العقارات / سانت كيتس ونيفيس / فلل بثلاث غرف نوم في منتجع، Frigate Bay
فلل بثلاث غرف نوم في منتجع، Frigate Bay
منتجع Royal St. Kitts · فلل بثلاث غرف نوم تُعرض على شكل حصص
01
المسكن
فلل بثلاث غرف نوم تبلغ مساحة كل منها نحو 317 متراً مربعاً، في منتجع تبلغ مساحته نحو 18 فداناً في Frigate Bay، على بعد خطوات من North Frigate Bay Beach. وفي كل فيلا أربعة حمّامات ومسبح خاص صغير، وإمكانية التنقل بعربة الغولف، وتصميم داخلي مفروش بالكامل.
يتمثل الاستثمار في حصة في فيلا بسند ملكية حرة، ابتداءً من 325,000 US$. ويتمتع المالكون بـ12 يوماً من الاستخدام الشخصي سنوياً، ويمكنهم الانضمام إلى برنامج تأجير، مع خيار للتخارج بعد انقضاء مدة الاحتفاظ.
02
المحيط
تقع الفلل في منطقة منتجعات Frigate Bay، بإطلالات على البحيرة وملعب الغولف وتلال Frigate Bay. ويبعد North Frigate Bay Beach مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
03
الجنسية
تمنح سانت كيتس ونيفيس الجنسية للعائلات التي تستثمر ما لا يقل عن 325,000 US$ في وحدة سكنية أو حصة في مشروع معتمد من الحكومة، أو 600,000 US$ في منزل عائلي مستقل، وتحتفظ بالاستثمار لمدة 7 سنوات. وتُدفع رسوم ما بعد الموافقة ورسوم العناية الواجبة للحكومة إضافةً إلى ثمن الشراء.
04
الأرقام
| هذا المسكن، ابتداءً من | 325,000 US$ |
|---|---|
| الرسوم الحكومية بعد الموافقة | 25,000 US$ |
| رسوم العناية الواجبة | 10,000 US$ |
| الإجمالي التقديري | 360,000 US$ |
جدول الرسوم الرسمي بتاريخ 16 أكتوبر 2026. لا يشمل رسوم جواز السفر والرسوم القانونية ورسم الدمغة وتكاليف إتمام الصفقة، التي يؤكدها لك مستشارك المختص بحسب حالتك.
05
الموقع
Frigate Bay، سانت كيتس ونيفيس. يُظهر موقع الخريطة المنطقة لا قطعة الأرض بعينها، ونشارك العنوان مع المشترين الجادّين.
- Frigate Bay
06
مساكن مماثلة
الأسئلة
أسئلة يطرحها المشترون
هل تؤهّل حصة في فيلا بمنتجع Frigate Bay للحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس؟
يستوفي الحد الأدنى البالغ 325,000 US$. ويطابق المشروع جهةً مدرجة في القائمة الحكومية للمشاريع المعتمدة (Royal Villas 8-18 at Royal St. Kitts Hotel)، ونتحقق من رقم مرجع الاعتماد مع المطوّر قبل أي حجز. ويجب أن تبلغ حصة كل مقدم طلب الحد الأدنى بمفردها، ويؤكد لك مستشارك المختص قواعد الشراء المشترك الخاصة بعائلتك. المصدر: ciu.gov.kn، تاريخ التحقق 16 أكتوبر 2026.
كم من الوقت يجب أن أحتفظ بالعقار؟
7 سنوات. يجب الاحتفاظ بالاستثمار لمدة 7 سنوات على الأقل قبل إعادة بيعه في إطار البرنامج، ولا تؤهّل الوحدة المبيعة قبل ذلك مشتريها التالي. ولا يؤثر البيع بعد انقضاء مدة الاحتفاظ في جنسيتك.
كم تبلغ التكلفة الإجمالية للجنسية عن طريق هذا العقار؟
لمقدم طلب منفرد، ابتداءً من 360,000 US$: الاستثمار ابتداءً من 325,000 US$، ورسوم ما بعد الموافقة قدرها 25,000 US$، ورسوم عناية واجبة قدرها 10,000 US$. وتُضاف إلى ذلك الرسوم القانونية وتكاليف إتمام الصفقة.
هل يمكن إدراج عائلتي في الطلب؟
نعم. يمكن ضم الزوج أو الزوجة والأبناء المعالين والوالدين المعالين إلى طلب واحد. وتزداد الرسوم الحكومية بازدياد عدد أفراد العائلة، كما تبيّن الحاسبة أعلاه، بينما يبقى سعر العقار كما هو.
هل يمكنني معاينة المسكن قبل الالتزام؟
نعم. نرتّب لك معاينة خاصة في سانت كيتس أو نيفيس، أو جولة مصوّرة عبر الفيديو، ونتحقق من التوافر وحالة الاعتماد قبل سفرك.
هل أشتري فيلا كاملة؟
لا. يتمثل الاستثمار المؤهل للجنسية في حصة في فيلا بسند ملكية حرة، مع 12 يوماً من الاستخدام الشخصي سنوياً. أما المنزل العائلي المستقل بأكمله فيخضع للحد الأدنى الأعلى المطبّق على المنازل الخاصة.
حصة في فيلا بمنتجع Frigate Bay: معاينة عبر مكالمة فيديو أو حضورياً
نتحقق أولاً من التوافر وحالة الاعتماد والأرقام الخاصة بعائلتك.