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Villas écologiques Green Horizon, Jungle Bay Resort
Soufrière · Villas écologiques en pleine propriété dans un resort achevé, au cœur de la forêt tropicale
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La résidence
Les villas font partie du Jungle Bay Resort, un écoresort situé près de Soufrière, sur la côte sud-ouest de la Dominique, ouvert depuis 2019 et achevé en 2022. Chaque villa, construite en matériaux naturels, est vendue à son propre acquéreur avec un titre de pleine propriété enregistré : environ 37 mètres carrés de surface habitable sur un terrain d’environ 111 mètres carrés.
La propriété est entièrement déléguée. L’entretien, l’assurance, la commercialisation et l’exploitation quotidienne sont pris en charge pour le compte du propriétaire, qui intègre le programme locatif du resort, avec des distributions annuelles de revenus, et dispose d’une semaine d’usage personnel par an.
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Le cadre
Jungle Bay se trouve sur les hauteurs de Soufrière, à proximité de la réserve marine de Soufrière Scotts Head et des sentiers du sud de l’île. Roseau, la capitale, est à environ une demi-heure de route.
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La citoyenneté
La Dominique accorde la citoyenneté aux familles qui achètent un lot dans un projet agréé par le gouvernement d’une valeur d’au moins 200 000 $US et le conservent 3 ans à compter de l’octroi de la citoyenneté. Les frais gouvernementaux, de diligence raisonnable et de traitement s’ajoutent au prix d’achat.
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Les chiffres
| Cette résidence, à partir de | 255 000 $US |
|---|---|
| Frais gouvernementaux | 75 000 $US |
| Diligence raisonnable | 7 500 $US |
| Frais de traitement, d’entretien et de certificat | 2 500 $US |
| Total indicatif | 340 000 $US |
Barème officiel des frais au 16 octobre 2026. Hors frais de passeport, honoraires juridiques, droits de timbre et frais de clôture, que votre spécialiste confirme pour votre situation.
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Emplacement
Soufrière, Dominique. La carte indique le secteur et non la parcelle exacte ; l’adresse est communiquée aux acquéreurs sérieux.
- Soufrière
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Questions
Les questions des acquéreurs
« Villa écologique de Jungle Bay » : cet investissement permet-il d’obtenir la citoyenneté de la Dominique ?
Atteint le seuil de 200 000 $US. Le projet figure sur la liste des projets agréés par le gouvernement (Ay Ay Holdings Caribbean Ltd. (Jungle Bay Resort)). Source : cbiu.gov.dm, vérifiée le 16 octobre 2026.
Combien de temps dois-je conserver le bien ?
3 ans à compter de la date d’octroi de la citoyenneté, ou 5 ans si le bien est revendu à un futur demandeur de citoyenneté. Une vente après la durée de détention n’a aucune incidence sur votre citoyenneté.
Quel est le coût total de la citoyenneté par l’achat de ce bien ?
Pour un demandeur seul, à partir de 340 000 $US : l’achat à partir de 255 000 $US, des frais gouvernementaux de 75 000 $US, 7 500 $US de diligence raisonnable et 2 500 $US de frais de traitement, d’entretien et de certificat. Les honoraires juridiques et frais de clôture s’y ajoutent.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Oui. Votre conjoint, vos enfants à charge et vos parents à charge peuvent figurer dans une même demande. Les frais gouvernementaux augmentent avec la taille de la famille, comme le montre le calculateur ci-dessus, tandis que le prix du bien reste identique.
Puis-je voir la résidence avant de m’engager ?
Oui. Nous organisons une visite privée à la Dominique ou une visite guidée en vidéo, et confirmons la disponibilité et le statut d’agrément avant votre déplacement.
Puis-je revendre la villa par la suite ?
Oui, une fois la durée de détention écoulée. Une vente à un nouveau demandeur de citoyenneté exige la durée de détention plus longue, ce que nous vérifions pour vous avant toute revente.
Découvrez « Villa écologique de Jungle Bay » en visioconférence ou sur place
Nous confirmons d’abord la disponibilité, le statut d’agrément et les chiffres pour votre famille.