في عالم تمتد فيه الآفاق إلى ما وراء حدود وطننا، تقف اليونان كملاذ آسر للحالمين والفاعلين على حد سواء. يرسم عام 2023 خيارات الإقامة في اليونان بألوان نابضة بالحياة، تجذب أصحاب الرؤى التجارية والأرواح التي تبحث عن منزل بعيد عن الوطن. مع شروق الشمس فوق مياه بحر إيجة الغنية بالكوبالت، فإن سحر اليونان كوجهة إقامة مع وعود كبيرة وحقيقية يتردد صداها بعمق - تدعوك لبدء بداية جديدة واغتنام الفرص الذهبية.
ما هي فوائد الحصول على الإقامة في اليونان عام 2023؟
صياغة الأحلام وبناء المساكن: تخيل طريقًا لا يؤدي فقط إلى منزل جديد، ولكن إلى لوحة تتشكل فيها الأحلام. برنامج التأشيرة الذهبية لليونان يدعوك إلى دمج أهدافك في تأسيس أمة غنية بالتقاليد ومليئة بالفرص. يتضمن تحقيق الأحلام جنبًا إلى جنب مع تصريح الإقامة
الطريق إلى الغد: لا يقتصر إغراء مشهد الإقامة في اليونان على المدى القصير؛ يمكن أن تؤدي هذه الرحلة إلى الإقامة الدائمة وما بعدها. بعد سبع سنوات، يفتح الوعد بالتقدم بطلب للحصول على الجنسية بابًا لفصل حياة جديد مرتبط بأساطير هذه المنطقة القديمة. تقدم التأشيرة الذهبية لليونان أكثر من مجرد تصريح؛ إنها مدخل للانتماء بين روائح أشجار الزيتون وجلسات الاستماع إلى الأساطير القديمة.
السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن: يوفر لك الحصول على الإقامة اليونانية فرصًا للسفر بدون تأشيرة في جميع أنحاء أوروبا بالإضافة إلى منزلك الجديد. مع اليونان كقاعدة لك، لديك حرية السفر إلى الدول المجاورة والسواحل البعيدة دون التقيد بمتطلبات التأشيرة. بصفتك مقيمًا دائمًا، أصبحت الكرة الأرضية الآن لوحة قماشك الفارغة، وجاهزة لك لرسمها بألوان اللقاءات الجديدة.
مناخ البحر الأبيض المتوسط: بمجرد أن تطأ قدمك الأراضي اليونانية، ترحب بك بيئة البحر الأبيض المتوسط مثل سيمفونية صنعتها الطبيعة. تخيل مناخًا يصبح جزءًا أساسيًا من تجربتك - الأيام الدافئة التي تلامسها النسائم الناعمة. تُلهمك المناظر الطبيعية في اليونان والشواطئ الذهبية والأشخاص ذوي القلب الدافئ أيامك في ملاذك الجديد.
التعلم والنمو والازدهار: بالنسبة للعائلات، تعتبر التأشيرة الذهبية لليونان مجرد فرصة كبيرة أخرى لبناء مستقبل أقوى وأكثر أمانًا. تمتد قوة الإقامة في اليونان إلى أحبائك، مما يتيح الوصول إلى التعليم التكميلي.
برامج الإقامة في اليونان
تقدم اليونان، بماضيها اللامع والمناظر الطبيعية الخلابة، حاليًا دعوة مغرية للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ بعيدًا عن منزلهم. برامج الإقامة في اليونان قدم جواز سفر للفرصة، سواء كنت تحلم بمشروع تجاري مربح، أو استئجار عطلة ناجحة، أو مجرد ملاذ هادئ. دعونا نستكشف إمكانيات جعل هذه الأحلام حقيقة.
برنامج الاستثمار العقاري
إن العثور على مفتاح يفتح أبواب الدوام يمكن مقارنته بجاذبية فرصة الاستثمار العقاري في اليونان. يمكنك الوصول إلى عالم من الإمكانات باستثمار لا يقل عن 250,000 يورو (باستثناء الضرائب). يبدأ طريقك إلى الإقامة الدائمة في التبلور عندما تستحوذ على مكانك في سوق العقارات اليوناني. لا يضمن هذا الاستثمار مكانك في هذا الملاذ المتوسطي فحسب، بل يخلق أيضًا فرصًا لتطوير الشركة. فكر في الدخول في صناعة السفر المزدهرة، حيث يعمل استثمارك كأساس لوكالة سفر، أو الدخول في صناعة الضيافة، حيث تدخل في ترتيب تأجير لمدة 10 سنوات للغرف الفندقية أو شقق العطلات المفروشة في مجمعات محددة.
برنامج السندات الحكومية
يجذب خيار السندات الحكومية اليونانية الأفراد الذين يبحثون عن توازن متناغم بين الإقامة والازدهار المالي. تبدأ رحلة نحو الرخاء المشترك من خلال استثمار ما لا يقل عن 400,000 يورو في سندات الحكومة اليونانية مع استحقاق متبقي أطول من ثلاث سنوات. يتحول استثمارك إلى أكثر من مجرد صفقة مالية؛ إنه يتحول إلى مسار للحصول على الجنسية. إن خيار الاستثمار هذا، الذي أصبح ممكنًا بفضل مؤسسات الائتمان اليونانية، لا يمهد الطريق لمستقبلك فحسب، بل يعزز أيضًا اقتصاد البلاد.
إلى جانب البرامج، يمكن لليونان أن تتحلى بالمرونة عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في العقارات. يوفر برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان فرصًا مثيرة للأرواح الإبداعية التي تتطلع إلى الجمع بين الاستثمار والمشاركة التجارية. يتم الكشف عن ميزة مزدوجة - الإقامة الدائمة والمركز الرئيسي في الأسواق اليونانية - من خلال شراء الأسهم أو سندات الشركات مقابل 800,000 يورو في الأسواق المنظمة أو أنظمة التداول. يمكن للمستثمرين الذين يرغبون في تأسيس موطئ قدم في اليونان أيضًا توظيف وحدات من صندوق مشترك بقيمة استثمارية لا تقل عن 400,000 يورو تركز على الأصول اليونانية.
المزايا المالية والضريبية لليونان
كما هو الحال في أي بلد آخر، يتعين عليك دفع الضرائب كمقيم في هذا البلد. اليونان ليست استثناء، ومع ذلك، فهي تأتي مع العديد من الفوائد مقارنة بالعديد من البلدان الأخرى داخل أوروبا. هناك 4 أنواع مختلفة من الضرائب التي يمكنك أن تكون مؤهلاً لدفعها.
يتعين على الشركات في اليونان خصم الضرائب ذات الصلة ومدفوعات التأمين الوطني من الأجور الشهرية لموظفيها. يساهم أصحاب العمل بنسبة 25.06 في المائة من راتب الموظف في الضمان الاجتماعي، بينما يساهم الشخص أيضًا بنسبة 16 في المائة.
بدلاً من ذلك، إذا كنت تعمل لحسابك الخاص في اليونان، فيجب عليك دفع ضريبة الدخل الفردية مسبقًا؛ سيتم تعويض المدفوعات المسبقة في تقرير سنوي. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك دفع مساهمات الضمان الاجتماعي الخاصة بك من دخلك الشخصي إذا كنت تعمل لحسابك الخاص. تشمل هذه التغطية التقاعد والرعاية الصحية والتأمين ضد البطالة.
السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن
ثانية الإقامة في اليونان يسمح لك بالسفر إلى دول شنغن الأخرى بدون تأشيرة، مما يتيح لك تجربة ثقافة أكثر ثراءً. يمكنك السفر عبر 26 دولة في أوروبا إذا كان لديك تصريح إقامة يوناني.
رحلة عفوية وغير مخططة حول أوروبا. يوفر مكان إقامتك في اليونان إمكانية الوصول إلى مغامرات جديدة لا تعد ولا تحصى. إن امتياز شنغن هو تذكرتك إلى مناطق غير مستكشفة، سواء كنت ترغب في السفر المرن أو كنت مغامرًا شغوفًا. يمكن الوصول إلى تنوع وثقافات أوروبا من خلال تأشيرة الإقامة في اليونان. قاعدتك في اليونان هي هدية لا تقدر بثمن لمزيد من المغامرة.
نظرة عامة على سوق العقارات في عام 2023
إن الحصول على نظرة عامة على السوق قبل اتخاذ القرار هو دائمًا الخيار الأفضل. لقد قمنا بالبحث من أجلك لتوفير المزيد من الوقت. حققت المنطقة أعلى سعر مطلوب للعقارات في يوليو 2023، حيث بلغ 2981 يورو للمتر المربع. في المقابل، كانت المنطقة تمتلك أفضل العقارات المتاحة للشراء بأسعار معقولة، بمعدل 1209 يورو فقط للمتر المربع - وهو أدنى معدل في كل اليونان.
بلغ متوسط المنطقة التي كانت فيها الإيجارات أكثر تكلفة خلال هذا الإطار الزمني 10.93 يورو لكل متر مربع في الشهر. تم العثور على أدنى معدل شهري على مستوى البلاد في المنطقة E، حيث توجد إمكانيات الإيجار الأكثر تكلفة. كان متوسط سعر الطلب هناك 6.04 يورو فقط للمتر المربع.
علاوة على ذلك، شوهدت زيادة موازية في السوق بشكل عام. عند 2,389 يورو للمتر المربع في يوليو 2023، كان متوسط سعر الطلب للمنازل السكنية المعروضة للبيع ارتفاعًا كبيرًا بنسبة 10.40٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022 (2,164 دولارًا للمتر المربع في يوليو 2022). تم تحقيق أعلى قيمة لمتوسط مسار السعر في اليونان خلال العامين الماضيين - قيمة الذروة البالغة 2389 يورو للمتر المربع - في يوليو 2023. من ناحية أخرى، كان أدنى سعر مطلوب في نوفمبر 2021، عندما طلبت المنازل المعروضة للبيع بمتوسط 2,003 يورو للمتر المربع.
جودة الحياة في اليونان
يبرز التاريخ الثقافي لليونان باعتباره ثروتها الفعلية، متجاوزًا المكاسب المالية. تخيل انضمام إيكاريا في اليونان إلى أماكن مثل سردينيا في إيطاليا وأوكيناوا في اليابان كأفضل 5 مناطق زرقاء حيث لا تقاس قيمة الحياة بالمال فقط.
تنتقل اليونان إلى إيقاع مميز، حيث تتزامن المواسم والحياة المحلية. يمر الوقت بشكل أبطأ، وتستمر المحادثات، وتقترب الصداقات. تزدهر الملذات البسيطة مثل ضحك الأطفال والنزهات تحت أشعة الشمس.
يمكن تحقيق حياة أطول وأكثر ثراءً باستخدام سحر إيكاريا، جوهرة بلو زون. تعتبر السندات والطعام الصحي والشعور بالارتباط بالأرض أكثر أهمية من الحسابات المصرفية. يتم تقييم الاتصالات هنا، إلى جانب المحادثات في مقاهي الحي والحكايات المؤثرة.
تتجاوز جاذبية اليونان المال؛ فهي تكشف أيضًا عن ثروة الحياة الغنية. غروب الشمس والأرض. يتم تقييم الاتصالات هنا، إلى جانب المحادثات في مقاهي الحي والحكايات المؤثرة. تتجاوز جاذبية اليونان المال؛ فهي تكشف أيضًا عن ثروة الحياة الغنية. غروب الشمس
نرحب بالعائلات والمسافرين الوحيدين من جميع الأنواع في اليونان، أرض الاحتمالات. يرحب بك السكان المحليون هنا بأذرع مفتوحة وينقلون فن العيش اللطيف وتحقيق التوازن بين العمل والحياة. تعد اليونان، إلى جانب إسبانيا وفنلندا، مثالًا ساطعًا على التوازن الممتاز بين العمل والحياة.
لم يعد من الضروري أن تكون يونانيًا بالولادة؛ أصبحت الإقامة ممكنة الآن باستثمار 250 ألف دولار. علاوة على ذلك، يوفر هذا المسار إمكانية الحصول على الجنسية في 7 سنوات فقط، بالإضافة إلى الإقامة.
قراءات ذات صلة
- برامج الجنسية عبر الاستثمار
- برامج التأشيرة الذهبية
- التأشيرة الذهبية اليونانية
- التأشيرة الذهبية البرتغالية
- جنسية سانت كيتس ونيفيس
- جنسية أنتيغوا وباربودا
- التأشيرة الذهبية الإماراتية
- احجز استشارة مجانية
مصادر رسمية
نرحب بالعائلات والمسافرين الوحيدين من جميع الأنواع في اليونان، أرض الاحتمالات. يرحب بك السكان المحليون هنا بأذرع مفتوحة وينقلون فن العيش اللطيف وتحقيق التوازن بين العمل والحياة. تعد اليونان، إلى جانب إسبانيا وفنلندا، مثالًا ساطعًا على التوازن الممتاز بين العمل والحياة.
لم يعد من الضروري أن تكون يونانيًا بالولادة؛ أصبحت الإقامة ممكنة الآن باستثمار 250 ألف دولار. علاوة على ذلك، يوفر هذا المسار إمكانية الحصول على الجنسية في 7 سنوات فقط، بالإضافة إلى الإقامة.
