الإقامة الضريبية في قبرص 2026: قاعدة 60 يومًا تتيح الآن الإقامة المزدوجة، وشرح الجمع بين FIG البريطاني والإمارات وسويسرا

أُدخل تعديل مهم على قانون الضرائب القبرصي، سارٍ اعتبارًا من 1 يناير 2026، ولم يحظَ حتى الآن إلا باهتمام محدود، وهو يفتح فرصة جوهرية للمستثمرين العاملين مع Mirabello Consultancy.

اعتبارًا من 1 يناير 2026، أزالت قبرص شرط الإقامة الضريبية الحصرية من قاعدة 60 يومًا. لم تعد بحاجة إلى أن تكون غير مقيم ضريبيًا في كل مكان آخر في العالم للتأهل للإقامة الضريبية القبرصية بقضاء 60 يومًا فقط من الحضور الجسدي في السنة. إذا كنت تحمل تأشيرة ذهبية إماراتية، أو وضع الدخل والمكاسب الأجنبية (FIG) البريطاني، أو إقامة الضريبة المقطوعة السويسرية، يمكنك الآن إثبات الإقامة الضريبية القبرصية بوصفها إقامة ضريبية ثانية في الوقت نفسه.

قدّمت Mirabello Consultancy المشورة في أكثر من 250 حالة هجرة استثمارية بمعدّ?ل موافقة مرتفع. نحن عضو في مجلس الهجرة الاستثمارية (IMC)، ولدينا مستشارون في زيوريخ ودبي وهونغ كونغ. احجز استشارة مجانية لفهم ما يعنيه هذا التغيير بالنسبة لهيكل إقامتك تحديدًا.

لا تزال بعض الإرشادات المنشورة تصف القاعدة السابقة لشهر يناير 2026، بما فيها شرط «عدم وجود إقامة ضريبية أخرى». ويعرض هذا الدليل القاعدة بصيغتها المعدَّلة اعتبارًا من 1 يناير 2026.

ما هي قاعدة الإقامة الضريبية القبرصية لـ60 يومًا؟

تتيح قاعدة 60 يومًا القبرصية للأفراد إثبات الإقامة الضريبية القبرصية بقضاء 60 يومًا فقط من الحضور الجسدي في السنة، وهو أقل بكثير من عتبة 183 يومًا المعتادة المطبَّقة في معظم الدول. وللتأهل، يجب الحفاظ على منزل دائم في قبرص وممارسة نشاط تجاري فعلي، أو التوظيف، أو تولي منصب مدير في شركة خاضعة للضريبة في قبرص.

أُقرّت قاعدة 60 يومًا بموجب المادة 2 من قانون ضريبة الدخل القبرصي، وقد جعلت من قبرص أحد أكثر خيارات الإقامة الضريبية كفاءة من حيث الوقت في الاتحاد الأوروبي للمستثمرين ورواد الأعمال المتنقلين دوليًا. صُمّمت القاعدة لاستقطاب أصحاب الثروات العالية الذين لا يستطيعون الالتزام بستة أشهر من الحضور الجسدي السنوي في ولاية قضائية واحدة.

يعمل البرنامج بالتوازي مع برنامج الإقامة الدائمة القبرصية بالاستثمار (بحد أدنى 300,000 يورو): تصريح الإقامة يُثبت حقك القانوني في الإقامة في قبرص إلى أجل غير مسمى، بينما تحدد قاعدة 60 يومًا ما إذا كانت قبرص ستصبح إقامتك الضريبية في سنة تقويمية معينة. يسعى معظم عملاء ميرابيلو للحصول على الاثنين معًا.

ماذا تغيّر في 1 يناير 2026، ولماذا يهم ذلك؟

اعتبارًا من 1 يناير 2026، عدّلت قبرص قانون ضريبة الدخل الخاص بها لإزالة شرط ألا يكون مقدّم طلب قاعدة 60 يومًا مقيمًا ضريبيًا في أي دولة أخرى. يمكن الآن للمستثمرين الذين يحملون بالفعل إقامة ضريبية إماراتية أو سويسرية أو بريطانية التأهل في الوقت نفسه للإقامة الضريبية القبرصية بقضاء 60 يومًا فقط من الحضور في السنة. هذا أهم توسيع لقاعدة 60 يومًا منذ إقرارها.

قبل تعديل 2026، كانت الشروط الأربعة للتأهل بصفة مقيم ضريبي في قبرص بموجب قاعدة 60 يومًا هي:

1. الحفاظ على منزل دائم في قبرص (ملكًا أو إيجارًا)
2. ممارسة نشاط تجاري، أو التوظيف، أو تولي منصب مدير في شركة خاضعة للضريبة في قبرص
3. عدم الإقامة الضريبية في أي دولة أخرى؛ أُزيل هذا الشرط في 1 يناير 2026
4. عدم قضاء 183 يومًا أو أكثر في أي دولة أخرى منفردة خلال السنة نفسها

إزالة الشرط الثالث هي التغيير الجوهري. سابقًا، كانت الإقامة الضريبية الإماراتية أو وضع FIG البريطاني تُسقط أهليتك لوضع 60 يومًا القبرصي ما لم تتخلَّ عن الإقامة الأخرى أولًا. لم يعد هذا الشرط المسبق قائمًا في القانون.

الشروط المحدَّثة اعتبارًا من 1 يناير 2026 هي:

• حد أدنى 60 يومًا من الحضور الجسدي في قبرص خلال السنة التقويمية
• منزل دائم في قبرص (ملكًا أو إيجارًا) يُحافَظ عليه طوال السنة
• نشاط تجاري فعلي، أو توظيف، أو منصب مدير في شركة خاضعة للضريبة في قبرص
• عدم قضاء أكثر من 183 يومًا في أي دولة أخرى منفردة خلال السنة نفسها

قد يتخذ المستثمرون الذين يعتمدون على إرشادات قديمة قرارات إقامة استنادًا إلى معلومات متجاوزة. يعمل مستشارو ميرابيلو من مصادر موثَّقة وحديثة.

من المستفيد الأكبر من تعديل الإقامة المزدوجة لعام 2026؟

يستفيد تعديل يناير 2026 ثلاث فئات من المستثمرين: حاملي التأشيرة الذهبية الإماراتية الراغبين في إقامة ضريبية في الاتحاد الأوروبي دون التخلي عن وضعهم الإماراتي؛ وحاملي نظام الدخل والمكاسب الأجنبية (FIG) البريطاني الباحثين عن قاعدة ثانية في الاتحاد الأوروبي خلال نافذة FIG البالغة 4 سنوات؛ وحاملي الضريبة المقطوعة السويسرية الراغبين في إضافة إقامة في الاتحاد الأوروبي إلى جانب ترتيبهم الضريبي المقطوع.

الفئة الأولى، حامل التأشيرة الذهبية الإماراتية: تقيم بشكل أساسي في الإمارات، وتحمل تأشيرة ذهبية إماراتية، وتعترف بك الإمارات بوصفك مقيمًا ضريبيًا. لا تفرض الإمارات ضريبة دخل شخصية، لذا فإن الحفاظ على الإقامة الضريبية الإماراتية لا يكلفك شيئًا. قبل يناير 2026، كان إثبات الإقامة الضريبية القبرصية بموجب قاعدة 60 يومًا يستلزم التخلي عن الإقامة الضريبية الإماراتية. أما الآن، فيمكنك الحفاظ على كليهما، بقضاء 60 يومًا سنويًا في قبرص مع الاستمرار في الإقامة بشكل أساسي في الإمارات. استكشف برنامج التأشيرة الذهبية الإماراتية إذا لم تكن قد حصلت عليها بعد.

الفئة الثانية، حامل نظام FIG البريطاني: يمنح نظام الدخل والمكاسب الأجنبية البريطاني (الذي حلّ محل وضع غير المتوطنين في أبريل 2025) الأفراد المؤهلين إعفاءً لمدة 4 سنوات من الضريبة البريطانية على الدخل والمكاسب الأجنبية المؤهلة. يمكن لحاملي FIG البريطاني ممن يملكون محافظ استثمارية دولية كبيرة الآن إضافة قبرص بوصفها إقامة ضريبية للوصول إلى مزايا غير المتوطنين القبرصية على دخل استثماراتهم، دون الحاجة إلى التخلي عن وضعهم بوصفهم مقيمين ضريبيين في المملكة المتحدة. النظامان مستقلان؛ ولا غنى عن مشورة ضريبية فردية من متخصص في الولايتين القضائيتين.

الفئة الثالثة، حامل الضريبة المقطوعة السويسرية: ينطبق نظام الضريبة المقطوعة السويسري على الرعايا الأجانب المقيمين في سويسرا الذين لا يمارسون نشاطًا مربحًا فيها. يمكن لحاملي الضريبة المقطوعة السويسرية الآن إثبات الإقامة الضريبية القبرصية أيضًا، والوصول إلى إعفاء غير المتوطنين القبرصي لمدة 17 عامًا على الأرباح ودخل الفوائد. يُنشئ الجمع بين سويسرا وقبرص هيكلًا مشروعًا بدولتين للمستثمرين ذوي المحافظ الاستثمارية الدولية الكبيرة.

كيف تعمل الإقامة القبرصية لـ60 يومًا جنبًا إلى جنب مع التأشيرة الذهبية الإماراتية؟

يمكن لحاملي التأشيرة الذهبية الإماراتية إثبات الإقامة الضريبية القبرصية بموجب قاعدة 60 يومًا المحدَّثة دون أن يؤثر ذلك على تأشيرتهم الذهبية الإماراتية أو وضعهم بوصفهم مقيمين ضريبيين في الإمارات. لا تفرض الإمارات ضريبة دخل شخصية، لذا فإن الإقامة الضريبية المزدوجة مع قبرص لا تكلف شيئًا من الناحية الضريبية الإماراتية. يُعفي وضع غير المتوطنين القبرصي حينها الأرباح ودخل الفوائد من SDC لمدة 17 عامًا على الدخل المهيكل عبر قبرص.

يقوم حامل التأشيرة الذهبية الإماراتية الساعي إلى هيكل إقامة مزدوجة بين الإمارات وقبرص عادةً بما يلي:

1. الحصول على عقار قبرصي مؤهل؛ بحد أدنى 300,000 يورو قبل ضريبة القيمة المضافة في عقار سكني جديد من مطور في ليماسول أو بافوس (المسار الأكثر شيوعًا)
2. إنشاء صلة تجارية فعلية في قبرص؛ عادةً منصب مدير في شركة قابضة مسجلة في قبرص، وهو هيكل معتاد للمستثمرين الدوليين من أصحاب الثروات العالية. ويُرجى ملاحظة أن تصريح الاستثمار لا يسمح للمستثمر أو زوجه أو زوجته بتولّي وظيفة في قبرص؛ والاستثناء الوحيد هو العمل مديرًا في الشركة التي جرى الاستثمار فيها، لذا يجب هيكلة الصلة مع مراعاة ذلك
3. قضاء 60 يومًا سنويًا في قبرص؛ يمكن تحقيق ذلك عبر زيارات عمل، أو إقامات عائلية، أو زيارات لمتابعة العقار
4. التقدم بطلب الإقامة الدائمة القبرصية بالاستثمار؛ إذ تُقدّر دائرة الهجرة نحو شهرين لدراسة طلب مكتمل
5. التسجيل بصفة مقيم ضريبي في قبرص لدى دائرة الضرائب القبرصية بمجرد استيفاء 60 يومًا من الحضور السنوي، والمطالبة بوضع غير المتوطنين

والنتيجة هي الحفاظ على التأشيرة الذهبية الإماراتية، وإثبات الإقامة الدائمة القبرصية في الاتحاد الأوروبي، وتفعيل وضع غير المتوطنين القبرصي. توفر الإمارات قاعدة بلا ضريبة دخل للدخل التشغيلي؛ بينما توفر قبرص درعًا لغير المتوطنين في دولة عضو بالاتحاد الأوروبي للأرباح وعوائد الاستثمار.

ثمة قيد مهم ينبغي ذكره: قبرص دولة عضو في الاتحاد الأوروبي لكنها ليست بعد عضوًا في منطقة شنغن. يتيح تصريح الإقامة الدائمة القبرصية العيش في قبرص (لا يجوز للمستثمر وزوجه أو زوجته تولّي وظيفة فيها، إلا بصفة مدير في الشركة المستثمَر فيها) لكنه لا يمنح حق السفر التلقائي داخل منطقة شنغن. ينبغي للمستثمرين الراغبين في الجمع بين الإقامة في الاتحاد الأوروبي والوصول إلى شنغن النظر فيما إذا كانت التأشيرة الذهبية اليونانية (بدءًا من 400,000 يورو في معظم المناطق) أو الإقامة الدائمة في مالطا تلبي احتياجاتهم السفرية بشكل أفضل إلى جانب قبرص.

كيف يتفاعل نظام FIG البريطاني مع وضع غير المتوطنين القبرصي؟

يمكن لحاملي نظام FIG البريطاني (الدخل والمكاسب الأجنبية) الذين يتأهلون بصفة مقيمين ضريبيين في قبرص بموجب قاعدة 60 يومًا لعام 2026 الوصول إلى وضع غير المتوطنين القبرصي بشكل مستقل عن استحقاقهم بموجب FIG البريطاني. يُعفي وضع غير المتوطنين القبرصي الأرباح ودخل الفوائد من SDC لمدة 17 عامًا. تحكم اتفاقية الازدواج الضريبي بين المملكة المتحدة وقبرص أي دولة تملك حقوق الضريبة الأساسية على كل نوع من الدخل. يلزم الحصول على مشورة ضريبية فردية من متخصص في الولايتين القضائيتين قبل أي هيكلة.

نظام FIG البريطاني، الذي أُدخل بديلًا عن وضع غير المتوطنين البريطاني اعتبارًا من أبريل 2025، يمنح المقيمين الجدد المؤهلين في المملكة المتحدة نافذة 4 سنوات يُعفَون خلالها من ضريبة الدخل البريطانية وضريبة أرباح رأس المال على الدخل الأجنبي المؤهل. يمكن للمستثمرين الذين يثبتون أيضًا الإقامة الضريبية القبرصية خلال هذه النافذة الوصول إلى إعفاءات غير المتوطنين القبرصية على مستوى الضريبة القبرصية على دخل الاستثمار المهيكل عبر قبرص.

أبرز النقاط الهيكلية للتفاعل بين المملكة المتحدة وقبرص:

• الإقامة الضريبية البريطانية تُحدَّد باختبار الإقامة القانوني البريطاني (SRT)، بصرف النظر عن امتلاكك للإقامة الضريبية القبرصية
• الإقامة الضريبية القبرصية بموجب قاعدة 60 يومًا متاحة الآن بصرف النظر عن وضع الإقامة الضريبية البريطانية اعتبارًا من 1 يناير 2026
• اتفاقية الازدواج الضريبي بين المملكة المتحدة وقبرص: تمنع الازدواج الضريبي لكنها توزّع حقوق الضريبة حسب نوع الدخل؛ ويجب مراجعة الاتفاقية في ضوء ملف دخلك المحدد
• مشورة فردية مطلوبة: يشمل التفاعل بين FIG وغير المتوطنين القبرصي نظامين ضريبيين واتفاقية؛ ويجب أن يؤكد مستشار ضريبي مؤهل وذو خبرة في القانون البريطاني والقبرصي الهيكل المناسب

تقدّم Mirabello Consultancy خدمات استشارية في مجال الهجرة الاستثمارية، وليس مشورة ضريبية. حيثما يكون التفاعل بين نظامين ضريبيين جوهريًا لقرارك، نربط عملاءنا بمستشارين ضريبيين متخصصين في الولايتين القضائيتين. تواصل مع فريقنا لمناقشة وضعك.

هل يمكن لحاملي الضريبة المقطوعة السويسرية التأهل للإقامة الضريبية القبرصية؟

نعم. يمكن لحاملي الضريبة المقطوعة السويسرية إثبات الإقامة الضريبية القبرصية بموجب قاعدة 60 يومًا المحدَّثة اعتبارًا من 1 يناير 2026. أزال تعديل يناير 2026 شرط الإقامة الحصرية الذي كان يحول دون هذا الجمع. المكلَّف السويسري بالضريبة المقطوعة الذي يقضي 60 يومًا في قبرص، ويحافظ على عقار قبرصي، ويتولى منصب مدير فعلي في قبرص، يتأهل الآن بصفة مقيم ضريبي في قبرص في الوقت نفسه الذي يحتفظ فيه بوضعه في الضريبة المقطوعة السويسرية.

ينطبق نظام الضريبة المقطوعة السويسري على الرعايا الأجانب المقيمين في سويسرا الذين لا يمارسون نشاطًا مربحًا في البلاد. يُقدَّر الالتزام الضريبي على أساس تفاوضي يعتمد على تكاليف المعيشة السنوية لدافع الضريبة؛ وهو نظام يستخدمه على نطاق واسع المستثمرون الدوليون من أصحاب الثروات العالية الذين اختاروا سويسرا قاعدة أوروبية لعملياتهم.

بالنسبة لحاملي الضريبة المقطوعة، توفر إضافة الإقامة الضريبية القبرصية:

• إعفاء غير المتوطنين القبرصي على دخل الأرباح والفوائد على مستوى SDC (17 عامًا)
• تصريح إقامة دائمة في الاتحاد الأوروبي بوصفه وضعًا قانونيًا مكمّلًا إلى جانب الإقامة السويسرية
• النظام القانوني القبرصي القائم على القانون العام (Common Law) باللغة الإنجليزية ووصول مصرفي بمعايير الاتحاد الأوروبي
• مسار إلى جنسية الاتحاد الأوروبي بعد 8 سنوات من الإقامة القانونية القبرصية (12 شهرًا متواصلة قبل تقديم الطلب إضافة إلى 7 سنوات على الأقل من السنوات العشر السابقة؛ اللغة اليونانية بمستوى B1)

يمكن هيكلة الجمع بين سويسرا وقبرص بوصفه ترتيبًا مشروعًا بين دولتين مدعوم باتفاقية الازدواج الضريبي بين سويسرا وقبرص. وكما هو الحال مع جميع هياكل الإقامة متعددة الولايات القضائية، لا غنى عن مشورة ضريبية فردية.

استكشف جميع خيارات الإقامة في الاتحاد الأوروبي والعالم في مركز التأشيرة الذهبية والإقامة لدى ميرابيلو.

ما هي متطلبات الإقامة الضريبية القبرصية لـ60 يومًا في 2026؟

اعتبارًا من 1 يناير 2026، للتأهل للإقامة الضريبية القبرصية بموجب قاعدة 60 يومًا يجب عليك: قضاء 60 يومًا على الأقل في قبرص خلال السنة التقويمية؛ والحفاظ على منزل دائم في قبرص (ملكًا أو إيجارًا)؛ وممارسة نشاط تجاري، أو التوظيف، أو تولي منصب مدير في شركة مسجلة في قبرص؛ وعدم قضاء 183 يومًا أو أكثر في أي دولة أخرى منفردة خلال السنة نفسها. الإقامة الضريبية المزدوجة في مكان آخر مسموحة الآن.

يتقدم معظم عملاء ميرابيلو الساعين لمسار 60 يومًا القبرصي أيضًا بطلب الإقامة الدائمة القبرصية بالاستثمار في الوقت نفسه. يُثبت برنامج الإقامة الدائمة (بحد أدنى استثمار 300,000 يورو، ودخل أجنبي سنوي 50,000 يورو) حقك القانوني في الإقامة في قبرص إلى أجل غير مسمى؛ ويأتي تسجيل الإقامة الضريبية لاحقًا بمجرد تحقيق 60 يومًا من الحضور في السنة التقويمية المعنية.

ما الاستثمار المطلوب للحصول على الإقامة الدائمة القبرصية في 2026؟

تتطلب الإقامة الدائمة القبرصية بالاستثمار حدًا أدنى قدره 300,000 يورو (قبل ضريبة القيمة المضافة حيث تنطبق) في عقار سكني جديد، أو عقار تجاري، أو أسهم شركة، أو صندوق استثمار قبرصي مؤهل. متطلب الدخل هو 50,000 يورو سنويًا من مصادر أجنبية، بالإضافة إلى 15,000 يورو عن الزوج المعال و10,000 يورو عن كل طفل معال. الرسوم الحكومية نحو 570 يورو لكل مقدم طلب رئيسي. وعلى عقار جديد بقيمة 300,000 يورو يُشترى بغرض الاستثمار، ترفع ضريبة القيمة المضافة بالمعدل القياسي 19% (57,000 يورو) قيمة الشراء إلى نحو 357,000 يورو، قبل رسوم الطوابع والأتعاب القانونية والرسوم الحكومية.

مسارات الاستثمار المؤهلة الأربعة:

• عقار سكني جديد (الأكثر شيوعًا): حد أدنى 300,000 يورو قبل ضريبة القيمة المضافة في عقار جديد واحد أو عقارين جديدين يُشتريان مباشرة من مطورين (ويجوز أن يكونا من مطورين مختلفين)؛ المساكن المُعاد بيعها لا تُقبل. تهيمن ليماسول وبافوس على سوق المستثمرين. تُفرض ضريبة القيمة المضافة بالمعدل القياسي 19%: ويقتصر المعدل المخفّض 5% على المسكن الرئيسي والدائم للمشتري.
• العقار التجاري: حد أدنى 300,000 يورو في مكاتب، أو فنادق، أو محلات، أو وحدات تجارية أخرى في قبرص (تُقبل عقارات إعادة البيع)
• أسهم شركة قبرصية: حد أدنى 300,000 يورو في شركة مسجلة في قبرص توظف 5 موظفين على الأقل في قبرص
• صندوق استثمار جماعي: حد أدنى 300,000 يورو في صندوق مؤهل لدى جمعية صناديق الاستثمار القبرصية (CIFA)

تكاليف معاملات إضافية يجب تخصيص ميزانية لها عند شراء عقار سكني:

• ضريبة القيمة المضافة: 19% بالمعدل القياسي على عقار جديد يُشترى بغرض الاستثمار (57,000 يورو على 300,000 يورو)
• رسم الطابع: لا شيء حتى 5,000 يورو، و0.15% حتى 170,000 يورو، ثم 0.2% فوق ذلك، بحد أقصى 20,000 يورو
• رسوم نقل ملكية دائرة السجل العقاري: لا شيء عند فرض ضريبة القيمة المضافة (عقار جديد من مطور)؛ ولا ينطبق سلّم 3/5/8%، مخفّضًا بنسبة 50%، إلا على إعادة البيع المعفاة من ضريبة القيمة المضافة
• الأتعاب القانونية: عادةً 3,000 إلى 6,000 يورو
• التأمين الصحي الخاص: نحو 170 يورو أو أكثر للشخص سنويًا (إلزامي لمقدمي طلبات الإقامة الدائمة)
• رسم الطلب الحكومي: 500 يورو لكل طلب، بالإضافة إلى 70 يورو للشخص لبطاقة الإقامة

ما المزايا الضريبية التي تقدّمها قبرص للمقيمين الضريبيين؟

لا يدفع المقيمون الضريبيون في قبرص ممن يستوفون شروط وضع غير المتوطنين أي ضريبة دفاع خاصة (SDC) على الأرباح ودخل الفوائد لمدة 17 عامًا من تاريخ أصبحوا فيه مقيمين ضريبيين. لا توجد ضريبة على الثروة، ولا ضريبة على الميراث، ولا ضريبة سنوية على الملكية في قبرص. ضريبة الشركات 15% اعتبارًا من يناير 2026. وضع غير المتوطنين تلقائي، ولا يلزم تقديم أي طلب.

نافذة غير المتوطنين البالغة 17 عامًا من بين الأطول في أوروبا. وضع غير المتوطنين تلقائي بمجرد التسجيل بصفة مقيم ضريبي في قبرص وتأكيد وضع عدم الموطن لدى دائرة الضرائب القبرصية، دون الحاجة إلى طلب منفصل أو تجديد سنوي.

بموجب الإصلاح الضريبي القبرصي لعام 2026، أصبح خيار استمرارية متاحًا بعد فترة الـ17 عامًا: تتوفر فترتان متتاليتان مدة كل منهما 5 سنوات مقابل دفعة مقطوعة عن كل فترة، ما يحافظ على الجاذبية طويلة الأمد للمستثمرين الذين يبقون في قبرص بعد النافذة الأولية.

المصادر: ملخصات الضرائب القبرصية لدى PwC 2026 | دائرة الهجرة القبرصية، معايير المستثمرين (الموقع الرسمي)

كم من الوقت يستغرق إثبات الإقامة الضريبية القبرصية؟

تُقدّر دائرة الهجرة نحو شهرين لدراسة طلب مكتمل للإقامة الدائمة القبرصية بالاستثمار، وهي من أسرع برامج الإقامة المتاحة في الاتحاد الأوروبي. تشمل العملية من البداية إلى النهاية: الحصول على العقار (2 إلى 8 أسابيع)، وإعداد الوثائق (2 إلى 4 أسابيع)، ودراسة دائرة الهجرة للطلب (نحو شهرين)، وإصدار بطاقة الإقامة (2 إلى 4 أسابيع). تُثبَت الإقامة الضريبية بموجب قاعدة 60 يومًا بمجرد قضاء 60 يومًا في قبرص خلال السنة التقويمية المعنية والتسجيل لدى دائرة الضرائب القبرصية.

الجدول الزمني الكامل خطوة بخطوة:

1. الاستشارة الأولية والبحث عن عقار (2 إلى 6 أسابيع)؛ يحدد مستشارو ميرابيلو عقارات مؤهلة في ليماسول أو بافوس بناءً على ملفك الاستثماري وجدولك الزمني
2. الحصول على العقار (2 إلى 4 أسابيع بعد الاختيار)؛ اتفاقية الشراء، والدفعة المقدمة، والإتمام، وبدء إجراءات سند الملكية
3. إعداد الوثائق (2 إلى 4 أسابيع)؛ شهادات السجل الجنائي المصدَّقة بأبوستيل، وإثبات دخل أجنبي سنوي لا يقل عن 50,000 يورو، والتأمين الصحي الخاص، وشهادات الزواج والميلاد المصدَّقة حسب الحاجة
4. تقديم الطلب إلى دائرة الهجرة
5. الدراسة والقرار من دائرة الهجرة (نحو شهرين لطلب مكتمل)
6. جمع البيانات البيومترية وإصدار بطاقة الإقامة (2 إلى 4 أسابيع بعد الموافقة)
7. تسجيل الإقامة الضريبية لدى دائرة الضرائب القبرصية بمجرد تراكم 60 يومًا من الحضور خلال السنة التقويمية

يُعدّ تقدير المعالجة في قبرص البالغ نحو شهرين مواتيًا مقارنةً بالتأشيرة الذهبية اليونانية (3 إلى 9 أشهر، بحد أدنى 400,000 يورو في معظم المناطق). للحفاظ على الإقامة الدائمة القبرصية، يجب زيارة قبرص مرة واحدة على الأقل كل عامين، وهو من أدنى متطلبات الحضور المستمر في أوروبا.

لمقارنة قبرص باليونان والتأشيرة الذهبية الإماراتية وخيارات الإقامة الأوروبية الرائدة الأخرى، استكشف شبكة مقارنة برامج ميرابيلو أو مؤشر ميرابيلو لهجرة الاستثمار، ويُحدَّثان كل ثلاثة أشهر لتعكسا تغييرات البرامج.

ما هي أكثر الأسئلة شيوعًا حول الإقامة الضريبية القبرصية لـ60 يومًا والإقامة المزدوجة في 2026؟

هل أصبحت الإقامة الضريبية القبرصية لـ60 يومًا الآن متوافقة مع حاملي التأشيرة الذهبية الإماراتية؟

نعم. اعتبارًا من 1 يناير 2026، أزالت قبرص شرط الإقامة الحصرية من قاعدة 60 يومًا، ما يجعلها متوافقة مع وضع التأشيرة الذهبية الإماراتية. يمكن لحاملي التأشيرة الذهبية الإماراتية قضاء 60 يومًا في قبرص سنويًا، والحفاظ على عقار ومنصب مدير في قبرص، والتأهل بصفة مقيمين ضريبيين في قبرص، مع الاحتفاظ بتأشيرتهم الذهبية الإماراتية وإقامتهم الضريبية الإماراتية. لا تفرض الإمارات ضريبة دخل شخصية، لذا لا تترتب أي تكلفة ضريبية إماراتية على إضافة قبرص بوصفها إقامة ضريبية ثانية.

هل يؤثر تغيير يناير 2026 على حاملي نظام FIG البريطاني الساعين للإقامة القبرصية؟

نعم. قبل يناير 2026، لم يكن بإمكان المقيمين الضريبيين البريطانيين التأهل للإقامة الضريبية القبرصية بموجب قاعدة 60 يومًا دون التخلي عن الإقامة البريطانية. أزال تعديل يناير 2026 هذا الحاجز. يمكن الآن لحاملي نظام FIG البريطاني (الدخل والمكاسب الأجنبية) الذين يستوفون شروط قبرص، أي 60 يومًا، ومنزل دائم، ومنصب مدير فعلي في قبرص، وعدم قضاء 183 يومًا أو أكثر في أي دولة أخرى منفردة، إثبات الإقامة الضريبية القبرصية في الوقت نفسه. يتطلب التفاعل مع اختبار الإقامة القانوني البريطاني واتفاقية الازدواج الضريبي بين المملكة المتحدة وقبرص مشورة ضريبية فردية قبل أي هيكلة.

ما هو وضع غير المتوطنين القبرصي ومن يتأهل له تلقائيًا؟

يُعفي وضع غير المتوطنين (non-dom) في قبرص الأفراد غير المتوطنين في قبرص من ضريبة الدفاع الخاصة (SDC) على الأرباح ودخل الفوائد لمدة 17 عامًا من تاريخ أصبحوا فيه مقيمين ضريبيين في قبرص (أما للمقيمين المتوطنين، فتبلغ SDC نسبة 5% على الأرباح اعتبارًا من السنة الضريبية 2026 (17% على الأرباح حتى 2025) و17% على الفوائد (3% على بعض السندات الحكومية والمدرجة)). وضع غير المتوطنين تلقائي لجميع المقيمين الضريبيين الجدد في قبرص غير المتوطنين في قبرص؛ وتتأهل الغالبية العظمى من المستثمرين الدوليين. لا يلزم تقديم طلب منفصل أو تجديد سنوي؛ ويسري تلقائيًا عند التسجيل بصفة مقيم ضريبي في قبرص وتأكيد وضع عدم الموطن لدى دائرة الضرائب.

هل يمنح تصريح الإقامة الدائمة القبرصية حق السفر داخل منطقة شنغن؟

لا. قبرص دولة عضو في الاتحاد الأوروبي لكنها ليست بعد عضوًا في منطقة شنغن. يتيح تصريح الإقامة الدائمة القبرصية العيش في قبرص إلى أجل غير مسمى (لا يجوز للمستثمر وزوجه أو زوجته تولّي وظيفة فيها، إلا بصفة مدير في الشركة المستثمَر فيها)، لكنه لا يمنح حق السفر التلقائي داخل منطقة شنغن. ينبغي للمستثمرين الراغبين في الجمع بين الإقامة في الاتحاد الأوروبي والوصول إلى شنغن النظر في الجمع بين قبرص والتأشيرة الذهبية اليونانية (شنغن والاتحاد الأوروبي، بدءًا من 400,000 يورو في معظم المناطق) أو الإقامة الدائمة في مالطا (شنغن والاتحاد الأوروبي، بدءًا من 300,000 يورو).

كيف أبدأ مع Mirabello Consultancy؟

قدّمت Mirabello Consultancy المشورة في أكثر من 250 حالة جنسية وإقامة عن طريق الاستثمار بمعدّ?ل موافقة مرتفع. نحن أعضاء في مجلس الهجرة الاستثمارية (IMC) ولدينا فريق حاصل على شهادة ACAMS، ومقرنا في زيوريخ ودبي وهونغ كونغ. لاستكشاف قاعدة الإقامة الضريبية القبرصية لـ60 يومًا أو برنامج الإقامة الدائمة القبرصية بالاستثمار، احجز استشارة مجانية مع فريقنا. سنقيّم هيكل إقامتك الحالي، وملف دخلك، وأهدافك في التنقل الدولي، ونوصي بأنسب استراتيجية إقامة متعددة لوضعك. بإمكاننا عادةً ترتيب استشارات أولية خلال 48 ساعة.