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Participação hoteleira no Park Hyatt St. Kitts
Banana Bay, Península Sudeste · Uma participação num resort de cinco estrelas à beira-mar
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A residência
O Park Hyatt St. Kitts é um resort de cinco estrelas em Banana Bay, na Península Sudeste da ilha, aberto desde novembro de 2017. O investimento para a cidadania é uma participação no próprio hotel e não uma residência privada.
O resort tem gestão profissional, pelo que os proprietários não assumem a gestão diária do imóvel. As piscinas infinitas estão voltadas para o mar das Caraíbas, com spa, vários restaurantes e uma praia privada.
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O enquadramento
Banana Bay situa-se na Península Sudeste, a uma curta distância de carro de Basseterre e perto da marina para superiates de Christophe Harbour. Neves fica logo do outro lado do estreito de The Narrows.
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A cidadania
São Cristóvão e Neves concede a cidadania às famílias que invistam pelo menos 325 000 US$ numa unidade em condomínio ou numa participação num empreendimento aprovado pelo governo, ou 600 000 US$ numa moradia unifamiliar, e mantenham o investimento durante 7 anos. As taxas pós-aprovação e de diligência devida são pagas ao governo para além do preço de compra.
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Os números
| Esta residência, a partir de | 325 000 US$ |
|---|---|
| Taxas governamentais pós-aprovação | 25 000 US$ |
| Diligência devida | 10 000 US$ |
| Total indicativo | 360 000 US$ |
Tabela oficial de taxas à data de 16 de outubro de 2026. Exclui taxas de passaporte, honorários jurídicos, imposto do selo e custos de fecho da compra, que o seu especialista confirma para o seu caso.
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Localização
Banana Bay, São Cristóvão e Neves. A posição no mapa indica a zona, não o lote exato; a morada é facultada a compradores com interesse sério.
- Banana Bay
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Perguntas
Perguntas que os compradores fazem
Participação no Park Hyatt St. Kitts: a compra dá acesso à cidadania de São Cristóvão e Neves?
Cumpre o mínimo de 325 000 US$. O empreendimento consta da lista de projetos aprovados pelo governo (Range Developments (Park Hyatt)). A quota de cada requerente tem de atingir, por si só, o mínimo; o seu especialista confirma as regras de compra conjunta aplicáveis à sua família. Fonte: ciu.gov.kn, consultado em 16 de outubro de 2026.
Durante quanto tempo tenho de manter o imóvel?
7 anos. O investimento tem de ser mantido durante pelo menos 7 anos antes de ser revendido ao abrigo do programa, e uma unidade vendida antes desse prazo não torna o comprador seguinte elegível. Uma venda após o período de detenção não afeta a sua cidadania.
Qual é o custo total da cidadania através deste imóvel?
Para um requerente individual, a partir de 360 000 US$: o investimento a partir de 325 000 US$, uma taxa pós-aprovação de 25 000 US$ e 10 000 US$ de diligência devida. Acrescem os honorários jurídicos e os custos de fecho da compra.
A minha família pode ser incluída?
Sim. O cônjuge, os filhos dependentes e os pais dependentes podem integrar uma única candidatura. As taxas governamentais aumentam com a dimensão da família, como mostra a calculadora acima, enquanto o preço do imóvel se mantém.
Posso ver a residência antes de assumir um compromisso?
Sim. Organizamos uma visita privada em São Cristóvão ou em Neves, ou uma visita guiada por vídeo, e confirmamos a disponibilidade e o estado de aprovação antes da sua viagem.
Sou proprietário de uma suite?
Não. O investimento é uma participação no hotel, detida através do empreendimento aprovado. O seu especialista explica a estrutura da participação, as eventuais estadas do proprietário e a forma de pagamento de eventuais rendimentos antes de assumir qualquer compromisso.
Participação no Park Hyatt St. Kitts: visita por videochamada ou presencial
Confirmamos primeiro a disponibilidade, o estado de aprovação e os números da sua família.