Qué Ocurre con las Visas de Oro en Europa en 2026

Última actualización: Abril 2026

Un segundo pasaporte abre el acceso sin visado en todo el mundo, proporcionando libertad, seguridad y oportunidades para usted y su familia. Esta guía explora las mejores opciones en Europa para maximizar su movilidad global.

El panorama europeo de visas de oro ha experimentado una transformación drástica en los últimos dos años, y entender qué ocurre con las visas de oro en Europa en 2026 es más importante que nunca para las personas de alto patrimonio que consideran sus opciones de residencia o ciudadanía. Desde el cierre de programas hasta el aumento de umbrales y nuevos requisitos de cumplimiento, el entorno es complejo, pero todavía existe una oportunidad significativa para los inversores informados que actúan con decisión.

En Mirabello Consultancy, trabajamos con clientes de todo el mundo para navegar estos cambios con precisión y confianza. Ya sea que busque residencia en la UE, una vía hacia la ciudadanía o simplemente una mayor movilidad para su familia, esta guía proporciona un panorama completo de dónde se encuentra cada programa europeo importante hoy en día.

El Panorama Europeo de Visas de Oro: Una Visión General para 2026

Una visa de oro —formalmente conocida como programa de Residencia por Inversión (RBI)— otorga a los nacionales extranjeros el derecho a vivir, trabajar y, en muchos casos, viajar libremente dentro de un país a cambio de una contribución económica cualificante. En el contexto europeo, esto significa típicamente acceso a la libertad de movimiento en el Espacio Schengen, una vía hacia la residencia permanente o la ciudadanía tras varios años y el derecho a incluir a los familiares inmediatos.

Europa fue en su momento el hogar de los programas de visa de oro más solicitados del mundo, con Portugal, Grecia, España, Malta y otras naciones compitiendo activamente por el capital de los inversores internacionales. Sin embargo, respondiendo a las preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda, la presión política de la Comisión Europea y las directivas contra el blanqueo de capitales, varios gobiernos han cerrado completamente sus programas o los han reestructurado significativamente.

Entender qué ocurre con las visas de oro en Europa en 2026 requiere examinar cada país individualmente, porque el panorama varía drásticamente de una nación a otra. Para una comparación más amplia de todos los programas globales, visite nuestra guía sobre los mejores programas de visa de oro por inversión actualmente disponibles en todo el mundo.

¿Qué Programas Europeos de Visa de Oro Siguen Abiertos en 2026?

La respuesta corta es: menos que antes, pero los que permanecen abiertos están bien estructurados, son creíbles y genuinamente valiosos. A continuación se muestra el estado actual de los programas principales:

Visa de Oro de Grecia

El programa de visa de oro de Grecia sigue siendo uno de los más activos de Europa en 2026. Tras importantes reformas en 2024 y principios de 2025, el umbral mínimo de inversión para bienes inmuebles en zonas de alta demanda —incluidas Atenas, Tesalónica, Mykonos y Santorini— aumentó a 800.000 euros. La inversión en regiones de menor demanda requiere un mínimo de 400.000 euros. A pesar de los costes de entrada más elevados, Grecia sigue atrayendo un fuerte interés de los inversores debido a su acceso al Espacio Schengen, el estilo de vida mediterráneo y un proceso de solicitud relativamente sencillo. La tramitación tarda actualmente aproximadamente entre 6 y 9 meses. Más información en nuestra página del programa Visa de Oro de Grecia.

Programa de Residencia Permanente de Malta (MPRP)

El Programa de Residencia Permanente de Malta está ampliamente considerado como una de las ofertas de visa de oro más estructuradas y conformes de Europa. Requiere una combinación de una contribución gubernamental desde 28.000 euros, la compra de una propiedad desde 375.000 euros (o alquiler desde 14.000 euros anuales) y una donación de 2.000 euros a una ONG maltesa registrada, lo que supone una inversión mínima total de aproximadamente 150.000 a 300.000 euros según la vía. Malta es un estado miembro de la UE y proporciona acceso a los viajes en el Espacio Schengen. La tramitación tarda entre 4 y 6 meses. Más detalles en nuestra página del Programa de Residencia Permanente de Malta.

Programa de Inversor Invitado de Hungría

Hungría relanzó su iniciativa de residencia por inversión en 2024, ofreciendo un permiso de residencia renovable por 10 años a cambio de inversiones desde 250.000 euros en fondos inmobiliarios aprobados o desde 500.000 euros en propiedades residenciales directas. El programa está orientado como una solución de residencia a largo plazo con la posibilidad de incluir dependientes. La pertenencia de Hungría a la UE significa que los inversores obtienen acceso a la Zona Schengen, y el programa ha resultado popular entre los solicitantes de Oriente Medio y Asia en particular. El plazo de tramitación es de aproximadamente 3 a 6 meses.

Visa de Inversor de Italia

El programa de Visa de Inversor de Italia sigue disponible para nacionales no comunitarios que realicen inversiones cualificantes en bonos del Estado (2 millones de euros), empresas italianas (500.000 euros), empresas innovadoras de nueva creación (250.000 euros) o donaciones filantrópicas (1 millón de euros). Este programa es principalmente una visa de inversor de dos años renovable por otros tres, con una vía hacia la residencia permanente y eventualmente la ciudadanía tras 10 años de residencia legal. No ofrece el mismo plazo acelerado que los programas caribeños de ciudadanía, pero proporciona acceso a uno de los pasaportes más codiciados del mundo a largo plazo.

¿Qué Programas Europeos de Visa de Oro Han Cerrado o Cambiado?

Entender qué ha cerrado es tan importante como saber qué sigue abierto. Varios programas de alto perfil han cerrado sus puertas o eliminado sus vías de inversión más populares.

Portugal

El programa de visa de oro de Portugal —en su día el más popular de Europa— eliminó su vía de inversión inmobiliaria residencial en octubre de 2023 mediante el paquete legislativo «Mais Habitação» (Más Vivienda). Las vías de inversión que siguen disponibles incluyen contribuciones a fondos de inversión desde 500.000 euros, contribuciones a la investigación científica desde 500.000 euros, donaciones a las artes y el patrimonio cultural desde 250.000 euros y opciones de creación de empleo. Es importante destacar que Lisboa, Oporto y las zonas costeras están excluidas de cualquier vía vinculada a bienes inmuebles que permanezca disponible. El programa sigue abierto pero es considerablemente más restrictivo que en su momento de mayor auge.

España

España cerró formalmente su vía de visa de oro por inversión inmobiliaria residencial en abril de 2025, cumpliendo con un compromiso adquirido por el gobierno de Sánchez en medio de un intenso debate político sobre la asequibilidad de la vivienda. La inversión inmobiliaria de 500.000 euros que había atraído a miles de inversores de China, Rusia, EE. UU. y América Latina ya no está disponible. Otras vías de inversión —incluyendo 1 millón de euros en acciones de empresas españolas o depósitos bancarios, o 2 millones de euros en bonos del Estado español— técnicamente permanecen, pero el futuro del programa está en revisión continua y el interés de los inversores ha caído drásticamente.

Irlanda

Irlanda suspendió su Programa de Inversor Inmigrante (IIP) en febrero de 2023 tras una revisión gubernamental, y no ha sido relanzado a principios de 2026. Un marco sustituto está en discusión pero no existe ningún plazo confirmado para su reintroducción.

Reino Unido

La Visa de Inversor de Nivel 1 del Reino Unido fue cerrada en febrero de 2022 y no ha sido sustituida por un programa comparable. El Reino Unido sigue fuera de cualquier consideración de visa de oro europea en el futuro previsible.

¿Cuáles Son los Requisitos de Elegibilidad para las Visas de Oro Europeas?

Aunque cada programa tiene sus propios criterios específicos, los siguientes requisitos de elegibilidad son ampliamente comunes en los programas activos de visa de oro europeos en 2026:

• Nacionalidad: Los solicitantes deben ser nacionales no comunitarios/EEE. Los ciudadanos de los estados miembros de la UE no necesitan residencia por inversión para vivir en Europa.
• Antecedentes penales limpios: Una verificación de antecedentes de su país de residencia y/o nacionalidad es universalmente requerida. Cualquier condena penal grave generalmente descalificará una solicitud.
• Justificante de fondos: Los inversores deben demostrar que los fondos de inversión cualificantes proceden de fuentes legítimas. La diligencia debida contra el blanqueo de capitales (AML) se ha intensificado significativamente en todos los programas.
• Seguro médico: En la mayoría de las jurisdicciones se requiere un seguro médico privado válido que cubra al solicitante y a los familiares incluidos.
• Edad mínima: Los solicitantes principales deben tener generalmente al menos 18 años de edad. Los hijos dependientes y, en algunos casos, los padres dependientes pueden incluirse.
• Sin estancia mínima: La mayoría de los programas europeos de visa de oro no exigen al inversor residir en el país a tiempo completo, lo que los hace atractivos para personas globalmente móviles.

El Proceso de Solicitud: Qué Esperar Paso a Paso

El proceso de solicitud para los programas europeos de visa de oro sigue una estructura ampliamente coherente, aunque los plazos y los requisitos documentales varían según el país.

1. Consulta inicial: Evaluamos su situación personal, sus objetivos y su presupuesto para identificar los programas que mejor se alinean con sus prioridades.
2. Preparación de documentos: Nuestro equipo le asiste en la recopilación y autenticación de todos los documentos requeridos, incluyendo identificación, justificante de fondos, documentación fiscal y certificados de antecedentes penales.
3. Selección y estructuración de la inversión: Le asesoramos en la selección de la inversión cualificante más adecuada —ya sea inmobiliaria, en fondos u otra— para garantizar el cumplimiento y maximizar el valor.
4. Presentación de la solicitud: Presentamos la solicitud completa a la autoridad gubernamental correspondiente en su nombre, garantizando la exactitud y la integridad desde el primer momento.
5. Tramitación gubernamental: La autoridad realiza controles de diligencia debida y emite su decisión en el plazo habitual del programa.
6. Recogida del permiso de residencia: Una vez aprobada, le asistimos con la recogida del permiso de residencia y cualquier trámite de seguimiento necesario, incluida la renovación anual donde corresponda.

Beneficios de Tener una Visa de Oro Europea en 2026

A pesar de los cierres y las restricciones que han remodelado el panorama, los beneficios de tener una visa de oro europea válida siguen siendo sustanciales y, en muchos casos, transformadores para los inversores y sus familias.

• Acceso al Espacio Schengen: La residencia en un estado miembro de la UE Schengen permite viajar por 27 países europeos sin controles fronterizos, algo invaluable para los viajeros de negocios y las familias con compromisos internacionales.
• Vía hacia la ciudadanía de la UE: La mayoría de los programas ofrecen una vía hacia la residencia permanente tras 5 años de residencia legal y la ciudadanía entre 5 y 10 años, otorgando al titular uno de los pasaportes más poderosos del mundo con acceso sin visado a más de 180 países.
• Educación y sanidad: Los residentes pueden acceder generalmente a los sistemas educativos públicos y, en algunos casos, a la sanidad pública, lo que hace estos programas especialmente atractivos para familias con hijos.
• Seguridad política y económica: Una residencia europea proporciona un «Plan B» creíble para los inversores de regiones políticamente volátiles, ofreciendo estabilidad y previsibilidad.
• Rendimientos de la inversión: Para los programas que implican inversión inmobiliaria o en fondos, las inversiones cualificantes pueden generar rendimientos financieros junto con sus beneficios migratorios.
• Sin residencia obligatoria: La mayoría de los programas europeos activos no exigen que viva en el país a tiempo completo, lo que le permite mantener su estilo de vida y compromisos empresariales actuales.

Inclusión Familiar: ¿A Quién Puede Llevar Consigo?

Una de las consideraciones más importantes para los inversores de alto patrimonio es la capacidad de extender los beneficios de la visa de oro a sus familiares inmediatos. Todos los programas europeos activos de visa de oro permiten al solicitante principal incluir dependientes en una única solicitud, aunque la definición exacta de «familiar» varía.

Normalmente, los siguientes familiares pueden incluirse sin coste adicional de inversión o con un coste mínimo:

• Cónyuge o pareja legalmente reconocida
• Hijos dependientes menores de 18 años
• Hijos dependientes de entre 18 y 26 años que cursen estudios a tiempo completo (dependiendo del programa)
• Padres dependientes del solicitante principal o del cónyuge (sujeto a justificante de dependencia)

El MPRP de Malta es especialmente favorable a la familia, permitiendo que los padres y abuelos tanto del solicitante principal como de su cónyuge sean incluidos como dependientes. Grecia también permite la inclusión de padres, aunque se aplican requisitos documentales específicos. Si la inclusión familiar es una prioridad para usted, nuestros consultores se asegurarán de que seleccione y estructure su solicitud para maximizar los beneficios para cada miembro de su hogar. También puede consultar nuestra guía más amplia sobre los mejores programas de ciudadanía por inversión para opciones que ofrezcan una vía aún más rápida hacia la ciudadanía plena para toda la familia.

Preguntas Frecuentes sobre las Visas de Oro Europeas en 2026

¿Qué está ocurriendo ahora mismo con las visas de oro en Europa?

El panorama europeo de visas de oro se ha contraído significativamente. Portugal eliminó su vía inmobiliaria en 2023. España cerró su visa de oro en abril de 2025. Irlanda suspendió su programa en 2023 sin un relanzamiento confirmado. Los programas que siguen activos —notablemente Grecia, Malta, Hungría e Italia— han elevado en gran medida sus umbrales y endurecido los requisitos de cumplimiento en respuesta al escrutinio a nivel europeo y a la presión política interna.

¿Qué país europeo ofrece actualmente la mejor visa de oro?

La respuesta depende de sus prioridades. Malta ofrece el programa de residencia en la UE más estructurado con un modelo basado en contribuciones desde aproximadamente 150.000 a 300.000 euros en inversión total. Grecia ofrece inversión inmobiliaria desde 400.000 euros con un fuerte potencial de rendimiento por alquiler. Hungría ofrece un punto de entrada económico desde 250.000 euros con una tramitación rápida. Cada una tiene ventajas distintas, y el papel de Mirabello Consultancy es emparejarle con el programa que mejor se adapte a sus circunstancias personales y financieras.

¿Canceló España su visa de oro?

Sí. España canceló oficialmente su vía de visa de oro por inversión inmobiliaria residencial en abril de 2025. La vía de inversión inmobiliaria de 500.000 euros, que era con diferencia la vía más popular, ya no está disponible. Otras vías de inversión financiera siguen existiendo sobre el papel, pero el futuro a largo plazo del programa es incierto. Los inversores que consideraban España están mirando cada vez más a Grecia, Malta o los programas caribeños de ciudadanía como alternativas.

¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una visa de oro europea?

Los plazos de tramitación varían significativamente según el país. Hungría tramita actualmente las solicitudes en aproximadamente 3 a 6 meses. El MPRP de Malta tarda típicamente entre 4 y 6 meses. Grecia tarda entre 6 y 9 meses. La Visa de Inversor de Italia tarda aproximadamente 3 a 4 meses para la aprobación inicial. Estos plazos asumen una solicitud completa y conforme: las presentaciones incompletas o las solicitudes de diligencia debida adicional pueden prolongar el proceso.

¿Puede mi familia incluirse en una solicitud de visa de oro europea?

Sí. Todos los programas europeos activos de visa de oro permiten al solicitante principal incluir a su cónyuge o pareja e hijos dependientes en la misma solicitud sin coste adicional de inversión. Muchos programas también permiten padres dependientes y, en algunos casos, abuelos. El MPRP de Malta es particularmente generoso en sus disposiciones de inclusión familiar. Pueden aplicarse tasas de tramitación para los familiares adicionales y deben cumplirse los requisitos documentales para cada dependiente incluido.

¿Vale la pena una visa de oro europea en 2026?

Para muchos inversores de alto patrimonio, la respuesta es sí, pero la propuesta de valor ha cambiado. Con menos puntos de entrada económicos disponibles y mayores estándares de cumplimiento requeridos, las visas de oro europeas representan ahora un compromiso más sustancial que hace cinco años. Sin embargo, los beneficios —acceso al Espacio Schengen, residencia en la UE, una vía hacia la ciudadanía e inclusión familiar— siguen siendo únicamente poderosos. La clave es seleccionar el programa adecuado para sus objetivos específicos y garantizar que su solicitud sea gestionada por profesionales experimentados para maximizar sus posibilidades de aprobación a la primera.

¿Cuál es la visa de oro europea más económica disponible en 2026?

El Programa de Inversor Invitado de Hungría ofrece el punto de entrada más bajo entre los programas activos de la UE con 250.000 euros en un fondo de inversión inmobiliaria aprobado. El MPRP de Malta implica contribuciones y costes totales de aproximadamente 150.000 a 300.000 euros pero también requiere el alquiler o la compra continua de una propiedad cualificante. Ambas representan opciones creíbles y bien reguladas a niveles de inversión relativamente accesibles en comparación con el umbral inmobiliario de 400.000 a 800.000 euros de Grecia.

Para una perspectiva independiente sobre el panorama europeo de residencia por inversión, puede consultar el Investment Migration Council (IMC), el organismo sectorial global de referencia.

Lecturas complementarias

• Programas de Ciudadanía por Inversión
• Programas Golden Visa
• Golden Visa Grecia
• Golden Visa Portugal
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Fuentes oficiales

• Comisión Europea — Migración
• OCDE — Migración internacional
• FMI — Economía mundial