Золотая виза Омана для инвесторов из ССАГПЗ и Ближнего Востока: нулевой подоходный налог, 7 маршрутов от 200 тыс. OMR, семья без ограничений, Vision 2040.
Золотая виза Омана · от OMR 200,000проверенные данные- Почему инвесторы из ССАГПЗ выбирают Оман?
- Инвестиционные маршруты для инвесторов из ССАГПЗ
- Возможности недвижимости для инвесторов Персидского залива
- Оман против ОАЭ против Саудовской Аравии: какое резидентство в Заливе лучше?
- Бизнес-возможности в рамках Vision 2040 Омана
Золотая виза Омана для инвесторов из ССАГПЗ и Ближнего Востока в 2026 году: полное руководство
Обновлено: март 2026 года
Для инвесторов из стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива и всего Ближнего Востока Программа золотого резидентства Омана предлагает уникальное сочетание географического преимущества, культурной близости, нулевого личного подоходного налога и стратегической диверсификации от более насыщенных рынков, таких как Дубай и Эр-Рияд. Перезапущенная в августе 2025 года с расширенными маршрутами и сниженными порогами, золотая виза Омана предоставляет резидентство от пяти до десяти лет через семь инвестиционных путей, начиная от 200 000 оманских риалов (примерно 520 000 долларов США), что делает её одной из наиболее доступных и гибких программ в регионе.
Это исчерпывающее руководство от Мирабелло Консалтенси рассматривает, почему Оман всё чаще становится предпочтительным направлением для резидентства в Заливе среди инвесторов из ССАГПЗ и Ближнего Востока, охватывая инвестиционные маршруты, возможности недвижимости, налоговые преимущества и стратегические выгоды создания оманской базы наряду с существующими позициями в Заливе. Для более широкого обзора глобальных вариантов см. наше руководство по лучшим программам золотой визы.
Почему инвесторы из ССАГПЗ выбирают Оман?
Хотя ОАЭ и Саудовская Аравия доминируют в заголовках благодаря мегапроектам и глобальному признанию бренда, Оман предлагает отличительные преимущества, всё более ценимые искушёнными инвесторами Залива:
- Географическая диверсификация: вторая база в Заливе обеспечивает устойчивость портфеля и доступ к уникальным экономическим секторам Омана (логистика, добыча полезных ископаемых, туризм, рыболовство)
- Более низкий порог входа: 200 000 оманских риалов (примерно 520 тыс. долларов США) для маршрутов Silver Visa против 2 млн дирхамов ОАЭ (примерно 545 тыс. долларов США) для ОАЭ или 800 тыс. саудовских риалов (примерно 213 тыс. долларов США единовременно) для постоянного резидентства Саудовской Аравии
- Нулевой личный подоходный налог: наравне с ОАЭ, 0% на весь личный доход, прирост капитала, наследство и имущество
- Более низкий НДС: 5% против 15% в Саудовской Аравии, что снижает налоговую нагрузку на повседневную жизнь и ведение бизнеса
- Включение семьи без ограничений: отсутствие лимита на число членов семьи первой степени родства: супруг(а), дети (без возрастного ограничения) и родители
- Возможность Vision 2040: преимущество раннего игрока в диверсифицирующейся экономике с государственными инвестиционными стимулами
- Культурная совместимость: общий арабский язык, исламское наследие и обычаи Залива создают бесшовный культурный переход
- Стратегическое расположение: Оман охватывает Оманский залив и Аравийское море, обеспечивая доступ как к торговым путям Залива, так и Индийского океана
Инвестиционные маршруты для инвесторов из ССАГПЗ
Программа предлагает два уровня по семи маршрутам. Инвесторы из ССАГПЗ чаще всего выбирают маршруты через недвижимость, инвестиции в компании и срочные вклады:
| Маршрут | Минимум | Срок | Привлекательность для инвесторов ССАГПЗ |
|---|---|---|---|
| Недвижимость (Золотая) | 500 тыс. OMR (примерно 1,3 млн долларов США) | 10 лет | Премиальные объекты ITC, расширенные права |
| Инвестиции в компанию (Золотая) | 500 тыс. OMR (примерно 1,3 млн долларов США) | 10 лет | Региональная экспансия, операции в Заливе |
| Недвижимость (Серебряная) | 250 тыс. OMR (примерно 650 тыс. долларов США) | 5 лет | Диверсификация недвижимости среднего сегмента |
| Срочный банковский вклад | 200 тыс. OMR (примерно 520 тыс. долларов США) | 5 лет | Сохранение капитала, низкий риск |
| Государственные облигации | 200 тыс. OMR (примерно 520 тыс. долларов США) | 5 лет | Государственная гарантия, соответствие шариату |
| Листинговые акции | 200 тыс. OMR (примерно 520 тыс. долларов США) | 5 лет | Акции, котирующиеся на MSM, участие в рынке |
Маршруты через государственные облигации и срочные вклады особенно популярны среди осторожных инвесторов ССАГПЗ, предпочитающих сохранение капитала. Заявления обрабатываются через официальный портал Программы золотого резидентства Омана за три-шесть недель: один из самых быстрых сроков в регионе.
Возможности недвижимости для инвесторов Персидского залива
Рынок недвижимости Омана предлагает привлекательные возможности для инвесторов ССАГПЗ, стремящихся к диверсификации за пределами устоявшихся рынков Дубая и Эр-Рияда:
- Al Mouj Muscat (The Wave): первоклассный прибрежный комплекс с маринами, гольфом и роскошными резиденциями. Квартиры от 60 000 OMR; премиальные виллы от 200 000+ OMR. Ближайший к дубайской Marina аналог в Омане.
- Muscat Bay: роскошный прибрежный ITC к югу от Маската с потрясающими видами на горы и океан. Премиальные виллы и апартаменты.
- Muscat Hills: сообщество у поля для гольфа с виллами и апартаментами для семей. Высокий спрос на аренду.
- Салала: туристические ворота южного Омана с уникальным сезоном муссона харифа. Развивающийся курортный и жилой рынок.
- СЭЗ Духм: особая экономическая зона с промышленным, логистическим и развивающимся жилым строительством. Стратегически важна для инвесторов, ориентированных на промышленную диверсификацию Омана.
Цены на квартиры в Омане выросли на 17% в годовом выражении в 1 квартале 2025 года, при этом цены на жилую недвижимость в целом выросли на 7,3%. Валовая доходность от 5 до 8% превосходит многие рынки ССАГПЗ. Сбор за регистрацию недвижимости для иностранцев составляет 3% (снижен по сравнению с более высокими ставками; оманцы платят 1% с января 2025 года). Иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в собственность в рамках Комплексных туристических зон (ITC), а держатели золотой визы пользуются расширенными правами на недвижимость за пределами стандартных зон ITC.
Заинтересованы в недвижимости и возможностях золотой визы Омана? Запишитесь на бесплатную консультацию с Мирабелло Консалтенси, и наша команда в Дубае поможет Вам выбрать лучшие инвестиционные варианты.
Оман против ОАЭ против Саудовской Аравии: какое резидентство в Заливе лучше?
Для инвесторов из ССАГПЗ, оценивающих варианты по всему Заливу, вот подробное сравнение:
| Фактор | Оман | ОАЭ | Саудовская Аравия |
|---|---|---|---|
| Мин. инвестиция | 200 тыс. OMR (примерно 520 тыс. долларов США) | 2 млн дирхамов (примерно 545 тыс. долларов США) | 800 тыс. саудовских риалов (примерно 213 тыс. долларов США) |
| Срок оформления | 3-6 недель | 2-3 месяца | 3-5 месяцев |
| Личный подоходный налог | 0% | 0% | 0% |
| Корпоративный налог | 15% | 9% | 20% |
| НДС | 5% | 5% | 15% |
| Ограничение размера семьи | Отсутствует | Ограниченно | Ограниченно |
| Срок действия разрешения | 5 или 10 лет | 10 лет | Бессрочно или продлеваемо на 1 год |
| Стоимость жизни | Умеренная | Высокая (Дубай) | Умеренная-высокая |
Стратегическое понимание для инвесторов ССАГПЗ заключается в том, что эти программы не являются взаимоисключающими. Многие искушённые инвесторы владеют несколькими видами резидентства в Заливе: ОАЭ для глобальной деловой связанности, Саудовскую Аравию для доступа к мегапроектам Vision 2030 и Оман для диверсификации образа жизни, более низких затрат и неограниченного покрытия семьи. Дубайский офис Мирабелло Консалтенси специализируется на структурировании мультиюрисдикционных стратегий Залива для UHNW-семей.
Бизнес-возможности в рамках Vision 2040 Омана
Программа экономической диверсификации Омана предлагает инвесторам ССАГПЗ преимущества раннего игрока в нескольких быстрорастущих секторах:
- Туризм и гостеприимство: Оман нацелен на 11,7 млн туристов к 2040 году (с примерно 3,6 млн в 2023 году), с масштабными проектами в сфере экотуризма, приключенческого туризма и роскошного курортного гостеприимства
- Логистика и порты: порт и свободная зона Духм, свободная зона Сохар и свободная зона Салала позиционируют Оман как логистический коридор между Заливом, Индийским океаном и Восточной Африкой
- Добыча полезных ископаемых: месторождения хромита, меди, мрамора, известняка и гипса предлагают возможности для горнодобывающих инвестиций
- Рыболовство и аквакультура: береговая линия Омана протяжённостью 3 165 км поддерживает растущий сектор рыболовства, ориентированный на масштабное расширение
- Возобновляемая энергетика: Оман активно инвестирует в зелёный водород, солнечную и ветровую энергию в рамках своей стратегии устойчивого развития
Держатели золотой визы пользуются 100-процентным иностранным владением в большинстве секторов, упрощённой регистрацией бизнеса и доступом к пакетам государственных инвестиционных стимулов. Сочетание прав на резидентство и владения бизнесом создаёт мощную платформу для предпринимателей ССАГПЗ, стремящихся расширить свою деятельность по всему Заливу.
Часто задаваемые вопросы для инвесторов из ССАГПЗ
Нужна ли гражданам ССАГПЗ золотая виза для Омана?
Граждане ССАГПЗ уже пользуются безвизовым въездом и правами на продлённое пребывание в Омане. Однако золотая виза предоставляет дополнительные преимущества, включая расширенные права на владение недвижимостью за пределами зон ITC, официальный статус долгосрочного резидентства, разрешение на найм домашнего персонала и структурированную инвестиционную систему. Для граждан ССАГПЗ со значительными деловыми интересами или недвижимостью в Омане золотая виза формализует и укрепляет их статус.
Могу ли я одновременно владеть золотыми визами Омана и ОАЭ?
Да. Ограничений на владение несколькими видами резидентства в Заливе не существует. Многие инвесторы ССАГПЗ сохраняют позиции в двух или трёх государствах Залива в рамках диверсифицированной региональной стратегии. Мирабелло Консалтенси регулярно структурирует мультиюрисдикционные портфели в Заливе для UHNW-семей.
Существует ли вариант для выхода на пенсию для резидентов Залива?
Да. Оман предлагает специальный пенсионный маршрут для лиц от 60 лет с фиксированным ежемесячным доходом не менее 4 000 OMR (примерно 10 400 долларов США). Это пятилетнее продлеваемое разрешение особенно привлекательно для пенсионеров ССАГПЗ, стремящихся к более спокойному, менее затратному образу жизни в Заливе при сохранении близости к своим родным странам.
Что насчёт инвестиционных вариантов, соответствующих шариату?
Исламский финансовый сектор Омана хорошо развит. Государственные облигации (сукук), банковские вклады, соответствующие шариату, и исламские инвестиционные фонды доступны в качестве квалифицируемых инвестиционных маршрутов. Правительство активно продвигает исламские финансы наряду с обычными вариантами, обеспечивая инвесторам ССАГПЗ возможность соблюдать свои финансовые принципы.
Готовы диверсифицировать свой портфель в Заливе с Оманом?
Запишитесь на бесплатную консультацию с Мирабелло Консалтенси и узнайте, как золотая виза Омана может дополнить Ваши существующие позиции в Заливе: с неограниченным включением семьи, нулевым личным подоходным налогом и доступом к возможностям Vision 2040.
Итог
Да. Оман предлагает специальный пенсионный маршрут для лиц от 60 лет с фиксированным ежемесячным доходом не менее 4 000 OMR (примерно 10 400 долларов США). Это пятилетнее продлеваемое разрешение особенно привлекательно для пенсионеров ССАГПЗ, стремящихся к более спокойному, менее затратному образу жизни в Заливе при сохранении близости к своим родным странам.
Исламский финансовый сектор Омана хорошо развит. Государственные облигации (сукук), банковские вклады, соответствующие шариату, и исламские инвестиционные фонды доступны в качестве квалифицируемых инвестиционных маршрутов. Правительство активно продвигает исламские финансы наряду с обычными вариантами, обеспечивая инвесторам ССАГПЗ возможность соблюдать свои финансовые принципы.
Готовы изучить свои возможности?
Конфиденциальный разговор со специалистом Mirabello Consultancy без каких-либо обязательств. Швейцарская точность, глобальный охват, абсолютная конфиденциальность.
Записаться на бесплатную консультацию