Главная / Золотая виза и вид на жительство
Золотая виза, это возобновляемый вид на жительство, а не паспорт. Она может позволить инвестору и семье проживать в стране, а для шенгенских программ, перемещаться в пределах Шенгенской зоны. Гражданство никогда не предоставляется автоматически: оно существует лишь для некоторых программ, после нескольких лет законного проживания, при соблюдении требований к физическому присутствию, знанию языка, интеграции и добропорядочности, и его условия могут меняться. В выпуске 2026 Q3 Edition отслеживается 81 программ вида на жительство за инвестиции, из которых 63 активны и включены в рейтинг. Если Вам нужен вид на жительство без постоянного переезда, начните со столбца «Требование к пребыванию», а затем запросите частную оценку соответствия у Вито Маганьино.
Сравнительное исследование по официальным источникам, а не юридическая, налоговая или иммиграционная рекомендация. Программы золотой визы меняются; данный выпуск отражает источники, проверенные 2026-09-18. Прежде чем действовать, сверьтесь с указанным официальным источником.
MCP
The short answer
63 residency by investment programmes are active and ranked in the 2026 Q3 Edition of the Индексе инвестиционной миграции Мирабелло. Ecuador Investor Residence ranks first with a composite score of 82.3 out of 100. A golden visa grants a renewable residence permit, not a passport.
Evidence: Индексе инвестиционной миграции Мирабелло · Официальный источник: cancilleria.gob.ec · Open data: index.json · As of 18 сентября 2026 года
Быстрый выбор по цели
There is no universal best. These are established programmes Mirabello advises on, each shown against the goal it fits, with the qualifying figure, the date it was verified and a Mirabello confidence band. The full, objective ranking of every active programme is in the table below. A residence permit is not a passport, and none of this is a recommendation.
Доступ в Шенген при невысоком входном пороге в ЕС: Greece Golden Visa
Квалифицирующая инвестиция от €250,000, Real-estate investment (tiered 250k-800k). Перемещение по Шенгену на период действия разрешения.
Признанный маршрут в Шенгенскую зону с одним из наиболее низких опубликованных входных порогов в ЕС, без требования к минимальному пребыванию для сохранения разрешения.
Смотреть Greece Golden VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
Вид на жительство в ЕС с опубликованным маршрутом к гражданству: Portugal Golden Visa
Квалифицирующая инвестиция от €250,000, Investment fund / cultural / scientific. Опубликованный маршрут натурализации.
Одна из немногих золотых виз с опубликованным маршрутом к гражданству после нескольких лет законного проживания. Опубликованный маршрут занимает годы, никогда не гарантирован и может меняться.
Смотреть Portugal Golden VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
Вид на жительство в крупной экономике ЕС: Italy Investor Visa
Квалифицирующая инвестиция от €250,000, Innovative startup investment (tiered).
Вид на жительство инвестора в экономике G7, с гибкими квалифицирующими маршрутами и без требования к минимальному пребыванию для сохранения разрешения.
Смотреть in the tableIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
Признанный постоянный вид на жительство в ЕС: Malta Permanent Residence (MPRP)
Квалифицирующая инвестиция от €99,000, Government contribution + admin fee + donation (excl. property).
Давно действующая программа постоянного вида на жительство в ЕС на основе взноса и недвижимости, с предоставлением статуса пожизненно при условии соблюдения требований.
Смотреть Malta Permanent Residence (MPRP)Ориентировочно, по официальным источникам на указанную дату. Соответствие зависит от Ваших обстоятельств. Информация, а не рекомендация.
Быстрый вид на жительство в Персидском заливе: UAE Golden Visa
Документированное оформление: 2-3 months. Региональный доступ в ССАГПЗ.
Возобновляемый долгосрочный вид на жительство в юрисдикции без личного подоходного налога, с быстрым документированным оформлением и региональной мобильностью.
Смотреть UAE Golden VisaОриентировочно, по официальным источникам на указанную дату. Соответствие зависит от Ваших обстоятельств. Информация, а не рекомендация.
Статус программ, кратко
Программы золотой визы меняются. Данный выпуск отражает официальные источники, проверенные 2026-09-18. Приведённая ниже терминология используется единообразно в рейтинговой таблице и в полном реестре статусов.
См. полный реестр статусов ниже, где приведены закрытые программы и программы с суженными маршрутами, каждая с официальным источником и датой последней проверки.
Программы в рейтинге
63 программ вида на жительство за инвестиции включены в рейтинг и активны в выпуске 2026 Q3 Edition, в порядке Индекса инвестиционной миграции Мирабелло. Золотая виза, это возобновляемый вид на жительство, а не паспорт. Каждый показатель проверен по официальным источникам и сопровождается отслеживанием происхождения.
| Место | Программа | Минимальный квалифицирующий маршрут | Типичное оформление | Балл Индекса | Уверенность | Требование к пребыванию | Цикл продления | Мобильность | Налоговая значимость | Последняя проверка | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 🇪🇨 Ecuador Investor Residence Индекс | $48,200 Investment (real estate / CD / equity), ~US$48.2k cancilleria.gob.ec · 4 июня 2026 года |
~60 days cancilleria.gob.ec · 4 июня 2026 года |
82.3 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 2 | 🇦🇱 Albania Residence by Investment Индекс | €100,000 Business/bonds (€100k; 1:5 local-employee) or real estate €300k e-albania.al · 4 июня 2026 года |
Approx e-albania.al · 4 июня 2026 года |
81.1 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 3 | 🇺🇸 USA EB-5 Investor Visa | $800,000 EB-5 Targeted Employment Area investment uscis.gov · 20 марта 2026 года |
rural tea reserved: 6-12 months uscis.gov · 2026-03-20 |
80.6 / 100 | High | Без минимального пребывания | 2 лет | Внутренняя | Низкая | 5 июля 2026 года | # |
| 4 | 🇲🇹 Malta Permanent Residence (MPRP) | €99,000 Government contribution + admin fee + donation (excl. property) residencymalta.gov.mt · 2026-07-05 |
6-12 months residencymalta.gov.mt · 2026-03-20 |
80.2 / 100 | High | Без минимального пребывания | 5 лет | Шенген | Низкая | 5 июля 2026 года | # |
| 5 | 🇲🇹 Malta Global Residence Programme (GRP) Индекс | €220,000 Tax-residence by property (purchase EUR 220k-275k or lease) mtca.gov.mt · 20 марта 2026 года |
3-6 months mtca.gov.mt · 20 марта 2026 года |
80.1 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Шенген | Средняя | 20 марта 2026 года | # |
| 6 | 🇬🇷 Greece Golden Visa | €250,000 Real-estate investment (tiered 250k-800k) et.gr · 2026-06-28 |
90 days statutory maximum migration.gov.gr · 2026-03-20 |
78.9 / 100 | High | Без минимального пребывания | 7 лет | Шенген | Средняя | 28 июня 2026 года | # |
| 7 | 🇧🇷 Brazil Residence by Investment Индекс | BRL 700,000 Real estate (R$700k North/NE; R$1m elsewhere) portaldeimigracao.mj.gov.br · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 78.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 8 | 🇦🇲 Armenia Residency Индекс | $150,000 Business investment mfa.am · 2026-03-20 |
Current system: 80-90 days mfa.am · 2026-03-20 |
78.6 / 100 | High | Без минимального пребывания | 3 лет | Внутренняя | Низкая | 20 марта 2026 года | # |
| 9 | 🇵🇪 Peru Investor Residence Индекс | $130,000 Business investment (PEN 500k) + 5 local jobs gob.pe · 4 июня 2026 года |
Approx | 78.6 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 10 | 🇵🇦 Panama Qualified Investor Residency Индекс | $300,000 Real estate (USD 300k until 15 Oct 2026, then USD 500k) migracion.gob.pa · 14 сентября 2026 года |
Approximately 30-90 days migracion.gob.pa · 4 июня 2026 года |
78.2 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 14 сентября 2026 года | # |
| 11 | 🇸🇮 Slovenia Business Residence Индекс | €50,000 Company (d.o.o. + ~€50k fixed-asset investment) gov.si · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 78 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Шенген | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 12 | 🇨🇴 Colombia Migrant Investor Visa Индекс | $48,920 Company (100 SMMLV ~US$49k) or real estate (350 SMMLV) cancЦикл illeria.gov.co · 2026-06-04 |
Approximately 2-6 weeks cancilleria.gov.co · 2026-06-04 |
77.7 / 100 | High | Verify | 1 лет | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 13 | 🇯🇵 Japan Business Manager Visa Индекс | $200,000 Business management (¥30m capital + employee + JLPT N2) isa.go.jp · 4 июня 2026 года |
Approximately 1-3 months for the isa.go.jp · 4 июня 2026 года |
77.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 14 | 🇨🇾 Cyprus Permanent Residency | €300,000 Real-estate investment mip.gov.cy · 2026-03-20 |
4-6 months mip.gov.cy · 2026-03-20 |
77.4 / 100 | High | Лёгкое присутствие | 2 лет | ЕС (не Шенген) | Низкая | 20 марта 2026 года | # |
| 15 | 🇬🇬 Guernsey Investor Residence Индекс | £200,000 Entrepreneur £200k / Investor £750k + Open Market housing gov.gg · 4 июня 2026 года |
Adviser/market guides: Open Market gov.gg · 4 июня 2026 года |
77.4 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 16 | 🇲🇾 Malaysia MM2H Индекс | $150,000 Fixed-deposit long-stay pass (Silver tier; SEZ route from ~USD 65k) imi.gov.my · 4 июня 2026 года |
Approximately 2-3 months after complete imi.gov.my · 4 июня 2026 года |
76.6 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 17 | 🇦🇮 Anguilla Residence by Investment Индекс | $150,000 Capital Development Fund (US$150k) or real estate (US$750k) selectanguilla.com · 4 июня 2026 года |
Approximately 3 months to approval | 76.2 / 100 | Высокая | Лёгкое присутствие | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 18 | 🇬🇹 Guatemala Investor Residence Индекс | $60,000 Government bonds / real estate / business igm.gob.gt · 4 июня 2026 года |
Approximately 2-6 months from complete | 76.2 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 19 | 🇮🇹 Italy Investor Visa Индекс | €250,000 Innovative startup investment (tiered) investorvisa.mise.gov.it · 4 июня 2026 года |
Approximately 3-6 months end to end investorvisa.mise.gov.it · 4 июня 2026 года |
76.1 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Шенген | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 20 | 🇰🇭 Cambodia My Second Home (CM2H) Индекс | $50,000 10-year long-stay (fee / real estate / deposit) cm2h.com · 4 июня 2026 года |
4-6 months cm2h.com · 4 июня 2026 года |
75.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 21 | 🇷🇸 Serbia Residence Индекс | €50,000 Investor category: EUR 50,000 held at a SERBIAN-registered bank for the first permit, plus at least EUR 5,000 paid into the company's share capital to extend. The founder/self-employment and property grounds prescribe NO sum. welcometoserbia.gov.rs · 18 сентября 2026 года |
Statutory decision deadline 30 days welcometoserbia.gov.rs · 4 июня 2026 года |
75.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 18 сентября 2026 года | # |
| 22 | 🇭🇳 Honduras Investor Residence Индекс | $50,000 Business investment + refundable US$5k Central Bank deposit inm.gob.hn · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано inm.gob.hn · 4 июня 2026 года |
75.6 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 23 | 🇵🇹 Portugal Golden Visa | €250,000 Investment fund / cultural / scientific aima.gov.pt · 2026-03-20 |
12-18 months aima.gov.pt · 2026-03-20 |
74.9 / 100 | High | Лёгкое присутствие | 2 лет | Шенген | Низкая | 28 июня 2026 года | # |
| 24 | 🇬🇪 Georgia Residence by Investment Индекс | $150,000 Real estate (US$150k) or US$300k investment (5-yr) sda.gov.ge · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 74.4 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 25 | 🇲🇺 Mauritius Residency | $375,000 Real-estate investment edbmauritius.org · 20 марта 2026 года |
2-6 months edbmauritius.org · 20 марта 2026 года |
73.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 22 июня 2026 года | # |
| 26 | 🇹🇼 Taiwan Investment Residence Индекс | $480,000 Investment (~NT$15m) + 5 jobs, or NT$30m bonds immigration.gov.tw · 4 июня 2026 года |
Investment approval immigration.gov.tw · 4 июня 2026 года |
73.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 27 | 🇧🇬 Bulgaria Investor Permanent Residence Индекс | €512,000 FSC-licensed fund investment (5-yr → PR) mvr.bg · 4 июня 2026 года |
Approximately 3-7 months mvr.bg · 4 июня 2026 года |
72.1 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | ЕС (не Шенген) | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 28 | 🇪🇪 Estonia Business Residence Индекс | €65,000 Company investment (~€65k) or Startup Visa politsei.ee · 4 июня 2026 года |
Decision within 90 days politsei.ee · 4 июня 2026 года |
72.1 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Шенген | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 29 | 🇫🇯 Fiji Investor Residence Индекс | FJD 250,000 Investor permit (7-year): FJD 250,000 of capital invested AND MAINTAINED in a Fijian business, statutory, reg 41(3) Immigration Regulations 2007. The 3-year investor permit prescribes no sum at all. ecoi.net · 18 сентября 2026 года |
21 working days immigration.gov.fj · 4 июня 2026 года |
72 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 18 сентября 2026 года | # |
| 30 | 🇱🇻 Latvia Golden Visa Индекс | €60,000 Share capital of a Latvian company (€50,000 for a small company; €100,000 for a larger one) PLUS a compulsory €10,000 state-budget payment, €60,000 all-in at the lower tier. Permit up to 2 years; PMLP decides within 4 months. pmlp.gov.lv · 2026-09-18 |
Approximately 2-4 months pmlp.gov.lv · 2026-06-04 |
71.8 / 100 | High | Без минимального пребывания | 5 лет | Шенген | Средняя | 18 сентября 2026 года | # |
| 31 | 🇩🇴 Dominican Republic Residence by Investment Индекс | $200,000 Investment → fast-track permanent residence migracion.gob.do · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 70.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 32 | 🇰🇪 Kenya Class G Investor Permit Индекс | $100,000 Business capital (Class G investor permit) immigration.go.ke · 4 июня 2026 года |
Approximately 3-6 months immigration.go.ke · 4 июня 2026 года |
70.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 33 | 🇲🇸 Montserrat Economic Residence Индекс | $148,000 Economic residence (EC$400k deposit/RE/bonds + net worth) gov.ms · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 70 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 34 | 🇦🇪 UAE Golden Visa | AED 2,000,000 Real-estate investment u.ae · 1 июля 2026 года |
2-3 months u.ae · 29 апреля 2026 года |
69.4 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 1 июля 2026 года | # |
| 35 | 🇰🇷 South Korea Investment Immigration Индекс | $780,000 Real-estate investment immigration in a designated tourism/leisure zone (F-2 → F-5 after 5 years): KRW 1,000,000,000. The USD figure is an indicative conversion of that KRW statute. hikorea.go.kr · 4 июня 2026 года |
Approximately 3-4 months from complete | 68.5 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 36 | 🇲🇽 Mexico Residence by Investment Индекс | $300,000 Investor basis: paid-in share capital of a Mexican company (45,850 daily UMA, about US$312,000 at the 2026 UMA of MXN 117.31). The property basis is roughly double; the economic-solvency savings test (about US$78,000) is proof of existing funds, NOT an investment, verified 18 сентября 2026 года against SRE consular criteria + INEGI UMA bulletin gob.mx · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 68.4 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 37 | 🇨🇷 Costa Rica Investor Residency Индекс | $150,000 ⚠ Real estate / business / securities, USD 150,000 under Ley 9996 art. 8 (USD 100,000 forestry under the general Reglamento). ⚠ Ley 9996's five-year term LAPSED on 14 July 2026 and no gazette instrument or DGME notice confirms whether USD 150,000 survives or the Reglamento's USD 200,000 revives, treat as unconfirmed and check with DGME before advising. migracion.go.cr · 4 июня 2026 года |
Approximately 6-12 months migracion.go.cr · 4 июня 2026 года |
67.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 38 | 🇿🇦 South Africa Business Visa Индекс | ZAR 5,000,000 Active business (ZAR 5m + 60% local staff; DTIC-waivable) dha.gov.za · 5 июня 2026 года |
2 months dha.gov.za · 5 июня 2026 года |
67.3 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 5 июня 2026 года | # |
| 39 | 🇨🇱 Chile Investor Residence Индекс | $500,000 Productive investment (InvestChile-sponsored) serviciomigraciones.cl · 4 июня 2026 года |
Official pages do not publish a fixed serviciomigraciones.cl · 4 июня 2026 года |
66.9 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 40 | 🇭🇷 Croatia Business Residence Индекс | €26,545 Company (capital + ~3 local hires) mup.gov.hr · 4 июня 2026 года |
Typically several weeks to a few months | 66.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Шенген | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 41 | 🇲🇪 Montenegro Residence by Investment Индекс | €150,000 Real-estate residence (tax-assessed value) gov.me · 4 июня 2026 года |
~40 days | 66 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 42 | 🇨🇼 Curaçao Investor Residence Индекс | $281,000 Tiered investment (XCG 500k → 1.5m) immigrationcur.org · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 65.3 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 43 | 🇹🇨 Turks & Caicos Permanent Residence Индекс | $300,000 Real estate (US$300k lesser islands / US$1m Providenciales) gov.tc · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 64.9 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 45 | 🇳🇿 New Zealand Active Investor Plus | NZD 5,000,000 Active investment (Growth category) immigration.govt.nz · 2026-09-18 |
4 months to approval in principle immigration.govt.nz · 2026-09-18 |
64.1 / 100 | High | Лёгкое присутствие | 3 лет | Внутренняя | Средняя | 18 сентября 2026 года | # |
| 47 | 🇵🇭 Philippines SRRV Индекс | $1,500 Refundable retirement deposit (tiered, age/pension) pra.gov.ph · 4 июня 2026 года |
Approximately 1-2 months from the date | 63 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Сверить | 4 июня 2026 года | # |
| 48 | 🇱🇺 Luxembourg Investor Residence Индекс | €500,000 Company investment (real estate excluded) guichet.public.lu · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 62.9 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Шенген | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 49 | 🇲🇻 Maldives Pearl Residence Индекс | $250,000 Pre-approved real-estate investment maldivespearl.gov.mv · 20 марта 2026 года |
Не опубликовано maldivespearl.gov.mv · 20 марта 2026 года |
61.9 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Низкая | 20 марта 2026 года | # |
| 50 | 🇧🇸 Bahamas Вид на жительство за инвестиции Индекс | $1,000,000 Real-estate permanent residency immigration.gov.bs · 4 июня 2026 года |
Approximately 3-6 months under the immigration.gov.bs · 4 июня 2026 года |
61.5 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 51 | 🇸🇦 Saudi Arabia Premium Residency | SAR 800,000 Premium Residency (one-off or annual) saprac.sa · 1 июля 2026 года |
60-90 business days for review saprac.sa · 20 марта 2026 года |
61.1 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 2 июля 2026 года | # |
| 52 | 🇶🇦 Qatar Residence by Investment Индекс | $200,000 Property (US$200k residence; US$1m PR) moi.gov.qa · 4 июня 2026 года |
Typically 1-3 months end-to-end | 59.9 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 53 | 🇧🇭 Bahrain Golden Residency Индекс | $345,000 Property investment (~US$345k) goldenresidency.gov.bh · 4 июня 2026 года |
5 working days for property owners goldenresidency.gov.bh · 4 июня 2026 года |
57.6 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 54 | 🇻🇳 Vietnam Investor Visa Индекс | $115,500 ĐT3, capital contribution of VND 3,000,000,000 to under VND 50bn ("vốn góp giá trị từ 03 tỷ đồng đến dưới 50 tỷ đồng", Luật 51/2019/QH14 Điều 8): visa up to 3 years and a temporary residence card up to 3 years. The statutory figure is VND 3bn; the USD amount is an indicative conversion at VND 25,964/USD (18 Sep 2026) and moves with FX. Higher tiers: ĐT2 from VND 50bn (about USD 1.9m, card up to 5 years), ĐT1 from VND 100bn (card up to 10 years). ĐT4, under VND 3bn, gets a visa of up to 1 year and NO residence card. xaydungchinhsach.chinhphu.vn · 18 сентября 2026 года |
Не опубликовано | 57.5 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 18 сентября 2026 года | # |
| 55 | 🇴🇲 Oman Golden Visa | $520,000 Investment (bank deposit / bonds / listed equities / employment creation) omanresidence.gov.om · 1 июля 2026 года |
3-6 weeks omanresidence.gov.om · 20 марта 2026 года |
56.1 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 1 июля 2026 года | # |
| 56 | 🇸🇬 Singapore Global Investor Programme Индекс | $7,790,000 Business investment (Option A, SGD 10m) edb.gov.sg · 4 июня 2026 года |
Approximately 12 months for a GIP edb.gov.sg · 4 июня 2026 года |
54.3 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 57 | 🇳🇬 Nigeria Investor Visa Индекс | $250,000 Investor residence (N3A-N3E tiers) immigration.gov.ng · 4 июня 2026 года |
, NIS pages state the visa is valid 90 immigration.gov.ng · 4 июня 2026 года |
50.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 58 | 🇰🇾 Cayman Islands Residence by Investment Индекс | $1,200,000 Real estate (25-yr ~US$1.2m; permanent ~US$2.4m) my.egov.ky · 4 июня 2026 года |
R41: approximately 4 months | 48.6 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 59 | 🇨🇿 Czechia Residence for Investment Индекс | CZK 75,000,000 Long-term residence for investment (~CZK 75m + ~20 jobs) ipc.gov.cz · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 48.1 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Шенген | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 60 | 🇸🇨 Seychelles Permanent Residence Индекс | $1,000,000 Direct business investment (after prior residence) ics.gov.sc · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 47.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 61 | 🇷🇼 Rwanda Residence by Investment Индекс | $250,000 RDB investor permit (PR via ~$500k property / ~$1m project) migration.gov.rw · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 46.6 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 62 | 🇮🇩 Indonesia Golden Visa Индекс | $350,000 Govt bonds/shares/deposit (5-yr) evisa.imigrasi.go.id · 4 июня 2026 года |
No fixed statutory SLA published evisa.imigrasi.go.id · 4 июня 2026 года |
44.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 63 | 🇦🇩 Andorra Passive Residence Индекс | €400,000 Housing Fund (€400k) or €1m Andorran assets govern.ad · 4 июня 2026 года |
Generally around six months is allowed govern.ad · 4 июня 2026 года |
43.5 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 64 | 🇱🇰 Sri Lanka Golden Paradise Residence Visa Индекс | $200,000 Qualifying foreign-currency deposit / approved investment (10-yr visa) immigration.gov.lk · 5 июня 2026 года |
Не опубликовано | 38 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Средняя | 5 июня 2026 года | # |
| 65 | 🇭🇰 Hong Kong CIES Индекс | $3,830,000 Capital investment (HKD 30m total) newcies.gov.hk · 4 июня 2026 года |
No single official end-to-end figure is newcies.gov.hk · 4 июня 2026 года |
36.4 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
Требование к пребыванию is the minimum physical presence to maintain the permit, from official data where published, otherwise shown as Verify. Цикл продления is the documented permit cadence where stated. Мобильность flags Перемещение по Шенгену, EU membership, Gulf regional access or domestic residence. Налоговая значимость is a light indicator only, not tax advice, and holding a residence permit does not by itself make you tax-resident. Confidence bands are Mirabello's, from source tier and corroboration.
Вид на жительство без переезда
Определяющий вопрос для золотой визы, это сколько времени Вам фактически нужно проводить в стране, чтобы сохранить разрешение. Ниже программы сгруппированы по нагрузке физического присутствия, по опубликованным официальным данным. Там, где показатель официально не опубликован, запись читается как «Сверить». Каждый показатель пребывания следует подтвердить по указанному официальному источнику.
Требование к физическому присутствию для сохранения разрешения не документировано. Подходит для жизни, которая остаётся там, где она есть.
Небольшое документированное число дней для сохранения разрешения. Совместимо с преимущественно нерезидентным образом жизни.
Заметный минимум физического присутствия официально не опубликован. Подтвердите действующее требование, прежде чем полагаться на него.
Требования к пребыванию и правила продления меняются и на практике применяются по-разному. Воспринимайте эту группировку как отправную точку и подтверждайте по официальному источнику каждой программы, либо обсудите это на частной консультации.
Полная запись
Фактический реестр программ золотой визы, которые закрылись для новых заявителей или сузили свои маршруты, каждая с официальным источником и датой последней проверки, наряду с программами, отслеживаемыми для справки. Это запись, а не прогноз.
| Статус | Программа | Положение | Официальный источник | Последняя проверка |
|---|---|---|---|---|
| Закрыта для новых заявителей | 🇪🇸 Золотая виза Испании | Прекращена для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025, который отменил визы и разрешения на проживание для инвесторов, включая маршрут через недвижимость. У действующих владельцев могут быть переходные права или права на продление. | La Moncloa (Government of Spain) | 5 июля 2026 года |
| Закрыта для новых заявителей | 🇬🇧 Виза Великобритании Tier 1 (Investor) | Закрыта для новых заявителей 17 февраля 2022 года. На официальной странице указано, что новые заявки Tier 1 (Investor) больше не принимаются. У действующих владельцев могут быть переходные права или права на продление. | gov.uk | 5 июля 2026 года |
| Закрыта для новых заявителей | 🇮🇪 Программа инвесторов-иммигрантов Ирландии (IIP) | Закрыта для новых заявок с конца рабочего дня 15 февраля 2023 года. Уже одобренные проекты и заявки, находившиеся в работе на момент закрытия, затронуты не были. | gov.ie | 5 июля 2026 года |
| Закрыта для новых заявителей | 🇳🇱 Схема вида на жительство для инвесторов Нидерландов | Схема допуска для иностранных инвесторов была упразднена 17 апреля 2024 года. Ранее полученное разрешение по-прежнему могло быть продлено на прежних условиях. | ind.nl | 5 июля 2026 года |
| Открыта, маршрут сужен | 🇵🇹 Золотая виза Португалии, маршрут через недвижимость | Маршрут инвестиций в недвижимость был исключён в октябре 2023 года в соответствии с Законом 56/2023 (Mais Habitacao). Программа продолжается через квалифицирующие фонды и другие маршруты, поэтому остаётся открытой с суженным набором вариантов. | Diario da Republica, Law 56/2023 | 5 июля 2026 года |
| Справочно | 🇲🇹 Malta Nomad Residence Permit | Отслеживается для справки, Digital-nomad residence (income-based, no investment). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 20 марта 2026 года |
| Справочно | 🇺🇸 USA E-2 Treaty Investor Visa | Отслеживается для справки, Substantial at-risk investment in a US business (no statutory minimum). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 6 июля 2026 года |
| Справочно | 🇺🇸 USA O-1 Extraordinary Ability Visa | Отслеживается для справки, Extraordinary-ability talent visa (no investment). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 9 июля 2026 года |
| Справочно | 🇺🇾 Uruguay Residence | Отслеживается для справки, Residence by income/solvency (no fixed minimum); tax-residency via investment thresholds. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 18 сентября 2026 года |
| Справочно | 🇯🇪 Jersey High-Value Residency | Отслеживается для справки, High-value residency (~£250k/yr tax + £1.75m+ home). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 4 июня 2026 года |
| Справочно | 🇨🇭 Switzerland (Lump-Sum Taxation) | Отслеживается для справки, Residence by lump-sum (expenditure-based) taxation. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 4 июня 2026 года |
| Справочно | 🇬🇮 Gibraltar Category 2 Residence | Отслеживается для справки, HNWI tax-status residence (£2m net worth + capped tax). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 4 июня 2026 года |
| Справочно | 🇲🇨 Monaco Residence | Отслеживается для справки, Residence by means (bank deposit ~€500k-1m; not a fixed investment). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 4 июня 2026 года |
| Справочно | 🇱🇮 Liechtenstein Residence | Отслеживается для справки, No formal investment scheme, quota/lottery or discretionary residence. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 5 июня 2026 года |
| Справочно | 🇦🇹 Austria Financially-Independent Residence | Отслеживается для справки, Quota residence by passive income (no fixed investment). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 4 июня 2026 года |
| Справочно | 🇪🇹 Ethiopia Golden Visa | Отслеживается для справки, маршрут вида на жительство. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 18 сентября 2026 года |
Закрытые программы, как правило, не затрагивают действующих владельцев, у которых могут быть переходные права или права на продление, однако точное положение зависит от конкретной программы. Прежде чем действовать, сверьтесь с указанным официальным источником.
Одно уточнение
Наличие вида на жительство само по себе не делает Вас налоговым резидентом этой страны. Налоговое резидентство определяется собственными правилами каждой страны по числу дней и личным связям, которые отдельны от иммиграционного разрешения. Некоторые страны применяют специальные режимы для новых резидентов, и они меняются: относитесь к любому показателю как к требующему подтверждения и сверяйтесь с указанным официальным источником. Столбец «Налоговая значимость» в рейтинговой таблице, это лишь ориентировочный указатель.
Найдите Ваш короткий список
Четыре выбора сужают программы в рейтинге до ориентировочного маршрута. Это отправная точка для разговора, а не рекомендация.
Ориентировочная отправная точка: 🇪🇨 Ecuador Investor Residence
$48,200, Investment (real estate / CD / equity), ~US$48.2k · Сводный балл Индекса 82.3 / 100 · проверено 4 июня 2026 года
Только ориентировочно, из рейтингового набора данных. Золотая виза, это возобновляемый вид на жительство, а не паспорт, и гражданство, там где маршрут существует, наступает только после нескольких лет законного проживания. Подтверждайте любой показатель по указанному официальному источнику.
Как строится рейтинг
Each programme is scored 0-100 on seven dimensions, combined into a weighted composite. Where a dimension has no verified data it is excluded and the remaining weights are re-normalized (see data_completeness). Веса Индекса: cost 22% · mobility 22% · speed 16% · path 15% · stability 13% · family 7% · tax 5%. Полная методология на Индексе инвестиционной миграции Мирабелло.
Набор данных: Индекс инвестиционной миграции Мирабелло, 2026 Q3 Edition, в машиночитаемом виде на /index.json и /mirabello-index.csv.
Процесс
Рассчитайте полную стоимость в калькуляторе на странице каждой программы.
Вопросы
No. A golden visa is a renewable residence permit, not a passport. It can allow the investor and family to live in the country and, for Schengen programmes, to travel within the Schengen area. Citizenship is never automatic.
В выпуске 2026 Q3 Edition отслеживается 63 включённых в рейтинг активных программ вида на жительство за инвестиции. Испания, Великобритания, Ирландия и Нидерланды закрыли свои инвесторские маршруты для новых заявителей, а Португалия исключила маршрут через недвижимость, при этом программа продолжается через фонды. Официальные источники по каждой программе см. в реестре статусов.
17 из включённых в рейтинг программ документируют отсутствие требования к минимальному физическому присутствию для сохранения разрешения, в том числе USA EB-5 Investor Visa. Правила пребывания меняются и на практике применяются по-разному, поэтому подтверждайте их по официальному источнику.
Среди включённых в рейтинг программ доступ в Шенгенскую зону дают Malta Permanent Residence (MPRP), Malta Global Residence Programme (GRP), Greece Golden Visa, Slovenia Business Residence, Italy Investor Visa, Portugal Golden Visa. Вид на жительство позволяет безвизовое перемещение в пределах Шенгенской зоны; это не право поселиться в другой шенгенской стране.
Некоторые программы публикуют маршрут к гражданству после нескольких лет законного проживания, при соблюдении требований к физическому присутствию, знанию языка, интеграции и добропорядочности. Среди включённых в рейтинг программ Ecuador Investor Residence имеет один из наиболее чётких опубликованных маршрутов. Опубликованный маршрут занимает годы и никогда не гарантирован, а правила могут меняться.
Сам по себе нет. Налоговое резидентство определяется собственными правилами каждой страны по числу дней и личным связям, отдельными от иммиграционного разрешения. Принимайте налоговые решения только с квалифицированным консультантом и сверяйте действующие правила с официальными источниками.
Конфиденциальный разговор без обязательств с Вито Маганьино и командой Мирабелло, на Вашем языке.
Запишитесь на бесплатную консультацию Напишите нам в WhatsAppMirabello Consultancy предоставляет услуги сравнительного исследования и консультирования. Эта страница, это информация, а не юридическая, налоговая или иммиграционная рекомендация, и универсально лучшей программы не существует. Золотая виза, это возобновляемый вид на жительство, а не паспорт. Показатели ориентировочны и меняются; прежде чем действовать, сверьтесь с указанным официальным источником.