Residencia Fiscal en Chipre 2026: La Regla de los 60 Días Permite Ahora la Doble Residencia — Lo que los HNWIs con Residencia en los EAU, Suiza y el Reino Unido Necesitan Saber

Un cambio sustancial en la legislación fiscal chipriota — según los informes efectivo desde el 1 de enero de 2026 — podría haber abierto uno de los arreglos de planificación fiscal más flexibles del mundo a un grupo mucho más amplio de inversores de alto patrimonio neto. Según fuentes de nivel B, Chipre eliminó la condición “ninguna otra residencia fiscal” de su Regla de Residencia Fiscal de 60 Días. Si se confirma [VERIFY: circular oficial del Departamento de Impuestos de Chipre], esto significa que los titulares de Golden Visa de los EAU, los residentes suizos con tributación a tanto alzado (Pauschalbesteuerung), los usuarios del FIG del Reino Unido y cualquier HNWI con una residencia fiscal favorable existente en otro lugar podrían ahora superponer el régimen no-dom de Chipre — 0% SDC en dividendos e intereses durante 17 años — sobre sus acuerdos actuales utilizando solo 60 días al año en Chipre.

Mirabello Consultancy — miembro de IMC y asesoría suiza de migración de inversión certificada ACAMS con una tasa de aprobación del 99% en más de 350 casos de Golden Visa y más de 250 casos de ciudadanía por inversión — está siguiendo de cerca este desarrollo. Si cree que puede beneficiarse de la Regla de 60 Días actualizada de Chipre, reserve su consulta gratuita con nuestros especialistas hoy para recibir una evaluación confidencial de su situación.

Este artículo explica qué es la Regla de los 60 Días de Chipre, qué se informó que cambió en enero de 2026, qué perfiles de inversor están más afectados y cómo el programa de residencia permanente chipriota de EUR 300.000 y el régimen no-dom encajan en una estrategia más amplia de fiscal y movilidad para HNWIs en 2026. Todas las referencias al cambio de doble residencia de 2026 están marcadas con [VERIFY] ya que la confirmación oficial estaba pendiente al momento de la publicación.

¿Qué es la Regla de Residencia Fiscal de 60 Días de Chipre?

La Regla de los 60 Días de Chipre permite a las personas establecer la residencia fiscal chipriota pasando un mínimo de 60 días al año en Chipre — en lugar del umbral estándar de 183 días aplicado en la mayoría de las jurisdicciones. Bajo el marco original, una persona debe mantener una vivienda permanente en Chipre (en propiedad o alquilada), llevar a cabo una actividad comercial, tener un empleo o actuar como director en una empresa registrada fiscalmente en Chipre, no ser residente fiscal en ningún otro país y no pasar 183 o más días en ningún otro país individual durante el mismo año fiscal.

Cuando se cumplen estas condiciones, la persona se convierte en residente fiscal chipriota y — siempre que no tenga domicilio en Chipre — se califica automáticamente para el régimen de no-domicilio (no-dom) chipriota. Este régimen exime los ingresos por dividendos (de otro modo sujetos a un 17% de Contribución Especial de Defensa), los ingresos por intereses (de otro modo 30% SDC) y ciertos ingresos por alquiler (de otro modo 3% SDC) de la tributación durante 17 años desde la fecha de la primera residencia fiscal chipriota. Combinado con el impuesto cero sobre el patrimonio, el impuesto cero sobre sucesiones y el impuesto anual cero sobre la propiedad de Chipre, la Regla de los 60 Días crea un camino de planificación fiscal excepcionalmente accesible para los inversores internacionalmente móviles.

La regla fue introducida para atraer a empresarios e inversores HNWI cuyas actividades comerciales tienen un nexo genuino con Chipre. Es separada de, y más flexible que, la regla estándar de 183 días — pero requiere una calificación y documentación distintas. Chipre es un estado miembro de la UE, opera un sistema jurídico de common law y realiza importantes negocios internacionales en inglés. Sin embargo, no es miembro del Espacio Schengen — una limitación importante para los inversores que priorizan el viaje irrestricto Schengen como un beneficio principal de residencia.

¿Qué Cambió sobre la Regla de los 60 Días de Chipre en Enero de 2026?

[VERIFY: circular oficial del Departamento de Impuestos de Chipre] Desde el 1 de enero de 2026, se informa que Chipre eliminó una de las condiciones centrales de la Regla de los 60 Días: el requisito de que una persona no sea residente fiscal en ningún otro país. Este único cambio — si se confirma contra la circular oficial del Departamento de Impuestos de Chipre — representaría una liberalización sustancial de uno de los caminos de residencia fiscal más flexibles de Europa. También representaría una oportunidad de primer movedor: Mirabello Consultancy no tiene conocimiento de ninguna empresa competidora importante que haya publicado una guía dedicada sobre este cambio específico en el momento de la redacción.

Bajo el marco original, cualquier HNWI que ya tuviera una residencia fiscal válida en otra jurisdicción — un titular de Golden Visa de los EAU, un residente suizo con tributación a tanto alzado (Pauschal), un no-dom del Reino Unido que utiliza el régimen de Ingresos y Ganancias Extranjeros (FIG), o cualquier inversor que hubiera establecido deliberadamente una residencia fiscal favorable en una jurisdicción de baja tributación — estaba efectivamente bloqueado para acceder a la Regla de los 60 Días de Chipre. Precisamente los inversores que más probablemente se beneficiarían del régimen no-dom chipriota eran exactamente los que estaban excluidos del camino de presencia mínima para acceder a él.

La supuesta eliminación de la condición “ninguna otra residencia fiscal” [VERIFY] cambia esto por completo. Un inversor puede ahora teóricamente mantener su residencia fiscal en los EAU — con su tributación cero sobre ingresos personales de empleo y salario — mientras establece simultáneamente la residencia fiscal chipriota bajo la Regla de los 60 Días. Al hacerlo, se califica para el régimen no-dom chipriota y su 0% SDC sobre dividendos, intereses y ciertos ingresos por alquiler durante 17 años. Las dos jurisdicciones pueden servir diferentes flujos de ingresos: los EAU para los ingresos activos; Chipre para los rendimientos de las inversiones.

Debe indicarse claramente una advertencia crítica de precisión: este cambio se basa en fuentes de nivel B en el momento de la redacción (24 de junio de 2026). Al menos un importante sitio agregador (Global Citizen Solutions) continúa enumerando la condición original “ninguna otra residencia fiscal”. Los inversores y sus asesores deben verificar las condiciones actualizadas directamente con el Departamento de Impuestos de Chipre o un profesional fiscal chipriota calificado — incluyendo la obtención de la circular específica o la referencia de actualización legislativa — antes de confiar en este análisis para propósitos de planificación o cumplimiento. Mirabello Consultancy actualizará esta guía a medida que esté disponible la confirmación oficial.

¿Quién Puede Beneficiarse Ahora de la Regla de los 60 Días Actualizada de Chipre?

[VERIFY] Bajo el cambio informado de enero de 2026, tres grupos distintos de inversores — que anteriormente estaban completamente excluidos de la Regla de los 60 Días de Chipre — ahora pueden calificar para la residencia fiscal chipriota y los beneficios no-dom asociados: los titulares de Golden Visa de los EAU e inversores residentes en los Emiratos; los residentes suizos que optan por la Pauschalbesteuerung (tributación a tanto alzado); y los residentes del Reino Unido que utilizan el régimen de Ingresos y Ganancias Extranjeros (FIG). Cada grupo interactúa de manera diferente con el acuerdo chipriota, y los beneficios de planificación fiscal varían en consecuencia.

Más allá de estos tres grupos principales, el cambio también podría aplicarse a los HNWIs residentes en Italia bajo el impuesto fijo de EUR 300.000 del Artículo 24-bis; a los individuos noruegos de alto patrimonio neto que se han reubicado pero retienen la residencia fiscal noruega durante el período de sombra del impuesto de salida de 12 años; y a los inversores en otras jurisdicciones con acuerdos de doble imposición con Chipre. Cualquiera que anteriormente haya sido informado de que no podía acceder a la Regla de los 60 Días porque tenía otra residencia fiscal debe revisar el análisis con un profesional calificado a la luz del cambio informado de 2026.

¿Cómo Funciona la Regla de los 60 Días de Chipre para los Residentes de los EAU?

[VERIFY] Los titulares de Golden Visa de los EAU — que invierten AED 2 millones (aproximadamente EUR 500.000) en bienes inmuebles en Dubái o Abu Dabi para obtener una residencia de 10 años — son residentes fiscales formales de los EAU y se benefician del régimen de tributación cero sobre ingresos personales de los EAU. Bajo la antigua Regla de los 60 Días de Chipre, tener la residencia fiscal de los EAU activaba el bloqueo “ninguna otra residencia fiscal”, haciendo Chipre inaccesible bajo el camino de 60 días. Bajo el cambio informado de 2026, un residente de los EAU que también mantiene una vivienda permanente en Chipre, pasa 60 o más días al año en Chipre y lleva a cabo una actividad comercial a través de una empresa registrada en Chipre o un cargo directivo podría establecer la residencia fiscal chipriota de forma concurrente.

La estructura práctica para un acuerdo dual EAU-Chipre aprovecharía cada jurisdicción para un tipo diferente de ingresos. La residencia en los EAU — con tributación cero sobre salario e ingresos de empleo — gestiona los ingresos activos. El estatus no-dom chipriota gestiona los ingresos pasivos: dividendos de carteras de inversión internacionales (0% SDC frente al 17% estándar), ingresos por intereses de bonos y depósitos en efectivo (0% SDC frente al 30% estándar) e ingresos por alquiler de propiedades internacionales (0% SDC en el componente SDC). Para un HNWI con una cartera de inversión significativa y una presencia comercial en los EAU, la estructura combinada podría representar una eficiencia fiscal sustancial.

Chipre y los EAU tienen un convenio de doble imposición (CDI) en vigor. Cualquier estructura de planificación que involucre ambas jurisdicciones debe tener en cuenta las disposiciones del CDI — específicamente las normas de desempate que determinan la residencia fiscal primaria — así como los principios de sustancia sobre forma de la OCDE y los requisitos internos chipriotas para la Regla de los 60 Días. Las normas fiscales internas de los EAU (incluido el impuesto de sociedades del 9% introducido en 2023) y el impuesto de sociedades del 15% de Chipre (aumentado desde el 12,5% en enero de 2026) también deben considerarse para los ingresos empresariales.

¿Pueden los Titulares del Pauschal Suizo Acceder Ahora a la Residencia Fiscal Chipriota?

[VERIFY] La Pauschalbesteuerung suiza (tributación a tanto alzado) permite a los nacionales no suizos y no comunitarios que se reubican en uno de los 20 cantones suizos elegibles ser gravados sobre el gasto de consumo estimado en lugar de los ingresos y el patrimonio reales. Requiere mantener un domicilio genuino en Suiza. Dado que las autoridades suizas tratan a los beneficiarios del Pauschal como residentes fiscales suizos, anteriormente estaban bloqueados de la Regla de los 60 Días chipriota por la condición “ninguna otra residencia fiscal” — aunque la tecnicidad del DBA Alemania-Suiza significa que no son tratados como “residentes” a efectos del DBA con Alemania (y por tanto se enfrentan a un período de sombra fiscal alemana de 10 años, en lugar de los 5 años estándar, según el §2 AStG).

Si se confirma el cambio chipriota de enero de 2026 [VERIFY], un titular del Pauschal suizo podría potencialmente añadir la residencia fiscal chipriota — con 60 días al año en Chipre, una propiedad chipriota o una vivienda arrendada, y un nexo comercial chipriota — a su estructura suiza existente. El acuerdo Pauschal normalmente cubre los ingresos de fuente suiza y ciertos ingresos extranjeros; el no-dom chipriota superpondría el flujo de ingresos de dividendos e intereses con una exención SDC del 0% durante 17 años. Suiza y Chipre tienen un CDI en vigor, y cualquier acuerdo de doble residencia requeriría un análisis detallado del tratado por parte de profesionales calificados en ambas jurisdicciones.

Para los inversores del mercado DACH — personas físicas alemanas, austríacas y suizas de alto patrimonio neto — Chipre es particularmente atractivo porque no tiene impuesto de salida (a diferencia de Alemania, Bélgica o Noruega), ningún impuesto sobre el patrimonio (a diferencia de Suiza a nivel cantonal) y un camino de residencia permanente con el inglés como idioma de trabajo. El umbral de inversión de EUR 300.000 es alcanzable a través de bienes inmuebles en Limassol o Pafos, y el plazo de tramitación de 4–6 meses se compara muy favorablemente con el proceso variable (e históricamente lento) de Portugal.

¿Qué Significa el Cambio para los Residentes del Reino Unido bajo el Régimen FIG?

Desde el 6 de abril de 2025, el Reino Unido abolió su histórico régimen de base de remesas de no-domicilio y lo reemplazó con el régimen de Ingresos y Ganancias Extranjeros (FIG) — una exención limitada de 4 años sobre ingresos y ganancias extranjeros para personas que se convierten en residentes fiscales del Reino Unido después de ser no residentes en el Reino Unido durante al menos 10 años. Los usuarios del FIG del Reino Unido son residentes fiscales del Reino Unido. Anteriormente habrían sido bloqueados de la Regla de los 60 Días chipriota por la condición “ninguna otra residencia fiscal”. [VERIFY] Bajo el cambio informado de 2026, un usuario del FIG del Reino Unido que también mantiene una vivienda en Chipre y lleva a cabo negocios a través de una empresa chipriota podría calificar para la residencia fiscal chipriota con solo 60 días en Chipre por año.

El argumento del momento estratégico aquí es particularmente convincente. Dado que el contador no-dom chipriota comienza desde la fecha de la primera residencia fiscal chipriota, un inversor que establece la residencia chipriota en el primer o segundo año del período FIG del Reino Unido inicia una protección no-dom de 17 años que superará el límite FIG en 13 o más años. Cuando la exención FIG de 4 años expire y el tratamiento fiscal del Reino Unido de los ingresos extranjeros se normalice — potencialmente aplicando una tributación del 45% sobre ganancias extranjeras anteriormente exentas — el acuerdo no-dom chipriota permanece en vigor, proporcionando un respaldo estructural a largo plazo para los ingresos pasivos de la cartera de inversión.

Como con toda la planificación fiscal multi-jurisdiccional que involucra al Reino Unido, los inversores deben obtener asesoramiento de asesores fiscales calificados en el Reino Unido — idealmente un barrister o solicitor con experiencia en no-dom e impuestos internacionales — junto con un profesional fiscal chipriota calificado. Mirabello Consultancy trabaja con asesores especializados en ambas jurisdicciones para coordinar los elementos de migración de inversión y planificación fiscal.

¿Cuáles Son los Beneficios Fiscales de la Residencia Chipriota para los HNWIs No Domiciliados?

El régimen de no-domicilio de Chipre ofrece uno de los resultados de tributación sobre ingresos pasivos más generosos de Europa. Los residentes fiscales chipriotas no domiciliados están exentos de la Contribución Especial de Defensa — un recargo que se impone además del impuesto sobre la renta — sobre los dividendos al tipo del 17%, los ingresos por intereses al tipo del 30% y ciertos ingresos por alquiler al tipo SDC del 3%. La exención es automática para las personas no domiciliadas en Chipre y se aplica durante 17 años desde la fecha de la primera residencia fiscal chipriota. No se requiere ninguna solicitud por separado. Las ganancias de capital derivadas de la enajenación de acciones cotizadas y no cotizadas, bonos y otros valores también están completamente exentas del impuesto sobre las ganancias de capital en Chipre para todos los residentes fiscales, independientemente del estado de domicilio.

La reforma fiscal integral chipriota de 2026 — aprobada por el Parlamento el 22 de diciembre de 2025 — también extendió la opción no-dom más allá de los 17 años: después del período inicial de no-dom, está disponible un acuerdo alternativo de pago a tanto alzado por dos períodos consecutivos de 5 años, dando a los residentes chipriotas a largo plazo acceso continuo al tratamiento SDC favorable. Esta extensión, combinada con el cambio informado de la regla de doble residencia [VERIFY], hace que 2026 sea potencialmente el año más estratégicamente significativo para la planificación fiscal chipriota en una década.

La escala estándar del impuesto sobre la renta para los residentes chipriotas es progresiva: 0% sobre los primeros EUR 19.500, 20% sobre EUR 19.501–EUR 28.000, 25% sobre EUR 28.001–EUR 36.300, 30% sobre EUR 36.301–EUR 60.000 y 35% por encima de EUR 60.000. Para los inversores no-dom cuyos ingresos principales son pasivos — dividendos, intereses y ganancias de valores — la escala del impuesto sobre la renta puede tener un impacto práctico limitado, y la exención SDC representa el principal beneficio fiscal.

¿Qué Requiere el Programa de Residencia Permanente Chipriota de EUR 300.000?

La residencia permanente chipriota (Reglamento 6(2) — el programa a menudo comercializado como la “Golden Visa de Chipre”, administrado por el Departamento de Migración de Chipre) requiere una inversión mínima de EUR 300.000 en nueva propiedad residencial de un promotor, propiedad no residencial o comercial, acciones en una empresa registrada en Chipre que emplea al menos cinco personas, o unidades en un fondo de inversión colectiva calificado. El requisito de nueva propiedad de promotor para el camino residencial es una restricción significativa: las propiedades de reventa (mercado secundario) no califican, lo que apoya el poder de fijación de precios del promotor pero limita la flexibilidad del comprador. Los mercados calificados más populares son Limassol (EUR 2.800–EUR 5.000/m² para desarrollos calificados) y Pafos (EUR 2.200–EUR 3.000/m²).

El permiso es permanente e indefinido — no vence, y no hay un proceso de renovación periódica — siempre que se mantenga la inversión calificada y el titular visite Chipre al menos una vez cada dos años. Este carácter sin vencimiento es una ventaja significativa sobre la Golden Visa de Grecia (renovable cada 5 años) y la Golden Visa de Portugal (renovable cada 5 años), y distingue a Chipre de los programas de residencia temporal que requieren solicitudes de renovación activa. Una sola inversión de EUR 300.000 cubre toda la unidad familiar: el solicitante principal, su cónyuge legal e hijos dependientes hasta los 25 años, incluidos los estudiantes a tiempo completo.

Los requisitos de elegibilidad incluyen: un ingreso anual mínimo garantizado del extranjero de EUR 50.000 (+EUR 15.000 por cónyuge dependiente, +EUR 10.000 por hijo dependiente), un historial de antecedentes penales limpio, un seguro de salud privado completo de un asegurador registrado en Chipre y una declaración de que los fondos de inversión provienen de fuera de Chipre. El requisito de ingresos es el principal obstáculo de calificación financiera para muchos solicitantes y debe demostrarse en la etapa de solicitud mediante extractos bancarios, registros de ingresos por dividendos, ingresos por alquiler, contratos de trabajo o extractos de pensión.

La tramitación generalmente tarda 4–6 meses desde la presentación hasta la emisión de la tarjeta — notablemente más rápido que el rango de 3–12 meses de Grecia y significativamente más rápido que el proceso históricamente variable y a veces largo de Portugal. Explore los detalles completos del programa de residencia permanente chipriota de Mirabello Consultancy, incluyendo las opciones de inversión actuales, las tarifas gubernamentales y los criterios de elegibilidad.

El camino desde la residencia permanente chipriota hasta la ciudadanía es de ocho años — entre los caminos de la UE más largos — y requiere una presencia física genuina durante esos años y un examen básico de idioma griego (nivel A2). Un pasaporte chipriota ofrece acceso sin visa o visado a la llegada a aproximadamente 177 países, incluidos la UE y el Reino Unido.

¿Cómo se Compara Chipre con Otros Programas de Residencia de Baja Tributación en Europa en 2026?

Para los HNWIs conscientes de los impuestos que evalúan la residencia europea en 2026, Chipre ocupa una posición distinta: el umbral de inversión más bajo entre los principales programas RBI de la UE (EUR 300.000), un permiso permanente sin vencimiento y los términos de residencia fiscal más flexibles de cualquier jurisdicción de la UE — incluida la Regla de los 60 Días y 17 años de exención no-dom. Grecia y Portugal ofrecen acceso Schengen; Malta ofrece un camino de ciudadanía más rápido. La elección correcta depende de las prioridades de viaje del inversor, la estructura de ingresos y el horizonte de planificación a largo plazo.

Compare Chipre con la Golden Visa de Grecia y otros programas líderes para encontrar la opción adecuada para su perfil. Chipre es más adecuado para los inversores cuyo objetivo principal de planificación es la eficiencia fiscal en los ingresos pasivos — minimizando el SDC sobre dividendos, intereses e ingresos de valores — que pueden cumplir con el requisito de ingresos extranjeros anuales de EUR 50.000 y que ya tienen acceso Schengen a través de otra residencia o ciudadanía. Es menos adecuado para los inversores para quienes la libertad de circulación en la UE a través de Schengen es el objetivo principal, o para aquellos que buscan el camino de ciudadanía más rápido. Explore la guía completa de Mirabello Consultancy sobre los mejores programas de Golden Visa y residencia en 2026, incluidos Grecia, EAU, Malta y Portugal. O explore la gama completa de programas de ciudadanía por inversión si un segundo pasaporte también es parte de su estrategia.

¿Cuáles Son los Pasos Prácticos para Establecer la Residencia Fiscal Chipriota bajo la Regla de los 60 Días en 2026?

Establecer la residencia fiscal chipriota bajo la Regla de los 60 Días es un proceso estructurado y de múltiples pasos que generalmente abarca de dos a cuatro meses desde la planificación inicial hasta la finalización del registro. A diferencia de la regla estándar de 183 días — que solo requiere presencia física y una dirección registrada — la Regla de los 60 Días tiene condiciones de calificación específicas que deben cumplirse todas concurrentemente y pueden ser verificadas por las autoridades fiscales chipriotas. Los pasos a continuación asumen que el cambio informado [VERIFY] de doble residencia está en vigor; si la antigua condición permanece, los solicitantes que no sean de los EAU/Suizos/del Reino Unido aún deben seguir este proceso.

1. Obtener o arrendar una vivienda permanente en Chipre. La vivienda debe ser una residencia habitual genuina — una propiedad comprada o un contrato de arrendamiento por un período definido, no un hotel o alquiler a corto plazo. Para los inversores que buscan tanto la residencia permanente como la residencia fiscal, la compra de una nueva propiedad calificada a EUR 300.000+ satisface ambos requisitos simultáneamente.
2. Establecer un nexo comercial chipriota. Registrarse como empleado, director o accionista activo de una empresa residente fiscal chipriota. Esta es una condición obligatoria de la Regla de los 60 Días y no puede ser dispensada. La empresa debe llevar a cabo una actividad comercial genuina en Chipre — no ser una entidad de “buzón de correos”.
3. [VERIFY: condición enero 2026] Evaluar su posición de residencia fiscal existente. Si ya tiene residencia fiscal en los EAU, Suiza o el Reino Unido, confirme con un profesional chipriota calificado si el cambio de doble residencia de 2026 se aplica a sus circunstancias específicas antes de continuar.
4. Planificar y documentar 60 días de presencia física en Chipre por año calendario. Los días de presencia no necesitan ser consecutivos. Los registros de viaje, las reservas de vuelos, los recibos de hoteles y restaurantes y los registros de reuniones de negocios deben conservarse para evidenciar el cumplimiento.
5. Asegurarse de no pasar 183+ días en ningún otro país individual durante el año fiscal correspondiente. Esta condición sigue en vigor independientemente del cambio informado de 2026.
6. Registrarse con el Departamento de Impuestos de Chipre y obtener un Código de Identificación Fiscal (TIC). Presentar una declaración de impuestos sobre la renta chipriota (formulario IR1) para el primer año de residencia. Su estatus no-dom debe confirmarse en este punto.
7. Solicitar la residencia permanente (opcional pero fuertemente recomendado) a través del camino de inversión de EUR 300.000 para formalizar su estatus de residencia en la UE, proporcionar certeza jurídica y establecer evidencia documental de su conexión chipriota para años futuros.

En cada etapa, trabajar con un asesor de migración de inversión acreditado por el IMC y un abogado fiscal chipriota calificado es esencial. Los acuerdos fiscales multi-jurisdiccionales están sujetos a las normas BEPS de la OCDE, las disposiciones anti-elusión tanto en Chipre como en la jurisdicción de origen del inversor y los requisitos de sustancia específicos de Chipre que deben cumplirse genuinamente. La etiqueta “60 días” puede crear una impresión engañosa de esfuerzo mínimo — en la práctica, la implicación comercial chipriota no trivial requerida hace que esta sea una estructura para residentes chipriotas comprometidos, no simplemente para aquellos que buscan marcar una casilla del calendario.

¿Cuáles Son las Preguntas Más Frecuentes sobre la Residencia Fiscal Chipriota de los 60 Días?

¿Ha Confirmado Oficialmente el Departamento de Impuestos de Chipre la Eliminación de la Condición de Ninguna Otra Residencia Fiscal de la Regla de los 60 Días?

[VERIFY] A 24 de junio de 2026, la eliminación de la condición “ninguna otra residencia fiscal” de la Regla de los 60 Días de Chipre se basa en fuentes de nivel B y no ha sido confirmada contra una circular oficial del Departamento de Impuestos de Chipre ni un texto legislativo. Al menos un importante agregador puede seguir citando las condiciones antiguas. Mirabello Consultancy recomienda verificar directamente con el Departamento de Impuestos de Chipre o un abogado fiscal chipriota calificado — incluyendo la obtención de la referencia legislativa específica — antes de confiar en este cambio para propósitos de planificación o cumplimiento. Actualizaremos esta guía a medida que esté disponible la confirmación oficial.

¿Puedo Usar la Regla de los 60 Días de Chipre si ya Soy Titular de la Golden Visa de los EAU?

[VERIFY] Bajo el cambio informado de 2026, los titulares de la Golden Visa de los EAU que también mantienen una vivienda permanente en Chipre, pasan 60 o más días al año en Chipre y llevan a cabo una actividad comercial genuina a través de una entidad registrada en Chipre ahora pueden calificar para la residencia fiscal chipriota. Dada la complejidad de doble jurisdicción — el CDI EAU-Chipre, los requisitos de sustancia de la OCDE y las normas fiscales internas de los EAU — son esenciales opiniones legales formales de profesionales calificados en ambas jurisdicciones antes de la implementación.

¿Qué Ingresos Están Exentos de Impuestos bajo el Régimen No-Dom Chipriota?

Bajo el régimen no-dom de Chipre, los residentes fiscales calificados están completamente exentos de la Contribución Especial de Defensa (SDC) sobre los dividendos (tipo estándar 17%), los ingresos por intereses (tipo estándar 30%) y ciertos ingresos por alquiler (tipo SDC estándar 3%). Las ganancias de capital derivadas de la enajenación de acciones cotizadas y no cotizadas, bonos y otros valores también están completamente exentas del impuesto sobre las ganancias de capital en Chipre para todos los residentes fiscales, independientemente del estatus de domicilio. La exención no-dom dura 17 años desde que uno se convierte en residente fiscal chipriota y no requiere ninguna solicitud por separado.

¿Cuánto Dura la Residencia Permanente Chipriota y Cuáles Son los Requisitos de Renovación?

La residencia permanente chipriota bajo el Reglamento 6(2) — el camino de inversión de EUR 300.000 — es indefinida y no vence. No hay renovación periódica, ningún requisito de estancia mínima anual y ningún proceso de nueva solicitud, siempre que se mantenga la inversión calificada y el titular visite Chipre al menos una vez cada dos años. Este carácter sin vencimiento distingue a Chipre de Grecia y Portugal, que emiten permisos renovables cada 5 años. Si un titular de permiso no visita Chipre dentro de un período de dos años, el permiso puede caducar.

¿Cuál es la Inversión Mínima para la Residencia Permanente Chipriota en 2026?

La inversión mínima es EUR 300.000 — la más baja entre los principales programas de residencia por inversión de la UE — que debe realizarse en nueva propiedad residencial de un promotor, propiedad comercial, acciones en una empresa registrada en Chipre que emplea al menos cinco empleados, o unidades en un fondo de inversión colectiva calificado. La cifra de EUR 300.000 excluye el IVA (19% estándar, o 5% reducido sobre los primeros 200 m² de una primera compra residencial), las tarifas gubernamentales (EUR 500 por solicitud más EUR 70 por persona para la tarjeta de residencia) y los honorarios legales (generalmente EUR 3.000–EUR 6.000). El costo total todo incluido es típicamente EUR 330.000–EUR 360.000 para una compra residencial de solicitante único.

¿Puede Incluirse mi Familia en mi Solicitud de Residencia Permanente Chipriota?

Sí — una sola inversión de EUR 300.000 cubre al solicitante principal, su cónyuge legal e hijos dependientes hasta los 25 años, incluidos los estudiantes a tiempo completo. Cada dependiente requiere un seguro de salud completo registrado en Chipre y debe declararse en la solicitud. El requisito de ingresos anuales para los hijos dependientes es EUR 10.000 por hijo sobre el umbral de EUR 50.000 del solicitante principal. Los padres del solicitante principal no son elegibles como dependientes bajo el programa actual — una distinción significativa respecto a la Golden Visa de Grecia, que permite la inclusión de los padres con una inversión adicional de EUR 50.000.

¿Cómo Empiezo con Mirabello Consultancy?

Mirabello Consultancy es miembro del IMC y asesoría suiza de migración de inversión certificada ACAMS con sede en Zúrich y Dubái, con una tasa de aprobación del 99% en más de 350 casos de Golden Visa y más de 250 casos de ciudadanía por inversión. Para evaluar si la Regla de los 60 Días chipriota y el programa de residencia permanente de EUR 300.000 son adecuados para su perfil — o para comparar Chipre con Grecia, Malta, EAU o Portugal — reserve su consulta gratuita aquí. Visite nuestra página sobre nosotros para obtener más información sobre nuestro equipo y credenciales. Nuestros especialistas evaluarán su posición de residencia fiscal, objetivos de inversión, situación familiar y requisitos específicos de la jurisdicción para recomendar la estructura más adecuada.