Правило 60 дней на Кипре 2026: двойное резидентство теперь разрешено. Сочетание с британским режимом FIG, ОАЭ и Швейцарией

Существенная поправка к налоговому законодательству Кипра, вступившая в силу 1 января 2026 года, пока привлекла мало внимания и открывает значимую возможность для инвесторов, работающих с Mirabello Consultancy.

С 1 января 2026 года Кипр отменил условие об исключительном резидентстве в своём правиле налогового резидентства 60 дней. Вам больше не нужно быть нерезидентом во всех остальных странах мира, чтобы получить налоговое резидентство Кипра при всего 60 днях физического присутствия в году. Если у Вас есть «Золотая виза» ОАЭ, британский статус Foreign Income and Gains (FIG) или резидентство в Швейцарии на условиях Pauschalbesteuerung, теперь Вы можете одновременно установить Кипр в качестве второго налогового резидентства.

Mirabello Consultancy консультировала более чем по 250 делам в сфере инвестиционной миграции с высоким уровнем одобрения. Мы являемся членом Совета по инвестиционной миграции (IMC), наши консультанты работают в Цюрихе, Дубае и Гонконге. Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы понять, что это изменение означает для Вашей структуры резидентства.

Некоторые опубликованные руководства по-прежнему описывают правило в редакции до января 2026 года, включая условие «отсутствия иного налогового резидентства». В настоящем руководстве правило изложено в редакции, действующей с 1 января 2026 года.

Что такое правило налогового резидентства Кипра 60 дней?

Кипрское правило 60 дней позволяет физическим лицам получить налоговое резидентство Кипра при всего 60 днях физического присутствия в году, что намного ниже стандартного порога в 183 дня, применяемого в большинстве стран. Для этого необходимо иметь постоянное жильё на Кипре и вести активный бизнес, работать по найму или занимать должность директора в кипрской налогово-резидентной компании.

Правило 60 дней, установленное статьёй 2 Закона о подоходном налоге Кипра, сделало Кипр одним из наиболее экономных по времени вариантов налогового резидентства в ЕС для международно мобильных инвесторов и предпринимателей. Правило было задумано для привлечения состоятельных лиц, которые не могут ежегодно проводить по шесть месяцев в одной юрисдикции.

Правило действует параллельно с программой постоянного вида на жительство Кипра за инвестиции (минимум €300 000): вид на жительство закрепляет Ваше законное право бессрочно проживать на Кипре, а правило 60 дней определяет, становится ли Кипр Вашим налоговым резидентством в конкретном календарном году. Большинство клиентов Mirabello используют оба инструмента одновременно.

Что изменилось 1 января 2026 года и почему это важно?

С 1 января 2026 года Кипр внёс поправку в Закон о подоходном налоге и отменил условие, согласно которому лица, применяющие правило 60 дней, не должны быть налоговыми резидентами какой-либо другой страны. Инвесторы, уже имеющие налоговое резидентство ОАЭ, Швейцарии или Великобритании, теперь могут одновременно получить налоговое резидентство Кипра при всего 60 днях присутствия в году. Это самое значительное расширение правила 60 дней с момента его введения.

До поправки 2026 года четыре условия получения налогового резидентства Кипра по правилу 60 дней были следующими:

1. Иметь постоянное жильё на Кипре (в собственности или в аренде)
2. Вести бизнес, работать по найму или занимать должность директора в кипрской налогово-резидентной компании
3. НЕ являться налоговым резидентом какой-либо другой страны; это условие было отменено 1 января 2026 года
4. Не проводить 183 дня или более в любой другой отдельной стране в течение того же года

Ключевым изменением является отмена условия 3. Раньше налоговое резидентство ОАЭ или британский статус FIG лишали Вас возможности получить кипрский статус по правилу 60 дней, если Вы предварительно не отказывались от другого резидентства. Теперь этого предварительного условия в законе нет.

Обновлённые условия с 1 января 2026 года:

• Не менее 60 дней физического присутствия на Кипре в календарном году
• Постоянное жильё на Кипре (в собственности или в аренде) на протяжении всего года
• Активный бизнес, работа по найму или должность директора в кипрской налогово-резидентной компании
• Не более 183 дней в любой другой отдельной стране в течение того же года

Инвесторы, полагающиеся на устаревшие руководства, могут принимать решения о резидентстве на основе неактуальной информации. Консультанты Mirabello работают с проверенными актуальными источниками.

Кому поправка 2026 года о двойном резидентстве выгоднее всего?

Поправка января 2026 года выгодна трём профилям инвесторов: держателям «Золотой визы» ОАЭ, которым нужно налоговое резидентство в ЕС без отказа от статуса в ОАЭ; держателям британского режима Foreign Income and Gains (FIG), ищущим вторую базу в ЕС в течение 4-летнего окна FIG; и держателям швейцарского Pauschalbesteuerung, желающим добавить резидентство в ЕС к своему режиму паушального налогообложения.

Профиль 1, держатель «Золотой визы» ОАЭ: Вы проживаете преимущественно в ОАЭ, имеете «Золотую визу» ОАЭ, и ОАЭ признают Вас своим налоговым резидентом. В ОАЭ нет подоходного налога с физических лиц, поэтому сохранение налогового резидентства ОАЭ не влечёт налоговых затрат. До января 2026 года для получения налогового резидентства Кипра по правилу 60 дней требовалось отказаться от налогового резидентства ОАЭ. Теперь Вы можете сохранять оба статуса, проводя 60 дней в году на Кипре и продолжая проживать преимущественно в ОАЭ. Изучите программу «Золотой визы» ОАЭ, если у Вас её пока нет.

Профиль 2, держатель британского режима FIG: британский режим Foreign Income and Gains (заменивший статус non-dom в апреле 2025 года) даёт лицам, отвечающим установленным критериям, 4-летнее освобождение от британского налога на иностранные доходы и прирост капитала, подпадающие под режим. Держатели FIG со значительными международными инвестиционными портфелями теперь могут добавить налоговое резидентство Кипра, чтобы пользоваться преимуществами кипрского режима non-dom в отношении инвестиционного дохода, не отказываясь от статуса налогового резидента Великобритании. Режимы независимы друг от друга; необходима индивидуальная налоговая консультация специалиста по обеим юрисдикциям.

Профиль 3, держатель швейцарского Pauschalbesteuerung: швейцарский режим паушального налогообложения применяется к иностранным гражданам, проживающим в Швейцарии и не ведущим там приносящей доход деятельности. Держатели Pauschalbesteuerung теперь могут дополнительно получить налоговое резидентство Кипра и доступ к 17-летнему освобождению non-dom для дивидендов и процентного дохода. Сочетание Швейцарии и Кипра создаёт законную двухстрановую структуру для инвесторов со значительными международными инвестиционными портфелями.

Как резидентство Кипра по правилу 60 дней сочетается с «Золотой визой» ОАЭ?

Держатели «Золотой визы» ОАЭ могут получить налоговое резидентство Кипра по обновлённому правилу 60 дней, не затрагивая свою «Золотую визу» ОАЭ и статус налогового резидента ОАЭ. В ОАЭ нет подоходного налога с физических лиц, поэтому двойное налоговое резидентство с Кипром ничего не стоит с точки зрения налогов ОАЭ. Затем статус non-dom на Кипре освобождает дивиденды и процентный доход от SDC на 17 лет в отношении доходов, структурированных через Кипр.

Держатель «Золотой визы» ОАЭ, выстраивающий структуру двойного резидентства ОАЭ-Кипр, как правило:

1. Приобретает кипрскую недвижимость, отвечающую установленным критериям: минимум €300 000 без учёта НДС в новую жилую недвижимость в Лимасоле или Пафосе (самый распространённый маршрут)
2. Создаёт активную связь с Кипром: как правило, должность директора в зарегистрированной на Кипре холдинговой компании, что является стандартной структурой для международно мобильных состоятельных инвесторов. Учтите, что инвестиционное разрешение не позволяет инвестору и супругу или супруге работать на Кипре по найму; единственное исключение составляет должность директора компании, в которую была сделана инвестиция, поэтому связь нужно выстраивать с учётом этого
3. Проводит на Кипре 60 дней в году, что достижимо за счёт деловых поездок, семейного отдыха или визитов для контроля за недвижимостью
4. Подаёт заявление на постоянный вид на жительство Кипра за инвестиции, при этом Миграционный департамент оценивает срок рассмотрения полного заявления примерно в 2 месяца
5. Регистрируется как налоговый резидент Кипра в Налоговом департаменте Кипра после достижения 60 дней присутствия в году и заявляет статус non-dom

В результате «Золотая виза» ОАЭ сохраняется, постоянный вид на жительство Кипра в ЕС оформлен, а статус non-dom на Кипре действует. ОАЭ служат базой с нулевым подоходным налогом для операционного дохода; Кипр обеспечивает защиту non-dom в государстве-члене ЕС для дивидендов и инвестиционной доходности.

Одно важное ограничение: Кипр является государством-членом ЕС, но пока не входит в Шенгенскую зону. Постоянный вид на жительство Кипра позволяет жить на Кипре (инвестор и супруг или супруга не могут работать там по найму, кроме как в должности директора компании, в которую сделана инвестиция), но не даёт автоматического права на поездки по Шенгенской зоне. Инвесторам, которым нужны и резидентство в ЕС, и доступ в Шенген, стоит оценить, что лучше отвечает их потребностям в поездках наряду с Кипром: «Золотая виза» Греции (от €400 000 в большинстве зон) или постоянный вид на жительство Мальты.

Как британский режим FIG взаимодействует со статусом non-dom на Кипре?

Держатели британского режима FIG (Foreign Income and Gains), получившие налоговое резидентство Кипра по правилу 60 дней в редакции 2026 года, могут пользоваться статусом non-dom на Кипре независимо от своего права на FIG. Режим non-dom на Кипре освобождает дивиденды и процентный доход от SDC на 17 лет. Соглашение об избежании двойного налогообложения между Великобританией и Кипром (СИДН) определяет, у какой страны есть первоочередное право налогообложения по каждому потоку дохода. Перед структурированием необходима индивидуальная консультация налогового специалиста по обеим юрисдикциям.

Британский режим FIG, введённый в апреле 2025 года на замену британскому статусу non-dom, даёт новым резидентам Великобритании, отвечающим установленным критериям, 4-летнее окно, в течение которого они освобождены от британского подоходного налога и налога на прирост капитала в отношении иностранных доходов, подпадающих под режим. Инвесторы, которые в этот период также получают налоговое резидентство Кипра, потенциально могут пользоваться освобождениями non-dom на кипрском уровне налогообложения в отношении инвестиционного дохода, структурированного через Кипр.

Ключевые структурные моменты взаимодействия Великобритании и Кипра:

• Налоговое резидентство Великобритании определяется британским законодательным тестом резидентства (SRT) независимо от наличия у Вас налогового резидентства Кипра
• Налоговое резидентство Кипра по правилу 60 дней с 1 января 2026 года доступно независимо от статуса налогового резидента Великобритании
• СИДН Великобритании и Кипра: соглашение предотвращает двойное налогообложение, но распределяет права налогообложения по видам дохода, поэтому его нужно проверять применительно к Вашему конкретному профилю доходов
• Необходима индивидуальная консультация: взаимодействие FIG и кипрского режима non-dom затрагивает две налоговые системы и международное соглашение; подходящую структуру должен подтвердить квалифицированный налоговый консультант с опытом в британском и кипрском праве

Mirabello Consultancy оказывает консультационные услуги в сфере инвестиционной миграции и не предоставляет налоговых консультаций. Если взаимодействие двух налоговых систем существенно для Вашего решения, мы связываем клиентов с профильными налоговыми консультантами в обеих юрисдикциях. Свяжитесь с нашей командой, чтобы обсудить Вашу ситуацию.

Могут ли держатели швейцарского Pauschalbesteuerung получить налоговое резидентство Кипра?

Да. С 1 января 2026 года держатели швейцарского Pauschalbesteuerung могут получить налоговое резидентство Кипра по обновлённому правилу 60 дней. Прежнее условие об исключительном резидентстве, блокировавшее такое сочетание, было отменено поправкой января 2026 года. Плательщик швейцарского паушального налога, который проводит 60 дней на Кипре, имеет кипрскую недвижимость и занимает активную должность директора на Кипре, теперь становится налоговым резидентом Кипра одновременно со своим статусом Pauschalbesteuerung в Швейцарии.

Швейцарский режим Pauschalbesteuerung применяется к иностранным гражданам, проживающим в Швейцарии и не ведущим в стране приносящей доход деятельности. Налоговое обязательство определяется на договорной основе исходя из годовых расходов налогоплательщика на жизнь; этот режим широко используют международно мобильные состоятельные инвесторы, выбравшие Швейцарию своей европейской базой.

Для держателей Pauschalbesteuerung налоговое резидентство Кипра даёт:

• Освобождение non-dom на Кипре для дивидендов и процентного дохода на уровне SDC (17 лет)
• Постоянный вид на жительство в ЕС как дополнительный правовой статус наряду с резидентством в Швейцарии
• Англоязычную правовую систему Кипра, основанную на общем праве, и доступ к банковским услугам стандарта ЕС
• Путь к гражданству ЕС после 8 лет законного проживания на Кипре (12 месяцев непрерывно перед подачей заявления плюс не менее 7 лет за предшествующие 10; греческий язык на уровне B1)

Сочетание Швейцарии и Кипра можно оформить как законную двухстрановую структуру на основе Конвенции об избежании двойного налогообложения между Швейцарией и Кипром. Как и для всех многоюрисдикционных структур резидентства, необходима индивидуальная налоговая консультация.

Изучите все варианты резидентства в ЕС и мире в разделе Mirabello о «Золотых визах» и резидентстве.

Каковы требования к налоговому резидентству Кипра по правилу 60 дней в 2026 году?

С 1 января 2026 года для получения налогового резидентства Кипра по правилу 60 дней необходимо: провести на Кипре не менее 60 дней в календарном году; иметь постоянное жильё на Кипре (в собственности или в аренде); вести бизнес, работать по найму или занимать должность директора в зарегистрированной на Кипре компании; и не проводить 183 дня или более в любой другой отдельной стране в течение того же года. Двойное налоговое резидентство теперь разрешено.

Большинство клиентов Mirabello, выбирающих кипрский путь 60 дней, одновременно подают заявление на постоянный вид на жительство Кипра за инвестиции. Программа ПМЖ (инвестиции от €300 000, иностранный доход €50 000 в год) закрепляет Ваше законное право бессрочно проживать на Кипре; регистрация налогового резидентства следует после достижения 60 дней присутствия в соответствующем календарном году.

Какие инвестиции требуются для постоянного вида на жительство Кипра в 2026 году?

Постоянный вид на жительство Кипра за инвестиции требует вложения не менее €300 000 (без учёта НДС, если он применяется) в новую жилую недвижимость, коммерческую недвижимость, акции компании или кипрский инвестиционный фонд, отвечающий установленным критериям. Требование к доходу составляет €50 000 в год из иностранных источников плюс €15 000 на супруга-иждивенца и €10 000 на каждого ребёнка-иждивенца. Государственные сборы составляют около €570 на основного заявителя. При покупке новой недвижимости за €300 000 в качестве инвестиции НДС по стандартной ставке 19% (€57 000) доводит сумму покупки примерно до €357 000 без учёта гербового сбора, юридических и государственных сборов.

Четыре инвестиционных маршрута, отвечающих установленным критериям:

• Новая жилая недвижимость (самый популярный вариант): минимум €300 000 без учёта НДС в один или два новых объекта, приобретённых у застройщиков из первых рук (могут быть от разных застройщиков); жильё вторичного рынка не подходит. На рынке инвесторов доминируют Лимасол и Пафос. НДС взимается по стандартной ставке 19%: льготная ставка 5% применяется только к основному и постоянному месту жительства покупателя.
• Коммерческая недвижимость: минимум €300 000 в офисы, гостиницы, магазины или другие коммерческие объекты на Кипре (вторичный рынок допускается)
• Акции кипрской компании: минимум €300 000 в зарегистрированную на Кипре компанию, в которой на Кипре работают не менее 5 сотрудников
• Коллективный инвестиционный фонд: минимум €300 000 в фонд Ассоциации инвестиционных фондов Кипра (CIFA), отвечающий установленным критериям

Дополнительные расходы по сделке, которые следует заложить в бюджет при покупке жилой недвижимости:

• НДС: стандартная ставка 19% при покупке новой недвижимости в качестве инвестиции (€57 000 при €300 000)
• Гербовый сбор: не взимается до €5 000, 0,15% до €170 000, затем 0,2% сверх этой суммы, не более €20 000
• Сборы Земельного реестра за передачу права собственности: не взимаются, если начисляется НДС (новая недвижимость от застройщика); шкала 3/5/8%, сниженная на 50%, применяется только при перепродаже без НДС
• Юридические услуги: как правило, €3 000-€6 000
• Частное медицинское страхование: около €170+ на человека в год (обязательно для заявителей на ПМЖ)
• Государственный сбор за подачу заявления: €500 за заявление + €70 с человека за карту резидента

Какие налоговые преимущества Кипр предлагает налоговым резидентам?

Налоговые резиденты Кипра со статусом non-dom не платят Специальный оборонный взнос (SDC) с дивидендов и процентного дохода в течение 17 лет с даты получения налогового резидентства. На Кипре нет налога на богатство, налога на наследство и ежегодного налога на недвижимость. Корпоративный налог с января 2026 года составляет 15%. Статус non-dom предоставляется автоматически, подавать заявление не требуется.

17-летнее окно non-dom является одним из самых продолжительных в Европе. Статус non-dom предоставляется автоматически после регистрации в качестве налогового резидента Кипра и подтверждения статуса лица без домицилия в Налоговом департаменте Кипра; отдельное заявление или ежегодное продление не требуется.

В рамках налоговой реформы Кипра 2026 года после 17-летнего периода доступна возможность продления: два последовательных 5-летних продления при условии единовременного платежа за каждый период, что сохраняет привлекательность режима для инвесторов, остающихся на Кипре после первоначального окна.

Источники: PWC Cyprus Tax Summaries 2026 | Миграционный департамент Кипра, критерии для инвесторов (официальный источник)

Сколько времени занимает получение налогового резидентства Кипра?

Миграционный департамент оценивает срок рассмотрения полного заявления на постоянный вид на жительство Кипра за инвестиции примерно в 2 месяца; это одна из самых быстрых программ резидентства в ЕС. Весь процесс включает приобретение недвижимости (2-8 недель), подготовку документов (2-4 недели), рассмотрение в Миграционном департаменте (около 2 месяцев) и выдачу карты резидента (2-4 недели). Налоговое резидентство по правилу 60 дней устанавливается после того, как Вы провели 60 дней на Кипре в соответствующем календарном году и зарегистрировались в Налоговом департаменте Кипра.

Полный график по шагам:

1. Первичная консультация и поиск недвижимости (2-6 недель): консультанты Mirabello подбирают объекты в Лимасоле или Пафосе, отвечающие установленным критериям, с учётом Вашего инвестиционного профиля и сроков
2. Приобретение недвижимости (2-4 недели после выбора): договор купли-продажи, депозит, завершение сделки и начало оформления свидетельства о праве собственности
3. Подготовка документов (2-4 недели): апостилированные справки о несудимости, подтверждение иностранного дохода от €50 000+ в год, частная медицинская страховка, заверенные свидетельства о браке и рождении при необходимости
4. Подача заявления в Миграционный департамент
5. Рассмотрение и решение Миграционного департамента (около 2 месяцев для полного заявления)
6. Сдача биометрических данных и выдача карты резидента (2-4 недели после одобрения)
7. Регистрация налогового резидентства в Налоговом департаменте Кипра после накопления 60 дней присутствия в календарном году

Оценка срока рассмотрения на Кипре, около 2 месяцев, выгодно отличается от «Золотой визы» Греции (3-9 месяцев, от €400 000+ в большинстве зон). Чтобы сохранять постоянный вид на жительство Кипра, необходимо посещать Кипр не реже одного раза в 2 года; это одно из самых низких постоянных требований к присутствию в Европе.

Чтобы сравнить Кипр с Грецией, «Золотой визой» ОАЭ и другими ведущими европейскими вариантами резидентства, воспользуйтесь сравнительной таблицей программ Mirabello или Индексом инвестиционной миграции Mirabello, которые обновляются ежеквартально с учётом изменений программ.

Какие вопросы чаще всего задают о налоговом резидентстве Кипра по правилу 60 дней и двойном резидентстве в 2026 году?

Совместимо ли теперь налоговое резидентство Кипра по правилу 60 дней со статусом держателя «Золотой визы» ОАЭ?

Да. С 1 января 2026 года Кипр отменил в правиле 60 дней условие об исключительном резидентстве, сделав его совместимым со статусом «Золотой визы» ОАЭ. Держатели «Золотой визы» ОАЭ могут проводить на Кипре 60 дней в году, иметь кипрскую недвижимость и должность директора и становиться налоговыми резидентами Кипра, сохраняя «Золотую визу» ОАЭ и налоговое резидентство ОАЭ. В ОАЭ нет подоходного налога с физических лиц, поэтому добавление Кипра в качестве второго налогового резидентства не влечёт налоговых затрат в ОАЭ.

Влияет ли изменение января 2026 года на держателей британского режима FIG, желающих получить резидентство Кипра?

Да. До января 2026 года налоговые резиденты Великобритании не могли получить налоговое резидентство Кипра по правилу 60 дней без отказа от британского резидентства. Поправка января 2026 года снимает этот барьер. Держатели британского режима FIG (Foreign Income and Gains), выполняющие кипрские условия (60 дней, постоянное жильё, активная должность директора на Кипре и отсутствие пребывания 183+ дней в любой другой отдельной стране), теперь могут одновременно получить налоговое резидентство Кипра. Взаимодействие с британским законодательным тестом резидентства и СИДН Великобритании и Кипра требует индивидуальной налоговой консультации перед структурированием.

Что такое статус non-dom на Кипре и кто получает его автоматически?

Статус non-dom (лица без домицилия) на Кипре освобождает лиц, не имеющих домицилия на Кипре, от Специального оборонного взноса (SDC) на дивиденды и процентный доход на 17 лет с момента получения налогового резидентства Кипра (для резидентов с домицилием SDC составляет 5% на дивиденды с 2026 налогового года (17% на прибыль до 2025 года) и 17% на проценты (3% по отдельным государственным и котирующимся облигациям)). Статус non-dom предоставляется автоматически всем новым налоговым резидентам Кипра, не имеющим домицилия на Кипре; этим критериям отвечает подавляющее большинство международных инвесторов. Отдельное заявление или ежегодное продление не требуется; статус вступает в силу после регистрации в качестве налогового резидента Кипра и подтверждения статуса лица без домицилия в Налоговом департаменте.

Даёт ли постоянный вид на жительство Кипра право на поездки по Шенгенской зоне?

Нет. Кипр является государством-членом ЕС, но пока не входит в Шенгенскую зону. Разрешение на постоянное проживание на Кипре позволяет бессрочно жить на Кипре (инвестор и супруг или супруга не могут работать там по найму, кроме как в должности директора компании, в которую сделана инвестиция), но не даёт автоматического права на поездки по Шенгенской зоне. Инвесторам, которым нужны и резидентство в ЕС, и доступ в Шенген, стоит рассмотреть сочетание Кипра с «Золотой визой» Греции (Шенген + ЕС, от €400 000 в большинстве зон) или постоянным видом на жительство Мальты (Шенген + ЕС, от €300 000).

Как начать работу с Mirabello Consultancy?

Mirabello Consultancy консультировала более чем по 250 делам о гражданстве и резидентстве за инвестиции с высоким уровнем одобрения. Мы являемся членом Совета по инвестиционной миграции (IMC), наша команда сертифицирована ACAMS, офисы находятся в Цюрихе, Дубае и Гонконге. Чтобы изучить кипрское правило налогового резидентства 60 дней или программу постоянного вида на жительство Кипра за инвестиции, запишитесь на бесплатную консультацию с нашей командой. Мы оценим Вашу текущую структуру резидентства, профиль доходов и цели международной мобильности и порекомендуем наиболее подходящую стратегию нескольких резидентств для Вашей ситуации. Как правило, мы можем организовать первичную консультацию в течение 48 часов.