الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار: دليل التكاليف والرسوم 2026

آخر تحديث: مارس 2026

أبرز النقاط

يبدأ برنامج الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار من 250,000 دولار أمريكي لمساهمة وديعة غير قابلة للاسترداد، مما يجعله واحداً من مسارات CBI الأكثر سهولة في المنطقة.
أربعة مسارات استثمار مختلفة متاحة، بما فيها العقارات والوديعة البنكية ووحدات صناديق الاستثمار والمساهمة المباشرة لخزينة الدولة.
يُشير مكتب رئيس مجلس الوزراء إلى 6 إلى 12 شهراً من التقديم حتى جواز السفر.
يوفر جواز السفر المصري حالياً وصولاً معفى من التأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى نحو 51 وجهة، وتتمحور فائدة الجواز أساساً حول التنقل الإقليمي والوصول التجاري.
يمكن تضمين الزوج/الزوجة والأطفال المعالين في طلب واحد؛ ولا يتضمن البرنامج أحكاماً بشأن الوالدين.
لا تستلزم مصر التخلي عن جنسيتك الحالية، مما يتيح الجنسية المزدوجة في معظم الحالات.

بالنسبة للمستثمر الواعي الباحث عن جنسية إضافية تفتح أبواباً عبر أفريقيا والعالم العربي وما بعدهما، يُمثّل برنامج الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار خياراً مقنعاً استراتيجياً في 2026. سواء كان هدفك تعزيز التنقل العالمي أو الوصول إلى الاقتصاد المصري المتسارع النمو أو تأمين أصل إرثي لأسرتك، فإن فهم التكاليف والرسوم الدقيقة المتضمنة هو الخطوة الأولى الأساسية. يُحدد هذا الدليل كل ما تحتاج إلى معرفته حول تكاليف ورسوم CBI المصري.

ما هو برنامج الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار؟

برنامج الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار هو مخطط مُعتمَد حكومياً يمنح الجنسية المصرية للمستثمرين الأجانب المؤهلين وعائلاتهم مقابل مساهمة مالية مؤهِّلة في الاقتصاد المصري. أُسِّس بموجب القانون رقم 140 لسنة 2019 وتنظمه قرارات رئيس مجلس الوزراء رقم 3099 لسنة 2019 ورقم 3562 لسنة 2023، وتُديره وحدة مخصصة تابعة لمكتب رئيس مجلس الوزراء بإشراف أعلى مستويات الحكومة. يُعدّ واحداً من عدد قليل من برامج CBI الأفريقية، ويتميز بوجه خاص بتقديمه مسارات استثمار متعددة وحدوداً دنيا تنافسية نسبياً مقارنة بالبدائل الكاريبية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي تحتله مصر بوصفها بوابة بين أفريقيا والشرق الأوسط وأوروبا.

خلافاً لبرامج الإقامة عن طريق الاستثمار أو التأشيرة الذهبية، يمنح مخطط CBI المصري حقوق الجنسية الكاملة وجواز السفر عند الموافقة، لا تصريح إقامة مؤقت. هذا الفارق مهم للمستثمرين الذين يُقارنون مصر بالبرامج الأخرى في المنطقة. يمكنك استكشاف كيف تُقارن مصر بالبرامج الرائدة الأخرى في دليلنا الشامل حول أفضل برامج الجنسية عن طريق الاستثمار عالمياً.

خيارات وتكاليف استثمار CBI المصري في 2026

يبدأ فهم تكاليف ورسوم CBI المصري بالمسارات الاستثمارية الأربعة الرسمية. لكل مسار اشتراطات رأسمالية مختلفة وآثار على السيولة ومناسبة بحسب ملفك المالي وأهدافك.

الخيار 1: الوديعة غير القابلة للاسترداد (أدنى نقطة دخول)

يتضمن المسار الأكثر وضوحاً وديعة غير قابلة للاسترداد بقيمة 250,000 دولار أمريكي (أو ما يعادلها بعملة أجنبية قابلة للتحويل الحر)، تُحوَّل من الخارج وتُدفع إلى الخزينة العامة المصرية. كما يوحي الاسم، لا يُعاد هذا الرأسمال عند الخروج من البرنامج، إنه مساهمة دائمة. يُفضّل هذا الخيار المستثمرون الذين يُقدّمون البساطة ويرغبون في تجنب التعقيد الإداري المرتبط بإدارة أصل مادي أو استثمار صندوق في مصر.

الخيار 2: الوديعة البنكية القابلة للاسترداد

المستثمرون الذين يُفضّلون الاحتفاظ بالوصول إلى رأس مالهم يستطيعون اختيار وديعة قابلة للاسترداد بقيمة 500,000 دولار أمريكي في حساب خاص لدى البنك المركزي المصري. تُحتجَز الأموال لمدة ثلاث سنوات، ثم تُسدَّد بالجنيه المصري وفق سعر البنك المركزي في يوم الاسترداد ودون فائدة. هذا المسار يعني فعلياً أن تكلفة الجنسية لا تتجاوز تكلفة الفرصة البديلة للرأسمال المودَع ومخاطر العملة عند السداد والرسوم الحكومية المرتبطة، مما يجعله جذاباً للمستثمرين ذوي الميزانيات القوية الذين ينظرون إلى الرأسمال كتخصيص مؤقت لا كإنفاق دائم.

الخيار 3: الاستثمار العقاري

شراء عقار مصري بحد أدنى 300,000 دولار أمريكي يستوفي شروط البرنامج، بشرط الشراء عبر مطوّر مصري أو كيان معتمَد من السلطات المختصة. إذا بيع العقار خلال خمس سنوات، يجب دفع 250,000 دولار أمريكي للخزينة للاحتفاظ بالجنسية. يستقطب سوق العقارات المصري، لا سيما في القاهرة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة، اهتماماً دولياً كبيراً في السنوات الأخيرة، مما يوفر المزدوجة من الجنسية والتقدير الرأسمالي المحتمل. غير أن المستثمرين ينبغي لهم احتساب ضرائب نقل الملكية ورسوم الوكالة والتكاليف القانونية، التي عادةً ما تُضيف 5 إلى 8% فوق رقم الاستثمار الأساسي.

الخيار 4: الاستثمار التجاري

يستلزم المسار الرابع إجمالاً قدره 450,000 دولار أمريكي: مشروع استثماري لا تقل قيمته عن 350,000 دولار أمريكي بموجب قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017، إضافةً إلى 100,000 دولار أمريكي غير قابلة للاسترداد تُدفع للخزينة. يناسب هذا المسار رواد الأعمال الراغبين في إقامة وجود تجاري حقيقي في مصر. العوائد تعتمد على أداء النشاط التجاري وليست مضمونة.

الرسوم الحكومية والإدارية

بالإضافة إلى مبلغ الاستثمار الأساسي، يجب على المتقدمين تخصيص ميزانية للرسوم التالية:

رسوم الطلب: 10,000 دولار أمريكي، غير قابلة للاسترداد
رسوم الاستشارة والتوجيه المهني: منفصلة عن الرسوم الحكومية، وتحددها الجهة الاستشارية التي تتعاقد معها
تكاليف توثيق الوثائق والترجمة والبريد السريع: نحو 1,500-3,000 دولار أمريكي

كنموذج واقعي للتكلفة الإجمالية: مستثمر يختار المسار غير القابل للاسترداد ينبغي له تخصيص ميزانية للمساهمة البالغة 250,000 دولار أمريكي إضافةً إلى رسوم الطلب البالغة 10,000 دولار أمريكي، إلى جانب التكاليف الاستشارية المهنية وتكاليف الوثائق. من يختار مسار الوديعة القابلة للاسترداد سيُوظِّف 500,000 دولار أمريكي رأسمالاً مُقيَّداً بالإضافة إلى الرسوم والتكاليف نفسها.

شروط الأهلية للجنسية المصرية عن طريق الاستثمار

برنامج الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار مفتوح أمام طيف واسع من المستثمرين الدوليين، لكن المتقدمين يجب عليهم استيفاء المعايير التالية:

سجل جنائي نظيف: يجب على المتقدمين تقديم شهادات حسن سيرة معتمدة من بلدهم أو بلدان إقامتهم وجنسيتهم.
مصدر الأموال: أدلة وثائقية على أن أموال الاستثمار مصدرها مشروع وقانوني إلزامية. يشمل ذلك السجلات الضريبية وحسابات الأعمال والكشوف المالية.
الصحة: شهادة طبية قياسية تؤكد أن المتقدم يتمتع بصحة جيدة.
لا تهديد للأمن الوطني: تُجري السلطات الأمنية المصرية فحصاً للخلفية كجزء من عملية العناية الواجبة.
الجنسية: قد تواجه جنسيات بعينها تدقيقاً إضافياً أو تكون غير مؤهلة. يستطيع مستشارك في Mirabello Consultancy تأكيد الأهلية بناءً على جوازات سفرك المحددة.

لا يوجد اشتراط للإقامة قبل منح الجنسية أو بعدها، مما يجعل البرنامج جذاباً للغاية للمستثمرين الذين يمتلكون جداول زمنية دولية مزدحمة ولا يستطيعون الالتزام بفترات ممتدة في البلاد.

خطوات عملية التقديم

التعامل مع المشهد البيروقراطي المصري بكفاءة يستلزم توجيهاً خبيراً. العملية، بشكل عام، تتبع هذه المراحل:

الاستشارة الأولية وتقييم الأهلية: يراجع مستشار ميرابيلو ملفك الشخصي والمالي وجنسيتك لتأكيد ملاءمة البرنامج وتحديد مسار الاستثمار الأمثل.
تقديم الطلب: يُقدَّم الملف الرسمي إلى وحدة التجنيس التابعة لمكتب رئيس مجلس الوزراء عبر مكتب الاستقبال لدى الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة (GAFI)، مع جميع الوثائق الداعمة ورسوم الطلب البالغة 10,000 دولار أمريكي.
العناية الواجبة والفحص الأمني: تُجري السلطات المصرية فحوصات خلفية، وتفضي إلى قرار أولي خلال ثلاثة إلى ستة أشهر من طلب مكتمل.
تنفيذ الاستثمار: بعد القرار الأولي تحصل على إقامة مؤقتة مدتها ستة أشهر تُحوَّل خلالها الأموال من الخارج أو يُستكمل الاستثمار العقاري أو التجاري. ثم يُودَع إثبات الاستثمار لدى الوحدة.
الموافقة وقسم الولاء: يصدر القرار النهائي لرئيس مجلس الوزراء خلال ثلاثة أشهر من إتمام الاستثمار. ثم يُلزَم المتقدم الرئيسي بأداء قسم الولاء لمصر، إما داخل البلاد أو في قنصلية مصرية خارجها.
إصدار جواز السفر: تُصدر جوازات السفر المصرية عقب إتمام جميع الخطوات الإدارية. تستغرق العملية من القسم إلى استلام جواز السفر عادةً 4 إلى 6 أسابيع.

الجدول الزمني للمعالجة: كم يستغرق CBI المصري؟

الجدول الزمني الرسمي لمصر أطول من جداول كثير من برامج CBI الكاريبية. يُشير مكتب رئيس مجلس الوزراء إلى 6 إلى 12 شهراً من التقديم إلى استلام جواز السفر. الحالات المعقدة، وهي التي تنطوي على متقدمين من جنسيات خاضعة لتدقيق أكبر أو وثائق مصدر أموال معقدة أو ملفات أولية غير مكتملة، قد تستغرق وقتاً أطول.

مراحل الجدول الزمني الرئيسية تبدو عادةً على النحو التالي:

قبل التقديم: جمع الوثائق وإعدادها
الأشهر 1 إلى 6: المراجعة والفحوصات الأمنية وقرار أولي خلال ثلاثة إلى ستة أشهر من طلب مكتمل
الأشهر الستة التالية: إقامة مؤقتة يُستكمل خلالها الاستثمار المختار
خلال ثلاثة أشهر من الاستثمار: القرار النهائي لرئيس مجلس الوزراء بشأن الجنسية
بعد ذلك: طلب جواز السفر واستلامه

التعامل مع شركة استشارات ذات خبرة كـ ميرابيلو يُقلل بشكل ملحوظ من خطر التأخيرات الناجمة عن أخطاء التوثيق أو تقديم الرسوم الخاطئ أو الإخلال بالإجراءات. تواصل مع فريقنا لبدء تقييمك اليوم.

مزايا الجنسية المصرية

تتجاوز القيمة الحقيقية للجنسية المصرية أرقام الاستثمار الرئيسية، وتكمن في مجموعة من المزايا الاستراتيجية والشخصية والاقتصادية:

التنقل بجواز السفر

يوفر جواز السفر المصري حالياً وصولاً معفى من التأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى نحو 51 دولة، بما فيها دول أفريقية عدة ودول جامعة الدول العربية وعدد من وجهات جنوب شرق آسيا. بينما لا يُقارن الجواز المصري بالجوازات الأوروبية أو الخليجية من حيث السفر المعفى من التأشيرة، فإنه يوفر تنقلاً إقليمياً ذا معنى، لا سيما عبر القارة الأفريقية والعالم العربي، وهو ذو قيمة خاصة حين يُضاف إلى محفظة جوازات سفرك الحالية.

الفرصة الاقتصادية والتجارية

مصر هي أكثر دول العالم العربي سكاناً، يقطنها أكثر من 105 ملايين شخص وتُعدّ محوراً تجارياً قارياً. تفتح الجنسية المصرية أبواب تسجيل الأعمال وامتلاك العقارات والوصول المصرفي والفرص الاستثمارية المقيَّدة على غير المواطنين. تقدم العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق الاقتصادية الحرة المختلفة بنية تحتية تجارية ضخمة للمستثمرين.

الارتباط الثقافي والتراثي

لكثير من المستثمرين، لا سيما ذوي الأصول المصرية أو المرتبطين بالبلاد من خلال مصالح تجارية طويلة الأمد، تحمل الجنسية المصرية قيمة شخصية وتراثية جوهرية تتجاوز الحسابات الاستراتيجية البحتة.

لا تنازل عن الجنسية في معظم الحالات

تسمح مصر بالجنسية المزدوجة للمواطنين المُجنَّسين في معظم الظروف، مما يعني أنك غير ملزم بالتخلي عن جنسيتك الحالية. تحقق دائماً من هذا الوضع مقابل قوانين بلدك الأصلي، إذ تفرض بعض الجنسيات قيوداً على حمل جوازات سفر إضافية.

تضمين أفراد الأسرة: توسيع الجنسية لعائلتك

إحدى أكثر ميزات برنامج CBI المصري جاذبية هي القدرة على تضمين أفراد الأسرة في طلب واحد. يمكن تضمين أفراد الأسرة التالين:

الزوج/الزوجة: يُصرَّح به في الطلب الرئيسي.
الأطفال القاصرون: يُصرَّح بهم في الطلب؛ وتنتقل الجنسية إلى الأطفال القاصرين.
الوالدان: لا يتضمن البرنامج أحكاماً بشأن الوالدين أو الإخوة والأخوات.

يحصل جميع أفراد الأسرة المُضمَّنين على الجنسية المصرية الكاملة وحقوق جواز السفر عند الموافقة على البرنامج. هذا التضمين الأسري الشامل يجعل برنامج مصر جذاباً بشكل خاص للمستثمرين الموجهين نحو الأسرة الذين يرغبون في تأمين أصل جيلي عبر قرار استثماري واحد. للمستثمرين الذين يُقارنون تضمين الأسرة عبر برامج متعددة، يوفر دليلنا حول أفضل برامج التأشيرة الذهبية للاستثمار إطاراً مفيداً.

يمكنك أيضاً الاطلاع على أدلتنا المفصّلة حول برامج إقليمية مماثلة، بما فيها الجنسية الأردنية عن طريق الاستثمار والجنسية التركية عن طريق الاستثمار، وكلاهما يخدم ملفاً مشابهاً للمستثمر الاستراتيجي.

الأسئلة الشائعة: تكاليف ورسوم CBI المصري

ما الحد الأدنى للاستثمار المطلوب للجنسية المصرية عن طريق الاستثمار؟

الحد الأدنى للاستثمار في الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار هو 250,000 دولار أمريكي عبر مسار الوديعة غير القابلة للاسترداد. المسارات البديلة تستلزم 300,000 دولار أمريكي (عقارات) أو 450,000 دولار أمريكي (مشروع تجاري بقيمة 350,000 دولار أمريكي إضافةً إلى 100,000 دولار أمريكي للخزينة) أو 500,000 دولار أمريكي (وديعة بنكية قابلة للاسترداد). الرسوم الحكومية والتكاليف الاستشارية المهنية إضافية.

هل أموال الاستثمار قابلة للاسترداد في برنامج CBI المصري؟

مسار الوديعة البنكية (500,000 دولار أمريكي) فقط يتضمن استثماراً رأسمالياً قابلاً للاسترداد، يُسدَّد بالجنيه المصري بعد ثلاث سنوات ودون فائدة. الوديعة غير القابلة للاسترداد (250,000 دولار أمريكي) لا تُعاد، وإن كان يمكن بيع العقارات بعد خمس سنوات (البيع المبكر يستلزم دفع 250,000 دولار أمريكي للخزينة) ويمكن التصرف في الاستثمار التجاري وفق متطلبات قانون الشركات المصري.

كم يستغرق برنامج الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار؟

يُشير مكتب رئيس مجلس الوزراء إلى 6 إلى 12 شهراً من التقديم إلى إصدار جواز سفر مصري: قرار أولي خلال ثلاثة إلى ستة أشهر، وإقامة مؤقتة مدتها ستة أشهر، ثم قرار نهائي خلال ثلاثة أشهر. قد تُطيل الحالات الأكثر تعقيداً أو ذات التوثيق الناقص هذا الجدول الزمني.

هل يمكنني تضمين زوجي/زوجتي وأطفالي في طلب CBI المصري؟

نعم. يُصرَّح بالزوج/الزوجة والأطفال القاصرين في ملف المتقدم الرئيسي (تنتقل الجنسية إلى الأطفال القاصرين)؛ ولا يتضمن البرنامج أحكاماً بشأن الوالدين. لا يُشترط استثمار مؤهِّل إضافي يتجاوز الحد الأدنى الأساسي.

هل تسمح مصر بالجنسية المزدوجة للمستثمرين المُجنَّسين في CBI؟

في معظم الحالات، نعم، تسمح مصر بالجنسية المزدوجة لمن يكتسب الجنسية عبر الاستثمار. غير أنه من الضروري التحقق من لوائح الجنسية المزدوجة في بلدك الحالي، إذ تفرض بعض الولايات القضائية قيوداً أو شروطاً على مواطنيها الذين يحملون جوازاً ثانياً.

هل يوجد اشتراط للإقامة قبل الحصول على الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار أو بعده؟

لا. لا يوجد اشتراط للإقامة لا قبل تقديم طلبك ولا بعد الحصول على الجنسية، ولا يُلزَم بقضاء أي حد أدنى من الأيام في مصر للحفاظ على جنسيتك. وخلال تقديم الطلب تمنح الحكومة إقامة مؤقتة مدتها ستة أشهر لتتمكن من إتمام الاستثمار المختار، مما يجعل هذا البرنامج ملائماً بشكل خاص للمستثمرين ذوي التنقل الدولي المرتفع.

ما فحوصات العناية الواجبة المُجراة في برنامج CBI المصري؟

تُجري السلطات المصرية فحوصات خلفية شاملة تغطي التاريخ الجنائي ومصدر الأموال واعتبارات الأمن الوطني. تُجرى هذه الفحوصات بالتنسيق مع قواعد البيانات الدولية ومصادر الاستخبارات. سجل جنائي نظيف ومصدر أموال مشروع وموثق جيداً ضروريان. تُجري Mirabello Consultancy تقييماً أولياً قبل تقديم أي طلب للتقليل من خطر الرفض.

هل أنت مستعد لبدء رحلتك؟

احجز استشارتك المجانية مع Mirabello Consultancy وتحدث مباشرة مع مستشار هجرة استثمارية كبير سيُقيّم أهليتك، ويستعرض معك مسار الاستثمار الأمثل لملفك، ويُقدم تفصيلاً واضحاً وشخصياً للتكاليف دون أي التزام. يعمل فريقنا من زيورخ ودبي، خادمين العملاء في جميع أنحاء العالم بالسرية والدقة التي تستحقها العائلات ذات الثروات الصافية العالية.

احجز استشارة مجانية

الجنسية المصرية عن طريق الاستثمار: دليل التكاليف والرسوم 2026