Золотая виза Омана: стоимость и требования 2026

Что такое золотая виза Омана?

Золотая виза Омана, официально именуемая программой «Золотая резиденция» (Golden Residency Program), представляет собой возобновляемый 10-летний вид на жительство для иностранных инвесторов и их семей, предоставляемый от минимальной инвестиции в OMR 200 000 (около USD 520 000). Министерство торговли, промышленности и поощрения инвестиций объявило о минимуме OMR 200 000 и десятилетнем возобновляемом виде на жительство в сентябре 2025 года.

Разрешение не привязано к работодателю, поэтому обладатели визы могут жить в Омане, вести бизнес и управлять своими инвестициями по собственному усмотрению. Это вид на жительство, а не гражданство: он не даёт паспорт Омана, и Оман не предлагает гражданство за инвестиции. Заявки подаются онлайн через официальный портал программы «Золотая резиденция», а Королевская полиция Омана проводит проверку безопасности и выдаёт карты резидента. Полное описание программы смотрите на нашей странице программы «Золотая виза Омана».

Сколько стоит золотая виза Омана в 2026 году?

В 2026 году стоимость золотой визы Омана складывается из минимальной квалифицирующей инвестиции в размере OMR 200 000 (около USD 520 000), а также государственных пошлин и практических расходов, таких как медицинское обследование, медицинская страховка и легализация документов. Прежние уровни OMR 500 000 и OMR 250 000, которые всё ещё упоминаются в старых обзорах, заменены этим единым минимумом программы.

Инвестиция представляет собой капитал, который Вы вкладываете в квалифицирующий актив, например недвижимость, компанию, облигации, акции или депозит. Она не является пошлиной, уплачиваемой государству, и остаётся Вашим активом. Государственная пошлина за подачу заявления взимается отдельно и оплачивается через официальный портал по ставке, действующей на момент подачи. Поскольку тарифы могут меняться, Мирабелло Консалтенси уточняет актуальную сумму для каждого заявителя и каждого иждивенца перед подачей досье, а не полагается на цифры, повторяемые в интернете.

Общий бюджет, таким образом, зависит от выбранного маршрута и размера семьи. Например, покупка недвижимости влечёт расходы на передачу и регистрацию, а маршрут через компанию требует расходов на создание и лицензирование. Наши консультанты готовят полную смету расходов для Вашего маршрута на консультации, чтобы после вложения средств не возникло сюрпризов.

Какие инвестиционные маршруты подходят для золотой визы Омана?

Для золотой визы Омана подходят шесть маршрутов: инвестиции в бизнес, владение недвижимостью в туристических зонах, покупка облигаций или котирующихся акций, срочный депозит, наём не менее 50 граждан Омана или выдвижение компанией, которая сама инвестировала в Оман. Официальный портал Oman Residence перечисляет эти маршруты, и минимум программы в OMR 200 000 применяется к квалифицирующей инвестиции.

Точный срок владения активом и подтверждающие документы для каждого маршрута уточняются при подаче заявления, и наша команда сверяет их с действующими правилами до того, как Вы вложите капитал. В более ранних версиях этого руководства описывался отдельный маршрут для узкопрофильных специалистов и маршрут для пенсионеров на основе дохода; ни один из них не указан среди инвестиционных маршрутов на официальных страницах программы «Золотая резиденция» сегодня. Пенсионеры имеют право на долгосрочный вид на жительство инвестора с момента запуска Программы вида на жительство инвестора в 2021 году, но актуальные условия для пенсионеров не опубликованы на официальных каналах. Наше руководство по пенсионной визе Омана подробно описывает варианты для пенсионеров.

Каковы требования для золотой визы Омана?

К основным требованиям для золотой визы Омана относятся квалифицирующая инвестиция не менее OMR 200 000, действующий паспорт, отсутствие судимости, медицинское обследование в Омане, медицинская страховка и подтверждение законного происхождения инвестированных средств. Иждивенцам необходимы документы, подтверждающие их родство с основным заявителем.

• Квалифицирующая инвестиция: подтверждение права собственности на недвижимость, регистрации компании, владения облигациями или акциями, либо срочного депозита, соответствующего минимуму программы в OMR 200 000.
• Действующий паспорт: для основного заявителя и каждого иждивенца, со сроком действия, достаточным для рассмотрения заявления и выдачи карты резидента.
• Справка об отсутствии судимости: из страны гражданства и, при необходимости, из страны проживания, легализованная и переведённая на арабский язык.
• Медицинское обследование: проводится в аккредитованном медицинском центре в Омане.
• Медицинская страховка: действующее покрытие в Омане для заявителя и каждого иждивенца.
• Источник средств: документы, подтверждающие происхождение вложенного капитала, что является стандартной практикой для любой хорошо регулируемой программы резиденции.
• Семейные документы: свидетельства о браке и рождении для иждивенцев, легализованные и переведённые.

Мирабелло Консалтенси проводит конфиденциальную предварительную оценку каждого досье до совершения инвестиции, чтобы с самого начала определить право на участие, источник средств и правильный маршрут.

Как подать заявку на золотую визу Омана?

Заявка на золотую визу Омана подаётся онлайн через официальную платформу Oman Residence после выбора маршрута и совершения либо подтверждения квалифицирующей инвестиции. Процесс включает семь чётких этапов, и каждый из них можно подготовить заранее с нужными документами.

1. Подтвердите право на участие и выберите маршрут: оцените свой профиль, гражданство, семью и инвестиционные планы, выбрав наиболее подходящий маршрут.
2. Совершите или подтвердите инвестицию: покупка недвижимости, инвестиция в компанию, облигации, акции или депозит, соответствующие минимуму программы в OMR 200 000.
3. Подготовьте документы: паспорта, справку об отсутствии судимости, подтверждение инвестиции и источника средств, а также семейные документы, при необходимости легализованные и переведённые.
4. Подайте заявление онлайн: подайте заявление через официальный портал Oman Residence и оплатите государственную пошлину, действующую на момент подачи.
5. Медицинское обследование: пройдите обследование в аккредитованном медицинском центре в Омане.
6. Проверка безопасности: Королевская полиция Омана проводит проверку биографических данных.
7. Одобрение и карта резидента: получите карту резидента для себя и своих иждивенцев, а затем оформите местную регистрацию.

Сроки рассмотрения зависят от выбранного маршрута и полноты досье. Мы даём каждому клиенту реалистичный график на консультации, исходя из текущей практики, и готовим досье так, чтобы оно было рассмотрено без запросов на дополнительную информацию.

Сравниваете золотую визу Омана с другими вариантами резиденции? Запишитесь на бесплатную консультацию с Мирабелло Консалтенси, и мы подготовим смету расходов для Вашего маршрута и семьи.

Можно ли включить семью в золотую визу Омана?

Да. Золотая виза Омана включает членов семьи без ограничений по возрасту или количеству, согласно Министерству торговли, промышленности и поощрения инвестиций, и одна квалифицирующая инвестиция покрывает всю семью. Таким образом, могут быть включены совершеннолетние дети, что многие программы резиденции в регионе не допускают.

Каждый иждивенец по-прежнему предоставляет паспорта, документы о родстве, проходит медицинское обследование и оформляет медицинскую страховку. Для больших семей это делает программу одним из наиболее эффективных вариантов долгосрочной резиденции в Персидском заливе, поскольку размер требуемого капитала не растёт с каждым дополнительным членом семьи.

Какие преимущества даёт золотая виза Омана?

К основным преимуществам золотой визы Омана относятся возобновляемый 10-летний вид на жительство, включение семьи без ограничений по возрасту или количеству, полное владение бизнесом и недвижимостью, право владеть недвижимостью за пределами интегрированных туристических комплексов, специальные иммиграционные коридоры и право нанимать трёх домашних работников.

• Долгосрочная стабильность: десять лет вида на жительство с возможностью продления, независимо от работодателя.
• Права на недвижимость: обладатели золотой резиденции могут владеть недвижимостью за пределами интегрированных туристических комплексов, тогда как другие иностранные покупатели, как правило, ограничены этими комплексами. Наше руководство по иностранному владению недвижимостью в Омане объясняет действующие правила.
• Свобода ведения бизнеса: полное владение бизнесом с полным юридическим правом репатриировать капитал и прибыль.
• Повседневные привилегии: специальные иммиграционные коридоры, право нанимать трёх домашних работников и доступ к государственным электронным услугам через единую платформу.
• Стабильная база: Оман предлагает безопасность, спокойный ритм жизни и стратегическое расположение между Азией, Африкой и Ближним Востоком.

Наш обзор новой золотой визы Омана рассказывает о том, как перезапуск программы в 2025 году изменил её условия.

Какие налоги применяются к обладателям золотой визы Омана?

Сегодня Оман не взимает подоходный налог с физических лиц, поэтому резиденты, являющиеся физическими лицами, не платят налог на личный доход до конца 2027 года. С 1 января 2028 года Королевский указ № 56/2025 вводит подоходный налог в размере 5% на налогооблагаемый доход для физических лиц, чей годовой доход превышает высокий порог.

Налоговое управление Омана заявляет, что около 99% населения не будет подпадать под подоходный налог. Компании облагаются налогом отдельно: Налоговое управление Омана устанавливает налог на прибыль компаний в размере 15% от чистого налогооблагаемого дохода, с пониженной ставкой для малых предприятий, отвечающих определённым условиям. Инвесторам со значительным доходом следует планировать с учётом 2028 года, а не рассматривать Оман как постоянно безналоговую юрисдикцию, а также проконсультироваться о своём положении в родной стране. Мирабелло Консалтенси координирует работу с квалифицированными налоговыми консультантами там, где этого требует структура клиента, а наше руководство по налогообложению в Омане для инвесторов охватывает систему в целом.

Как золотая виза Омана выглядит на фоне других программ?

Золотая виза Омана выгодно смотрится на фоне других программ резиденции Персидского залива для инвесторов, которые ценят единый минимум в OMR 200 000, включение семьи без ограничений по возрасту или количеству и более спокойный ритм жизни. Золотая виза ОАЭ подходит тем, кто хочет более крупный международный город, а премиум-резиденция Саудовской Аравии подходит тем, у кого есть деловые или семейные связи с Королевством.

Инвесторы, желающие получить европейскую базу, часто сравнивают Оман с золотой визой Португалии или золотой визой Греции. Чтобы увидеть все варианты долгосрочной резиденции в сравнении, ознакомьтесь с нашим рейтингом лучших программ золотой визы за инвестиции. Если целью является второй паспорт, наш рейтинг лучших программ гражданства за инвестиции охватывает маршруты, ведущие к гражданству.

Что нужно проверить перед подачей заявления?

Перед подачей заявления на золотую визу Омана проверьте четыре момента: действующие государственные пошлины и условия маршрута, подтверждение источника средств для Вашей инвестиции, стоимость медицинской страховки для каждого члена семьи и своё налоговое положение с 2028 года. Ни один из этих пунктов не является препятствием, но каждый из них влияет на выбор правильного плана.

• Развивающаяся программа: программа «Золотая резиденция» была перезапущена в 2025 году, и условия и процедуры могут обновляться. Мы проверяем действующие правила перед каждой подачей заявления.
• Резиденция, а не гражданство: Оман не предлагает гражданство за инвестиции. Натурализация представляет собой отдельный и сложный процесс, требующий длительного проживания и знания арабского языка, а одобрения выдаются редко.
• Устаревшие цифры в интернете: многие обзоры всё ещё указывают утратившие силу уровни OMR 500 000 и OMR 250 000. Текущий минимум программы составляет OMR 200 000.
• Налог с 2028 года: подоходный налог в размере 5% применяется только выше высокого порога дохода, но инвесторам с высокими доходами следует оценить его влияние.

Имея опыт более 350 дел по золотым визам и процент одобрения 99%, Мирабелло Консалтенси консультирует инвесторов и семьи, работая из Цюриха, Дубая и Гонконга на 11 языках, с той конфиденциальностью и точностью, которых ожидают наши клиенты.