2026'da Umman'da Emeklilik Vizesi Var mı? Emekliler Umman'da Nasıl Yaşayabilir

Umman'da 2026'da emeklilik vizesi var mı?

Umman'ın şu anda yayımlanmış ayrı bir emeklilik vizesi bulunmamaktadır. Ticaret, Sanayi ve Yatırım Teşviki Bakanlığı'nın resmi Golden Residency portalı yatırımcılara, işletme sahiplerine ve girişimcilere yönelik tek bir yol sunmakta, Umman Kraliyet Polisi'nin ikamet vizesi sınıfları arasında ise emeklilik kategorisi bulunmamaktadır. Bu nedenle yurt dışından gelen emekliler uzun vadeli olarak Golden Residency üzerinden ya da mülk sahibi olarak yerleşir.

Emekliler çerçevenin her zaman dışında değildi. Yatırımcı İkamet Programı 2021'de başladığında Maliye Bakanlığı, emeklilerin de uzun vadeli yatırımcı ikametine başvurabileceğini doğrulamıştır. 2025'te yeniden başlatılan Golden Residency herhangi bir emekli kriteri yayımlamamaktadır; bu nedenle Mirabello Consultancy güncel durumu her müşteri için yetkili makamlarla teyit eder ve internette tekrarlanan rakamlara güvenmez.

Bugün emeklilere açık olan her iki yol da sermayeye dayanır. Golden Residency, OMR 200.000'den (yaklaşık 520.000 USD) başlayan, yenilenebilir 10 yıllık bir izindir. Mülk sahipleri için ikamet, kayıtlı bir gayrimenkul birimine sahip olan yabancıya Umman Kraliyet Polisi 87/2026 sayılı Kararı uyarınca sponsorsuz olarak verilir; karar 22 Haziran 2026'dan beri yürürlüktedir ve birimin mülkiyeti devredilirse ikamet sona erer. Yabancıların mülk sahipliği, aşağıda açıklandığı gibi belirlenmiş bölgelerle sınırlıdır.

Emekliler Umman Golden Residency üzerinden nasıl hak kazanabilir?

Emekliler, en az OMR 200.000 (yaklaşık 520.000 USD) tutarında uygun bir yatırım yaparak Umman Golden Residency için hak kazanabilir. Ticaret, Sanayi ve Yatırım Teşviki Bakanlığı, OMR 200.000 asgari yatırım şartı ve on yıllık yenilenebilir oturumu, aile dahil edilmesi, tam mülkiyet hakları ve tek bir platform üzerinden devlet e-hizmetlerine erişimle birlikte tanımlamaktadır.

Resmi Golden Residency Program portalı, kimlerin hak kazanabileceğini şöyle listeler: bir işletme kuran veya işletmeye yatırım yapan, turizm bölgelerinde mülk sahibi olan, tahvil veya borsada işlem gören hisse satın alan, vadeli mevduat bulunduran, 50 veya daha fazla Ummanlı istihdam eden ya da yatırım yapmış bir şirket tarafından aday gösterilen kişiler. Yolların tam dökümü için Umman Golden Visa program sayfamıza bakın.

Çoğu emekli için üç yol öne çıkar. Mülk, Umman'da kendi evine sahip olmak isteyenlere uygundur. Devlet tahvilleri ve vadeli mevduat, sermayesini daha düşük riskli araçlarda tutmayı tercih edenlere uygundur. Her yol için tam elde tutma süresi ve belge şartları başvuru sırasında teyit edilir; ekibimiz siz fon taahhüt etmeden önce bunları güncel kurallara göre kontrol eder. Umman Golden Visa maliyetleri ve gereksinimleri rehberimiz ile Umman'ın yeni Golden Visa'sı hakkındaki genel bakışımız programı daha derinlemesine ele almaktadır.

Emekliler ailelerini Umman'a getirebilir mi?

Golden Residency sahibi emekliler ailelerini Umman'a getirebilir. Ticaret, Sanayi ve Yatırım Teşviki Bakanlığı, programın yaş veya sayı sınırlaması olmadan aile dahil edilmesini sunduğunu belirtmektedir; bu, bölgedeki diğer oturum programlarına kıyasla en belirgin özelliklerinden biridir.

Bu, bir emekli için iki açıdan önemlidir. Birçok oturum programının izin vermediği şekilde yetişkin çocuklar da dahil edilebilir ve aile, sağlık hizmetleri, eğitim ve modern altyapıya erişimle birlikte yerleşebilir. Bakanlık ayrıca özel pasaport kontrol şeritlerini ve üç ev çalışanı istihdam etme hakkını da programın ayrıcalıkları arasında sıralamaktadır. Her bağımlı için yine de standart destekleyici belgeler gereklidir ve mukimler için sağlık sigortası zorunludur.

Umman'da emeklilik geliri nasıl vergilendirilir?

Umman bugün kişisel gelir vergisi almamaktadır; bu nedenle bireysel mukimlerin elde ettiği emeklilik ve yatırım geliri 2027 sonuna kadar vergilendirilmeyecektir. 1 Ocak 2028'den itibaren, 56/2025 sayılı Kraliyet Kararnamesi, OMR 42.000'i (yaklaşık 109.000 USD) aşan toplam yıllık gelir üzerinden %5 kişisel gelir vergisi getirmektedir. Umman Vergi Otoritesi, emekli maaşlarının bu gelire dahil olduğunu ve bir yılda 183 günden fazla Umman'da kalan kişinin vergi mukimi olduğunu teyit etmektedir.

Umman Vergi Otoritesi, nüfusun yaklaşık %99'unun bu vergiye tabi olmayacağını belirtmekte; kanun ayrıca eğitim, sağlık, miras, zekat, bağışlar ve birincil konut gibi konularla bağlantılı indirim ve muafiyetler sağlamaktadır. Buna rağmen, önemli emeklilik veya yatırım geliri olan emeklilerin Umman'ı kalıcı olarak vergisiz bir yer olarak görmek yerine 2028 için plan yapması ve kuralların yabancı emekli maaşlarına nasıl uygulandığı ile kendi ülkelerindeki vergi durumları konusunda danışmanlık alması gerekir. Mirabello Consultancy, bir müşterinin yapısının gerektirdiği durumlarda nitelikli vergi danışmanlarıyla koordinasyon sağlar.

Umman'da emekli olmak nasıl bir deneyimdir?

Umman'da emekli olmak, büyük Körfez şehirlerine kıyasla daha yavaş bir tempoya sahip, sakin, güvenli ve kültürel açıdan özgün bir yaşam tarzı anlamına gelir. Ülke, Umman Körfezi ve Arap Denizi boyunca uzanan uzun bir kıyı şeridini, El Hacer dağlarını, Vahibe Kumulları çölünü ve her yaz harif musonuyla dönüşen Selale çevresindeki yeşil Dofar bölgesini bir araya getirir.

Maskat, ılıman ve güneşli kışlar sunar; pek çok emekli en sıcak yaz aylarını yurt dışında, kış mevsimini ise Umman'da geçirir. Umman misafirperverliği, geleneksel çarşılar ve tarihi kaleler günlük yaşama kendine özgü bir karakter katarken, modern alışveriş, yemek ve golf olanakları da yakınlardadır. Maskat Uluslararası Havalimanı ülkeyi Avrupa, Asya ve Afrika'ya bağlar; bu da Umman'ı sık seyahat eden emekliler için pratik bir üs hâline getirir.

Emekliler Umman'da nerede yaşar?

• Al Mouj Muscat: marina, plaj erişimi, restoranlar ve golf sahası bulunan, uluslararası mukimler arasında popüler bir sahil yerleşimi.
• Muscat Hills: bir golf sahası etrafında inşa edilmiş, villaları ve deniz ile dağ manzarasıyla yamaçta kurulu bir yerleşim.
• Muscat Bay: başkentin güneyinde, tatil köyü atmosferine sahip bir kıyı projesi.
• Al Khuwair ve Ghubrah: olanaklara ve özel hastanelere yakın, Maskat'ın merkezi mahalleleri.
• Selale: daha serin ve daha yeşil harif mevsimiyle bilinen güneyin ana şehri.

Emekliler için sağlık hizmetleri nasıl işler?

Yabancı mukimler genellikle özel sağlık hizmetlerini kullanır ve oturum için sağlık sigortası zorunludur. Maskat, özel hastane, klinik ve uzman seçeneği bakımından en geniş yelpazeye sahiptir; ülkenin başlıca kamu sevk hastaneleri de başkenttedir. Maskat dışında imkânlar daha sınırlıdır, bu nedenle sürekli tıbbi ihtiyaçları olan emekliler genellikle başkentte veya yakınında yaşamayı tercih eder. Primler yaşla birlikte arttığından, bir oturum yolu seçmeden önce sigorta teklifi almak akıllıca olur.

Yabancı emekliler Umman'da mülk satın alabilir mi?

Yabancı emekliler, Al Mouj Muscat, Muscat Bay ve Muscat Hills gibi Entegre Turizm Kompleksleri içinde Umman'da mülk satın alabilir. Golden Residency sahipleri daha geniş haklara sahiptir: Ticaret, Sanayi ve Yatırım Teşviki Bakanlığı, Entegre Turizm Kompleksleri dışında mülk sahipliğini programın ayrıcalıkları arasında sıralamaktadır.

Dolayısıyla mülk, bir emeklilik planında iki rol üstlenebilir: hem bir ev, hem de satın alma programın asgari tutarı olan OMR 200.000'i (yaklaşık 520.000 USD) karşıladığında Golden Residency için uygun yatırım. Umman'daki piyasa Dubai'ye kıyasla daha küçük ve daha az likittir; bu nedenle emeklilere kısa vadeli yeniden satış yerine kullanım ve uzun vadeli değer için satın almalarını, tapu ve müteahhit belgelerini imzadan önce bağımsız olarak kontrol ettirmelerini öneriyoruz.

Emekli olarak Umman'da oturum için nasıl başvurulur?

Emekliler, bir yol seçip uygun yatırımı yaptıktan veya kanıtladıktan sonra resmi Oman Residence platformu üzerinden çevrimiçi olarak Golden Residency için başvurur. Süreç net bir sıra izler ve her adım doğru belgelerle önceden hazırlanabilir.

1. Yolu seçin: OMR 200.000 tutarındaki bir yatırımdan başlayan Golden Residency ya da kayıtlı bir mülk biriminin sahibi olarak ikamet; yürürlükteki koşulları yetkili makamlarla teyit edin.
2. Yatırımı yapın veya mülkü edinin ya da bunu kanıtlayın: OMR 200.000 Golden Residency asgari tutarını karşılayan mülk alımı, mevduat, tahvil, hisse veya şirket ya da kayıtlı bir mülk biriminin tapusu.
3. Belgeleri hazırlayın: geçerli pasaport, yatırımın veya mülk sahipliğinin kanıtı, adli sicil belgesi ve uygulanabilir olduğunda bakmakla yükümlü olunan kişiler için evlilik ve doğum belgeleri.
4. Çevrimiçi başvurun: resmi Oman Residence portalı üzerinden başvurun ve o tarihte yürürlükte olan devlet ücretini ödeyin.
5. Sağlık uygunluk testi: Umman'da onaylı bir tıp merkezinde testi tamamlayın.
6. Güvenlik onayı: Umman Kraliyet Polisi geçmiş kontrollerini yürütür.
7. Onay ve oturum kartı: oturum kartınızı alın, ardından sağlık sigortası düzenleyin ve yerel hizmetler için kayıt yaptırın.

Resmi bir işlem süresi yayımlanmamaktadır; işlem süresi seçilen yola ve dosyanın eksiksizliğine bağlıdır. Danışmanlık sırasında her müşteriye güncel uygulamaya dayalı gerçekçi bir zaman çizelgesi sunuyor ve dosyayı ek bilgi talebi olmadan değerlendirilebilecek şekilde hazırlıyoruz.

Emekliliğiniz için Umman'ı mı düşünüyorsunuz? Mirabello Consultancy ile ücretsiz danışmanlık randevunuzu alın, gelirinize, birikiminize ve ailenize hangi yolun uygun olduğunu birlikte teyit edelim.

Umman, diğer emeklilik oturum seçenekleriyle karşılaştırıldığında nasıl bir konumdadır?

Umman, daha sakin bir tempoya, güçlü bir yer duygusuna ve yaş veya sayı sınırlaması olmadan aile dahil edilmesine değer veren emekliler için diğer Körfez seçeneklerine kıyasla güçlü bir alternatiftir. BAE Golden Visa, daha büyük uluslararası bir şehir ve daha derin bir gayrimenkul piyasası isteyenlere uygunken, Suudi Arabistan Premium Residency, Krallık'la iş veya aile bağı olanlara uygundur.

Körfez dışında, yenilenebilir bir vize yerine kalıcı statü isteyen emekliler, Umman'ı bazen bir yatırım yerine birikim veya emekli maaşı kanıtıyla verilen Meksika'nın doğrudan daimi oturumuyla karşılaştırır: son 12 ay boyunca ortalama MXN 5.378.663,50 (yaklaşık 304.900 USD) birikim veya yatırım bakiyesi ya da son altı ay boyunca aylık MXN 133.733,40 (yaklaşık 7.580 USD) emekli maaşı. USD rakamları yalnızca gösterim amaçlıdır ve 24 Eylül 2026 tarihli, ABD doları başına 17,6425 MXN olan Banxico kuruna dayanmaktadır; peso tutarları yasal eşiklerdir. Meksika'da emeklilik ve yabancı emekli maaşının nasıl vergilendirildiğine dair rehberimiz bu yolu ayrıntılı olarak açıklar, emekliler için Tayland Elite oturumu hakkındaki yazımız ise Asya'daki bir seçeneği ele alır.

Tüm uzun vadeli oturum seçeneklerini yan yana karşılaştırmak için en iyi golden visa yatırım programları sıralamamıza bakın. İkinci bir pasaport da isteyen emekliler en iyi yatırım yoluyla vatandaşlık programlarını inceleyebilir.

Umman'da emekli olmadan önce neleri bilmelisiniz?

Umman'da emekli olmadan önce beş pratik noktayı planlayın: program hâlâ gelişmektedir, oturum yatırım yoluyla vatandaşlığa yol açmaz, kişisel gelir vergisi 2028'de gelecektir, yazlar çok sıcaktır ve uzman sağlık hizmetleri Maskat'ta yoğunlaşmıştır. Bunların hiçbiri bir engel değildir, ancak her biri doğru planı şekillendirir.

• Gelişmekte olan bir program: Golden Residency 2025'te yeniden başlatılmıştır ve koşullar ile prosedürler güncellenebilir. Her başvurudan önce yürürlükteki kuralları kontrol ediyoruz.
• Yatırım yoluyla vatandaşlık yok: Umman, yatırım yoluyla vatandaşlık sunmamaktadır. Vatandaşlığa geçiş, uzun süreli ikamet ve Arapça bilgisi gerektiren, onayların nadir olduğu ayrı ve zorlu bir süreçtir; bu nedenle Golden Residency bir pasaport yolu değil, uzun vadeli oturum olarak görülmelidir.
• 2028'den itibaren vergi: %5 kişisel gelir vergisi, emekli maaşları dahil, OMR 42.000'i aşan yıllık gelire uygulanır; bu nedenle yüksek gelirli emeklilerin bunun etkisini hesaplaması gerekir.
• Yaz sıcağı: pek çok emekli en sıcak ayları yurt dışında, ılıman kış mevsimini ise Umman'da geçirir.
• Sağlık hizmeti konumu: en geniş uzman seçeneği Maskat'tadır ve bu genellikle yaşanacak yerin seçimine yön verir.

350'den fazla golden visa dosyası ve %99 onay oranıyla Mirabello Consultancy, Zürih, Dubai ve Hong Kong'dan emeklilere, 11 dilde, müşterilerimizin beklediği gizlilik ve hassasiyetle danışmanlık sağlar.