الإقامة الضريبية في قبرص 2026: قاعدة 60 يومًا تتيح الآن الإقامة المزدوجة — ما يحتاج أصحاب الثروات العالية إلى معرفته

قد يكون تغيير جوهري في قانون الضرائب القبرصي — يُقال إنه سارٍ منذ 1 يناير 2026 — قد فتح أحد أكثر ترتيبات التخطيط الضريبي مرونةً في العالم أمام مجموعة أوسع بكثير من كبار المستثمرين. وفقًا لمصادر من الفئة B، أزالت قبرص شرط “عدم وجود إقامة ضريبية أخرى” من قاعدة الإقامة الضريبية المكونة من 60 يومًا. إذا تم تأكيد ذلك [VERIFY: التعميم الرسمي لدائرة الضرائب القبرصية]، فهذا يعني أن أصحاب التأشيرة الذهبية الإماراتية، والمقيمين السويسريين بالضريبة المقطوعة (Pauschalbesteuerung)، ومستخدمي الدخل والمكاسب الأجنبية البريطانية (FIG)، وأي HNWI لديه إقامة ضريبية مواتية في مكان آخر، يمكنهم الآن إضافة نظام غير المقيمين القبرصي — 0% SDC على الأرباح والفوائد لمدة 17 عامًا — على ترتيباتهم الحالية باستخدام 60 يومًا فقط في السنة في قبرص.

ميرابيلو للاستشارات — عضو IMC ومستشارة سويسرية لهجرة الاستثمار معتمدة من ACAMS بمعدل موافقة 99% في أكثر من 350 حالة تأشيرة ذهبية وأكثر من 250 حالة جنسية عن طريق الاستثمار — تتابع هذا التطور عن كثب. إذا كنت تعتقد أنك قد تستفيد من قاعدة 60 يومًا القبرصية المحدّثة، احجز استشارتك المجانية الآن مع متخصصينا للحصول على تقييم سري لوضعك.

توضح هذه المقالة ما هي قاعدة 60 يومًا القبرصية، وما الذي أُبلغ عن تغييره في يناير 2026، وأي ملفات تعريف المستثمرين أكثر تأثرًا، وكيف يتناسب برنامج الإقامة الدائمة القبرصي بقيمة 300,000 يورو ونظام غير المقيمين في استراتيجية ضريبية وتنقلية أوسع لأصحاب الثروات العالية في 2026. جميع الإشارات إلى تغيير الإقامة المزدوجة لعام 2026 مُعلَّمة بـ[VERIFY] إذ كان التأكيد الرسمي لا يزال معلقًا في وقت النشر.

ما هي قاعدة الإقامة الضريبية القبرصية لـ60 يومًا؟

تتيح قاعدة 60 يومًا القبرصية للأفراد إثبات الإقامة الضريبية القبرصية بقضاء 60 يومًا كحد أدنى في السنة في قبرص — بدلًا من عتبة 183 يومًا المعتادة المطبقة في معظم الولايات القضائية. بموجب الإطار الأصلي، يجب على الفرد الحفاظ على منزل دائم في قبرص (ملك أو إيجار)، ومزاولة نشاط تجاري، أو الحصول على توظيف، أو التصرف بصفة مدير في شركة مسجلة ضريبيًا في قبرص، وعدم الإقامة الضريبية في أي دولة أخرى، وعدم قضاء 183 يومًا أو أكثر في أي دولة أخرى منفردة خلال نفس السنة الضريبية.

عند استيفاء هذه الشروط، يصبح الفرد مقيمًا ضريبيًا قبرصيًا، ويتأهل تلقائيًا — بشرط عدم إقامته في قبرص — لنظام غير المقيمين القبرصي (non-dom). يُعفي هذا النظام دخل الأرباح (الخاضع عادةً لـ17% ضريبة دفاع خاصة)، ودخل الفوائد (عادةً 30% SDC)، وبعض دخل الإيجارات (عادةً 3% SDC) من الضريبة لمدة 17 عامًا من تاريخ أول إقامة ضريبية قبرصية. إلى جانب صفر ضريبة على الثروة، وصفر ضريبة على الميراث، وصفر ضريبة سنوية على الملكية في قبرص، تُنشئ قاعدة 60 يومًا مسارًا استثنائيًا لتخطيط ضريبي في متناول المستثمرين المتنقلين دوليًا.

تم تقديم القاعدة لاستقطاب رواد الأعمال والمستثمرين من أصحاب الثروات العالية الذين تمتلك أنشطتهم التجارية صلةً حقيقية بقبرص. وهي منفصلة عن، وأكثر مرونةً من، قاعدة 183 يومًا المعتادة — لكنها تستلزم تأهلًا وتوثيقًا مستقلَّين. قبرص دولة عضو في الاتحاد الأوروبي، وتعمل بنظام قانوني مبني على الكومن لو، وتدير أعمالًا تجارية دولية بالإنجليزية. غير أنها ليست عضوًا في منطقة شنغن — وهو قيد مهم للمستثمرين الذين يعطون الأولوية للسفر المفتوح في شنغن كميزة أساسية للإقامة.

ماذا تغير في قاعدة 60 يومًا القبرصية في يناير 2026؟

[VERIFY: التعميم الرسمي لدائرة الضرائب القبرصية] اعتبارًا من 1 يناير 2026، يُقال إن قبرص أزالت أحد الشروط الأساسية لقاعدة 60 يومًا: اشتراط عدم إقامة الفرد ضريبيًا في أي دولة أخرى. هذا التغيير المنفرد — إذا تأكد بالتعميم الرسمي لدائرة الضرائب القبرصية — سيمثل تحريرًا جوهريًا لأحد أكثر مسارات الإقامة الضريبية مرونةً في أوروبا. كما سيمثل فرصة للسبق: ميرابيلو للاستشارات غير مدركة لأي شركة منافسة كبرى نشرت دليلًا مخصصًا لهذا التغيير المحدد وقت الكتابة.

بموجب الإطار الأصلي، كان أي HNWI يمتلك إقامة ضريبية سارية في ولاية قضائية أخرى — سواء أكان صاحب تأشيرة ذهبية إماراتية، أو مقيمًا سويسريًا بالضريبة المقطوعة (Pauschal)، أو non-dom بريطانيًا يستخدم نظام FIG، أو أي مستثمر أسس إقامة ضريبية مواتية في ولاية قضائية منخفضة الضريبة — محجوبًا فعليًا عن الوصول إلى قاعدة 60 يومًا القبرصية. المستثمرون الأرجح استفادةً من نظام غير المقيمين القبرصي كانوا بالضبط المستبعدين من المسار محدود الحضور للوصول إليه.

إن الإزالة المُبلَّغ عنها لشرط “عدم وجود إقامة ضريبية أخرى” [VERIFY] يغير هذا كليًا. يمكن للمستثمر الآن من الناحية النظرية الحفاظ على إقامته الضريبية الإماراتية — مع صفر ضريبة دخل شخصية على الدخل الوظيفي والمرتبات — مع إثبات الإقامة الضريبية القبرصية بموجب قاعدة 60 يومًا في الوقت نفسه. بذلك يتأهل لنظام غير المقيمين القبرصي و0% SDC على الأرباح والفوائد وبعض دخل الإيجارات لمدة 17 عامًا. يمكن للولايتين القضائيتين أن تخدما مصادر دخل مختلفة: الإمارات للدخل المكتسب؛ قبرص لعوائد الاستثمار.

يجب ذكر تحفظ دقيق ومهم بوضوح: هذا التغيير مستند إلى مصادر من الفئة B وقت الكتابة (24 يونيو 2026). على الأقل موقع تجميع بيانات رئيسي (Global Citizen Solutions) لا يزال يدرج شرط “عدم وجود إقامة ضريبية أخرى” الأصلي. يجب على المستثمرين ومستشاريهم التحقق من الشروط المحدَّثة مباشرةً مع دائرة الضرائب القبرصية أو متخصص ضريبي قبرصي مؤهل — بما في ذلك الحصول على مرجع التعميم أو التحديث التشريعي المحدد — قبل الاعتماد على هذا التحليل لأغراض التخطيط أو الامتثال. ستقوم ميرابيلو للاستشارات بتحديث هذا الدليل بمجرد توفر التأكيد الرسمي.

من يمكنه الآن الاستفادة من قاعدة 60 يومًا القبرصية المحدّثة؟

[VERIFY] بموجب التغيير المُبلَّغ عنه في يناير 2026، ثلاث مجموعات مستثمرين مستقلة — كانت مستبعدة كليًا من قاعدة 60 يومًا القبرصية — يمكنها الآن التأهل للإقامة الضريبية القبرصية ومزايا غير المقيمين المرتبطة بها: أصحاب التأشيرة الذهبية الإماراتية والمستثمرون المقيمون في الإمارات؛ والمقيمون السويسريون الذين يختارون Pauschalbesteuerung (الضريبة المقطوعة)؛ والمقيمون البريطانيون الذين يستخدمون نظام الدخل والمكاسب الأجنبية (FIG). تتفاعل كل مجموعة بشكل مختلف مع الترتيب القبرصي، وتتباين مزايا التخطيط الضريبي وفقًا لذلك.

إضافةً إلى هذه المجموعات الثلاث الرئيسية، قد ينطبق التغيير أيضًا على أصحاب الثروات العالية المقيمين في إيطاليا بموجب الضريبة الثابتة البالغة 300,000 يورو وفق المادة 24-bis؛ والأثرياء النرويجيين الذين انتقلوا لكنهم يحتفظون بالإقامة الضريبية النرويجية خلال فترة ضريبة الخروج البالغة 12 عامًا؛ والمستثمرين في ولايات قضائية أخرى لديها اتفاقيات ازدواج ضريبي مع قبرص. أي شخص أُبلغ سابقًا بعدم إمكانية وصوله إلى قاعدة 60 يومًا لأنه يمتلك إقامة ضريبية أخرى ينبغي له مراجعة التحليل مع متخصص مؤهل في ضوء التغيير المُبلَّغ عنه لعام 2026.

كيف تعمل قاعدة 60 يومًا القبرصية للمقيمين في الإمارات؟

[VERIFY] أصحاب التأشيرة الذهبية الإماراتية — الذين يستثمرون 2 مليون درهم (ما يعادل تقريبًا 500,000 يورو) في العقارات في دبي أو أبو ظبي للحصول على إقامة لمدة 10 سنوات — هم مقيمون ضريبيون رسميون في الإمارات ويستفيدون من نظام الإمارات لصفر ضريبة الدخل الشخصية. بموجب قاعدة 60 يومًا القبرصية القديمة، كانت الإقامة الضريبية الإماراتية تفعّل حظر “لا إقامة ضريبية أخرى”، مما يجعل قبرص غير مُتاحة عبر المسار المكون من 60 يومًا. بموجب التغيير المُبلَّغ عنه لعام 2026، يمكن للمقيم الإماراتي الذي يحتفظ أيضًا بمنزل دائم في قبرص، ويقضي 60 يومًا أو أكثر في السنة في قبرص، ويمارس نشاطًا تجاريًا عبر شركة مسجلة في قبرص أو منصب إداري، إثبات الإقامة الضريبية القبرصية بشكل متزامن.

سيستفيد الهيكل العملي للترتيب الإماراتي-القبرصي المزدوج من كل ولاية قضائية لنوع مختلف من الدخل. الإقامة الإماراتية — بصفر ضريبة دخل على الراتب والدخل الوظيفي — تتعامل مع الدخل المكتسب النشط. وضع غير المقيمين القبرصي يتعامل مع الدخل السلبي: الأرباح من محافظ الاستثمار الدولية (0% SDC مقارنةً بـ17% المعتادة)، ودخل الفوائد من السندات والودائع النقدية (0% SDC مقارنةً بـ30% المعتادة)، ودخل الإيجارات من العقارات الدولية (0% SDC على مكون SDC). بالنسبة لصاحب ثروة عالية يمتلك محفظة استثمارية ضخمة وحضورًا تجاريًا إماراتيًا، يمكن أن يمثل الهيكل المدمج كفاءة ضريبية جوهرية.

تمتلك قبرص والإمارات اتفاقية ازدواج ضريبي (DTA) سارية. يجب على أي هيكل تخطيطي يشمل الولايتين القضائيتين مراعاة أحكام اتفاقية الازدواج الضريبي — تحديدًا قواعد الفصل التي تحدد الإقامة الضريبية الأساسية — فضلًا عن مبادئ منظمة OECD المتعلقة بالجوهر على الشكل ومتطلبات قبرص المحلية لقاعدة 60 يومًا. تحتاج أيضًا القواعد الضريبية المحلية للإمارات (بما فيها ضريبة الشركات بنسبة 9% المُقدَّمة عام 2023) وضريبة شركات قبرص بنسبة 15% (ارتفعت من 12.5% في يناير 2026) إلى المراعاة لدخل الأعمال.

هل يمكن لحاملي الباوشال السويسري الآن الوصول إلى الإقامة الضريبية القبرصية؟

[VERIFY] يتيح نظام Pauschalbesteuerung السويسري (الضريبة المقطوعة) لمواطني الدول غير السويسرية وغير الأوروبية المنتقلين إلى أحد المقاطعات السويسرية الـ20 المؤهلة الخضوع للضريبة على نفقات الاستهلاك المفترضة بدلًا من الدخل والثروة الفعليين. ويشترط الحفاظ على موطن حقيقي في سويسرا. ولأن السلطات السويسرية تعامل متلقي الباوشال كمقيمين ضريبيين سويسريين، كانوا محجوبين سابقًا من قاعدة 60 يومًا القبرصية بسبب شرط “عدم وجود إقامة ضريبية أخرى” — رغم أن التقنية الخاصة باتفاقية الازدواج الضريبي الألمانية-السويسرية تعني أنهم لا يُعامَلون كـ“مقيمين” لأغراض الاتفاقية مع ألمانيا (وبالتالي يواجهون فترة ظل ضريبي ألمانية مدتها 10 سنوات بدلًا من 5 سنوات المعتادة بموجب §2 AStG).

إذا تأكد التغيير القبرصي في يناير 2026 [VERIFY]، يمكن لصاحب الباوشال السويسري إضافة الإقامة الضريبية القبرصية — بـ60 يومًا في السنة في قبرص، وعقار قبرصي أو منزل مستأجر، ونشاط تجاري في قبرص — إلى هيكله السويسري القائم. يغطي ترتيب الباوشال عادةً الدخل ذا المصدر السويسري وبعض الدخل الأجنبي؛ وسيُضيف نظام غير المقيمين القبرصي إعفاءً بنسبة 0% SDC لمدة 17 عامًا على تدفق الأرباح ودخل الفوائد. تمتلك سويسرا وقبرص اتفاقية ازدواج ضريبي سارية، وأي ترتيب للإقامة المزدوجة سيستلزم تحليلًا تفصيليًا للاتفاقية من قِبل متخصصين مؤهلين في كلتا الولايتين القضائيتين.

بالنسبة لمستثمري سوق DACH — الأفراد ذوو الثروات العالية من ألمانيا والنمسا وسويسرا — تعتبر قبرص جذابة بشكل خاص لأنها لا تفرض ضريبة خروج (خلافًا لألمانيا وبلجيكا والنرويج)، ولا ضريبة على الثروة (خلافًا لسويسرا على المستوى الكانتوني)، وتوفر مسارًا للإقامة الدائمة بالإنجليزية كلغة عمل. حد الاستثمار البالغ 300,000 يورو قابل للتحقيق عبر عقارات في ليماسول أو بافوس، ويقارن الإطار الزمني للمعالجة البالغ 4–6 أشهر بشكل إيجابي جدًا مع العملية المتغيرة (والبطيئة تاريخيًا) في البرتغال.

ماذا يعني التغيير للمقيمين في المملكة المتحدة بموجب نظام FIG؟

اعتبارًا من 6 أبريل 2025، ألغت المملكة المتحدة نظامها القائم منذ أمد بعيد المتعلق بغير المقيمين على أساس التحويلات، وحلّت محله بنظام الدخل والمكاسب الأجنبية (FIG) — وهو إعفاء لمدة 4 سنوات مقيَّد على الدخل والمكاسب الأجنبية للأفراد الذين يصبحون مقيمين ضريبيين في المملكة المتحدة بعد أن يكونوا غير مقيمين فيها لمدة 10 سنوات على الأقل. مستخدمو FIG البريطاني هم مقيمون ضريبيون في المملكة المتحدة. كانوا سيُحجبون سابقًا من قاعدة 60 يومًا القبرصية بسبب شرط “عدم وجود إقامة ضريبية أخرى”. [VERIFY] بموجب التغيير المُبلَّغ عنه لعام 2026، يمكن لمستخدم FIG البريطاني الذي يحتفظ أيضًا بمنزل في قبرص ويمارس نشاطًا تجاريًا عبر شركة قبرصية التأهل للإقامة الضريبية القبرصية بـ60 يومًا فقط في قبرص سنويًا.

حجة التوقيت الاستراتيجي هنا مقنعة بشكل خاص. نظرًا لأن عداد غير المقيمين القبرصي يبدأ من تاريخ أول إقامة ضريبية قبرصية، يبدأ المستثمر الذي يثبت الإقامة القبرصية في السنة الأولى أو الثانية من فترة FIG البريطانية حمايةً لمدة 17 عامًا كغير مقيم ستتجاوز حد FIG بـ13 عامًا أو أكثر. عندما تنتهي صلاحية إعفاء FIG لمدة 4 سنوات ويتعادل المعاملة الضريبية البريطانية للدخل الأجنبي — بتطبيق ضريبة دخل بنسبة 45% على المكاسب الأجنبية المُعفاة سابقًا — يظل ترتيب غير المقيمين القبرصي ساريًا، ليوفر دعمًا هيكليًا طويل الأمد للدخل السلبي من محفظة الاستثمار.

كما هو الحال مع جميع تخطيط الضرائب متعدد الولايات القضائية الذي يشمل المملكة المتحدة، يجب على المستثمرين الحصول على مشورة من مستشاري ضرائب مؤهلين في المملكة المتحدة — ويُفضل محامٍ بارستر أو محامٍ متخصص في غير المقيمين والضرائب الدولية — إلى جانب متخصص ضريبي قبرصي مؤهل. تعمل ميرابيلو للاستشارات مع مستشارين متخصصين في كلتا الولايتين القضائيتين لتنسيق عناصر هجرة الاستثمار والتخطيط الضريبي.

ما هي المزايا الضريبية للإقامة القبرصية لأصحاب الثروات العالية غير المقيمين؟

يوفر نظام غير الموطنين القبرصي أحد أكثر نتائج ضريبة الدخل السلبي سخاءً في أوروبا. يُعفى المقيمون الضريبيون القبارصة غير المقيمين من ضريبة الدفاع الخاصة (SDC) — وهي رسم إضافي يُفرض فوق ضريبة الدخل — على الأرباح بمعدل 17%، ودخل الفوائد بمعدل 30%، وبعض دخل الإيجارات بمعدل SDC 3%. يكون الإعفاء تلقائيًا للأفراد غير المقيمين في قبرص ويُطبق لمدة 17 عامًا من تاريخ أول إقامة ضريبية قبرصية. لا يلزم تقديم طلب منفصل. كذلك تُعفى مكاسب رأس المال الناجمة عن التصرف في الأسهم المدرجة وغير المدرجة والسندات وغيرها من الأوراق المالية تمامًا من ضريبة مكاسب رأس المال في قبرص لجميع المقيمين الضريبيين، بصرف النظر عن وضع الموطن.

وسّعت إصلاحات الضريبة الشاملة القبرصية لعام 2026 — التي أقرها البرلمان في 22 ديسمبر 2025 — أيضًا خيار غير المقيمين إلى ما بعد 17 عامًا: بعد الفترة الأولية لغير المقيمين، يتوفر ترتيب بدفع مقطوع بديل لفترتين متتاليتين من 5 سنوات لكل منهما، مما يمنح المقيمين القبارصة طويلي الأمد استمرارًا في الوصول إلى المعاملة الضريبية SDC المواتية. هذا التمديد، مقرونًا بتغيير قاعدة الإقامة المزدوجة المُبلَّغ عنه [VERIFY]، يجعل 2026 عامًا استراتيجيًا بالغ الأهمية للتخطيط الضريبي القبرصي خلال العقد.

سلّم ضريبة الدخل المعتادة للمقيمين القبارصة تصاعدي: 0% على أول 19,500 يورو، 20% على 19,501–28,000 يورو، 25% على 28,001–36,300 يورو، 30% على 36,301–60,000 يورو، و35% فوق 60,000 يورو. بالنسبة لمستثمري غير المقيمين الذين دخلهم الرئيسي سلبي — أرباح وفوائد ومكاسب أوراق مالية — قد يكون لسلّم ضريبة الدخل تأثير عملي محدود، وتمثل إعفاء SDC المزية الضريبية الرئيسية.

ما الذي يتطلبه برنامج الإقامة الدائمة القبرصي بقيمة 300,000 يورو؟

الإقامة الدائمة القبرصية (اللائحة 6(2) — البرنامج الذي يُسوَّق كثيرًا باسم “التأشيرة الذهبية القبرصية”، الذي تديره دائرة الهجرة القبرصية) تتطلب استثمارًا لا يقل عن 300,000 يورو في عقار سكني جديد من مطور، أو عقار غير سكني أو تجاري، أو أسهم في شركة مسجلة في قبرص توظف خمسة أشخاص على الأقل، أو وحدات في صندوق استثمار جماعي مؤهل. اشتراط عقار جديد من مطور للمسار السكني قيد جوهري: العقارات المُعاد بيعها (السوق الثانوية) لا تُؤهِّل، مما يدعم قوة تسعير المطورين لكنه يقيّد مرونة المشتري. أكثر الأسواق المؤهلة شعبيةً هي ليماسول (2,800–5,000 يورو/م² للمشاريع المؤهلة) وبافوس (2,200–3,000 يورو/م²).

التصريح دائم وغير محدود المدة — لا ينتهي، ولا توجد عملية تجديد دورية — بشرط الحفاظ على الاستثمار المؤهل وزيارة الحامل لقبرص مرة واحدة على الأقل كل عامين. هذا الطابع غير المنتهي ميزة جوهرية مقارنةً بالتأشيرة الذهبية اليونانية (قابلة للتجديد لمدة 5 سنوات) والتأشيرة الذهبية البرتغالية (قابلة للتجديد لمدة 5 سنوات)، ويميز قبرص عن برامج الإقامة المؤقتة التي تتطلب طلبات تجديد نشطة. يشمل استثمار واحد بقيمة 300,000 يورو الوحدة الأسرية بأكملها: مقدم الطلب الرئيسي وزوجه القانوني والأبناء المعالين حتى سن 25 عامًا بما فيهم الطلاب في التعليم بدوام كامل.

تشمل متطلبات الأهلية: دخل سنوي مضمون من الخارج لا يقل عن 50,000 يورو (+15,000 يورو لكل زوج معال، +10,000 يورو لكل طفل معال)، وسجل جنائي نظيف، وتأمين صحي خاص شامل من شركة تأمين مسجلة في قبرص، وإقرار بأن أموال الاستثمار مصدرها خارج قبرص. يُعدّ متطلب الدخل العقبة المالية الرئيسية في التأهيل لكثير من مقدمي الطلبات، ويجب إثباته في مرحلة التقديم عبر كشوف الحساب البنكي، وسجلات دخل الأرباح، ودخل الإيجار، وعقود العمل، أو كشوف التقاعد.

تستغرق المعالجة عادةً 4–6 أشهر من التقديم حتى إصدار البطاقة — وهو أسرع بشكل ملحوظ من نطاق 3–12 شهرًا في اليونان وأسرع بكثير من العملية المتغيرة وأحيانًا الطويلة في البرتغال. استكشف التفاصيل الكاملة لبرنامج الإقامة الدائمة القبرصي لدى ميرابيلو للاستشارات، بما في ذلك خيارات الاستثمار الحالية والرسوم الحكومية وشروط الأهلية.

المسار من الإقامة الدائمة القبرصية إلى الجنسية يبلغ ثماني سنوات — من بين مسارات الاتحاد الأوروبي الأطول — ويستلزم حضورًا جسديًا حقيقيًا خلال تلك السنوات واختبارًا لغويًا يونانيًا أساسيًا (مستوى A2). يتيح جواز السفر القبرصي دخولًا بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول إلى نحو 177 دولة بما فيها دول الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة.

كيف تتقاطع قبرص مع برامج الإقامة منخفضة الضرائب الأخرى في أوروبا 2026؟

بالنسبة لأصحاب الثروات العالية الحريصين على الضرائب الذين يقيّمون الإقامة الأوروبية في 2026، تحتل قبرص مكانةً متميزة: أدنى حد استثماري بين برامج RBI الرئيسية للاتحاد الأوروبي (300,000 يورو)، وتصريح دائم غير منتهٍ، وأكثر شروط الإقامة الضريبية مرونةً في أي ولاية قضائية في الاتحاد الأوروبي — بما في ذلك قاعدة 60 يومًا و17 عامًا من إعفاء غير المقيمين. توفر اليونان والبرتغال وصولًا لشنغن؛ ومالطا تتيح مسارًا أسرع للجنسية. يعتمد الاختيار الصحيح على أولويات السفر للمستثمر وهيكل الدخل وأفق التخطيط طويل الأمد.

قارن قبرص بـالتأشيرة الذهبية اليونانية وبرامج أخرى رائدة لإيجاد الخيار المناسب لملفك. قبرص مناسبة تحديدًا للمستثمرين الذين هدفهم التخطيطي الأساسي هو كفاءة الضريبة على الدخل السلبي — تخفيض SDC على الأرباح والفوائد ودخل الأوراق المالية — الذين يستطيعون تلبية متطلب الدخل الأجنبي السنوي البالغ 50,000 يورو، ويملكون بالفعل وصولًا لشنغن عبر إقامة أو جنسية أخرى. وهي أقل ملاءمةً للمستثمرين الذين يكون حرية التنقل في الاتحاد الأوروبي عبر شنغن هدفهم الرئيسي، أو أولئك الباحثين عن أسرع مسار للجنسية. استكشف الدليل الكامل لميرابيلو للاستشارات عن أفضل برامج التأشيرة الذهبية والإقامة لعام 2026، بما فيها اليونان والإمارات ومالطا والبرتغال. أو استكشف المجموعة الكاملة من برامج الجنسية عن طريق الاستثمار إذا كان جواز سفر ثانٍ جزءًا من استراتيجيتك.

ما هي الخطوات العملية لإثبات الإقامة الضريبية القبرصية بموجب قاعدة 60 يومًا في 2026؟

إثبات الإقامة الضريبية القبرصية بموجب قاعدة 60 يومًا عملية منظمة ومتعددة الخطوات تمتد عادةً من شهرين إلى أربعة أشهر من التخطيط الأولي حتى اكتمال التسجيل. خلافًا لقاعدة 183 يومًا المعتادة — التي تتطلب فقط الحضور الجسدي وعنوانًا مسجلًا — تمتلك قاعدة 60 يومًا شروط تأهل محددة يجب استيفاؤها جميعًا بشكل متزامن ويمكن للسلطات الضريبية القبرصية التحقق منها. تفترض الخطوات أدناه أن التغيير المُبلَّغ عنه [VERIFY] لإقامة مزدوجة ساريًا؛ وإذا ظل الشرط القديم قائمًا، فينبغي لمقدمي الطلبات من غير الإمارات/سويسرا/المملكة المتحدة اتباع هذه العملية في كل الأحوال.

1. الحصول على أو استئجار منزل دائم في قبرص. يجب أن يكون المنزل مقرًا اعتياديًا حقيقيًا — عقارًا مشتراةً أو عقد إيجار لفترة محددة، وليس فندقًا أو إيجارًا قصير الأمد. بالنسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على الإقامة الدائمة والإقامة الضريبية معًا، يُلبي شراء عقار جديد مؤهل بـ300,000 يورو أو أكثر كلا المتطلبين في آنٍ واحد.
2. إثبات نشاط تجاري في قبرص. التسجيل كموظف أو مدير أو مساهم نشط في شركة خاضعة للضريبة في قبرص. هذا شرط إلزامي لقاعدة 60 يومًا ولا يمكن الإعفاء منه. يجب على الشركة ممارسة نشاط تجاري حقيقي في قبرص — لا أن تكون كيانًا “صندوقيًا”.
3. [VERIFY: شرط يناير 2026] تقييم وضع الإقامة الضريبية الحالي. إذا كنت تمتلك بالفعل إقامة ضريبية في الإمارات أو سويسرا أو المملكة المتحدة، تحقق مع متخصص قبرصي مؤهل من انطباق تغيير الإقامة المزدوجة لعام 2026 على ظروفك المحددة قبل المتابعة.
4. التخطيط والتوثيق لـ60 يومًا من الحضور الجسدي في قبرص لكل سنة تقويمية. لا يلزم أن تكون أيام الحضور متتالية. ينبغي الاحتفاظ بسجلات السفر وحجوزات الطيران وإيصالات الفنادق والمطاعم وسجلات اجتماعات الأعمال لإثبات الامتثال.
5. التأكد من عدم قضاء 183 يومًا أو أكثر في أي دولة أخرى منفردة خلال السنة الضريبية المعنية. يظل هذا الشرط ساريًا بصرف النظر عن التغيير المُبلَّغ عنه لعام 2026.
6. التسجيل في دائرة الضرائب القبرصية والحصول على رمز تعريف ضريبي (TIC). تقديم إقرار ضريبي قبرصي (نموذج IR1) للسنة الأولى من الإقامة. ينبغي تأكيد وضعك كغير مقيم في هذه المرحلة.
7. التقدم للإقامة الدائمة (اختياري لكن يُوصى به بشدة) عبر مسار الاستثمار بقيمة 300,000 يورو لإضفاء الطابع الرسمي على وضع الإقامة في الاتحاد الأوروبي، وتوفير اليقين القانوني، وإثبات صلتك بقبرص وثائقيًا للسنوات القادمة.

في كل مرحلة، يُعدّ العمل مع مستشار هجرة الاستثمار المعتمد من IMC ومحامٍ ضريبي قبرصي مؤهل أمرًا ضروريًا. الترتيبات الضريبية متعددة الولايات القضائية خاضعة لقواعد BEPS من OECD وأحكام مكافحة التجنب سواء في قبرص أو في ولاية المستثمر القضائية الأصلية، فضلًا عن متطلبات الجوهر القبرصية المحددة التي يجب استيفاؤها بصدق. قد تُوهم بطاقة “60 يومًا” بالحد الأدنى من الجهد — إلا أن الانخراط التجاري القبرصي غير البسيط المطلوب في الواقع العملي يجعل هذا الهيكل مخصصًا للمقيمين القبارصة الجادين، لا مجرد من يسعى لوضع علامة على تقويم.

ما هي أكثر الأسئلة شيوعًا حول الإقامة الضريبية القبرصية لـ60 يومًا؟

هل أكدت دائرة الضرائب القبرصية رسميًا إزالة شرط عدم وجود إقامة ضريبية أخرى من قاعدة 60 يومًا؟

[VERIFY] بتاريخ 24 يونيو 2026، استناد إزالة شرط “عدم وجود إقامة ضريبية أخرى” من قاعدة 60 يومًا القبرصية يقوم على مصادر من الفئة B ولم يتأكد بموجب تعميم رسمي لدائرة الضرائب القبرصية أو نص تشريعي. على الأقل موقع تجميع بيانات رئيسي قد لا يزال يستشهد بالشروط القديمة. توصي ميرابيلو للاستشارات بالتحقق مباشرةً مع دائرة الضرائب القبرصية أو محامٍ ضريبي قبرصي مؤهل — بما في ذلك الحصول على المرجع التشريعي المحدد — قبل الاعتماد على هذا التغيير لأغراض التخطيط أو الامتثال. سنحدّث هذا الدليل بمجرد توفر التأكيد الرسمي.

هل يمكنني استخدام قاعدة 60 يومًا القبرصية إذا كنت بالفعل صاحب تأشيرة ذهبية إماراتية؟

[VERIFY] بموجب التغيير المُبلَّغ عنه لعام 2026، أصحاب التأشيرة الذهبية الإماراتية الذين يحتفظون بمنزل دائم في قبرص ويقضون 60 يومًا أو أكثر سنويًا في قبرص ويمارسون نشاطًا تجاريًا حقيقيًا عبر كيان مسجل في قبرص، يمكنهم الآن التأهل للإقامة الضريبية القبرصية. نظرًا لتعقيد الولايتين القضائيتين المزدوجتين — اتفاقية الازدواج الضريبي الإماراتية-القبرصية، ومتطلبات جوهر OECD، والقواعد الضريبية المحلية في الإمارات — آراء قانونية رسمية من متخصصين مؤهلين في كلتا الولايتين القضائيتين ضرورية قبل التنفيذ.

ما هي الدخول المعفاة من الضرائب بموجب نظام غير المقيمين القبرصي؟

بموجب نظام غير المقيمين في قبرص، يُعفى المقيمون الضريبيون المؤهلون تمامًا من ضريبة الدفاع الخاصة (SDC) على الأرباح (المعدل المعتاد 17%)، ودخل الفوائد (المعدل المعتاد 30%)، وبعض دخل الإيجارات (معدل SDC المعتاد 3%). كذلك تُعفى مكاسب رأس المال من التصرف في الأسهم المدرجة وغير المدرجة والسندات وغيرها من الأوراق المالية تمامًا من ضريبة مكاسب رأس المال في قبرص لجميع المقيمين الضريبيين، بصرف النظر عن وضع الموطن. يستمر إعفاء غير المقيمين 17 عامًا من تاريخ أول إقامة ضريبية قبرصية ولا يستلزم أي طلب منفصل.

كم تستمر الإقامة الدائمة القبرصية وما هي متطلبات التجديد؟

الإقامة الدائمة القبرصية بموجب اللائحة 6(2) — مسار الاستثمار بقيمة 300,000 يورو — غير محدودة ولا تنتهي. لا يوجد تجديد دوري، ولا متطلب إقامة سنوي أدنى، ولا إجراء إعادة تقديم، بشرط الحفاظ على الاستثمار المؤهل وزيارة الحامل لقبرص مرة واحدة على الأقل كل عامين. هذا الطابع غير المنتهي يميز قبرص عن اليونان والبرتغال اللتين تصدران تصاريح قابلة للتجديد لمدة 5 سنوات. إذا لم يزر صاحب التصريح قبرص خلال أي فترة مدتها عامان، فقد يُلغى التصريح.

ما هو الحد الأدنى للاستثمار للحصول على الإقامة الدائمة القبرصية في 2026؟

الحد الأدنى للاستثمار هو 300,000 يورو — الأدنى بين برامج الإقامة الرئيسية بالاستثمار في الاتحاد الأوروبي — يجب استثماره في عقار سكني جديد من مطور، أو عقار تجاري، أو أسهم في شركة مسجلة في قبرص توظف خمسة موظفين على الأقل، أو وحدات في صندوق استثمار جماعي مؤهل. يستثني رقم 300,000 يورو ضريبة القيمة المضافة (19% معتادة، أو 5% مخفضة على أول 200 م² لأول شراء سكني)، والرسوم الحكومية (500 يورو لكل طلب و70 يورو للشخص لبطاقة الإقامة)، والرسوم القانونية (عادةً 3,000–6,000 يورو). تبلغ التكلفة الإجمالية الشاملة عادةً 330,000–360,000 يورو لشراء سكني بمقدم طلب منفرد.

هل يمكن إدراج عائلتي في طلب الإقامة الدائمة القبرصية؟

نعم — يغطي استثمار واحد بقيمة 300,000 يورو مقدم الطلب الرئيسي وزوجه القانوني والأبناء المعالين حتى سن 25 عامًا بما فيهم الطلاب بدوام كامل. يحتاج كل معال إلى تأمين صحي شامل مسجل في قبرص ويجب التصريح به في الطلب. متطلب الدخل السنوي للأبناء المعالين هو 10,000 يورو لكل طفل فوق عتبة 50,000 يورو لمقدم الطلب الرئيسي. والدا مقدم الطلب الرئيسي غير مؤهلين كمعالين بموجب البرنامج الحالي — وهو تمييز جوهري مقارنةً بالتأشيرة الذهبية اليونانية التي تسمح بإدراج الوالدين باستثمار إضافي بقيمة 50,000 يورو.

كيف أبدأ مع ميرابيلو للاستشارات؟

ميرابيلو للاستشارات عضو IMC ومستشارة سويسرية لهجرة الاستثمار معتمدة من ACAMS ومقرها زيورخ ودبي، بمعدل موافقة 99% في أكثر من 350 حالة تأشيرة ذهبية وأكثر من 250 حالة جنسية. لتقييم ما إذا كانت قاعدة 60 يومًا القبرصية وبرنامج الإقامة الدائمة بقيمة 300,000 يورو مناسبَين لملفك — أو لمقارنة قبرص باليونان ومالطا والإمارات والبرتغال — احجز استشارتك المجانية الآن هنا. تفضل بزيارة صفحة نبذة عنا للتعرف على فريقنا وبيانات اعتمادنا. سيقيّم متخصصونا وضعك الضريبي وأهدافك الاستثمارية ووضعك الأسري ومتطلبات الولاية القضائية المحددة للتوصية بالهيكل الأنسب.