01
La vivienda
Las villas forman parte de Jungle Bay Resort, un ecorresort cerca de Soufrière, en la costa suroeste de Dominica, abierto desde 2019 y terminado en 2022. Cada villa se vende a su propio comprador con un título de plena propiedad inscrito: unos 37 metros cuadrados de superficie habitable sobre unos 111 metros cuadrados de terreno, construidos con materiales naturales.
La propiedad no exige dedicación. El mantenimiento, el seguro, la comercialización y el funcionamiento diario se gestionan por cuenta del propietario, que se adhiere al programa de alquiler del resort, con repartos anuales de rentas, y dispone de una semana de uso personal al año.
02
El entorno
Jungle Bay se encuentra en las laderas que dominan Soufrière, cerca de la Soufrière Scotts Head Marine Reserve y de los senderos del sur. Roseau, la capital, está a una media hora en coche.
03
La ciudadanía
Dominica concede la ciudadanía a las familias que compran una unidad en un proyecto aprobado por el Gobierno por al menos 200.000 US$ y la conservan durante 3 años desde la concesión de la ciudadanía. Las tasas gubernamentales, de diligencia debida y de tramitación se pagan además del precio de compra.
04
Las cifras
| Esta vivienda, desde | 255.000 US$ |
|---|---|
| Tasa gubernamental | 75.000 US$ |
| Diligencia debida | 7.500 US$ |
| Tasas de tramitación, entrevista y certificado | 2.500 US$ |
| Total orientativo | 340.000 US$ |
Tabla oficial de tasas a fecha de 16 de octubre de 2026. No incluye las tasas de pasaporte, los honorarios legales, el impuesto de timbre ni los gastos de cierre, que su especialista confirma para su caso.
05
Ubicación
Soufrière, Dominica. El mapa muestra la zona, no la parcela exacta; la dirección se facilita a los compradores con interés real.
- Soufrière
06
Viviendas similares
Preguntas
Lo que preguntan los compradores
Villa ecológica en Jungle Bay, ¿permite su compra acceder a la ciudadanía de Dominica?
Cumple el umbral de 200.000 US$. El proyecto figura en la lista de proyectos aprobados del Gobierno (Ay Ay Holdings Caribbean Ltd. (Jungle Bay Resort)). Fuente: cbiu.gov.dm, consultada el 16 de octubre de 2026.
¿Durante cuánto tiempo debo conservar el inmueble?
3 años desde la fecha de concesión de la ciudadanía, o 5 años si el inmueble se vende a un solicitante de ciudadanía posterior. Una venta posterior al período de tenencia no afecta a su ciudadanía.
¿Cuál es el coste total de la ciudadanía a través de este inmueble?
Para un solicitante individual, desde 340.000 US$: la compra desde 255.000 US$, una tasa gubernamental de 75.000 US$, 7.500 US$ de diligencia debida y 2.500 US$ en tasas de tramitación, entrevista y certificado. A ello se suman los honorarios legales y los gastos de cierre.
¿Puede incluirse a mi familia?
Sí. Su cónyuge, sus hijos a cargo y sus progenitores a cargo pueden incluirse en una misma solicitud. Las tasas gubernamentales aumentan con el tamaño de la familia, como muestra la calculadora anterior, mientras que el precio del inmueble no varía.
¿Puedo ver la vivienda antes de comprometerme?
Sí. Organizamos una visita privada en Dominica o un recorrido por videollamada, y confirmamos la disponibilidad y la situación de aprobación antes de que usted viaje.
¿Puedo vender la villa más adelante?
Sí, una vez transcurrido el período de tenencia. La venta a un nuevo solicitante de ciudadanía exige el período de tenencia más largo, que verificamos por usted antes de cualquier reventa.
Villa ecológica en Jungle Bay: visita por videollamada o en persona
Primero confirmamos la disponibilidad, la situación de aprobación y las cifras de su familia.