العقارات / سانت كيتس ونيفيس / حصة في فندق Park Hyatt St. Kitts
حصة في فندق Park Hyatt St. Kitts
Banana Bay، شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية · حصة في منتجع شاطئي من فئة الخمس نجوم
01
المسكن
Park Hyatt St. Kitts منتجع من فئة الخمس نجوم على Banana Bay، في شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية للجزيرة، افتُتح في نوفمبر 2017. ويتمثل الاستثمار المؤهل للجنسية في حصة في الفندق نفسه، لا في منزل خاص.
يُدار المنتجع باحتراف، فلا يتحمل المالكون أي أعباء يومية في تشغيله. وتطلّ مسابح الأفق اللامتناهي على البحر الكاريبي، إلى جانب منتجع صحي وعدة مطاعم وشاطئ خاص.
02
المحيط
تقع Banana Bay في شبه الجزيرة الجنوبية الشرقية، على مسافة قصيرة بالسيارة من Basseterre، وقرب مرسى اليخوت الفاخرة في Christophe Harbour. وتقع نيفيس على الضفة الأخرى من المضيق الفاصل بين الجزيرتين.
03
الجنسية
تمنح سانت كيتس ونيفيس الجنسية للعائلات التي تستثمر ما لا يقل عن 325,000 US$ في وحدة سكنية أو حصة في مشروع معتمد من الحكومة، أو 600,000 US$ في منزل عائلي مستقل، وتحتفظ بالاستثمار لمدة 7 سنوات. وتُدفع رسوم ما بعد الموافقة ورسوم العناية الواجبة للحكومة إضافةً إلى ثمن الشراء.
04
الأرقام
| هذا المسكن، ابتداءً من | 325,000 US$ |
|---|---|
| الرسوم الحكومية بعد الموافقة | 25,000 US$ |
| رسوم العناية الواجبة | 10,000 US$ |
| الإجمالي التقديري | 360,000 US$ |
جدول الرسوم الرسمي بتاريخ 16 أكتوبر 2026. لا يشمل رسوم جواز السفر والرسوم القانونية ورسم الدمغة وتكاليف إتمام الصفقة، التي يؤكدها لك مستشارك المختص بحسب حالتك.
05
الموقع
Banana Bay، سانت كيتس ونيفيس. يُظهر موقع الخريطة المنطقة لا قطعة الأرض بعينها، ونشارك العنوان مع المشترين الجادّين.
- Banana Bay
06
مساكن مماثلة
الأسئلة
أسئلة يطرحها المشترون
هل تؤهّل حصة في Park Hyatt St. Kitts للحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس؟
يستوفي الحد الأدنى البالغ 325,000 US$. والمشروع مدرج في القائمة الحكومية للمشاريع المعتمدة (Range Developments (Park Hyatt)). ويجب أن تبلغ حصة كل مقدم طلب الحد الأدنى بمفردها، ويؤكد لك مستشارك المختص قواعد الشراء المشترك الخاصة بعائلتك. المصدر: ciu.gov.kn، تاريخ التحقق 16 أكتوبر 2026.
كم من الوقت يجب أن أحتفظ بالعقار؟
7 سنوات. يجب الاحتفاظ بالاستثمار لمدة 7 سنوات على الأقل قبل إعادة بيعه في إطار البرنامج، ولا تؤهّل الوحدة المبيعة قبل ذلك مشتريها التالي. ولا يؤثر البيع بعد انقضاء مدة الاحتفاظ في جنسيتك.
كم تبلغ التكلفة الإجمالية للجنسية عن طريق هذا العقار؟
لمقدم طلب منفرد، ابتداءً من 360,000 US$: الاستثمار ابتداءً من 325,000 US$، ورسوم ما بعد الموافقة قدرها 25,000 US$، ورسوم عناية واجبة قدرها 10,000 US$. وتُضاف إلى ذلك الرسوم القانونية وتكاليف إتمام الصفقة.
هل يمكن إدراج عائلتي في الطلب؟
نعم. يمكن ضم الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين المعالين إلى طلب واحد. وتزداد الرسوم الحكومية بازدياد عدد أفراد العائلة، كما تبيّن الحاسبة أعلاه، بينما يبقى سعر العقار كما هو.
هل يمكنني معاينة المسكن قبل الالتزام؟
نعم. نرتّب لك معاينة خاصة في سانت كيتس أو نيفيس، أو جولة مصوّرة عبر الفيديو، ونتحقق من التوافر وحالة الاعتماد قبل سفرك.
هل أمتلك جناحاً؟
لا. يتمثل الاستثمار في حصة في الفندق، تُملك عبر المشروع المعتمد. ويشرح لك مستشارك المختص هيكل الحصص، وأي إقامات مخصصة للمالكين، وكيفية صرف العوائد إن وُجدت، قبل أن تلتزم.
حصة في Park Hyatt St. Kitts: معاينة عبر مكالمة فيديو أو حضورياً
نتحقق أولاً من التوافر وحالة الاعتماد والأرقام الخاصة بعائلتك.