Umman Golden Visa Maliyetleri ve Şartları 2026

Umman Golden Visa Nedir?

Umman Golden Visa, resmi adıyla Golden Residency Program, yabancı yatırımcılara ve ailelerine, asgari OMR 200.000 (yaklaşık USD 520.000) yatırımla verilen yenilenebilir 10 yıllık bir oturum iznidir. Ticaret, Sanayi ve Yatırım Teşviki Bakanlığı, OMR 200.000 asgari tutarını ve on yıllık yenilenebilir oturumu Eylül 2025'te duyurmuştur.

İzin bir işverene bağlı değildir, dolayısıyla izin sahipleri Umman'da yaşayabilir, bir işletme yürütebilir ve yatırımlarını kendi koşullarıyla yönetebilir. Bu bir oturum iznidir, vatandaşlık değildir: bir Umman pasaportu vermez ve Umman yatırım yoluyla vatandaşlık sunmaz. Başvurular resmi Golden Residency Program portalı üzerinden çevrimiçi olarak yapılır ve güvenlik kontrolünü yürüten ve oturum kartlarını düzenleyen kurum Umman Kraliyet Polisi'dir. Programın tam profili için Umman Golden Visa program sayfamıza bakın.

Umman Golden Visa 2026'da ne kadara mal olur?

Umman Golden Visa, 2026'da asgari OMR 200.000 (yaklaşık USD 520.000) uygunluk kazandıran yatırıma, buna ek olarak devlet ücretlerine ve sağlık muayenesi, sağlık sigortası ve belge tasdiki gibi pratik maliyetlere mal olur. Eski rehberlerde hâlâ yer alan önceki OMR 500.000 ve OMR 250.000 kademelerinin yerini bu tek program asgarisi almıştır.

Yatırım, mülk, şirket, tahvil, hisse senedi veya mevduat gibi uygunluk kazandıran bir varlığa taahhüt ettiğiniz sermayedir. Devlete ödenen bir ücret değildir ve sizin varlığınız olarak kalır. Devlet başvuru ücreti ayrıdır ve başvuru anında yürürlükte olan tutar üzerinden resmi portal aracılığıyla ödenir. Ücret tarifeleri değişebildiğinden, Mirabello Consultancy, çevrimiçi tekrarlanan rakamlara güvenmek yerine, dosya sunulmadan önce her başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olunan her kişi için güncel tutarı teyit eder.

Bu nedenle toplam bütçe, yola ve ailenin büyüklüğüne bağlıdır. Örneğin bir mülk satın alımı devir ve tescil masrafları getirirken, şirket yolu kuruluş ve lisans masrafları getirir. Danışmanlarımız, danışmanlık görüşmesinde sizin yolunuz için eksiksiz bir maliyet tablosu hazırlar; böylece fon taahhüt ettikten sonra sürpriz yaşamazsınız.

Umman Golden Visa için hangi yatırım yolları uygunluk kazandırır?

Umman Golden Visa için altı yol uygunluk kazandırır: bir işletmeye yatırım yapmak, turizm bölgelerinde mülk sahibi olmak, tahvil veya borsaya kote hisse senedi satın almak, vadeli mevduat tutmak, 50 veya daha fazla Ummanlı istihdam etmek ya da kendisi Umman'a yatırım yapmış bir şirket tarafından aday gösterilmek. Resmi Oman Residence portalı bu yolları listeler ve OMR 200.000 program asgarisi uygunluk kazandıran yatırıma uygulanır.

Her yol için kesin elde tutma süresi ve gereken belgeler başvuru sırasında teyit edilir; siz sermaye taahhüt etmeden önce ekibimiz bunları yürürlükteki kurallarla karşılaştırır. Bu rehberin önceki sürümleri, uzmanlaşmış profesyoneller için ayrı bir yol ve emekliler için gelire dayalı bir yol tanımlamıştı; bu ikisi de bugün resmi Golden Residency sayfalarında yatırım yolları arasında listelenmemektedir. Emekliler, 2021'de açılan Investor Residency Programme'dan bu yana uzun vadeli yatırımcı oturumu için uygunluk kazanmaktadır, ancak güncel emekli koşulları resmi kanallarda yayınlanmamıştır. Umman emeklilik vizesi rehberimiz, emekliler için seçenekleri ayrıntılı olarak açıklar.

Umman Golden Visa için şartlar nelerdir?

Umman Golden Visa için başlıca şartlar, en az OMR 200.000'lik uygunluk kazandıran bir yatırım, geçerli bir pasaport, temiz bir sabıka kaydı, Umman'da bir sağlık uygunluk testi, sağlık sigortası ve yatırılan fonların yasal kaynağının kanıtıdır. Bakmakla yükümlü olunan kişilerin, asıl başvuru sahibiyle ilişkilerini kanıtlayan belgelere ihtiyacı vardır.

• Uygunluk kazandıran yatırım: OMR 200.000 program asgarisini karşılayan mülk tapusu, şirket tescili, tahvil veya hisse senedi sahipliği ya da vadeli mevduat kanıtı.
• Geçerli pasaport: asıl başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olunan her kişi için, başvuruyu ve oturum kartının düzenlenmesini kapsayacak yeterli geçerlilik süresiyle.
• Sabıka kaydı belgesi: uyruk ülkesinden ve ilgili olduğunda ikamet ülkesinden, tasdikli ve Arapçaya çevrilmiş olarak.
• Sağlık uygunluk testi: Umman'da onaylı bir sağlık merkezinde tamamlanmış olarak.
• Sağlık sigortası: başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olunan her kişi için Umman'da geçerli sigorta kapsamı.
• Fon kaynağı: yatırılan sermayenin nasıl kazanıldığını gösteren belgeler; bu, iyi düzenlenmiş her oturum programında standarttır.
• Aile belgeleri: bakmakla yükümlü olunan kişiler için evlilik ve doğum belgeleri, tasdikli ve çevrilmiş olarak.

Mirabello Consultancy, herhangi bir yatırım yapılmadan önce her dosya için gizli bir ön değerlendirme yürütür; böylece uygunluk, fon kaynağı ve doğru yol en baştan netleştirilir.

Umman Golden Visa için nasıl başvurulur?

Umman Golden Visa için, bir yol seçtikten ve uygunluk kazandıran yatırımı yaptıktan veya kanıtladıktan sonra, resmi Oman Residence platformu üzerinden çevrimiçi olarak başvurulur. Süreç yedi net adımdan oluşur ve her biri doğru belgelerle önceden hazırlanabilir.

1. Uygunluğu ve yolu teyit edin: profilinizi, uyruğunuzu, ailenizi ve yatırım planlarınızı gözden geçirin ve en uygun yolu seçin.
2. Yatırımı yapın veya kanıtlayın: OMR 200.000 program asgarisini karşılayan mülk satın alımı, şirket yatırımı, tahvil, hisse senedi veya mevduat.
3. Belgeleri hazırlayın: pasaportlar, sabıka kaydı, yatırım ve fon kaynağı kanıtı ve aile belgeleri; gerektiğinde hepsi tasdikli ve çevrilmiş olarak.
4. Başvuruyu çevrimiçi yapın: resmi Oman Residence portalı üzerinden başvurun ve o anda yürürlükte olan devlet ücretini ödeyin.
5. Sağlık uygunluk testi: testi Umman'da onaylı bir sağlık merkezinde tamamlayın.
6. Güvenlik kontrolü: geçmiş kontrollerini Umman Kraliyet Polisi yürütür.
7. Onay ve oturum kartı: kendiniz ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişiler için oturum kartını alın, ardından yerel tescilleri düzenleyin.

İşlem süreleri yola ve dosyanın ne kadar eksiksiz olduğuna bağlıdır. Her müşteriye, güncel uygulamaya dayanarak danışmanlık görüşmesinde gerçekçi bir zaman çizelgesi veriyor ve dosyayı ek bilgi talebi olmadan değerlendirilebilecek şekilde hazırlıyoruz.

Umman Golden Visa'yı diğer oturum seçenekleriyle mi karşılaştırıyorsunuz? Mirabello Consultancy ile ücretsiz danışmanlık randevunuzu alın; yolunuz ve aileniz için bir maliyet tablosu hazırlayalım.

Ailenizi Umman Golden Visa'ya dahil edebilir misiniz?

Evet. Ticaret, Sanayi ve Yatırım Teşviki Bakanlığı'na göre Umman Golden Visa, yaşa veya sayıya ilişkin herhangi bir kısıtlama olmaksızın aile üyelerini içerir ve tek bir uygunluk kazandıran yatırım aileyi kapsar. Bu nedenle yetişkin çocuklar da dahil edilebilir; bölgedeki birçok oturum programı buna izin vermez.

Bakmakla yükümlü olunan her kişi yine de pasaport, ilişki belgeleri, sağlık testi ve sağlık sigortası sunar. Daha büyük aileler için bu durum, sermaye şartının her ek aile üyesiyle artmaması nedeniyle programı Körfez'deki daha verimli uzun vadeli oturum seçeneklerinden biri haline getirir.

Umman Golden Visa'nın avantajları nelerdir?

Umman Golden Visa'nın başlıca avantajları, yenilenebilir 10 yıllık bir oturum izni, yaşa veya sayıya ilişkin herhangi bir kısıtlama olmaksızın aile dahil edilmesi, işletmelerin ve gayrimenkulün tam mülkiyeti, Entegre Turizm Kompleksleri dışında mülk sahibi olma hakkı, özel pasaport kontrol şeritleri ve üç ev çalışanı istihdam etme hakkıdır.

• Uzun vadeli istikrar: bir işverenden bağımsız, yenilenebilir on yıllık oturum.
• Mülk hakları: Golden Residency sahipleri, diğer yabancı alıcıların genellikle komplekslerle sınırlı olduğu Entegre Turizm Kompleksleri dışında mülk sahibi olabilir. Umman'da yabancı mülk sahipliği rehberimiz kuralları açıklar.
• İş özgürlüğü: sermaye ve kârı yurt dışına transfer etme konusunda tam yasal haklarla birlikte işletmelerin tam mülkiyeti.
• Günlük ayrıcalıklar: özel pasaport kontrol şeritleri, üç ev çalışanı istihdam etme hakkı ve tek bir platform üzerinden devlet e-hizmetlerine erişim.
• İstikrarlı bir üs: Umman, güvenlik, sakin bir yaşam temposu ve Asya, Afrika ve Orta Doğu arasında stratejik bir konum sunar.

Umman'ın yeni Golden Visa'sı hakkındaki genel bakışımız, programın 2025'te yeniden başlatılmasıyla neyin değiştiğini ele alır.

Umman Golden Visa sahiplerine hangi vergiler uygulanır?

Umman bugün kişisel gelir vergisi almamaktadır, dolayısıyla bireysel mukimler 2027 sonuna kadar kişisel gelirleri üzerinden vergi ödemez. 1 Ocak 2028'den itibaren, 56/2025 sayılı Kraliyet Kararnamesi, yıllık geliri yüksek bir eşiği aşan bireyler için vergiye tabi gelir üzerinden %5 kişisel gelir vergisi getirmektedir.

Umman Vergi Otoritesi, nüfusun yaklaşık %99'unun kişisel gelir vergisine tabi olmayacağını belirtmektedir. Şirketler ayrı olarak vergilendirilir: Umman Vergi Otoritesi, kurumlar vergisini net vergiye tabi gelirin %15'i olarak belirlemekte olup belirli koşulları karşılayan küçük işletmeler için indirimli bir oran uygulanmaktadır. Yüksek gelire sahip yatırımcılar, Umman'ı kalıcı olarak vergisiz bir yer olarak görmek yerine 2028 için plan yapmalı ve kendi ülkelerindeki durumları hakkında danışmanlık almalıdır. Mirabello Consultancy, müşterinin yapısının gerektirdiği durumlarda nitelikli vergi danışmanlarıyla koordinasyon içinde çalışır ve yatırımcılar için Umman vergilendirme rehberimiz daha geniş sistemi kapsar.

Umman Golden Visa diğer programlarla karşılaştırıldığında nasıl bir konumdadır?

Umman Golden Visa, tek bir OMR 200.000 asgarisine, yaşa veya sayıya ilişkin herhangi bir kısıtlama olmaksızın aile dahil edilmesine ve daha sakin bir yaşam temposuna değer veren yatırımcılar için diğer Körfez oturum programlarına kıyasla güçlü bir seçenektir. BAE Golden Visa, daha büyük bir uluslararası şehir isteyenlere uygunken, Suudi Premium Residency Krallık ile iş veya aile bağları olanlara uygundur.

Avrupa'da bir üs isteyen yatırımcılar Umman'ı sıklıkla Portekiz Golden Visa veya Yunanistan Golden Visa ile karşılaştırır. Tüm uzun vadeli oturum seçeneklerini yan yana görmek için en iyi golden visa yatırım programları sıralamamızı okuyun. Hedef ikinci bir pasaportsa, en iyi yatırım yoluyla vatandaşlık programları sıralamamız vatandaşlığa götüren yolları kapsar.

Başvurmadan önce neyi kontrol etmelisiniz?

Umman Golden Visa için başvurmadan önce dört noktayı kontrol edin: güncel devlet ücretlerini ve yol koşullarını, yatırımınız için fon kaynağı kanıtını, her aile üyesi için sağlık sigortası maliyetini ve 2028'den itibaren vergi durumunuzu. Bunların hiçbiri bir engel değildir, ancak her biri doğru planı şekillendirir.

• Gelişen bir program: Golden Residency 2025'te yeniden başlatılmıştır ve koşullar ile prosedürler güncellenebilir. Her başvurudan önce yürürlükteki kuralları kontrol ediyoruz.
• Vatandaşlık değil oturum: Umman yatırım yoluyla vatandaşlık sunmaz. Vatandaşlığa geçiş, uzun ikamet ve Arapça gerektiren ayrı ve zorlu bir süreçtir; onaylar nadirdir.
• İnternetteki eski rakamlar: birçok rehber hâlâ geçerliliğini yitirmiş OMR 500.000 ve OMR 250.000 kademelerine atıfta bulunmaktadır. Güncel program asgarisi OMR 200.000'dir.
• 2028'den itibaren vergi: %5 kişisel gelir vergisi yalnızca yüksek bir gelir eşiğinin üzerinde uygulanır, ancak büyük gelirlere sahip yatırımcılar bunun etkisini modellemelidir.

350'den fazla golden visa dosyası ve %99 onay oranıyla Mirabello Consultancy, Zürih, Dubai ve Hong Kong'dan yatırımcılara ve ailelere 11 dilde, müşterilerimizin beklediği gizlilik ve titizlikle danışmanlık yapar.