2026年面向海湾国家投资者的阿曼黄金签证

2026年面向海湾及中东投资者的阿曼黄金签证：完整指南

最后更新：2026年3月

对海湾合作委员会乃至更广泛中东地区的投资者而言，阿曼黄金居留计划提供了地理优势、文化亲近感、零个人所得税，以及从迪拜、利雅得等更为饱和的市场进行战略分散配置的独特组合。该计划于2025年8月重新推出，拓展了投资路径并降低了门槛，阿曼黄金签证通过七条投资路径提供五至十年居留权，投资从200,000阿曼里亚尔（约合520,000美元）起，使其成为该地区最易获得、最灵活的项目之一。

这份由迈雷贝洛咨询撰写的全面指南，探讨了为何阿曼日益成为海湾及中东投资者首选的海湾居留目的地，内容涵盖投资路径、房地产机遇、税务优势，以及在现有海湾布局基础上，建立阿曼据点的战略价值。如需了解更广泛的全球选项，请参阅我们的最佳黄金签证投资项目指南。

海湾投资者为何选择阿曼？

尽管阿联酋及沙特阿拉伯凭借大型项目及全球品牌知名度占据头条，阿曼提供的独特优势，正日益受到成熟海湾投资者的重视：

• 地理分散配置：第二海湾据点提供组合韧性，并可接触阿曼独有的经济板块（物流、采矿、旅游、渔业）
• 更低的入门成本：银卡签证路径为200,000阿曼里亚尔（约52万美元），相较阿联酋的200万迪拉姆（约54.5万美元）或沙特永久居留的一次性80万沙特里亚尔（约21.3万美元）
• 零个人所得税：与阿联酋一致，个人所得、资本利得、遗产及财富均适用0%税率
• 更低的增值税：5%，相较沙特阿拉伯的15%，降低了日常生活及商业运营的税负
• 家庭成员不限：对直系亲属人数（配偶、子女[无年龄限制]及父母）不设上限
• 2040愿景机遇：在这一多元化经济体中，享有政府支持投资激励措施的先行者优势
• 文化兼容性：共同的阿拉伯语言、伊斯兰传统及海湾习俗，创造无缝的文化过渡
• 战略位置：阿曼横跨阿曼湾及阿拉伯海，可同时通达海湾及印度洋贸易航线

面向海湾投资者的投资路径

该计划提供两个层级、七条路径。海湾投资者最常选择房地产、企业投资及定期存款路径：

政府债券及定期存款路径尤其受到偏好资本保值的风险规避型海湾投资者的青睐。申请通过官方阿曼黄金居留计划门户网站办理，三至六周即可完成，是该地区最快的办理时间之一。

面向海湾投资者的房地产机遇

阿曼的房地产市场，为寻求在成熟的迪拜及利雅得市场之外实现多元化配置的海湾投资者，提供了极具吸引力的机遇：

• 马斯喀特海浪城（Al Mouj Muscat）：顶级滨海开发项目，配备码头、高尔夫球场及豪华住宅。公寓从60,000阿曼里亚尔起；高端别墅从200,000阿曼里亚尔以上起。是阿曼最接近迪拜码头生活方式的项目。
• 马斯喀特湾（Muscat Bay）：位于马斯喀特以南的豪华滨海综合旅游综合体，拥有壮丽的山海景观。提供高端别墅及公寓。
• 马斯喀特山（Muscat Hills）：高尔夫球场社区，配有家庭型别墅及公寓，租赁需求强劲。
• 塞拉莱（Salalah）：阿曼南部旅游门户，拥有独特的哈里夫季风季节，度假及住宅市场正在兴起。
• 杜库姆经济特区：工业、物流及新兴住宅开发并存的经济特区，对瞄准阿曼工业多元化战略的投资者具有战略意义。

2025年第一季度，阿曼公寓价格同比上涨17%，住宅价格整体上涨7.3%。5%至8%的总收益率，表现优于许多海湾市场。外国买家的房产登记费为3%（较此前更高费率有所下调；阿曼公民自2025年1月起为1%）。外国买家可在综合旅游综合体（ITC）内购买永久产权房产，黄金签证持有人在标准ITC区域之外，还享有扩展的房产权益。

对阿曼房地产及黄金签证机遇感兴趣？预约与迈雷贝洛咨询的免费咨询，让我们驻迪拜团队为您解读最佳投资选项。

阿曼对比阿联酋对比沙特阿拉伯：哪个海湾居留最佳？

对正在评估海湾各国选项的投资者而言，以下是详细比较：

对海湾投资者而言，一个重要的战略洞见是：这些项目并非互斥。许多成熟投资者同时持有多个海湾居留身份：阿联酋用于全球商业连接，沙特阿拉伯用于接触2030愿景大型项目，阿曼则用于生活方式多元化、降低成本及不限人数的家庭覆盖。迈雷贝洛咨询的迪拜办事处，专精为超高净值家庭构建跨司法辖区的海湾战略。

阿曼2040愿景下的商业机遇

阿曼的经济多元化计划，为海湾投资者在多个高增长板块提供了先行者优势：

• 旅游及酒店业：阿曼目标到2040年实现1170万游客（较2023年约360万有大幅提升），在生态旅游、探险旅游及豪华度假村酒店业方面有重大发展
• 物流与港口：杜库姆港及自由区、苏哈尔自由区及塞拉莱自由区，使阿曼成为连接海湾、印度洋及东非的物流走廊
• 采矿与矿产：铬铁矿、铜、大理石、石灰石及石膏矿藏提供采矿投资机遇
• 渔业及水产养殖：阿曼3,165公里的海岸线，支撑着一个正瞄准大规模扩张的渔业板块
• 可再生能源：阿曼正大力投资绿氢、太阳能及风能，作为其可持续发展战略的一部分

黄金签证持有人在多数行业享有100%外资所有权、简化的企业注册流程，以及获取政府投资激励方案的机会。居留权与企业所有权的结合，为寻求在海湾地区扩展业务的海湾企业家，创造了一个强大的平台。

面向海湾投资者的常见问题

海湾国家国民是否需要办理阿曼黄金签证？

海湾国家国民已享有前往阿曼的免签入境及延长停留权利。然而，黄金签证提供额外的优势，包括超越ITC区域的扩展房产所有权、正式的长期居留身份、雇佣家政工人的许可，以及一套结构化的投资框架。对在阿曼拥有重大商业或房产利益的海湾国家国民而言，黄金签证使其身份得以正式化并获得提升。

我能否同时持有阿曼及阿联酋黄金签证？

可以。持有多个海湾居留身份不受限制。许多海湾投资者在两到三个海湾国家同时保持布局，作为多元化区域战略的一部分。迈雷贝洛咨询经常为超高净值家庭构建跨司法辖区的海湾投资组合。

是否有面向海湾居民的退休选项？

有。阿曼为60岁及以上、每月固定收入至少4,000阿曼里亚尔（约合10,400美元）的个人，提供专门的退休路径。这一五年期可续签许可，对寻求更宁静、成本更低的海湾生活方式，同时希望保持与本国邻近的海湾退休人士而言，尤具吸引力。

关于符合伊斯兰教法的投资选项呢？

阿曼的伊斯兰金融行业发展成熟。政府债券（伊斯兰债券）、符合伊斯兰教法的银行存款，以及伊斯兰投资基金，均可作为符合条件的投资路径。政府在推广传统投资选项的同时，积极推动伊斯兰金融发展，确保海湾投资者能够保持与其金融原则的一致性。