Wenn Antragsteller jetzt investieren, sichern sie sich einen zukunftssicheren Aufenthaltsstatus, der bald zu noch mehr Mobilität führen könnte, da sich Zypern auf den Beitritt zum Schengen-Raum vorbereitet — was die Attraktivität Zyperns für internationale Investoren und Familien erheblich erhöht.
FAQ
Familien erhalten Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung und Bildung, können abhängige Kinder und Eltern in den Antrag einbeziehen und genießen ein sicheres Lebensumfeld mit EU-Standards.
Die Mindestinvestitionsanforderung bleibt bei 300.000 € (plus MwSt.), zusammen mit dem Nachweis eines gesicherten Jahreseinkommens ab 50.000 €.
Zu den geeigneten Optionen gehören der Kauf neuer Wohn- oder Gewerbeimmobilien, die Investition in ein in Zypern ansässiges Unternehmen oder der Beitrag zu einem zyprischen Investmentfonds.
Ja, eine Investition von mindestens 300.000 € in neue zyprische Immobilien qualifiziert Sie für eine Daueraufenthaltserlaubnis und gewährt indirekten Zugang zu vielen EU-Vorteilen.
Nein, Sie müssen Zypern nur mindestens einmal alle zwei Jahre besuchen, um Ihre Aufenthaltserlaubnis gültig zu halten.
Zu den Dokumenten gehören der Nachweis eines gesicherten Jahreseinkommens, Bankeinlagenzertifikate, Swift-Bestätigungen für Investitionszahlungen und gegebenenfalls Einkommenssteuererklarungen.
Die Standard-Bearbeitungszeit für die zyprische Aufenthaltserlaubnis durch Investition beträgt etwa zwei bis vier Monate.
Zypern bietet ein günstiges Steuersystem: keine Erbschaftssteuer, niedrige Unternehmenssteuer (12,5%) und vorteilhafte persönliche Steuersätze für nicht ansässige Einwohner.
Ja, Ehepartner, abhängige Kinder (bis 25 Jahre) und beide Elternteile der Antragsteller können in eine Aufenthaltserlaubnis einbezogen werden.
