يُعدّ برنامج الإقامة الذهبية العُمانية الأحدث في منطقة الخليج، وأحد أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار مرونةً فيها. أُعيد إطلاقه في 31 أغسطس 2025 بفئات موسّعة وحدود دنيا منخفضة، ويتيح البرنامج للمستثمرين الدوليين إقامةً خمسية (فضية) وعشرية (ذهبية) عبر سبعة مسارات استثمارية مختلفة، تبدأ من 200,000 ريال عُماني (~520,000 دولار أمريكي). مع صفر ضريبة دخل شخصية، وشمول غير محدود لأفراد الأسرة، وأوقات معالجة تتراوح بين ثلاثة وستة أسابيع، وإمكانية التنقل في دول مجلس التعاون الخليجي، تُرسّخ التأشيرة الذهبية لعُمان مكانتها منافساً جادّاً للبرامج الأكثر رسوخاً كـالتأشيرة الذهبية الإماراتية والإقامة المميزة السعودية.
- ما هي التأشيرة الذهبية لعُمان؟
- مسارات الاستثمار: نظرة عامة شاملة
- المزايا الرئيسية للتأشيرة الذهبية لعُمان
- الاستثمار العقاري في عُمان
- المزايا الضريبية لحاملي التأشيرة الذهبية
- إجراءات التقديم
- اعتبارات مهمة
التأشيرة الذهبية لعُمان 2026: الدليل الشامل للإقامة عن طريق الاستثمار
آخر تحديث: مارس 2026
يُعدّ برنامج الإقامة الذهبية العُمانية الأحدث في منطقة الخليج، وأحد أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار مرونةً فيها. أُعيد إطلاقه في 31 أغسطس 2025 بفئات موسّعة وحدود دنيا منخفضة، ويتيح البرنامج للمستثمرين الدوليين إقامةً خمسية (فضية) وعشرية (ذهبية) عبر سبعة مسارات استثمارية مختلفة، تبدأ من 200,000 ريال عُماني (~520,000 دولار أمريكي). مع صفر ضريبة دخل شخصية، وشمول غير محدود لأفراد الأسرة، وأوقات معالجة تتراوح بين ثلاثة وستة أسابيع، وإمكانية التنقل في دول مجلس التعاون الخليجي، تُرسّخ التأشيرة الذهبية لعُمان مكانتها منافساً جادّاً للبرامج الأكثر رسوخاً كـالتأشيرة الذهبية الإماراتية والإقامة المميزة السعودية.
يتناول هذا الدليل الشامل من Mirabello Consultancy كل ما تحتاج معرفته عن التأشيرة الذهبية لعُمان في 2026 — من مسارات الاستثمار والتكاليف إلى متطلبات الأهلية والفرص العقارية والمزايا الضريبية وإجراءات التقديم. للاطلاع على نظرة عامة على جميع خيارات الإقامة عالمياً، راجع دليلنا حول أفضل برامج التأشيرة الذهبية.
ما هي التأشيرة الذهبية لعُمان؟
برنامج الإقامة الذهبية العُمانية، المعروف بالتأشيرة الذهبية لعُمان، تديره شرطة عُمان الملكية (ROP) عبر المديرية العامة للجوازات والإقامة. يوفر إقامةً طويلة الأمد ممولة ذاتياً للمستثمرين الأجانب وأصحاب العقارات والمقاولين والمتقاعدين والمهنيين المستوفين للمعايير المحددة.
أُعيد إطلاق البرنامج في أغسطس 2025 في إطار رؤية عُمان 2040 — استراتيجية التنويع الاقتصادي الشاملة للسلطنة. تشمل الميزات الرئيسية:
- مستويان: ذهبي (10 سنوات) للاستثمارات من 500,000 ريال عُماني فأعلى، وفضي (5 سنوات) للاستثمارات من 200,000 إلى 250,000 ريال عُماني فأعلى
- سبعة مسارات استثمارية: استثمار الشركات، والعقارات، وأسهم السوق المدرجة، والودائع الثابتة، وسندات الحكومة، وتوليد فرص العمل، وتسجيل الشركات
- مسار التقاعد: للمغتربين الذين تجاوزوا سن الستين مع دخل ثابت قدره 4,000 ريال عُماني شهرياً
- تمويل ذاتي: لا يُشترط صاحب عمل أو كفيل محلي
- تغطية الأسرة: أفراد الأسرة من الدرجة الأولى بلا حدود دون استثمار إضافي
للاطلاع على التفاصيل الرسمية للبرنامج وبوابة التقديم، تفضل بزيارة موقع برنامج الإقامة الذهبية العُمانية.
مسارات الاستثمار: نظرة عامة شاملة
| المسار | الحد الأدنى | المستوى | تفاصيل رئيسية |
|---|---|---|---|
| استثمار الشركات | 500,000 ريال (~1.3 مليون دولار) | ذهبي (10 سنوات) | شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة مساهمة عامة مسجّلة في عُمان |
| العقارات | 500,000 ريال (~1.3 مليون دولار) | ذهبي (10 سنوات) | عقار في عُمان بحقوق موسّعة تتجاوز مناطق المجمعات السياحية المتكاملة |
| توليد فرص العمل | 200,000 ريال+ رأس مال | ذهبي (10 سنوات) | يجب توظيف 50 مواطناً عُمانياً فأكثر |
| استثمار الشركات | 250,000 ريال (~650,000 دولار) | فضي (5 سنوات) | شركة مسجّلة في عُمان |
| العقارات | 250,000 ريال (~650,000 دولار) | فضي (5 سنوات) | عقار في المناطق المحددة / المجمعات السياحية المتكاملة |
| أسهم مدرجة | 200,000 ريال (~520,000 دولار) | فضي (5 سنوات) | أسهم في سوق مسقط للأوراق المالية |
| وديعة بنكية ثابتة | 200,000 ريال (~520,000 دولار) | فضي (5 سنوات) | إيداع لمدة 5 سنوات في بنك عُماني |
| سندات حكومية | 200,000 ريال (~520,000 دولار) | فضي (5 سنوات) | مدعومة حكومياً، منخفضة المخاطر |
| تسجيل شركة | 200,000 ريال (~520,000 دولار) | فضي (5 سنوات) | شركة بموجب قانون الاستثمار الأجنبي لرأس المال |
| التقاعد | 4,000 ريال/شهر دخل | فضي (5 سنوات) | سن 60 فأكثر، إثبات دخل شهري ثابت |
المزايا الرئيسية للتأشيرة الذهبية لعُمان
يُقدّم البرنامج حزمة مزايا شاملة تتجاوز حقوق الإقامة الأساسية:
- صفر ضريبة دخل شخصية: لا ضريبة على الراتب أو دخل الاستثمار أو أرباح رأس المال أو الإرث على المستوى الفردي
- شمول غير محدود للأسرة: الزوج/الزوجة والأبناء (بدون حد أقصى للسن) والوالدان — دون قيود على عدد أفراد الأسرة من الدرجة الأولى
- التنقل في دول مجلس التعاون الخليجي: دخول بدون تأشيرة إلى المملكة العربية السعودية والإمارات وقطر والكويت والبحرين
- مسارات مطار فئة VIP: معالجة هجرة VIP في مطارات عُمان ومنافذ الحدود
- حقوق تملّك العقارات: حقوق موسّعة تتجاوز مناطق المجمعات السياحية المتكاملة المعيارية لحاملي التأشيرة الذهبية
- تملّك الأعمال التجارية: ملكية أجنبية بنسبة 100% متاحة في كثير من القطاعات
- العمالة المنزلية: إذن بتوظيف ما يصل إلى 3 عمال منزليين
- تأشيرات الزيارة: إمكانية إصدار تأشيرات زيارة لأفراد الأسرة الممتدة
- لا كفيل مطلوب: إقامة ممولة ذاتياً بالكامل
- الوصول المصرفي: حقوق كاملة لفتح الحسابات البنكية والوصول إلى الخدمات المالية
الاستثمار العقاري في عُمان
بالنسبة للمستثمرين الذين يختارون مسار العقارات، تُقدّم عُمان عدة مناطق محددة يمكن للأجانب فيها شراء عقارات حرة الملكية ضمن المجمعات السياحية المتكاملة:
- الموج مسقط (The Wave): مشروع مسقط الواجهة المائية الرائد. شقق فاخرة وبيوت متصلة وفيلات. مرسى وملعب غولف وتجزئة ومطاعم. شقق تبدأ من 60,000 ريال؛ فيلات من 200,000 ريال فأعلى.
- خليج مسقط: مشروع ساحلي فاخر ذو طبيعة خلابة. فيلات وشقق متميزة.
- تلال مسقط: مجتمع ملعب غولف يضم فيلات وشقق عائلية. شهير بين عائلات المغتربين.
- جبل سيفة: منتجع ساحلي يضم مرسى ورياضات مغامرة ووحدات سكنية شرق مسقط.
- شاطئ صلالة: بوابة السياحة في جنوب عُمان بمناخ موسمي (خريف) فريد.
- المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم: منطقة اقتصادية خاصة ناشئة باستثمارات سكنية وصناعية ولوجستية.
شهد سوق العقارات زخماً قوياً: ارتفعت أسعار الشقق 17 بالمئة على أساس سنوي في الربع الأول من 2025، مع ارتفاع عام بنسبة 7.3 بالمئة في أسعار العقارات السكنية. تتراوح عوائد الإيجار الإجمالية بين 5 و8 بالمئة. رسوم تسجيل العقار 3 بالمئة للمشترين الأجانب (يدفع العُمانيون 1 بالمئة منذ يناير 2025).
هل أنت مستعد لاستكشاف خيارات الاستثمار في التأشيرة الذهبية لعُمان؟ احجز استشارتك المجانية مع Mirabello Consultancy ودع خبراءنا يرشدونك إلى أفضل المسارات لظروفك.
المزايا الضريبية لحاملي التأشيرة الذهبية
يُعدّ النظام الضريبي في عُمان من أبرز نقاط جذبها للمستثمرين الدوليين:
| الضريبة | المعدل |
|---|---|
| ضريبة الدخل الشخصي | 0% |
| أرباح رأس المال (الشخصية) | 0% |
| ضريبة الإرث | 0% |
| ضريبة الثروة | 0% |
| ضريبة الشركات | 15% (0% على أول 30,000 ريال) |
| ضريبة القيمة المضافة | 5% |
أبرمت عُمان اتفاقيات لتفادي الازدواج الضريبي مع أكثر من 30 دولة، تمنع فرض الضريبة على الدخل في كلٍّ من عُمان والدول الشريكة في الاتفاقية. للاطلاع على معلومات ضريبية مفصّلة، استشر هيئة الضرائب العُمانية.
إجراءات التقديم
تُعالَج طلبات التأشيرة الذهبية لعُمان خلال ثلاثة إلى ستة أسابيع — مما يجعلها واحدة من أسرع برامج الإقامة في العالم:
- استشارة أولية مع Mirabello Consultancy لتقييم الأهلية واختيار المسار الأمثل
- إجراء الاستثمار المؤهِّل — عقارات، أو شركة، أو وديعة، أو أسهم، أو سندات
- جمع الوثائق — جواز السفر، وإثبات الاستثمار، والسجل الجنائي، والصور الشخصية
- تقديم الطلب عبر البوابة الرسمية
- سداد رسوم الطلب — 551 ريالاً (ذهبي) أو 326 ريالاً (فضي)
- الفحص الطبي في مركز معتمد
- التحقق الأمني من قِبَل شرطة عُمان الملكية
- الموافقة وإصدار بطاقة الإقامة
اعتبارات مهمة
بينما يُقدّم البرنامج مزايا كبيرة، ينبغي للمستثمرين الإحاطة بعدة عوامل رئيسية:
- برنامج جديد: أُعيد إطلاقه في أغسطس 2025 — سجل محدود مقارنةً بالإمارات (منذ 2019)
- لا مسار للجنسية: يتطلب التجنيس أكثر من 15 عاماً من الإقامة المتواصلة وإتقان اللغة العربية والتخلّي عن الجنسيات الأخرى. الموافقات نادرة للغاية.
- قيود العقارات: الملكية الأجنبية مقتصرة على المجمعات السياحية المتكاملة. شراء العقارات في السوق المفتوحة غير متاح لمعظم المشترين الأجانب.
- سيولة السوق: سوق العقارات في عُمان أصغر وأقل سيولةً من دبي. قد يستغرق إعادة البيع وقتاً أطول.
- البنية التحتية خارج مسقط: تتركز المدارس الدولية والرعاية الصحية والترفيه في العاصمة.
- ضريبة الشركات: بنسبة 15%، يُعدّ معدل عُمان أعلى من معدل الإمارات البالغ 9%، وإن ظلّ أدنى من معدل المملكة العربية السعودية البالغ 20%.
الأسئلة الشائعة حول التأشيرة الذهبية لعُمان
ما مدة سرعة إجراءات التأشيرة الذهبية لعُمان؟
من ثلاثة إلى ستة أسابيع من تقديم الطلب حتى الموافقة — مما يجعلها واحدة من أسرع برامج الإقامة في العالم. يقارن هذا بشهرين إلى ثلاثة للإمارات، وثلاثة إلى خمسة أشهر للمملكة العربية السعودية، وأربعة إلى ستة أشهر لـقبرص.
هل يمكنني شمل عائلتي بالكامل؟
نعم. لا يفرض البرنامج قيوداً على حجم الأسرة من الأقارب من الدرجة الأولى. يمكن شمل الزوج/الزوجة والأبناء من أي عمر والوالدين المعالين. يُعدّ هذا من أكثر سياسات شمول الأسرة سخاءً في أي برنامج إقامة حول العالم.
ما أرخص مسار للإقامة في عُمان؟
أدنى مسارات الاستثمار هي 200,000 ريال عُماني (~520,000 دولار) للأسهم المدرجة أو الودائع البنكية الثابتة أو سندات الحكومة أو تسجيل الشركات. لا يتطلب مسار التقاعد أي استثمار رأسمالي — فقط إثبات دخل 4,000 ريال شهرياً لمن تجاوزوا الستين.
هل يوجد مسار للجنسية العُمانية؟
من الناحية العملية، لا. لا تُقدّم عُمان الجنسية عن طريق الاستثمار. يتطلب التجنيس من الناحية النظرية أكثر من 15 عاماً من الإقامة المتواصلة وإتقان اللغة العربية وحسن السيرة والتخلّي عن الجنسيات الأخرى. الموافقات نادرة للغاية. ينبغي للمستثمرين النظر إلى هذا البرنامج باعتباره برنامج إقامة طويلة الأمد.
هل يمكنني العمل وامتلاك عمل تجاري في عُمان؟
نعم. يتمتع حاملو التأشيرة الذهبية بحقوق كاملة للعمل وتملّك الأعمال التجارية وإدارتها في عُمان. تتوفر الملكية الأجنبية بنسبة 100% في معظم القطاعات بموجب قانون الاستثمار الأجنبي لرأس المال في عُمان.
هل أنت مستعد لتأمين تأشيرتك الذهبية لعُمان؟
احجز استشارتك المجانية مع Mirabello Consultancy واكتشف مسار الاستثمار الأمثل لأهدافك — من العقارات والأعمال التجارية إلى سندات الحكومة والودائع الثابتة. يُقدّم خبراؤنا المستندون إلى سويسرا ومكتبنا في دبي التوجيه الشامل من البداية إلى النهاية.
من الناحية العملية، لا. لا تُقدّم عُمان الجنسية عن طريق الاستثمار. يتطلب التجنيس من الناحية النظرية أكثر من 15 عاماً من الإقامة المتواصلة، وإتقان اللغة العربية، وحسن السيرة والسلوك، والتخلّي عن الجنسيات الأخرى. والموافقات نادرة للغاية. ينبغي للمستثمرين النظر إلى هذا البرنامج باعتباره برنامج إقامة طويلة الأمد.
نعم. يتمتع حاملو التأشيرة الذهبية بحقوق كاملة للعمل وتملّك الأعمال التجارية وإدارتها في عُمان. تتوفر الملكية الأجنبية بنسبة 100 بالمئة في معظم القطاعات بموجب قانون الاستثمار الأجنبي لرأس المال في عُمان.
