Para obtener en 2026 la residencia permanente por inversión en la República Dominicana, usted invierte al menos US$200.000, aportados al capital de una empresa dominicana o mantenidos en instrumentos financieros admisibles, y registra la inversión como inversión extranjera ante ProDominicana (CEI-RD). La DGM expide la tarjeta de residencia en un plazo de 45 días hábiles: primero por un año y después por períodos de cuatro años, siempre que la inversión se mantenga y se acredite en cada renovación.
- US$200.000 es el mínimo general. Deben aportarse al capital de una empresa dominicana o mantenerse en instrumentos financieros admisibles, conforme al art. 55 del Reglamento 631-11.
- El registro en ProDominicana va primero. La inversión debe estar registrada ante el CEI-RD (o en proceso de registro) antes de que la DGM tramite su residencia.
- La compra de un inmueble por sí sola no es una vía confirmada. Ninguna fuente oficial recoge la compra de un inmueble personal como inversión admisible, por lo que no la presentamos como tal.
- Las tasas gubernamentales son moderadas. La DGM cobra RD$42.000 por expediente, RD$6.300 por el examen médico de un adulto y un depósito del expediente del CEI-RD de RD$3.500; las renovaciones cuestan RD$25.000 más RD$1.500.
- La tarjeta es permanente, pero condicionada. A una tarjeta de un año le siguen tarjetas de cuatro años, y no mantener la inversión conlleva la revocación (art. 58).
- Una sola inversión cubre a la familia. Pueden incluirse su cónyuge, sus hijos menores de 18 años y los hijos adultos a cargo por estudios o discapacidad, y cada uno paga las tasas de la DGM por persona.
¿Cuáles son los requisitos de la visa de inversión de la República Dominicana en 2026?
Los requisitos de la visa de inversión de la República Dominicana en 2026 son una inversión admisible de al menos US$200.000, su registro ante ProDominicana (CEI-RD), una visa de residencia (RS) de un consulado dominicano, un certificado de antecedentes penales sin anotaciones, un examen médico de la DGM y un conjunto de documentos civiles apostillados. Quienes los cumplen reciben directamente la residencia permanente, sin pasar antes por la residencia temporal.
La base legal es la Ley General de Migración, Ley 285-04 (art. 33), y su reglamento de aplicación, el Reglamento 631-11, cuyos arts. 54 a 58 regulan la residencia de inversionista. Las inversiones se registran conforme a la Ley de Inversión Extranjera, Ley 16-95. El artículo 54 es la razón por la que la vía resulta atractiva: exime a los inversionistas del procedimiento de residencia temporal que la mayoría de los demás extranjeros deben completar primero. Si todavía duda entre esta vía y un programa de ciudadanía de nombre parecido, lea nuestra guía Dominica frente a la República Dominicana antes de seguir adelante.
¿Qué se considera una inversión admisible en la República Dominicana?
Una inversión admisible en la República Dominicana es una aportación de al menos US$200.000 al capital de una empresa dominicana, realizada en efectivo, en especie, en instrumentos financieros o en tecnología, o una aportación a una empresa existente, registrada como inversión extranjera ante ProDominicana. El art. 55 del Reglamento 631-11 fija este mínimo y estas modalidades.
Aportación de capital a una empresa dominicana
La modalidad más habitual es una aportación de capital a una empresa dominicana nueva o existente. La Ley de Inversión Extranjera (Ley 16-95) reconoce las aportaciones en efectivo, en especie, en instrumentos financieros o en tecnología, y la Ley de Sociedades (Ley 479-08) regula las aportaciones a empresas que ya existen. Su expediente incluirá los estatutos de la empresa, su inscripción en el registro mercantil y el certificado de inversión del CEI-RD.
Instrumentos financieros admisibles
Los instrumentos financieros son admisibles como una modalidad de aportación de capital conforme al art. 55, Párrafo I, del Reglamento 631-11. En la práctica, esto significa un depósito a plazo fijo u otros productos bancarios y de valores admisibles de al menos US$200.000, respaldados por un certificado del banco depositario. No se establece un período fijo de inmovilización, pero en las renovaciones posteriores a los cuatro primeros años debe demostrar que se ha mantenido el depósito medio exigido.
Regímenes especiales de incentivos
Las empresas que operan bajo regímenes especiales de incentivos, como las zonas francas, el turismo o el desarrollo fronterizo, siguen las reglas de su propio régimen. Si su inversión se enmarca en uno de estos regímenes, confirme con la DGM y con ProDominicana el umbral aplicable a su proyecto concreto antes de comprometer capital, en lugar de basarse en afirmaciones generales del mercado.
¿Da derecho la compra de un inmueble a la residencia en la República Dominicana?
La compra de un inmueble personal en la República Dominicana no está confirmada como inversión admisible para la residencia de inversionista. Ni la página de inversionista de la DGM ni el art. 55 del Reglamento 631-11 recogen la compra de un inmueble personal; ambas describen aportaciones de capital a una empresa e instrumentos financieros. Mientras la DGM o ProDominicana no confirmen lo contrario, Mirabello Consultancy no presenta la compra de un inmueble como vía de acceso a la residencia.
Una vivienda en Punta Cana o en Santo Domingo puede ser una excelente decisión de estilo de vida. Simplemente debe planificarse junto con una inversión admisible, no en su lugar.
| Modalidad de inversión | Mínimo | Pruebas en el expediente | Situación |
|---|---|---|---|
| Aportación de capital a una empresa dominicana (nueva o existente) | US$200.000 | Estatutos de la empresa, registro mercantil, certificado del CEI-RD | Admisible (art. 55 del Reglamento 631-11) |
| Instrumentos financieros admisibles (depósito, valores) | US$200.000 | Certificado del banco depositario, certificado del CEI-RD | Admisible (art. 55, Párrafo I) |
| Proyecto bajo un régimen especial de incentivos | Fijado por el régimen | Certificación del régimen, certificado del CEI-RD o del CNZFE | Confirmar caso por caso con la DGM y ProDominicana |
| Compra de un inmueble personal por sí sola | No aplicable | No aplicable | No confirmada por ninguna fuente oficial |
¿Cómo se registra la inversión ante ProDominicana?
La inversión se registra ante ProDominicana, el Centro de Exportación e Inversión de la República Dominicana (CEI-RD), como inversión extranjera conforme a la Ley 16-95, y usted recibe un certificado de inversión del CEI-RD. Las empresas de zona franca se registran en cambio ante el Consejo Nacional de Zonas Francas de Exportación (CNZFE). La DGM acepta el acuse de presentación mientras el registro sigue en trámite (art. 57.5 y 57.7 del Reglamento 631-11).
El registro en ProDominicana es el paso que convierte una transferencia de capital ordinaria en una inversión extranjera reconocida, por lo que conviene hacerlo bien desde el principio. Transfiera los fondos a través del sistema bancario para que quede documentado su origen extranjero, conserve todos los justificantes de las transferencias y asegúrese de que los documentos de la empresa, el certificado bancario y la presentación ante el CEI-RD indiquen el mismo importe. La DGM cobra un depósito del expediente del CEI-RD de RD$3.500 por adulto junto con su solicitud de residencia. La tasa de registro de ProDominicana, que se cobra por separado, no figura en las páginas oficiales que hemos revisado, así que pida un presupuesto por escrito antes de presentar la solicitud.
¿Qué documentos necesita para la residencia por inversión en la República Dominicana?
Los documentos para la residencia por inversión en la República Dominicana son una visa consular de residencia, un pasaporte válido, un acta de nacimiento apostillada, certificados de antecedentes penales, la prueba del estado civil, una póliza de garantía, una póliza de repatriación para los familiares a cargo, el examen médico de la DGM y las pruebas de la inversión. La lista siguiente se basa en las páginas de inversionista de la DGM y en el art. 57 del Reglamento 631-11.
- Visa de residencia (RS) expedida por un consulado dominicano antes de viajar para completar el proceso.
- Pasaporte con validez suficiente. La página en español de la DGM pide al menos 6 meses y el art. 57 del Reglamento 631-11 al menos 1 año, así que cuente con al menos 1 año para cumplir ambos.
- Acta de nacimiento, apostillada, o legalizada cuando el país emisor no sea parte del Convenio de la Apostilla.
- Certificados de antecedentes penales de todos los países en los que haya vivido en los últimos 5 años. No se exigen a los menores de 16 años.
- Prueba del estado civil: acta de matrimonio, certificado de soltería o prueba de convivencia.
- Póliza de garantía emitida por una aseguradora autorizada por la DGM.
- Póliza de repatriación para cada familiar a cargo (art. 57.16 del Reglamento 631-11).
- Examen médico de la DGM, realizado en la República Dominicana en un plazo de 3 días desde el pago de las tasas.
- Pruebas de la inversión: estatutos de la empresa y registro mercantil, el certificado del CEI-RD (o del CNZFE) o el acuse de presentación, y un certificado bancario para los instrumentos financieros.
Los documentos expedidos en el extranjero deben presentarse en una forma que la DGM acepte, así que pregunte pronto a su asesor cuáles necesitan una traducción oficial al español. Tenga en cuenta también que una solicitud en línea inactiva durante 90 días naturales caduca automáticamente: es el contratiempo evitable más frecuente que vemos.
¿Desea una lista de documentos adaptada a su nacionalidad y a su familia? Reserve una consulta gratuita con Mirabello Consultancy y nuestro equipo la preparará con usted.
¿Cuánto cuestan las tasas de la DGM para la residencia de inversionista?
Las tasas de la DGM para la residencia de inversionista son de RD$42.000 por expediente, RD$6.300 por cada examen médico de adulto (RD$4.200 para menores de 13 años) y un depósito del expediente del CEI-RD de RD$3.500 por adulto. Las renovaciones cuestan RD$25.000 más RD$1.500 para el CEI-RD, según las páginas oficiales de servicios de la DGM en español consultadas en octubre de 2026.
| Tasa | Adulto | Menor de 13 años |
|---|---|---|
| Pago único del expediente (DGM) | RD$42.000 | RD$42.000 |
| Examen médico de la DGM | RD$6.300 | RD$4.200 |
| Depósito del expediente de inversión del CEI-RD | RD$3.500 | No indicado |
| Expediente de renovación (DGM) | RD$25.000 | No indicado |
| Tasa de renovación del CEI-RD | RD$1.500 | No indicado |
| Servicio VIP de renovación opcional | RD$15.000 adicionales | No indicado |
| Recargo por renovación tardía | RD$1.700 | No indicado |
Aquí importan dos puntos. En primer lugar, la página en inglés de la DGM todavía muestra una tabla de tasas antigua; las cifras vigentes son las de la página en español de la DGM sobre la residencia de inversionista y la página de la DGM sobre la renovación de inversionista. En segundo lugar, la tasa de la visa consular RS y la tasa de registro de ProDominicana se cobran por separado y no figuran en esas páginas, así que inclúyalas en su presupuesto, junto con los honorarios profesionales, además de las tasas gubernamentales anteriores.
¿Cuánto tarda la residencia por inversión en la República Dominicana?
La residencia por inversión en la República Dominicana tarda 45 días hábiles desde la presentación de un expediente completo ante la DGM hasta la expedición de la tarjeta de residencia permanente, según la página de inversionista de la DGM. El tiempo que dedique a obtener la visa RS, reunir los documentos apostillados y registrar la inversión ante ProDominicana es anterior al inicio de ese plazo.
- Estructure y registre la inversión ante ProDominicana (CEI-RD) conforme a la Ley 16-95.
- Reúna y apostille sus documentos personales, incluidos los certificados de antecedentes penales de los últimos 5 años.
- Obtenga la visa de residencia RS en un consulado dominicano.
- Viaje a la República Dominicana, pague las tasas y realice el examen médico de la DGM en un plazo de 3 días desde el pago.
- Presente el expediente ante el departamento de inversión de la DGM; la tarjeta se expide en un plazo de 45 días hábiles.
Preparar con cuidado los pasos 1 a 3 es lo que mantiene previsible el calendario global, porque el plazo de la DGM solo ampara un expediente completo.
¿Cuánto tiempo es válida la tarjeta de residencia y qué ocurre en la renovación?
La tarjeta de residencia de inversionista de la República Dominicana es válida al principio por un año y después por cuatro años, renovable por períodos similares. En cada renovación debe presentar un certificado de registro actualizado del CEI-RD (o del CNZFE) y, a partir de la primera renovación de cuatro años, una certificación de las aportaciones realizadas o la prueba de que se mantiene el depósito medio exigido.
Este es el requisito que más a menudo se pasa por alto. El art. 58 del Reglamento 631-11 no fija un período de tenencia determinado, pero la inversión debe mantenerse mientras usted sea titular de la residencia, y el Párrafo II dispone que el incumplimiento conlleva la revocación. Dicho de otro modo, la residencia es permanente por su categoría, pero está condicionada a que la inversión se mantenga. Puede leer la norma en la copia oficial del Reglamento 631-11.
Puntos prácticos para las renovaciones, todos de la página de renovación de la DGM: presente la solicitud 45 días antes del vencimiento de la tarjeta; las renovaciones ordinarias tardan 10 días hábiles, o 5 con el servicio VIP; y una presentación tardía conlleva un recargo de RD$1.700.
¿Tiene que vivir en la República Dominicana para conservar la tarjeta?
No se exige una estancia física mínima para conservar la residencia permanente en la República Dominicana, porque el art. 39 de la Ley 285-04 reconoce a los residentes permanentes el derecho a residir de forma indefinida. Sin embargo, si se encuentra en el extranjero más allá de la validez de su tarjeta, necesita un permiso de reentrada de hasta 6 meses (art. 79), así que anote sus fechas de renovación en su agenda.
¿Puede incluirse a su familia en una sola inversión?
Su familia puede incluirse en una sola inversión en la República Dominicana: su cónyuge, sus hijos menores de 18 años y los hijos mayores de 18 años que dependan económicamente de usted por estudios o discapacidad, según la página de inversionista de la DGM. No se exige una inversión adicional por familiar a cargo, pero cada miembro de la familia paga las tasas de la DGM por persona y necesita una póliza de repatriación.
Cada familiar a cargo presenta sus propios documentos, incluido un certificado de antecedentes penales para los de 16 años o más y un examen médico con la tasa de adulto o de menor de 13 años. Los progenitores no figuran como familiares a cargo admisibles en las páginas oficiales que hemos revisado, así que considere su inclusión como algo que debe confirmarse con la DGM, no como algo que se da por supuesto.
¿Puede la residencia de inversionista en la República Dominicana conducir a la ciudadanía?
La residencia de inversionista en la República Dominicana solo puede conducir a la ciudadanía mediante la naturalización ordinaria. Por regla general, un residente permanente puede presentar la solicitud tras 2 años de residencia continuada desde la concesión de la residencia permanente (art. 52 del Reglamento 631-11), y todo solicitante adulto realiza ahora un examen de ciudadanía en español conforme a la Resolución MIP-RR-0005-2026 del MIP.
La naturalización es un proceso separado y discrecional: puede celebrarse una entrevista, los inversionistas añaden la prueba de su inversión y el solicitante acredita su solvencia. La residencia por inversión no compra la ciudadanía. El servicio de naturalización ordinaria de la DGM expone el procedimiento por si más adelante desea seguirlo.
¿Es la vía de inversionista la adecuada para usted o le conviene más otra vía?
La vía de inversionista es la adecuada para usted si quiere la residencia permanente directa en la República Dominicana y está dispuesto a mantener US$200.000 invertidos en una empresa dominicana o en instrumentos admisibles mientras sea titular de la tarjeta. Si su prioridad es jubilarse con una pensión, o un pasaporte en lugar de la residencia, normalmente le convendrá más otra vía.
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En resumen
Los requisitos de la visa de inversión de la República Dominicana son claros una vez ordenados: al menos US$200.000 aportados a una empresa dominicana o mantenidos en instrumentos financieros admisibles, registrados ante ProDominicana; una visa consular RS y un conjunto completo de documentos apostillados; tasas de la DGM de RD$42.000 por expediente más los cargos del examen médico y del CEI-RD; y una tarjeta de residencia en un plazo de 45 días hábiles. La tarjeta tiene entonces una vigencia de un año y, a continuación, de períodos de cuatro años, siempre que la inversión se mantenga y se acredite en cada renovación.
Es en los detalles donde las solicitudes prosperan o se estancan: la modalidad de inversión adecuada, un registro en ProDominicana que coincida con la documentación bancaria y societaria, y unas pruebas de renovación preparadas con suficiente antelación. Con más de 250 casos de ciudadanía por inversión, más de 350 casos de golden visa y una tasa de aprobación del 99%, Mirabello Consultancy puede estructurar cada paso con usted. Reserve su consulta gratuita para planificar su residencia en la República Dominicana con precisión suiza, o empiece por nuestro panorama del programa de residencia por inversión de la República Dominicana.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Cuánto debo invertir para obtener la residencia permanente en la República Dominicana en 2026?
Debe invertir al menos US$200.000, aportados al capital de una empresa dominicana o mantenidos en instrumentos financieros admisibles, y registrados ante ProDominicana (CEI-RD) como inversión extranjera (art. 55 del Reglamento 631-11). La DGM expide entonces una tarjeta de residencia permanente en un plazo de 45 días hábiles.
¿Qué se considera una inversión admisible en la República Dominicana para la residencia?
Una aportación de al menos US$200.000 al capital de una empresa dominicana nueva o existente, en efectivo, en especie, en instrumentos financieros o en tecnología, o instrumentos financieros admisibles, como un depósito a plazo fijo respaldado por un certificado bancario. Los proyectos bajo regímenes especiales de incentivos siguen sus propias reglas y deben confirmarse caso por caso.
¿Puedo obtener la residencia en la República Dominicana comprando un inmueble?
Ninguna fuente oficial confirma la compra de un inmueble personal por sí sola como inversión admisible. La página de inversionista de la DGM y el art. 55 del Reglamento 631-11 describen aportaciones de capital a una empresa e instrumentos financieros, por lo que Mirabello Consultancy no presenta la compra de un inmueble como vía de acceso a la residencia.
¿Por qué debo registrarme ante ProDominicana?
ProDominicana (CEI-RD) registra su capital como inversión extranjera conforme a la Ley 16-95, y su certificado es un documento central del expediente ante la DGM. La DGM acepta el acuse de presentación mientras el registro está en trámite, y en cada renovación se necesita un certificado actualizado del CEI-RD.
¿Cuánto cuestan las tasas gubernamentales de la residencia de inversionista en la República Dominicana?
La DGM cobra RD$42.000 por expediente, RD$6.300 por el examen médico de un adulto (RD$4.200 para menores de 13 años) y un depósito del expediente del CEI-RD de RD$3.500 por adulto. Las renovaciones cuestan RD$25.000 más RD$1.500 para el CEI-RD. Las tasas de la visa consular y del registro en ProDominicana se cobran aparte.
¿Cuánto tarda la residencia por inversión en la República Dominicana?
La DGM expide la tarjeta de residencia permanente en un plazo de 45 días hábiles desde la presentación de un expediente completo. El registro de la inversión, la obtención de la visa RS y la apostilla de los documentos son anteriores, así que planifique con cuidado la fase de preparación.
¿Tengo que mantener la inversión después de obtener la residencia?
Sí. El art. 58 del Reglamento 631-11 exige que la inversión se mantenga mientras usted sea titular de la residencia y que se acredite en cada renovación; el incumplimiento conlleva la revocación. A partir de la primera renovación de cuatro años, usted presenta una certificación de las aportaciones o la prueba de que se mantiene el depósito medio exigido.
¿Tengo que vivir en la República Dominicana para conservar la residencia de inversionista?
No se aplica ninguna estancia mínima: el art. 39 de la Ley 285-04 reconoce a los residentes permanentes el derecho a residir de forma indefinida. Si se encuentra en el extranjero más allá de la validez de su tarjeta, necesita un permiso de reentrada de hasta 6 meses, así que renueve a tiempo.
¿Pueden incluirse mi cónyuge y mis hijos?
Sí. Su cónyuge, sus hijos menores de 18 años y los hijos mayores de 18 años que dependan de usted por estudios o discapacidad pueden incluirse al amparo de una sola inversión. Cada uno paga las tasas de la DGM por persona y necesita una póliza de repatriación; los certificados de antecedentes penales no se exigen a los menores de 16 años.
¿Cómo empiezo con Mirabello Consultancy?
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