Regra dos 60 Dias em Chipre 2026: Dupla Residência Agora Permitida. O FIG do Reino Unido, os EAU e o Regime Suíço Explicados

Uma alteração significativa à legislação fiscal chipriota, em vigor desde 1 de janeiro de 2026, passou quase despercebida junto das principais consultoras de migração por investimento, e essa vantagem de pioneirismo representa uma oportunidade material para investidores que trabalham com a Mirabello Consultancy.

Desde 1 de janeiro de 2026, Chipre eliminou a condição de residência exclusiva da sua regra de residência fiscal dos 60 dias. Já não precisa de ser não residente em qualquer outro lugar do mundo para se qualificar para a residência fiscal chipriota com apenas 60 dias de presença física por ano. Se detém um Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos, o estatuto britânico Foreign Income and Gains (FIG), ou uma residência ao abrigo da Pauschalbesteuerung suíça, pode agora estabelecer simultaneamente Chipre como uma segunda residência fiscal.

A Mirabello Consultancy já assessorou mais de 250 casos de migração por investimento com uma taxa de aprovação de 99%. Os nossos consultores certificados pelo IMC estão sediados em Zurique, Dubai e Hong Kong. Reserve a sua consulta gratuita para compreender o que esta mudança significa para a sua estrutura de residência específica.

Diversas fontes do setor continuam, à data desta publicação, a citar nos seus sites a regra vigente antes de janeiro de 2026. Essas fontes indicam ainda a condição de "nenhuma outra residência fiscal" como requisito da regra dos 60 dias. Este guia repõe os factos com informação verificada em nível A resultante da alteração de janeiro de 2026.

O Que É a Regra da Residência Fiscal dos 60 Dias em Chipre?

A regra dos 60 dias em Chipre permite a investidores não pertencentes à UE estabelecer residência fiscal chipriota com apenas 60 dias de presença física por ano, muito abaixo do limiar padrão de 183 dias utilizado pela maioria dos países. Para se qualificar, deve manter uma residência permanente em Chipre e exercer atividade profissional, emprego ou cargo de administração ativos numa entidade fiscalmente residente em Chipre.

Estabelecida ao abrigo do Artigo 2 da Lei do Imposto sobre o Rendimento de Chipre, a regra dos 60 dias posicionou Chipre como uma das opções de residência fiscal da UE mais eficientes em termos de tempo para investidores e empreendedores internacionalmente móveis. A regra foi concebida para atrair indivíduos de elevado património que não conseguiam comprometer seis meses de presença física anual numa única jurisdição.

O programa funciona em paralelo com o programa de Residência Permanente de Chipre por Investimento (mínimo de 300 000 EUR): a autorização de residência estabelece o seu direito legal de residir em Chipre indefinidamente; a regra dos 60 dias determina se Chipre se torna a sua residência fiscal num determinado ano civil. A maioria dos clientes da Mirabello prossegue ambas em conjunto.

O Que Mudou em 1 de Janeiro de 2026, e Porque É Que Isso Importa?

Desde 1 de janeiro de 2026, Chipre alterou a sua Lei do Imposto sobre o Rendimento para eliminar a condição de que os candidatos à regra dos 60 dias não podiam ser fiscalmente residentes em qualquer outro país. Investidores que já detenham residência fiscal nos EAU, na Suíça ou no Reino Unido podem agora qualificar-se simultaneamente para a residência fiscal chipriota com apenas 60 dias de presença por ano. Esta é a expansão mais significativa da regra dos 60 dias desde a sua introdução.

Antes da alteração de 2026, as quatro condições para se qualificar como residente fiscal chipriota ao abrigo da regra dos 60 dias eram:

1. Manter uma residência permanente em Chipre (própria ou arrendada)
2. Exercer atividade profissional, ser empregado, ou deter um cargo de administração numa empresa fiscalmente residente em Chipre
3. NÃO ser fiscalmente residente em qualquer outro país, esta condição foi eliminada em 1 de janeiro de 2026
4. Não permanecer 183 dias ou mais em nenhum outro país, no mesmo ano

A eliminação da condição 3 é a mudança fundamental. Anteriormente, deter residência fiscal nos EAU ou o estatuto FIG do Reino Unido desqualificava o candidato do estatuto dos 60 dias em Chipre, a menos que renunciasse primeiro à outra residência. Essa pré-condição foi agora removida da legislação.

As condições atualizadas desde 1 de janeiro de 2026 são:

• Mínimo de 60 dias de presença física em Chipre por ano civil
• Residência permanente em Chipre (própria ou arrendada) mantida durante todo o ano
• Atividade profissional, emprego ou cargo de administração ativos numa empresa fiscalmente residente em Chipre
• Não mais de 183 dias em nenhum outro país, no mesmo ano

No início de julho de 2026, nenhuma das fontes do setor mencionadas tinha atualizado as suas orientações sobre a regra dos 60 dias em Chipre para refletir esta mudança. Os investidores que se baseiam nesses guias estão a tomar decisões de residência com base em informação desatualizada. Os consultores da Mirabello trabalham a partir de fontes verificadas e atuais.

Quem Beneficia Mais com a Alteração de Dupla Residência de 2026?

A alteração de janeiro de 2026 beneficia três perfis de investidores: titulares de Golden Visa dos EAU que desejam residência fiscal na UE sem renunciar ao seu estatuto emiradense; titulares do regime britânico Foreign Income and Gains (FIG) que procuram uma segunda base na UE durante a sua janela FIG de 4 anos; e residentes ao abrigo da Pauschalbesteuerung suíça que pretendem acrescentar uma residência na UE ao seu regime de tributação forfetária.

Perfil 1, titular de Golden Visa dos EAU: reside principalmente nos EAU, detém um Golden Visa dos EAU, e os EAU reconhecem-no como residente fiscal. Os EAU não aplicam imposto sobre o rendimento pessoal, pelo que manter a residência fiscal nos EAU não tem qualquer custo fiscal. Antes de janeiro de 2026, estabelecer a residência fiscal dos 60 dias em Chipre exigia renunciar à residência fiscal dos EAU. Agora, pode manter ambas, passando 60 dias por ano em Chipre enquanto continua a residir principalmente nos EAU. Explore o programa Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos caso ainda não detenha um.

Perfil 2, titular do regime FIG do Reino Unido: o regime britânico Foreign Income and Gains (que substituiu o estatuto de não domiciliado em abril de 2025) concede aos indivíduos elegíveis uma isenção de 4 anos do imposto britânico sobre rendimentos e mais-valias estrangeiros elegíveis. Titulares do estatuto FIG com carteiras de investimento internacionais significativas podem agora acrescentar Chipre como residência fiscal para aceder aos benefícios de não domiciliado chipriota sobre os seus rendimentos de investimento, sem necessidade de renunciar ao estatuto de residente fiscal do Reino Unido. Os regimes são independentes; é essencial obter aconselhamento fiscal individual junto de um especialista em ambas as jurisdições.

Perfil 3, residente ao abrigo da Pauschalbesteuerung suíça: o regime suíço de tributação forfetária aplica-se a nacionais estrangeiros residentes na Suíça que aí não exercem atividade lucrativa. Os residentes ao abrigo deste regime podem agora estabelecer adicionalmente residência fiscal em Chipre, obtendo acesso à isenção de 17 anos de não domiciliado chipriota sobre dividendos e rendimentos de juros. A combinação Suíça-Chipre cria uma estrutura legítima entre dois países para investidores com carteiras de investimento internacionais substanciais.

Como Funciona a Residência dos 60 Dias em Chipre em Conjunto com um Golden Visa dos EAU?

Titulares de Golden Visa dos EAU podem estabelecer residência fiscal em Chipre ao abrigo da regra atualizada dos 60 dias sem afetar o seu Golden Visa dos EAU nem o seu estatuto de residente fiscal nos EAU. Os EAU não aplicam imposto sobre o rendimento pessoal, pelo que a dupla residência fiscal com Chipre não implica qualquer custo fiscal nos EAU. O estatuto de não domiciliado chipriota isenta então dividendos (CDS 17%) e rendimentos de juros (CDS 30%) durante 17 anos sobre rendimentos estruturados através de Chipre.

Um titular de Golden Visa dos EAU que prossiga uma estrutura de dupla residência EAU-Chipre tipicamente:

1. Adquire imóvel chipriota elegível, mínimo de 300 000 EUR em imóvel residencial novo em Limassol ou Pafos (via mais comum)
2. Estabelece um vínculo ativo com Chipre, tipicamente um cargo de administração numa sociedade holding registada em Chipre, uma estrutura padrão para investidores de elevado património internacionalmente móveis
3. Passa 60 dias por ano em Chipre, alcançável através de visitas de negócios, estadias familiares ou visitas de supervisão do imóvel
4. Candidata-se à Residência Permanente de Chipre por Investimento, aprovação governamental em 4 a 6 meses
5. Regista-se como residente fiscal chipriota junto do Departamento Fiscal de Chipre assim que os 60 dias de presença anual são cumpridos, e reclama o estatuto de não domiciliado

O resultado é um Golden Visa dos EAU mantido, uma residência permanente na UE em Chipre estabelecida, e um estatuto de não domiciliado chipriota ativo. Os EAU fornecem uma base de fiscalidade nula para rendimentos operacionais; Chipre fornece uma proteção de não domiciliado como Estado membro da UE para dividendos e rendimentos de investimento.

Uma limitação importante: Chipre é um Estado membro da UE mas ainda não é membro do Espaço Schengen. Uma autorização de residência permanente em Chipre permite-lhe viver e trabalhar em Chipre, mas não concede automaticamente direitos de circulação no espaço Schengen. Investidores que pretendam simultaneamente residência na UE e acesso Schengen devem considerar se um Golden Visa da Grécia (a partir de 400 000 EUR na maioria das zonas) ou uma Residência Permanente de Malta respondem melhor às suas necessidades de deslocação em complemento a Chipre.

Como É Que o Regime FIG do Reino Unido Interage com o Estatuto de Não Domiciliado de Chipre?

Titulares do estatuto FIG (Foreign Income and Gains) do Reino Unido que se qualifiquem como residentes fiscais chipriotas ao abrigo da regra dos 60 dias de 2026 podem aceder ao estatuto de não domiciliado chipriota independentemente do seu direito FIG britânico. O não domiciliado chipriota isenta dividendos (CDS 17%) e rendimentos de juros (CDS 30%) durante 17 anos. A Convenção sobre Dupla Tributação Reino Unido-Chipre determina qual o país com direitos de tributação primários sobre cada fluxo de rendimento. É necessário aconselhamento individual de um especialista fiscal com competência em ambas as jurisdições antes de qualquer estruturação.

O regime FIG do Reino Unido, introduzido como substituto do estatuto de não domiciliado britânico a partir de abril de 2025, concede aos novos residentes britânicos elegíveis uma janela de 4 anos durante a qual estão isentos do imposto britânico sobre o rendimento e sobre mais-valias relativamente a rendimentos estrangeiros elegíveis. Investidores que também estabeleçam residência fiscal em Chipre durante esta janela podem potencialmente aceder às isenções de não domiciliado chipriota, ao nível da fiscalidade chipriota, sobre rendimentos de investimento estruturados através de Chipre.

Pontos estruturais chave da interação Reino Unido-Chipre:

• A residência fiscal do Reino Unido é determinada pelo Statutory Residence Test (SRT) britânico, independentemente de deter ou não residência fiscal chipriota
• A residência fiscal chipriota ao abrigo da regra dos 60 dias está agora disponível independentemente do estatuto de residente fiscal no Reino Unido, desde 1 de janeiro de 2026
• Convenção Reino Unido-Chipre: a Convenção sobre Dupla Tributação evita a dupla tributação, mas atribui direitos de tributação por tipo de rendimento, a convenção deve ser analisada em função do seu perfil de rendimentos específico
• Aconselhamento individual necessário: a interação entre o FIG e o não domiciliado chipriota envolve dois sistemas fiscais e um tratado; um consultor fiscal qualificado e experiente em direito britânico e chipriota deve confirmar a estrutura adequada

A Mirabello Consultancy presta serviços de consultoria em migração por investimento, não aconselhamento fiscal. Quando a interação entre dois sistemas fiscais é relevante para a sua decisão, colocamos os clientes em contacto com consultoria fiscal especializada em ambas as jurisdições. Contacte a nossa equipa para discutir a sua situação.

Os Titulares da Pauschalbesteuerung Suíça Podem Qualificar-se para a Residência Fiscal de Chipre?

Sim. Os titulares da Pauschalbesteuerung suíça podem estabelecer residência fiscal em Chipre ao abrigo da regra atualizada dos 60 dias, desde 1 de janeiro de 2026. A anterior condição de residência exclusiva que bloqueava esta combinação foi eliminada pela alteração de janeiro de 2026. Um contribuinte suíço de tributação forfetária que passe 60 dias em Chipre, mantenha um imóvel em Chipre e detenha um cargo de administração ativo em Chipre qualifica-se agora como residente fiscal chipriota simultaneamente com o seu estatuto de Pauschalbesteuerung suíça.

A Pauschalbesteuerung suíça aplica-se a nacionais estrangeiros residentes na Suíça que aí não exercem atividade lucrativa. A obrigação fiscal é avaliada com base num acordo negociado, utilizando os custos de vida anuais do contribuinte, um regime amplamente utilizado por investidores de elevado património internacionalmente móveis que escolheram a Suíça como a sua base europeia de operações.

Para os titulares da Pauschalbesteuerung, acrescentar residência fiscal em Chipre proporciona:

• Isenção de não domiciliado chipriota sobre dividendos e rendimentos de juros ao nível da CDS (17 anos)
• Uma autorização de residência permanente na UE como estatuto legal complementar à residência suíça
• O sistema jurídico de common law em língua inglesa de Chipre e acesso bancário ao padrão da UE
• Uma via para a cidadania da UE após 8 anos de residência legal em Chipre (requer grego básico A2)

A combinação Suíça-Chipre pode ser estruturada como um arranjo legítimo entre dois países, apoiado pela Convenção sobre Dupla Tributação Suíça-Chipre. Como em todas as estruturas de residência multi-jurisdicional, é essencial obter aconselhamento fiscal individual.

Explore todas as opções de residência na UE e a nível mundial no hub de Golden Visa e Residência da Mirabello.

Quais São os Requisitos para a Residência Fiscal dos 60 Dias em Chipre em 2026?

Desde 1 de janeiro de 2026, para se qualificar para a residência fiscal chipriota ao abrigo da regra dos 60 dias deve: permanecer pelo menos 60 dias em Chipre no ano civil; manter uma residência permanente em Chipre (própria ou arrendada); exercer atividade profissional, emprego ou cargo de administração numa empresa registada em Chipre; e não permanecer 183 dias ou mais em nenhum outro país, no mesmo ano. A dupla residência fiscal noutro local é agora permitida.

A maioria dos clientes da Mirabello que prosseguem a via dos 60 dias em Chipre candidata-se também, simultaneamente, à Residência Permanente de Chipre por Investimento. O programa de residência permanente (investimento mínimo de 300 000 EUR, rendimento estrangeiro anual de 50 000 EUR) estabelece o seu direito legal de residir em Chipre indefinidamente; o registo da residência fiscal segue-se assim que os 60 dias de presença são atingidos no ano civil relevante.

Que Investimento É Exigido para a Residência Permanente de Chipre em 2026?

A Residência Permanente de Chipre por Investimento exige um investimento mínimo de 300 000 EUR em imóvel residencial novo, imóvel comercial, ações de empresa, ou um fundo de investimento chipriota elegível. O requisito de rendimento é de 50 000 EUR por ano de fontes estrangeiras, mais 15 000 EUR por cônjuge dependente e 10 000 EUR por filho dependente. As taxas governamentais rondam os 570 EUR por candidato principal. Os custos totais do primeiro ano, incluindo o imóvel e todas as taxas, situam-se tipicamente entre 330 000 EUR e 365 000 EUR.

As quatro vias de investimento elegíveis:

• Imóvel residencial novo (a mais popular): mínimo de 300 000 EUR em imóvel novo adquirido a um promotor, imóveis de revenda não são elegíveis. Limassol e Pafos dominam o mercado de investidores. IVA reduzido a 5% disponível nos primeiros 200 m² para compradores residenciais pela primeira vez.
• Imóvel comercial: mínimo de 300 000 EUR em escritórios, hotéis, lojas ou outras unidades comerciais em Chipre
• Ações de empresa chipriota: mínimo de 300 000 EUR numa empresa registada em Chipre que empregue pelo menos 5 colaboradores em Chipre
• Fundo de investimento coletivo: mínimo de 300 000 EUR num fundo elegível da Cyprus Investment Funds Association (CIFA)

Custos de transação adicionais a orçamentar na compra de imóvel residencial:

• Imposto de selo: 0,15% sobre os primeiros 170 860 EUR, depois 0,2% sobre o excedente
• Taxas de transferência no registo predial: 3% a 8% do valor do imóvel (escalonado consoante o valor)
• Honorários legais: tipicamente 3 000 a 6 000 EUR
• Seguro de saúde privado: aproximadamente 170 EUR ou mais por pessoa e por ano (obrigatório para candidatos à residência permanente)
• Taxa de candidatura governamental: 500 EUR por candidatura, mais 70 EUR por pessoa pelo cartão de residência

Que Benefícios Fiscais Oferece Chipre aos Residentes Fiscais?

Os residentes fiscais de Chipre que se qualificam para o estatuto de não domiciliado não pagam qualquer Contribuição Especial de Defesa (CDS) sobre dividendos, rendimentos de juros e determinados rendimentos de arrendamento durante 17 anos a contar da data em que se tornam residentes fiscais. Não existe imposto sobre o património, imposto sucessório, nem imposto predial anual em Chipre. O imposto sobre as sociedades é de 15% desde janeiro de 2026. O estatuto de não domiciliado é automático, não é exigida qualquer candidatura.

A janela de 17 anos de não domiciliado é uma das mais alargadas da Europa. O estatuto de não domiciliado é automático assim que se regista como residente fiscal chipriota e confirma o seu estatuto de não domicílio junto do Departamento Fiscal de Chipre, não é exigida qualquer candidatura separada nem renovação anual.

Ao abrigo da reforma fiscal de Chipre de 2026, está agora disponível uma opção de continuação após o período de 17 anos: duas prorrogações consecutivas de 5 anos estão disponíveis mediante um pagamento forfetário por período, preservando a atratividade a longo prazo para investidores que permaneçam em Chipre para além da janela inicial.

Fontes: PWC Cyprus Tax Summaries 2026 | Cyprus Civil Registry and Migration Department (fonte oficial)

Quanto Tempo Demora a Estabelecer Residência Fiscal em Chipre?

A Residência Permanente de Chipre por Investimento é processada em 4 a 6 meses, um dos programas de residência da UE mais rápidos disponíveis. O processo integral inclui a aquisição do imóvel (2 a 8 semanas), a preparação da documentação (2 a 4 semanas), a diligência devida governamental (8 a 16 semanas) e a emissão do cartão de residência (2 a 4 semanas). A residência fiscal ao abrigo da regra dos 60 dias é estabelecida assim que tiver passado 60 dias em Chipre dentro do ano civil relevante e se tiver registado junto do Departamento Fiscal de Chipre.

O cronograma completo, passo a passo:

1. Consulta inicial e pesquisa de imóvel (2 a 6 semanas), os consultores da Mirabello identificam imóveis elegíveis em Limassol ou Pafos com base no seu perfil de investimento e prazos
2. Aquisição do imóvel (2 a 4 semanas após a seleção), contrato de compra, sinal, conclusão e início do processo de escritura
3. Preparação da documentação (2 a 4 semanas), certificados de registo criminal apostilados, prova de rendimento estrangeiro anual de 50 000 EUR ou mais, seguro de saúde privado, certidões de casamento e nascimento certificadas quando aplicável
4. Submissão da candidatura junto do Civil Registry and Migration Department
5. Diligência devida governamental e aprovação pelo Ministério do Interior (8 a 16 semanas)
6. Recolha de dados biométricos e emissão do cartão de residência (2 a 4 semanas após aprovação)
7. Registo da residência fiscal junto do Departamento Fiscal de Chipre assim que os 60 dias de presença forem acumulados no ano civil

O prazo de tratamento de 4 a 6 meses de Chipre compara-se favoravelmente com o Golden Visa da Grécia (3 a 9 meses, a partir de 400 000 EUR na maioria das zonas). Para manter a residência permanente de Chipre, deve visitar Chipre pelo menos uma vez a cada 2 anos, um dos requisitos de presença contínua mais baixos da Europa.

Para comparar Chipre com a Grécia, o Golden Visa dos EAU e outras opções de residência europeias de referência, explore a Grelha Comparativa de Programas Mirabello ou o Índice Mirabello de Migração por Investimento, atualizado trimestralmente para refletir alterações aos programas.

Quais São as Perguntas Mais Frequentes Sobre a Residência Fiscal dos 60 Dias e a Dupla Residência em Chipre em 2026?

A Residência Fiscal dos 60 Dias em Chipre É Agora Compatível com Titulares de Golden Visa dos EAU?

Sim. Desde 1 de janeiro de 2026, Chipre eliminou a condição de residência exclusiva da regra dos 60 dias, tornando-a compatível com o estatuto de Golden Visa dos EAU. Titulares de Golden Visa dos EAU podem passar 60 dias por ano em Chipre, manter um imóvel e um cargo de administração em Chipre, e qualificar-se como residentes fiscais chipriotas, mantendo simultaneamente o seu Golden Visa dos EAU e a sua residência fiscal nos EAU. Os EAU não aplicam imposto sobre o rendimento pessoal, pelo que não é incorrido qualquer custo fiscal nos EAU ao acrescentar Chipre como segunda residência fiscal.

A Mudança de Janeiro de 2026 Afeta os Titulares do Regime FIG do Reino Unido que Procuram Residência em Chipre?

Sim. Antes de janeiro de 2026, os residentes fiscais do Reino Unido não podiam qualificar-se para a residência fiscal chipriota ao abrigo da regra dos 60 dias sem renunciar à residência no Reino Unido. A alteração de janeiro de 2026 elimina essa barreira. Titulares do regime FIG (Foreign Income and Gains) do Reino Unido que cumpram as condições chipriotas, 60 dias, residência permanente, cargo de administração ativo em Chipre, e nenhum outro país por 183 dias ou mais, podem agora estabelecer residência fiscal em Chipre simultaneamente. A interação com o Statutory Residence Test do Reino Unido e a Convenção sobre Dupla Tributação Reino Unido-Chipre exige aconselhamento fiscal individual antes de qualquer estruturação.

O Que É o Estatuto de Não Domiciliado de Chipre e Quem Se Qualifica Automaticamente?

O estatuto de não domiciliado chipriota (non-dom) isenta indivíduos não domiciliados em Chipre da Contribuição Especial de Defesa (CDS) sobre dividendos (17%), rendimentos de juros (30%) e determinados rendimentos de arrendamento, durante 17 anos a contar do momento em que se tornam residentes fiscais chipriotas. O estatuto de não domiciliado é automático para todos os novos residentes fiscais chipriotas não domiciliados em Chipre, a grande maioria dos investidores internacionais qualifica-se. Não é exigida candidatura separada nem renovação anual; entra em vigor ao registar-se como residente fiscal chipriota e confirmar o estatuto de não domicílio junto do Departamento Fiscal.

Uma Autorização de Residência Permanente de Chipre Concede Direitos de Circulação no Espaço Schengen?

Não. Chipre é um Estado membro da UE mas ainda não é membro do Espaço Schengen. Uma autorização de Residência Permanente de Chipre permite-lhe viver e trabalhar em Chipre indefinidamente, mas não concede automaticamente direitos de circulação no espaço Schengen. Investidores que pretendam simultaneamente residência na UE e acesso Schengen devem considerar combinar Chipre com um Golden Visa da Grécia (Schengen + UE, entrada a partir de 400 000 EUR na maioria das zonas) ou uma Residência Permanente de Malta (Schengen + UE, a partir de 300 000 EUR).

Como Começo com a Mirabello Consultancy?

A Mirabello Consultancy já assessorou mais de 250 casos de cidadania e residência por investimento com uma taxa de aprovação de 99%. Somos certificados pelo IMC e pela ACAMS, e estamos sediados em Zurique, Dubai e Hong Kong. Para explorar a regra da residência fiscal dos 60 dias em Chipre ou o programa de Residência Permanente de Chipre por Investimento, reserve uma consulta gratuita com a nossa equipa. Avaliaremos a sua estrutura de residência existente, o seu perfil de rendimentos e os seus objetivos de mobilidade internacional, e recomendaremos a estratégia de multi-residência mais adequada à sua situação. Normalmente podemos disponibilizar consultas iniciais dentro de 48 horas.