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Moradias ecológicas Green Horizon, Jungle Bay Resort
Soufrière · Moradias ecológicas em propriedade plena num resort concluído na floresta tropical
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A residência
As moradias pertencem ao Jungle Bay Resort, um resort ecológico perto de Soufrière, na costa sudoeste da Dominica, aberto desde 2019 e concluído em 2022. Cada moradia é vendida a um comprador próprio, com título de propriedade plena registado: cerca de 37 metros quadrados de área habitável num terreno de aproximadamente 111 metros quadrados, com construção em materiais naturais.
Ser proprietário não exige qualquer envolvimento no dia a dia. A manutenção, o seguro, a comercialização e a operação diária ficam a cargo da gestão, e o proprietário integra o programa de arrendamento do resort, com distribuição anual de rendimentos e uma semana de uso pessoal por ano.
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O enquadramento
O Jungle Bay situa-se nas encostas acima de Soufrière, perto da Reserva Marinha de Soufrière Scotts Head e dos trilhos do sul. Roseau, a capital, fica a cerca de meia hora de carro.
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A cidadania
A Dominica concede a cidadania às famílias que comprem uma unidade num empreendimento aprovado pelo governo por, pelo menos, 200 000 US$ e a mantenham durante 3 anos a contar da concessão da cidadania. As taxas governamentais, de diligência devida e de processamento são pagas para além do preço de compra.
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Os números
| Esta residência, a partir de | 255 000 US$ |
|---|---|
| Taxa governamental | 75 000 US$ |
| Diligência devida | 7 500 US$ |
| Taxas de processamento, entrevista e certificado | 2 500 US$ |
| Total indicativo | 340 000 US$ |
Tabela oficial de taxas à data de 16 de outubro de 2026. Exclui taxas de passaporte, honorários jurídicos, imposto do selo e custos de fecho da compra, que o seu especialista confirma para o seu caso.
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Localização
Soufrière, Dominica. A posição no mapa indica a zona, não o lote exato; a morada é facultada a compradores com interesse sério.
- Soufrière
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Perguntas
Perguntas que os compradores fazem
Moradia ecológica no Jungle Bay: a compra dá acesso à cidadania da Dominica?
Cumpre o mínimo de 200 000 US$. O empreendimento consta da lista de projetos aprovados pelo governo (Ay Ay Holdings Caribbean Ltd. (Jungle Bay Resort)). Fonte: cbiu.gov.dm, consultado em 16 de outubro de 2026.
Durante quanto tempo tenho de manter o imóvel?
3 anos a contar da data de concessão da cidadania, ou 5 anos se o imóvel for vendido a um requerente de cidadania posterior. Uma venda após o período de detenção não afeta a sua cidadania.
Qual é o custo total da cidadania através deste imóvel?
Para um requerente individual, a partir de 340 000 US$: a compra a partir de 255 000 US$, uma taxa governamental de 75 000 US$, 7 500 US$ de diligência devida e 2 500 US$ em taxas de processamento, entrevista e certificado. Acrescem os honorários jurídicos e os custos de fecho da compra.
A minha família pode ser incluída?
Sim. O cônjuge, os filhos dependentes e os pais dependentes podem integrar uma única candidatura. As taxas governamentais aumentam com a dimensão da família, como mostra a calculadora acima, enquanto o preço do imóvel se mantém.
Posso ver a residência antes de assumir um compromisso?
Sim. Organizamos uma visita privada na Dominica ou uma visita guiada por vídeo, e confirmamos a disponibilidade e o estado de aprovação antes da sua viagem.
Posso vender a moradia mais tarde?
Sim, depois de decorrido o período de detenção. Uma venda a um novo requerente de cidadania exige o período de detenção mais longo, que verificamos por si antes de qualquer revenda.
Moradia ecológica no Jungle Bay: visita por videochamada ou presencial
Confirmamos primeiro a disponibilidade, o estado de aprovação e os números da sua família.