2026'da Umman Golden Visa Nasıl Alınır

2026'da Umman Golden Visa Nasıl Alınır

Son güncelleme: Mart 2026

Umman ile mi ilgileniyorsunuz? Bu adım adım rehber, sizi tüm başvuru süreci boyunca yönlendirir. Mirabello Consultancy'nin %99 onay oranı ve uzman ekibiyle başvurunuz baştan sona güvenli ellerde.

Umman Golden Visa Nedir?

Umman Golden Visa, resmi adıyla Umman Yatırımcı Oturum Vizesi, Umman Sultanlığı tarafından Körfez'in en istikrarlı ve stratejik açıdan konumlanmış ülkelerinden biriyle anlamlı bir bağ kurmak isteyen yüksek net değerli yatırımcıları, nitelikli profesyonelleri ve yetenekli bireyleri çekmek amacıyla başlatılan uzun vadeli bir ikamet iznidir. Kraliyet Kararnamesi kapsamında başlatılan ve ilgili bakanlıklarla koordineli olarak Umman Kraliyet Polisi (ROP) tarafından yürütülen program, Umman'ın ulusal ekonomiyi çeşitlendirmeyi ve küresel yetenek ile sermayeyi ülkeye çekmeyi amaçlayan daha geniş Vizyon 2040 stratejisini yansıtır.

Yatırım yoluyla vatandaşlık programlarının aksine, Umman Golden Visa pasaport değil, oturum hakları sağlar. Bununla birlikte, Orta Doğu'nun iş ortamına, düşük vergi ortamına ve olağanüstü yaşam kalitesine değer veren yatırımcılar için giderek daha fazla tercih edilen güçlü bir araçtır. Sahipleri Umman'da uzun vadeli, yenilenebilir bir statüde ikamet edebilir, dünya standartlarında sağlık ve eğitim hizmetlerine erişebilir, serbestçe ticari faaliyette bulunabilir ve en önemlisi, Umman oturum statülerini kaybetmeden ana ikametgahlarını başka bir yerde sürdürebilirler.

Bölgedeki yatırım yoluyla oturum seçeneklerini araştırıyorsanız, en iyi Golden Visa yatırım programları rehberimiz faydalı bir karşılaştırmalı genel bakış sunar.

Umman Golden Visa: Yatırım Seçenekleri ve Kategorileri

Umman Golden Visa'nın nasıl alınacağını anlamak, doğru yatırım yolunu seçmekle başlar. Program, farklı yatırımcı profillerine ve mali hedeflere uygun birkaç farklı yol sunar.

1. Gayrimenkul Yatırımı

En sık tercih edilen yol olan gayrimenkul yatırımı, belirlenmiş Entegre Turizm Kompleksleri (ITC) veya onaylı gayrimenkul projelerinde asgari 250.000 OMR (yaklaşık 650.000 USD) değerinde bir mülk yatırımı gerektirir. Bunlar arasında The Wave Muscat, Muscat Hills ve Saraya Bandar Jissah gibi önemli destinasyonlar bulunur. Mülk, oturum süresi boyunca elde tutulmalıdır. Bu yol, yatırımcıyı 5 yıllık yenilenebilir bir Golden Visa için uygun hale getirir.

2. İşletme Yatırımı

Bir Umman şirketi kuran veya bu şirkete yatırım yapan girişimciler ve işletme sahipleri, yatırımlarının asgari sermaye eşiğini karşılaması ve işletmenin Umman vatandaşları için anlamlı istihdam yaratması koşuluyla Golden Visa için uygun olabilir. Yatırım tutarları genellikle 500.000 OMR'den (yaklaşık 1,3 milyon USD) başlar ve işletmenin ilgili Umman makamlarına kayıtlı olması gerekir. Bu yol, Umman'ın büyüyen lojistik, turizm ve teknoloji sektörlerinden yararlanmak isteyenler için özellikle caziptir.

3. Mevduat Bazlı Yol

Daha likit bir yaklaşım tercih eden yatırımcılar, onaylı bir Umman bankasında uygun bir vadeli mevduat açabilir. Gereken asgari mevduat genellikle 250.000 OMR (yaklaşık 650.000 USD) olup, fonların oturum süresi boyunca yerinde kalması gerekir. Bu yol, uzun vadeli Umman oturumunu güvence altına alırken mali esnekliğini korumak isteyenler için idealdir.

4. Özel Yetenek ve Nitelikli Profesyonel Kategorisi

Umman'ın Golden Visa'sı, doktorlar, bilim insanları, mühendisler, akademisyenler ve uluslararası düzeyde sporcular dahil olmak üzere olağanüstü niteliklere veya uzmanlığa sahip bireyleri de kapsar. Bu kategori mali bir yatırım gerektirmez, ancak kapsamlı mesleki başarı kanıtı, tanınmış nitelikler ve çoğu durumda bir Umman kurumunun sponsorluğunu talep eder. Bu yol kapsamında uygun olanlara 10 yıllık bir vize sunulabilir.

Umman'ın programının bölgedeki diğer yatırım yoluyla oturum seçenekleriyle nasıl karşılaştığına dair daha geniş bir bakış açısı için özel Umman Golden Visa programı sayfamızı inceleyin.

Umman Golden Visa İçin Uygunluk Şartları

Umman Golden Visa için uygunluk çeşitli kriterlere göre değerlendirilir. Bu şartların karşılanması başvuru yapılmadan önce esastır ve Mirabello Consultancy, herhangi bir ücret taahhüdünden önce her müşteri için uygunluğu doğrulamak amacıyla kapsamlı bir ön değerlendirme yapar.

• Yaş: Asıl başvuru sahipleri en az 21 yaşında olmalıdır.
• Sağlık: Tüm başvuru sahipleri, Umman'daki kalışlarını kapsayan geçerli bir sağlık sigortası poliçesine sahip olmalı ve çoğu durumda bulaşıcı hastalıkları olmadığını doğrulayan bir sağlık muayenesinden geçmelidir.
• Sabıka Kaydı: Temiz bir sabıka kaydı zorunludur. Başvuru sahipleri, ikamet ettikleri ülkeden ve/veya vatandaşı oldukları ülkeden bir sabıka kaydı belgesi sunmalıdır.
• Mali Bütünlük: Başvuru sahipleri, yatırım fonlarının yasal kaynağını kanıtlamalıdır. Kaynak belgeleri, durum tespiti sürecinin temel taşıdır.
• Uygun Yatırım: Seçilen yatırım yukarıda belirtilen asgari eşikleri karşılamalı ve Umman kanun ve mevzuatına uygunluğu doğrulanabilir olmalıdır.
• Vatandaşlık: Program çoğu vatandaşlığa açıktır, ancak az sayıda kısıtlı yargı bölgesinden gelen bireyler ek incelemeye tabi tutulabilir veya uygun olmayabilir. Mirabello Consultancy, ücretsiz ilk danışmanlık görüşmeniz sırasında uygunluğunuzu doğrulayacaktır.

Umman Golden Visa Nasıl Alınır: Adım Adım Başvuru Süreci

Deneyimli bir danışmanlık ekibi rehberliğinde, Umman Golden Visa başvuru sürecinde ilerlemek son derece basittir. Mirabello Consultancy ile çalıştığınızda süreç şu şekilde işler:

Adım 1: İlk Danışmanlık ve Uygunluk Değerlendirmesi

Yolculuğunuz, kıdemli danışmanlarımızdan biriyle yapılan ücretsiz danışmanlık görüşmesiyle başlar. Bu görüşme sırasında, en uygun başvuru yolunu belirlemek için kişisel durumunuzu, yatırım hedeflerinizi, aile yapınızı ve vatandaşlığınızı değerlendiririz. Bu aşamada herhangi bir yükümlülük veya ücret söz konusu değildir.

Adım 2: Program Seçimi ve Yatırım Planlaması

Değerlendirmenize dayanarak ekibimiz, en uygun yatırım yolunu, öngörülen maliyetleri, beklenen zaman çizelgelerini ve yargı bölgesine özgü hususları kapsayan özel bir öneri sunar. Gayrimenkul yatırımcıları için, onaylı Umman projelerinde onaylı emlak ortaklarıyla da sizi buluşturabiliriz.

Adım 3: Belge Hazırlığı ve Durum Tespiti

Hassasiyetin en çok önem taşıdığı aşama budur. Uyum ekibimiz, genellikle şunları içeren eksiksiz belge paketini derler, inceler ve hazırlar: geçerli pasaport kopyaları, doğum belgeleri, evlilik cüzdanları (varsa), sabıka kaydı belgeleri, yatırım kanıtı (tapu senedi, hisse senedi veya banka ekstreleri), sağlık muayenesi sonuçları ve kaynak belgeleri. Tüm belgeler resmi olarak tercüme edilmeli ve gerekli hallerde apostil veya noter onayı almalıdır.

Adım 4: Yatırımın Tamamlanması

Uygun yatırım tamamlanır; bu, mülk tapusunun devri, bir şirketin kurulması veya uygun bir banka mevduatının yatırılması olabilir. Mirabello Consultancy, tüm işlemlerin doğru şekilde ve Umman mevzuatına tam uyumlu olarak gerçekleştirilmesini sağlamak için yerel hukuk ortakları ve onaylı geliştiricilerle koordinasyon sağlar.

Adım 5: Başvurunun Sunulması

Tamamlanan başvuru paketi, Invest Easy portalı veya ilgili devlet bakanlığı aracılığıyla Umman Kraliyet Polisi'ne (ROP) sunulur. Ekibimiz, gecikmeleri önlemek için doğruluk ve eksiksizliği sağlayarak bu sunumu tamamen sizin adınıza yönetir.

Adım 6: Durum Tespiti İncelemesi ve Onay

Umman makamları kapsamlı bir geçmiş ve uyum incelemesi yürütür. Ekibimiz bu süre boyunca ilgili kurumlarla iletişim halinde kalır ve talep edilen ek belgeleri hızla sağlar.

Adım 7: Vize Verilmesi ve Biyometrik Kayıt

Onay üzerine Golden Visa verilir. Başvuru sahipleri ve aile üyelerinin, yurt dışındaki bir Umman büyükelçiliğinde veya Umman'a varışta biyometrik verilerini (parmak izi ve fotoğraf) sunmaları gerekir. Ardından, program kapsamındaki tüm hakları sağlayan oturum kartları düzenlenir.

İşlem Süreleri ve Maliyetler

Aldığımız en sık sorulardan biri şudur: Umman Golden Visa almak ne kadar sürer? İşlem süreleri, yatırım kategorisine ve o anda işlenen başvuru hacmine bağlı olarak, eksiksiz başvuru sunum tarihinden itibaren genellikle 2 ila 4 ay arasında değişir. Yetenek ve özel beceri kategorisi daha uzun bir inceleme süresi gerektirebilir.

Maliyetler açısından, başvuru sahiplerinin aşağıdakiler için bütçe ayırması gerekir:

• Devlet başvuru ve vize ücretleri: Kategoriye ve vize süresine bağlı olarak başvuru sahibi başına yaklaşık 200-500 OMR (yaklaşık 520-1.300 USD).
• Hukuki ve noter ücretleri: Menşe ülkeye ve tasdik gerektiren belge sayısına bağlı olarak değişkendir.
• Mülk devir ücretleri (geçerliyse): Umman'daki mülk satın alma fiyatının genellikle %3-5'i.
• Profesyonel danışmanlık ücretleri: Mirabello Consultancy'nin ücretleri şeffaftır, önceden kararlaştırılır ve başvurunuzun karmaşıklığıyla orantılıdır. Özel bir teklif için bizimle iletişime geçin.

Tüm yollarda asgari uygun yatırım maliyeti yaklaşık 250.000 OMR'den (650.000 USD) başlar; bu da bu programı küresel ölçekte daha premium Golden Visa programlarından biri yapar, ancak aynı zamanda Sultanlığın sunduğu olağanüstü istikrarı, güvenliği ve yaşam tarzını da yansıtır.

Umman Golden Visa'nın Avantajları

Umman Golden Visa, yatırımcılar ve aileleri için etkileyici bir dizi avantaj sunar:

• Uzun vadeli oturum: gerçek güvenlik ve süreklilik sunan 5 veya 10 yıllık yenilenebilir oturum izinleri.
• Asgari kalış şartı yok: sahiplerinin her yıl Umman'da belirli bir sayıda gün geçirmesi gerekmez, bu da küresel ölçekte hareketli bireyler için ideal bir seçenektir.
• Vergi avantajları: Umman'da kişisel gelir vergisi, sermaye kazancı vergisi veya veraset vergisi bulunmaz; bu da onu servet yönetimi için son derece vergi açısından verimli bir üs konumuna getirir.
• İş ve yatırım özgürlükleri: Golden Visa sahipleri Umman'da serbestçe ticari faaliyette bulunabilir, mülk sahibi olabilir ve bankacılık hizmetlerine erişebilir.
• Sağlık ve eğitim: Umman'ın yüksek kaliteli sağlık altyapısına ve uluslararası akredite okul ve üniversitelere erişim.
• Güvenlik ve istikrar: Umman, güçlü hukukun üstünlüğü ve misafirperver kültürüyle, Orta Doğu'nun en güvenli ve siyasi açıdan en istikrarlı ülkelerinden biri olarak sürekli sıralanmaktadır.
• Stratejik konum: Umman'ın Asya, Afrika ve Avrupa'nın kesişim noktasındaki konumu, onu olağanüstü bir lojistik ve iş merkezi haline getirir.
• Daha derin bütünleşmeye giden yol: uzun vadeli oturum, zamanla, mevzuattaki gelişmelere bağlı olarak Umman'da daimi oturum başvurularını destekleyebilir.

Bu avantajları diğer önde gelen oturum programlarıyla karşılaştırmak için küresel ölçekte mevcut en iyi Golden Visa yatırım programları rehberimizi ziyaret edin.

Aile Katılımı: Başvurunuza Kimler Dahil Olabilir?

Umman Golden Visa'nın en değerli yönlerinden biri, cömert aile katılımı hükümleridir. Asıl yatırımcı, aynı başvuruya aşağıdaki bağımlıları dahil edebilir:

• Eş: geçerli bir evlilik cüzdanı sunulması koşuluyla, yasal olarak evli bir eş bağımlı olarak dahil edilebilir.
• Bakmakla yükümlü çocuklar: bekar çocuklar (genellikle 21 yaşına kadar veya tam zamanlı öğrenci ya da engelli olmaları halinde daha büyük yaşta) dahil edilebilir.
• Ebeveynler: çoğu durumda, sağlık ve geçmiş şartlarını karşılamaları koşuluyla, asıl başvuru sahibinin ebeveynleri de dahil edilebilir.

Her bağımlı, asıl başvuru sahibiyle aynı sağlık ve sabıka kaydı şartlarına tabidir. Dahil edilen her aile üyesi için devlet ücretleri ödenir. Mirabello Consultancy, tüm üyelerin doğru ve verimli şekilde kapsanmasını sağlayarak tüm aile başvurusunu bütüncül olarak yönetir.

Aileniz için vatandaşlık düzeyinde koruma da düşünüyorsanız, oturum ve vatandaşlık çözümlerinin kapsamlı bir küresel hareketlilik stratejisinde birbirini nasıl tamamlayabileceğini anlamak için daha geniş yatırım yoluyla vatandaşlık programları yelpazemizi inceleyin.

Sıkça Sorulan Sorular: Umman Golden Visa

Resmi bilgiler için Invest Oman sayfasını ziyaret edin.